para aluguel, AP0226
Apartamento disponível para locação no condomínio Parque Constance em Araucária, bairro Costeira. Imóvel com:- Dois dormitórios;- Sala para dois ambientes;- Um Banheiro social;- Cozinha Integrada com área de serviço;- Uma vaga na garagem; (individual e numerada).Condomínio oferece: Portaria 24 horas, interfone, vaga para visitante, quiosque com churrasqueira, salão de festa, playground, quadra esportiva, ponto de ônibus em frente ao condomínio, próximo ao condomínio tem escolas, frutaria, farmácia, panificadora, academia entre outros comércios, fácil acesso a avenida Manoel Ribas e para Curitiba, ótima localização.OBSERVAÇÕES:* Apartamento entregue conforme as imagens; (Não vem mobiliado, apenas com móveis planejados)* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)* Apto no 4º pavimento, não possui ELEVADOR;* Bonificação de R$ 150,00 (aluguel) para pagamento em dia;(A bonificação será a partir do terceiro mês de locação)* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.Modalidades de Garantia Locatícia:Seguro Fiança:Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.Título de Capitalização:Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.
