2 Apartamentos com 2 quartos para alugar na Rua Mariano Torres em Curitiba

Apartamento de 02 quartos no Centro de Curitiba

Feliz 2025 para você e toda a sua família, tenho certeza que será um ano inesquecível para vocês, de paz, saúde, realizações e união.Alugo lindo apartamento de dois dormitórios no Centro de Curitiba!Localizado no Edifício Residencial Marbella, o apartamento possui sala ampla com sacada, piso em ótimo estado, cozinha com armários, área de serviço ampla e arejada. Além de dois dormitórios com muita luz natural e banheiro social com armários.Prédio com excelente infraestrutura, portaria 24 horas e salão de festas.O valor do aluguel no anuncio já contempla o desconto de R$ 100,00 de pontualidade que será oferecido nos 12 primeiros meses, após será praticado o valor normal sem o desconto.Perguntas frequentes:Quais são as garantias locatícias aceitas?- Caução de três vezes o valor do aluguel e encargos ou seja condomínio e IPTU. Valor que é devolvido no término do contrato com correção em caderneta de poupança.- Fiador com imóvel no nome quitado, não há necessidade que seja um imóvel de Curitiba-PR, poderá ser de outro estado desde que não muito distante do PR.Há taxa de vistoria de entrada?Taxa, haverá de vistoria de entrada única de R$ 200,00.Há outras taxas?Não há taxa de conservação de imóvel ou seguro. O seguro contra incêndio e explosão é facultativo.Como funciona a reserva?A reserva será de 24 horas, podendo se estender a 36 horas para envio de documentação, através de taxa que é devolvida, porém a reserva não é obrigatória. Apenas recomendada.Quando será cobrado o meu 1° aluguel e encargos locatícios, tais como condomínio e IPTU?Apenas no dia 05 do mês seguinte e de forma proporcional. Ou seja, exemplo: se o início de vigência for 10/01/2025 o pagamento de primeiro aluguel, condomínio e IPTU será proporcional referente aos dias 10/01/2025 à 31/01/2025 com vencimento em 05/02/2025.Posso rescindir o contrato de locação sem multa?Se houver o desejo pela rescisão do contrato de locação de forma antecipada haverá multa. Porém o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato com multa proporcional onde você dispõe dos R$ 100,00 de desconto nos primeiros 12 meses ou o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato sem o desconto nos 12 primeiros meses porém com possibilidade de entrega do imóvel apartir do 15° mês sem multa.Quanto tempo leva para análise de documentos?De 01 a 02 dias.Para maiores informações entre em contato comigo no WhatsApp, estou sempre às ordens.