Apartamento para locação no Edifício Prof. Bernardo Litzinger em Foz do Iguaçu.
Apartamento para locação em Foz do Iguaçu no Edifício Prof. Bernardo Litzinger. Imóvel na região central da cidade. Excelente oportunidade para investimento, confira!Descrição do imóvel:- 2 quartos,- 1 suíte,- 1 banheiro social,- Sala de estar,- Sala de jantar,- Varanda,- Cozinha, - Área de serviço,- Corredor,- Dependência de empregada (despensa), - Banheiro de empregada (segunda despensa),- Quarto da despensa podendo ser reversível para 4º quarto.- 1 vaga grande de garagem no térreo com excelente localização próxima ao elevador.Edifício composto por:- Salão de festas gourmet com churrasqueira, banheiros, refrigerador, bancada com pia, mesas e cadeiras.- Brinquedoteca.Pontos fortes- Armários embutidos em excelente estado nos três quartos, na cozinha e na despensa.- Banheiros com boxes blindexes, armários e espelhos.- Aparelhos de ar condicionado na sala e nos 3 quartos. Persianas nos quartos e persiana com cortina na sala.- Cama de casal na suíte.- Pronto para morar.- Rua bem arborizada.- Excelente localização no centro próximo a tudo. Em frente ao shopping Mercosul.- Facilidade para conseguir segunda vaga. Em 9 anos o proprietário sempre conseguiu segunda vaga sem precisar pagar.- Condomínio muito bem administrado.- 3 lixeiras (coleta seletiva) em cada andar com recolhimento diário pelos zeladores (comodidade para descarte de rejeitos).- Água tratada (estação de tratamento) e potável proveniente de poço artesiano, com vistoria técnica mensal prestada por empresa de engenharia ambiental, possibilitando redução drástica na conta/consumo de água/esgoto individual e condomínio.OBSERVAÇÕES- Implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio.- Condomínio muito bem administrado. A implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio.- Reforma em andamento de todos os halls dos elevadores e áreas comuns para nova brinquedoteca aparelhada, academia de ginástica com aparelhos, escritório, copa, banheiro PNE, depósito e área de serviço com tanque. O serviço já foi contratado e o projeto pago. Previsão de término da obra: Dezembro de 2020.- Próximas melhorias: embelezamento e reformas da fachada e das áreas comuns. Em estudo a reforma do 2º piso da garagem para ampliação do número de vagas.- Aceita financiamento.Entre em contato conosco e agende já uma visita!(45) / 9 Iguassu Invest, a arte de viver bem!
