Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 92 m² por R$ 4.399,58/mês - Ahú - Curitiba/PR
Apartamento para Locação no Ahú.Qualidade de vida e conectividade em um só Lugar! Localização: Rua Guaratuba, 96 Ahú, CuritibaSe você busca um lar em um bairro nobre, seguro e repleto de conveniências, este apartamento no Ahú é a escolha perfeita! Por que morar no Ahú?O Ahú é um dos bairros mais desejados de Curitiba, oferecendo uma infraestrutura completa e um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e praticidade. Com ruas arborizadas, praças e uma atmosfera residencial sofisticada, a região proporciona conforto e bem-estar para toda a família.O que tem nas proximidades?Mobilidade facilitada: A poucos minutos do Centro Cívico, Alto da Glória e Bacacheri, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Anita Garibaldi, a Rua Mateus Leme e Avenida Cândido de Abreu.Comércio e serviços: Próximo a mercados, farmácias, panificadoras e academias, garantindo praticidade no dia a dia.Gastronomia e lazer: A região conta com cafés charmosos, restaurantes renomados e bares sofisticados, como o Porks Ahú, o Armazém Santo Antônio e a Padaria Requinte.Natureza e lazer ao ar livre: A poucos minutos do Parque São Lourenço e do Bosque do Papa, ideais para caminhadas, piqueniques e esportes ao ar livre.Educação e cultura: Facilidade de acesso a escolas renomadas, como o Colégio Santa Maria e o Dom Bosco, além do Museu Oscar Niemeyer, um dos cartões-postais de Curitiba.Segurança e qualidade de vida: O bairro é conhecido pelo ambiente tranquilo e seguro, sendo uma excelente opção para famílias e profissionais que desejam morar bem.Destaques do apartamento:Construído em 1999, este imóvel possui sala para 2 ambientes com sacada com churrasqueira, 3 dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem no subsolo.O condomínio oferece um salão de festas, quadra poliesportiva e playground.Sobre a locação:- Valor bruto: R$4.200,00- Bonificação para pagamentos em dia: R$ 500,00 | após o final do segundo mês de locação- IPTU 2025: 10 x R$ 207,51 (ap + vg)Sobre as despesas condominiais | ref. venc. 05/02/2025:- Cota condominial: R$ 462,07- Sanepar por pessoa: R$ 121,91- Sanepar tarifa mínima: R$ 93,28- Fundo de Reserva: R$ 50,00 (reembolsável mês a mês)- Fundo de pessoal: R$ 30,00- Total: R$ 757,26Não perca essa oportunidade! Agende agora uma visita e venha conhecer seu novo lar.
