Apartamentos com 2 quartos para alugar na Rua Professor Guido Straube em Curitiba

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Imóvel: 02 quartos, sala, cozinha com armários, área de serviço, 01 banheiro com Box, 01 vaga de garagem (nº 25), piso porcelanato, face leste e oeste Prédio: 04 andares, 4 apartamentos por andar, 2 blocos, porteiro somente a note, aquecimento elétrico, não tem elevador, portão automático. Condomínio R$ 350,00 aproximadamente Os valores podem ser alterados sem aviso prévio Vale a pena conhecer o imóvel. Entre as Rua Tamoios e Rua Parintins Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

Bem-vindo ao Meridiam, um condomínio pronto para morar localizado no coração da Vila Izabel. Um bairro com fácil acesso a escolas, faculdades, mercados e transporte, tornando o dia a dia muito mais prático. Aqui, você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para passeios a pé. O mais atrativo deste apartamento é, sem dúvida, a porteira fechada, que garante uma experiência de mudança tranquila e rápida. Tudo que precisa para começar sua nova vida sem preocupações. O Meridiam possui uma gama de áreas comuns totalmente equipadas e decoradas. Celebre momentos especiais no salão de festas, trabalhe de forma produtiva no coworking ou divirta-se na sala de jogos. As crianças terão muito espaço para brincar no playground, enquanto você pode relaxar na academia, pilates ou desfrutar do spa. A piscina é perfeita para os dias quentes, e o espaço gourmet com terraço proporciona o cenário ideal para reunir amigos e familiares. Além de contar com portaria 24h, bicicletário e um bonito boulevard, o Meridiam é o lar perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar! ALUGUEL: a) R$ 6.875,00- 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 6.875,00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. b) R$ 5.500,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir do 2º mês + taxas; c) TAXAS: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias d) parcerias imobiliárias sobre o valor de R$ 5.500,00 * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * NÃO ACEITA PET!

Ótima localização no bairro Vila Izabel, próximo ao supermercado Festval e todo comercio da Av. República Argentina. Apartamento semi-mobiliado com 3 quartos sendo 01 suíte com closet, banheiro social, sala ampla para dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço. 02 vagas de garagem. Condomínio em fase de modernização com sistema de segurança e salão de festas. Importante: *O valor anunciado é do aluguel líquido com o desconto para pagamentos pontuais e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. * No ato do início do contrato de locação, será cobrado o valor bruto do aluguel (líquido + 10%). * O valor do condomínio refere-se a taxa condominial e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e surpreenda-se (41) <ver_telefone> / 9<ver_telefone> WhatsApp.

Apartamento para locação com 2 quartos e 1 vaga de garagem no Vila Izabel. Edifício Porto Príncipe Excelente localização, com fácil acesso, á 78m do TIGRE - Polícia Civil, á 350m do Hospital Cardiológico Costantini, á 550m do Colégio da Polícia Militar do Paraná, 1,2km do Hospital IPO. Ótimo condomínio, com parquinho. Apartamento para locação com: - Dois dormitórios, com armários; - Sala; - Cozinha com armários planejados; - Bwc social; - Uma vaga de garagem. *Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso. Valor do Aluguel Bruto: R$ 2.580,00 Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$ 430,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 2.150,00 Condomínio aproximadamente: R$ 480,00 IPTU: R$ 89,34 Seguro incêndio: R$ 40,30 / mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros).

Amplo apartamento de 3 quartos no bairro Vila Izabel. Imóvel fica em uma região fantástica, localização estratégica, na divisa dos bairros Água Verde e Vila Izabel, a poucos metros do shopping Água Verde, da padaria Pantucci e dos supermercados Festval e Angeloni, além de ter fácil acesso ao transporte público e ao amplo comércio da avenida República Argentina. Apartamento com ambientes espaçosos, bem distribuídos e com ótima ventilação e iluminação natural. O apartamento possui: - Ampla sala em dois ambientes - 3 quartos (1 suíte) - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço separada - Sacada ampla com fechamento em reiki - 2 vagas de garagem O condomínio oferece: - Portaria 24h física - 2 elevadores - Salão de festas - Churrasqueiras - Academia - Salão de jogos - Bicicletário Mais detalhes do apto: - Andar alto - Aquecedor de água - Ampla sacada GARANTIAS: - Seguro fiança - de 10% a 15% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel. - Título de Capitalização - 7x o valor do pacote locação (similar ao caução) sendo restituído 100% do valor após o término do contrato. - Cred Pago - Utiliza-se o cartão de crédito somente em nome de Pessoa Física, esta modalidade possui uma cobrança a partir de 12,5% mediante análise. A cobrança é lançada dentro da fatura do cartão de crédito. Valor do aluguel bruto: R$ 2.687,50 (cobrado no primeiro mês, após 31 dias de locação ganhará o desconto de pontualidade) Desconto de pontualidade: R$ 537,50 Aluguel líquido (pagamento em dia): R$ 2.150,00 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Agende uma visita. Ligue pra gente - tel/whats - 41. 9<ver_telefone> Ou visite nosso site com o código AP1137 <b>(link removido)</b>

Apartamento mobiliado para locação no bairro Vila Izabel. Dispõe de 105m² de área privativa, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira. Localizado no 2° andar, o apartamento conta com face leste, o que garante uma boa iluminação natural ao longo do dia. O condomínio oferece salão de festas e playground. A localização permite fácil acesso a diversos comércios e serviços. DADOS DO IMÓVEL: Condomínio: Villa Lobos Área Útil: 105m² Mobiliado: Sim Quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Garagem: 2 vagas (cobertas) Face: Leste Andar: 2° Ano da Construção: 2002 Endereço: Rua Bororós, 638 - Vila Izabel, Curitiba/PR. VALORES: PACOTE MENSAL: R$ 5.297,00 aproximadamente. ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ 4.680,00 ALUGUEL Líquido: R$ 3.900,00 BONIFICAÇÃO: R$ 780,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.680,00) CONDOMÍNIO: R$ 789,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água. IPTU: R$ 175,76 mensal SEGURO INCÊNDIO: R$ 42,36 mensal aproximadamente TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio GARANTIAS: SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 390,00. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. CONDOMÍNIO: O condomínio do Edifício Villa Lobos possui um salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, playground, além de um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e de convivência. REGIÃO: A Vila Izabel é um bairro charmoso e tranquilo, localizado em uma região estratégica de Curitiba, que combina o melhor do conforto e da conveniência. Com uma atmosfera residencial e arborizada, oferece aos seus moradores a proximidade de diversos comércios, escolas e opções de lazer, tornando-se um local ideal para famílias e profissionais. A infraestrutura é de excelente qualidade, com ruas bem cuidadas, praças e áreas de convivência, além de fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, o que garante praticidade no dia a dia. Sua localização privilegiada, entre o centro e outros bairros tradicionais de Curitiba, oferece uma excelente qualidade de vida, com a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade. RESPONSÁVEL Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel | (41) 9<ver_telefone>

Apartamento face Leste, Garden suspenso para LOCAÇÃO com uma localização excepcional. Este espaço conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo amplitude e conforto, ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e com estilo. Ao entrar, você encontrará um hall que remete à elegância do design clássico, levando a uma área social aconchegante. A sala de estar com lareira, adega e calefação é uma ótima opção para momentos em família e para receber amigos. As suítes são amplas e oferecem privacidade, com banheiros privativos que garantem conforto para os moradores. Os outros dois dormitórios são igualmente espaçosos e podem ser adaptados para atender às suas necessidades, seja como quartos de hóspedes, escritório ou sala de jogos. A cozinha, embora com um estilo clássico, é funcional e prática, com espaço suficiente para as atividades do dia a dia. - Possui 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E PARALELAS Localizado a 3 quadras da Avenida República Argentina, 7 minutos do Shopping Palladium e Ventura, 8 minutos do Shopping Curitiba e 9 do centro de cidade, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer, combinando conveniência e a tranquilidade em um dos melhores lugares de Curitiba. Descrição de valores: - Valor de Aluguel Bruto: R$ 5.625,00; - Bonificação a partir do 2° mês: R$ 1.125,00; - Aluguel Líquido (a partir do 2° mês): R$ 4.500,00; - Taxa condomínio (aproximado/mês): R$ 1,087,00; - IPTU/2024 (Mensal): R$ 330,00; - Seguro incêndio (aproximado/mês): R$ 68,00; * Consulte nossas formas de garantia de locação. * A responsabilidade da taxa de vistoria de entrada e saída é do Locatário, solicite valores. * Visitas somente acompanhadas de um de nossos Gestores. Gostou? Agende uma visita! MM2410197L

Apartamento de alto padrão totalmente mobiliado, com apenas um apartamento por andar, apresentando acabamento moderno e sofisticado, localizado em uma região privilegiada do Vila Izabel. Descrição detalhada: Sala de estar equipada com sofá, rack, painel, TV e teto rebaixado em gesso. Sala de jantar com mesa e seis cadeiras. Dois dormitórios completos com camas e armários, incluindo uma suíte. Dois banheiros com armários, box blindex e sistema de aquecimento a gás. Amplo living de entrada. Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito e eletrodomésticos como coifa, máquina de lavar louça e filtro. Lavanderia ampla com máquina lava e seca. Churrasqueira disponível. Três vagas de garagem. Solarium fechado. Depósito na garagem para armazenamento. Observação: O prédio não possui elevador. Este apartamento oferece conforto, conveniência e um estilo de vida exclusivo em uma das áreas mais valorizadas do Vila Izabel. Taxas Mensais: Condomínio (se houver); IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * PREMIERE, A Imobiliária Boutique; Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: (041) <ver_telefone> - (041) 9<ver_telefone> (Plantão)

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Excelente apartamento no 2° andar, possui área total de 114m², de frente para a rua e face leste, ótimo espaço para você e sua família. Sua distribuição conta com 03 quartos, sendo uma suíte com sacada, cortina e tela de proteção nas janelas. - Sala ampla, para dois ambientes. - Sacada possui churrasqueira, pia e tela de proteção. - Cozinha com armários planejados, pia com tampo de granito. - Banheiro suíte e banheiro social possui box de vidro, lavatório com armário, tampo de granido e espelho. - Área de serviço com tanque e aquecedor. - Aquecimento: A Gás. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 1 vaga livre e coberta n° 19 S2. O condomínio oferece: - Portaria diurna. - Salão de festas. - Playground. Vantagens da localização: - 02 minutos de farmácias. - 02 minutos da Escola Ensino Fundamental Presidente Pedrosa. - 03 minutos do Colégio Pedro Macedo. - 04 minutos do Hospital IPO. - 05 minutos de mercados. - 05 minutos de restaurantes. - 06 minutos do Shopping Água verde. - 07 minutos do terminal do portão. - Excelente localização, fácil acesso a Restaurantes e Mercados. - Fácil acesso ao transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 3.250,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.600,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** -A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 145,78, mediante ressarcimento. - * Acompanhada + Carta de autorização* Entre em contato para agendar uma visita!

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. O que possui no imóvel? - Apartamento com área total 112,37m², área útil de 77,65 m2, 4º andar e face sul/leste. - Distribuídos em 02 suítes, sendo uma delas com closet. - Sala ampla para dois ambientes. - Sacada com churrasqueira. - Cozinha com armários planejados, pia e bancada em tampo de granito. - Área de serviço com armarios. - Banheiro suítes com lavatório em tampo de granito, armário, box de vidro, nicho dentro do box e ducha de inox. - Aquecimento: A gás. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 01 vaga para 2 veiculos (estilo vagão) O que o condomínio oferece? - Zeladoria e monitoramento. - Playground. - Salão de festas. - Sala Fitness. - Elevador. O que a região em torno do imóvel oferece? - 1 minuto da Master Pizzaria. - 1 minuto do Restobar Seu Karel. - 2 miinutos do Supermercado Zamprogna. - 2 minutos do Açougue Jack Carnes. - 2 minutos da Pastelaria Estação CWB. - 2 minutos da Farmácias Panvel. - 2 minutos do Jardins Pet Shop e Creche para cães - 2 minutos da Panificadora Três Irmãos. - 3 minutos do Mercado Festval Água Verde. - 3 minutos do Colégio da Polícia Militar do Paraná. - 4 minutos da Souq - Av. Iguaçu. - 5 minutos do Detroit Club. - 5 minutos da Churrascaria Batel Grill. - 5 minutos do Colegio Bagozzi, R. João Bettega. - 8 minutos da Praça do Japão, Av. Sete de Setembro. - Fácil acesso as principais vias e transporte público. *VISITA ACOMPANHADA* Entre em contato para agendar uma visita!

Apartamento mobiliado no Edifício Atria, localizado na Rua Professor Alvaro Jorge, 286, no bairro Vila Izabel. O condomínio oferece infraestrutura completa e está em uma localização estratégica, próxima a diversos comércios, como mercados, restaurantes, farmácias e fácil acesso a outros bairros. Edifício Atria 3° andar Face Oeste 104m² privativos Sala de estar com lareira, sofá para 2 lugares e painel para tv; Sala de jantar com aparador e mesa de jantar com 6 cadeiras; Sacada com churrasqueira a carvão; Cozinha com armários planejados, cooktop a gás 4 bocas, forno, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar louça. Área de serviço ampla com moveis planejados e máquina lava e seca; Além de banheiro auxiliar com armário e espelho; 2 dormitórios com móveis planejados sendo uma 1 suíte com closet, cama queen, 2 criados mudos e cabeceira; Banheiro social e da suíte com armário embutido, espelho e box; 2 vagas de garagens Condomínio dispõe de portaria e zeladoria em horário comercial, bicicletário, quadra poliesportiva, academia e salão de festas e playground. ** ACEITA PET DE PORTE PEQUENO ** VISITAS A PARTIR DO DIA 17/01/2025 **O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária, taxa mínima de água e gás, portanto, se houver um consumo maior de água e gás do que a taxa mínima, o valor cobrado será maior. **Luz e internet são valores a parte. **Valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês. **No primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$ 5.625,00) **Além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (3% do aluguel liquido ao mês) e vistoria (R$560,00 na entrada e R$560,00 na saída)