Apartamentos na Rua Gumercindo Couto e Silva em Belo Horizonte

Apartamentos tipo - Bairro Itapoã 03 quartos com 01 suíte sala ampla para 02 ambientes com varanda 01 banho social . cozinha americana Área de serviço Prédio com garagem cobertas sob pilotis com 02 vagas, fachada do muro frontal em vidros com a instalação de 02 pórticos revestido em granito, e paisagismo com jardim. - hall de entrada principal do prédio com enxoval completo com (piso em granito, rebaixamento do teto em gesso com iluminação, sofá, espelho, vaso de planta, tapete personalizado, Aquecedor solar com água quente nos banheiros (chuveiros). previsão de ar-condicionado completa nas salas e quartos, com pontos de refrigeração e elétrica das condensadoras nas brises. - ENTREGA 31/08/2023 Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Cobertura Linear com 141m² - 3 quartos, sendo: 1 suíte 2 quartos - Banho social - Varanda - Sala de Estar - Sala de TV - Lavabo - Área de Serviço - Grande terraço com pergolados, churrasqueira, ducha, pontos de tv e também previsão de piscina e área gourmet. - 03 vagas ( 01, 07 e 08 ) ** Empreendimento - elevador para 08 passageiros com circuito interno de câmera. Elevador vai até o terraço das coberturas - fachada do prédio 100% revestida com pastilhas e granito. - varandas nas salas. - prédio com garagem cobertas sob pilotis com 03 vagas, com espaço para manobras excelente para guarda de veiculos de grande porte. - fachada do muro frontal em vidros e 02 pórticos revestido em granito, e paisagismo com jardim. - hall de entrada principal do predio decorado com (piso em porcelanato, rebaixamento do teto em gesso com iluminação, câmera, sofá, espelho, vaso de planta, tapete personalizado, escaninho). - aquecedor solar com água quente nos banheiros (chuveiros). - previsão de ar-condicionado completa nas salas e quartos, com pontos de refrigeração e elétrica das condensadoras nas brises. - energia trifasico de 220 volts para chuveiros, ar-condicionados e fornos da cozinha ... demais tomadas 127 volts. - água com medidor individual - manta acustica nos pisos da sala e quartos. - gás canalizado com medidor individual. - Áreas privativas com previsão de piscina, ducha e área gourmet. - Pergolados nas coberturas, churrasqueira, ducha, pontos de tv no terraço, e também previsão de piscina e área gourmet. - Antena digital em pleno funcionamento para os pontos das salas, e quartos. Segurança: 1) circuito interno de cameras no muro frontal em pleno funcionamento com pontos na calçada, garagem, haal de entrada e elevador, ambos com acesso remoto via wi-fi. 2) fechadura portão social magnética e portão eletronico de garagem da marca ppa ou pecinini com sensor anti-esmagamento. 3) cerca eletrica nos muros frontal, e muros de divisas. 4) interfone moderno da marca intelbraz. OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

OPORTUNIDADE Área Privativa Maravilhosa em Região nobre do Itapoã Predio Torre única com revestida , vagas coberta sob Pilotis com ampla área de manobra, elevador, escadaria em porcelanato e granito. Composto por; ▪️3 quartos sendo 1 suíte , ponto de TV e pré-disposição para ar condicionado em todos os quartos, janelas em esquadrias de alumínio com veneziana embutida. ▪️Sala ampla para dois ambientes, com portas em blindex de correr para acesso a área externa. ▪️Cozinha ampla com Bancada em granito, com acesso a área externa ▪️Área de serviço independente ▪️2 Banheiros com Acabamento de primeira ▪️ Área externa enorme com 133 metros livres rodeando o apartamento , uma tela em branco para você estar planejando oque desejar, área gourmet já com churrasqueira e bancadas em granito em café imperial com pias com bojo duplo. 3 Vagas cobertas Estacionamento com ponto de carga para carro elétrico. - FACHADA DO MURO FRONTAL EM VIDROS COM A INSTALAÇÃO DE 02 PORTICOS REVESTIDO EM GRANITO, E PAISAGISMO COM JARDIM E ILUMINAÇÃO NOTURNA. - HALL DE ENTRADA PRINCIPAL DO PREDIO DECORADO COM (PISO EM PORCELANATO, REBAIXAMENTO DO TETO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO, CÂMERA, SOFÁ, ESPELHO, VASO DE PLANTA, TAPETE PERSONALIZADO, ESCANINHO). - PISOS EM POCELANATO 60 X 120 NA COR MARMORIZADA DA MARCA LEVEL STATO DELL ARTE. - LAMINADO DE MADEIRA NO PISO DOS QUARTOS, EXECETO AS COBERTURAS QUE SÂO EM VINILICOS. - AQUECEDOR SOLAR COM ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS, E REGISTRO MONOCOMANDO. - PREVISÃO DE AR-CONDICIONADO COMPLETA NAS SALAS E QUARTOS, COM PONTOS DE REFRIGERAÇÃO E ELÉTRICA DAS CONDENSADORAS NAS BRISES. - ENERGIA TRIFASICO DE 220 VOLTS PARA CHUVEIROS, AR-CONDICIONADOS, E FORNO COZINHA, E DEMAIS TOMADAS 127 VOLTS. - ÁGUA COM MEDIDOR INDIVIDUAL, PARTE HIDRAÚLICA COMPLETA DA MARCA TIGRE E REGISTROS DA MARCA DECA. - JANELAS E PORTAS EM ALUMINIO NA LINHA SUPREMA NA COR BRONZE, E NOS QUARTOS EM VENEZIANA. - PORTAS INTERNAS PRONTAS BRANCAS DA MARCA PORMADE, COM FECHADURAS CROMADAS DA MARCA PADOO. localização privilegiada, a poucos metros da faculdade Unifenas e Shopping Via Brasil, está a três quarteirões da Av. Pedro I, próximo do Parque Lagoa do Nado, contando com todo o sossego e tranqüilidade próprios do bairro Itapoã. Área total 206m2 R$:1.048.000,00 Obs: Predio em período final de Obras.

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 210m², Itapoã, próximo à Rua São Miguel Apartamento com Área privativa - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Itapoã Sala para dois ambientes; 3 Quartos sendo 1 Suíte; Banheiro da suíte com bancada em porcelanato, cuba da pia em semi-encaixe e box em blindex 8mm; Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba da pia em semi-encaixe e box em blindex 8mm; Cozinha com bancada em granito e cuba da pia embutida; Lavanderia; Espaço gourmet com bancada em granito, cuba da pia embutida e churrasqueira; Área externa em U; Elevador; 2 Vagas sob pilotis; Área total 210m², metragem aproximada Condominio conta com Hall decorado, câmeras de segurança e tomada para carro elétrico. Localização privilegiada 1 minuto da Rua São Miguel, 1 minuto da Avenida Portugal, 1 minuto da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 1 minuto do 13° Batalhão da Policia Militar, 2 minutos do Atacadão, 2 minutos da Academia Contorno, 2 minutos da Drogaria Droga Raia, 2 minutos da Avenida General Carlos Guedes, 3 minutos do Banco do Brasil, 3 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Banco do Bradesco, 3 minutos da Caixa Econômica Federal. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.

COBERTURA -4 QUARTOS- 2 VAGAS - BAIRRO ITAPOÃ Prédio 100% revestido, com elevador, água individualizada. Apartamento composto por Sala para dois ambientes com piso em porcelanato Portobello, teto rebaixado;ponto para ar condicionado, Cozinha estilo americana com bancada em granito e piso em porcelanato; 4 quartos amplos sendo 2 com suíte; e pontos para ar condicionado Banho social em porcelanato estilo marmorizado, bancada de granito e pia sobrepor, 2 vagas de garagem sob pilotis. Chave do anúncio: 7CaGZM6nWD5dA1Gi

Apartamento com 3 quartos 2 vagas bairro Itapoã próximo a Av. Portugal e ao colégio Santa Maria ; 3 quartos amplos sendo 1 suíte com piso laminado de madeira; Sala 2 ambientes com piso em porcelanato, todo moldurado em gesso com varanda Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato; Banhos social com bancada em granito, área de serviço; 02 vaga de garagem sob pilotis, interfone, portão eletrônico; Prédio 100% revestida e elevador;Energia solar nos chuveiros, preparação para ar condicionado no quartos e salas; e carregador para carro eletrico

Cobertura de 4 qtos com varanda em ótima localização no B. Itapoã Sala para dois ambientes, banheiro íntimo entre os quartos, suíte, varanda, cozinha americana com linda bancada em granito; terraço com linda vista definitiva, área de serviço coberta; churrasqueira; Acabamento em porcelanato, janelas em blindex; Elevador, Interfone; 02 vagas de garagem sob pilotis; Água e luz individualizados; Valores e disponibilidade devem ser confirmados no momento da consulta, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Um residencial versátil e aconchegante; fácil acesso; próximo a todo tipo de comércio; Imóvel com melhor perfil na região! Agende uma visita com um de nossos consultores e aproveite!

Cobertura com 4 quartos, suíte, no Bairro Itapoã1º pavimento: Sala ampla com piso em granito. 03 quartos com armários, suite com closet e piso em tábua corrida. Banheiros da suíte e social com bancada em granito, armários e box blindex. Cozinha com armários planejados com bancada e piso em granito. Área de serviço ampla e despensa. 2º pavimento: 01 sala espaçosa. 01 quarto com piso em cerâmica. Banho com bancada em granito, armários, piso em cerâmica. Área gourmet com churrasqueira e ducha. Vista definitiva. 02 vagas de garagem paralelas que cabem 3 <b>(link removido)</b> a 5 min da Praça Érica B <b>(link removido)</b>: Interessa apto de menor valor na Região Sul de BH

Prédio único com fachadas revestidas. Interfone com comunicação interna e sensor digital para abertura de portão de pedestre. Projeto amplo e diferenciado. O apartamento possui todos os revestimentos internos e externos em porcelanato Portobello. Sala em conceito aberto para dois ambientes. 03 quartos sendo 01 suíte. Cozinha com bancada em granito e área de serviço independente. 01 banho social. 02 vagas sob pilotis.

**Excepcional Cobertura de Alto Padrão com Projeto Amplo e Exclusivo!** Esta cobertura de alto padrão oferece um projeto amplo e diferenciado, proporcionando luxo e conforto em cada detalhe. Com uma generosa área interna construída de 112m², este imóvel inclui: - Quatro quartos, sendo dois suítes - Banho social - Sala para dois ambientes - Cozinha com bancadas - Área de serviço - Um terraço externo excepcional com 45m². Além disso, dispõe de duas vagas de garagem no pilotis para sua comodidade. **Destaques do Imóvel:** - Revestimentos internos e externos em porcelanato Portobello, garantindo qualidade e sofisticação. - Janelas dos quartos em alumínio e veneziana, proporcionando segurança e controle de luminosidade. **Características do Prédio:** - Prédio individual com fachada revestida em porcelanato Portobello 30 x 60. - Elevador OTIS de última geração, assegurando praticidade e conforto. - Gás canalizado com medidor individual e medidor de água individualizado, oferecendo controle e eficiência. - Sensores de presença nas áreas comuns, sistema de alarme e iluminação em LED, garantindo segurança e economia de energia. **Localização Privilegiada:** Localizada em uma área privilegiada, esta cobertura está próxima a uma ampla variedade de comércios, pontos de ônibus e escolas, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. **Opções de Financiamento:** Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição desta cobertura ainda mais acessível.

Esse empreendimento novinho foi feito para você e sua família! Em uma das localizações mais procuradas do mercado, o bairro Itapoã é referencia em qualidade e segurança. O prédio conta com uma excelente infraestrutura com hall de entrada com acesso ao elevador, circuito de câmera e garagem sob pilotis. O apartamento se divide por 01 sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha estilo americana com área de serviço, 03 quartos sendo 01 suíte e 01 banho social. Essa opção conta ainda com 02 vagas de garagem. Ele é bem ventilado e iluminado, conta com uma planta bem distribuída e com ambientes espaçosos. Elevador de ultima geraçao, sistema de segurança integrado no celular monitoramento etc...