Apartamentos com 3 quartos para alugar na Avenida da República em Curitiba

Apartamento Elegante com Localização Privilegiada no Portão, Próximo ao Água Verde Descubra o conforto e a conveniência deste excelente apartamento, situado em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. Características do Imóvel: Ambientes amplos e acolhedores: Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV. Cozinha prática e moderna, equipada com armários planejados. Área de serviço separada e funcional. 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, uma delas com closet. 4 banheiros bem distribuídos, incluindo uma banheira de hidromassagem para momentos relaxantes. 4 sacadas exclusivas, oferecendo conforto extra nas salas e em 2 quartos. 3 vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres, garantindo praticidade e segurança. Móveis planejados de alta qualidade em todos os quartos, closet, banheiros e cozinha, otimizando espaço e estilo. Diferenciais do Condomínio: 4 Salões de festas de diferentes tamanhos, sendo 3 com churrasqueira, perfeitos para qualquer tipo de evento. Playground para as crianças se divertirem com segurança. Elevador e portaria 24 horas para maior comodidade e tranquilidade. Portão eletrônico e sistema de vigilância garantem segurança total. Este é o lar perfeito para quem procura sofisticação, praticidade e uma localização que valoriza o seu tempo e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que é tudo o que você sempre sonhou!

Descubra o conforto e a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade, com este espaçoso e totalmente mobiliado apartamento no Portão. Localizado a poucos passos de importantes pontos comerciais e de lazer, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Apartamento: Quartos: 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte. Dois quartos estão equipados com cama box de casal e o terceiro com um sofá bicama, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias. Sala: Agradável e aconchegante, dividida em 2 ambientes, com um sofá de 3 lugares, rack, painel com TV, mesa com 6 cadeiras e um charmoso balcão. A sacada fechada em vidro adiciona um espaço extra, ideal para relaxar, e conta com varal retrátil. Banheiros: Equipados com armários, box em vidro temperado e espelhos, oferecendo funcionalidade e estilo. Cozinha: Planejada para facilitar o dia a dia, com armários embutidos, geladeira, fogão de 4 bocas e micro-ondas. Área de Serviço: Com armário, máquina de lavar roupa e aquecedor à gás de passagem, garantindo praticidade nas tarefas domésticas. Garagem: 1 vaga descoberta, proporcionando comodidade e segurança para seu veículo. Condomínio: Desfrute de áreas de lazer como salão de festas e churrasqueira tipo quiosque, perfeitas para reunir amigos e família. Localização Privilegiada: A poucos passos do Shopping Palladium, Hipermercado Supermuffato, Terminal do Portão, Shopping Ventura, Colégio Bagozzi e Igreja do Portão, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. Este apartamento é uma verdadeira joia no coração do Portão, combinando conforto, conveniência e segurança. Ideal para quem valoriza estar próximo a tudo o que precisa para um estilo de vida dinâmico e moderno. Condições de locação: - Valor do aluguel R$ 3600,00; - Valor da bonificação R$ 600,00; - Valor líquido R$ 3000,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR CARACTERISTICAS: ESSE APARTAMENTO OFERECE CONVENIENCIA E CONFORTO PARA VOCE E SUA FAMILIA. CONFIRA OS DETALHES: CONDOMINIO EM RUA TRANQUILA AO LADO DO FESTVAL DA KENNEDY ESSE APARTAMENTO ESTA POSICIONADO NO 4o ANDAR . A COZINHA JA VEM COM ARMARIOS FOGAO PIA MICRO-ONDAS E GELADEIRA. LAVANDERIA SEPARADA AQUECIMENTO A GAS. SALA DE ESTAR COM SOFA MESA DE VIDRO COM CADEIRAS RACK E LUSTRES. BANHEIRO SOCIAL. SAO 03 QUARTOS SENDO UMA SUITE TODOS COM ARMARIOS E CAMAS UMA VAGA DE GARAGEM LIVRE. RUA TRANQUILA. FACIL ACESSO AO CENTRO E BAIRROS PROXIMOS A POUCOS MINUTOS DO SHOPPING PALLADIUM E UMA VARIEDADE DE LOJAS E COMERCIOS ESTE APARTAMENTO OFERECE ACESSO FACIL A TUDO O QUE UMA FAMILIA PRECISA NO SEU DIA A DIA. VANTAGENS: OTIMA MOBILIDADE URBANA RUA TRANQUILA. AREA COMUM: SALAO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA VARAL COLETIVO E BICICLETARIO. PROXIMIDADES: AO LADO DO FESTVAL AV. PRESIDENTE KENNEDY SHOPPING PALLADIUM INFORMACOES ADICIONAIS: ANDAR: 4o AQUECIMENTO: GAS AREA TOTAL: 74M2 AREA PRIVATIVA: 64M2 ELEVADOR: NAO EDIFICIO: TAUARI ENTRE RUAS: AV. PRES. KENNEDY E PARA GARAGEM: SIM CRECI: J-04232

APORTO SEGURO IMÓVEIS LTDA. Excelente apartamento amplo de 80 m² em ótima localização no Condomínio Morada das Araucárias, Bairro Portão contendo 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, integrada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, cozinha equipada com armários planejados, geladeira frost-free/fogão e micro-ondas, área de serviços com armários e tanque, 01 vaga de garagem. * OPÇÕES DE FIANÇA: 1 - CARTÃO DE CRÉDITO 12 (doze) parcelas iniciais de 12,5% sobre o valor do aluguel bruto (Sujeito à análise de crédito); 2 - FIADOR COM IMÓVEL QUITADO (região nacional), Comprovação de Renda FIADOR/LOCATÁRIO de 03 (três) vezes o valor líquido do aluguel - (Sujeito à análise de crédito); 3 - SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA - (Sujeito à análise de crédito); 4 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) vezes o valor bruto do aluguel + taxas (podendo ser dividido em 10 (dez) parcelas no cartão de crédito) - (Sujeito à análise de crédito); 5 - CAUÇÃO 03 (três) vezes o valor bruto do aluguel - (Sujeito à análise de crédito). ** AGENDE SUA VISITA ** Ligue já e, mencione o código do imóvel REF AP0159 Telefone: (41) <ver_telefone> Plantão via WhatsApp (41) 9<ver_telefone> RUA MONSENHOR IVO ZANLORENZI Nº 3950, BAIRRO CAMPO COMPRIDO, CURITIBA/PR, CEP: 81.210-000.

Cobertura com 149,99m² útil + 39,61m² de terraço, localizado no Bairro Portão ao lado da Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes, excelente localização, ótima vizinhança, com comércio de todos os tipos, escolas e supermercados ao redor, contendo no primeiro pavimento: três quartos sendo três suítes e closet, sala dois ambientes, sacada, e no segundo pavimento, fica o espaço social com sala dois ambientes, cozinha e área de serviço separadas, lavabo, lavanderia, um amplo terraço de 39m² e churrasqueira a carvão. *Quatro vagas de garagens coberta (2 vagas duplas) *Dois apartamentos por andar *01 Elevador Social que vai até o segundo pavimento da cobertura Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$ 9.000,00 para pagamento pontual *Condomínio: R$ 650,00 *FCI (fundo de conservação): R$450,00 mensal *IPTU: Consulte o valor *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras OBS: No caso de locação, precisará de um prazo de 30 dias para ser colocado piso e acabamentos. e para colocação de armário na cozinha e banheiro será em torno de 60 dias. Na venda o apartamento não virá com piso instalado. REF.2915-L7 Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.

APARTAMENTO COM SACADA E CHURRASQUEIRA - 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE. Edifício Belluno. Prédio novo com design moderno, em localização privilegiada. Situado ao lado da Avenida Pres. Kennedy, o Empreendimento fica a menos de 1km do Shopping Palladium e Super Muffato Portão. E conta com todo o comercio da região. Rua tranquila, pouco movimentada com Asfalto Novo. Características do apartamento: - 3 Quartos Sendo 1 Suíte: Suíte com armarios planejados. cama box e cortinas 2° quarto com armarios planejados, cama box e cortinas 3° quarto com armarios planejados e cortinas - Sala dois Ambientes com Rack sob Medida e mesa acoplada com balcão - Cozinha com moveis sob medida com cooktop, forno e microondas - Area de serviço com armarios, maquina de lavar e varal de teto - Aquecimento de água a Gás - BWC Social completo - Sacada com Churrasqueira - Coberto com Vidro (com pelicura) e cortina - Área útil: 74 m² - Medidores individuais de água e gás. - Face Oeste e Leste - Terceiro Andar - Condomínio com Água Incluso Condomínio Oferece: - Salão de Festas com churrasqueira equipado com amplo terraço - Piso em porcelanato na área social do apartamento - Elevador - Hall decorado Valor de Locação: Primeiros 30 dias de aluguel R$ 3.840,00. Após R$ 3.200,00 para pagamento até o vencimento. Condominio +ou- R$ 750,00 (mensal) Seg. Incêndio + ou - R$ 40,00 (mensal) Seg. Fiança: + ou - R$384,00 (mensal IPTU + ou - R$ 160,00 (mensal). Vistoria de entrada R$ 340,00 ( taxa única)

rezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Imóvel: 03 quartos sendo 01 suíte , sala para 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa de empregada, banheiro social e da suíte com Box, piso laminado, face norte, 01 vaga de garagem rotativo Prédio: 03 blocos, 12 andares, 6 por andar, 02 elevadores, portaria 24 horas, circuito interno de TV, pastilhado, esquadrias de alumínio, salão de festas e de jogos, cancha de esportes, play ground, sala de ginástica, Condomínio aproximadamente R$ 600,00 Os valores podem ser alterados sem aviso prévio Vale a pena conhecer o imóvel. O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

Condomínio: Terreno com mais de 14.000 m² 6 torres 9 pavimentos 6 apartamentos por andar 335 unidades 2 elevadores por torre Apartamento: 68,26m² privativos Torre 1 com 9 andares 7º andar Apto 75 (Vaga de garagem 75) 3 dorms (1 suíte) Parede da sala dry wall (pode ser removida e transformado em ampla sala e 2 dorms) Todo com piso laminado Bwc´s com box vidro Aquecimento à gás Cozinha americana com móveis planejados Sacada com churrasqueira já fechada com vidro Área de serviço separada da cozinha Vista da piscina (vista definida, sem impedimento de outras torres) Tem sofá, rack, mesa de jantar, sofá cama de solteiro, cortinas e espelhos nos bwc´s que podem ficar no imóvel ou ser retirados Áreas de lazer: Praça de encontro Churrasqueira com forno de pizza Redário Solarium Deck de madeira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Horta Playground integrando toda área de lazer Espaço gourmet Salões de festas adulto e infantil Cinema Sala de estudos Atelier de artes Brinquedoteca Salão de jogos adulto Bricolagem Spa Fitness Sala de ginástica ALUGUEL: a) R$ 2.500,00- 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 2.500,00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. b) R$ 2.000,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas; c) TAXAS: Condomínio, IPTU; vistoria de entrada e saída; Seguro Incêndio e despesas bancárias. d) Parcerias imobiliárias sobre o valor de R$ 2.000,00

APARTAMENTO NO PORTAO obs: (sofá e tv serão retirados) - Sala de Estar e Jantar - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Social - 1 vaga de garagem Caso o locatário opte em alugar semi mobiliado e peça a retirada de geladeira fogão camas e mesa o valor do aluguel terá um desconto de R$ 400,00. AGENDE SUA VISITA Seguro incêndio é uma taxa obrigatória instituída pela lei do inquilinato. Para alugar é necessário comprovar renda formal três vezes o valor do aluguel bruto, não estar com o CPF cadastrados em órgãos de proteção ao crédito, ter uma garantia como seguro fiança ou caução, e ser aprovado na nossa análise de crédito.

O Edifício Amaporã está situado no bairro Portão, uma das áreas mais convenientes e bem localizadas de Curitiba. O bairro oferece uma excelente infraestrutura e diversas comodidades para os moradores. Entre as Avenidas Presidente Kennedy e República Argentina, duas importantes vias de acesso que conectam o bairro a outras regiões de Curitiba. Próximo ao Supermercado Festval da Kennedy e Shopping Palladium. Descrição do Imóvel: Apartamento 5º andar Área: 97,87 m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas de garagem Praticamente mobiliado Ano de Construção: 2001 Área de Lazer: Churrasqueira Playground Quadra poliesportiva Salão de Festa Valores de referência 10/2024 Detalhes da Locação: Valor bruto do aluguel: R$ 4.200,00 Bonificação para pagamentos em dia após 2º mês: R$ 700,00 Taxa de Condomínio (vcto 05/10): R$ 854,63 (incluso consumo de água) IPTU: R$ 150,84 mensal Fundo de Reserva (reembolsável mês a mês): R$85,46 Fundo 13 salário e férias: R$50,84 Consumo de gás de acordo com o uso. Agende a sua visita conosco!

O que é importante em um imóvel para você? Privacidade, localização, lazer, luminosidade...Se estas forem as características do imóvel que você procura, então te convido a conhecer este apartamento do Edificio Morada Das Araucárias! Dividido em sala ampla com suporte de televisão embutido, sacada com churrasqueira, cozinha com armários planejados e depurador, lavanderia separada, corredor com aparador, banheiro social com box em vidro, 03 quartos sendo um deles uma suíte com armário embutido e cabeceira de cama! E você ainda conta com uma vaga de garagem coberta e Depósito privativo. No Edifício Morada das Araucárias, você pode contar com salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, academia e play ground, perfeito para receber a família e os amigos! Taxas: - IPTU R$ 158,27 (10 parcelas mensais por ano) - Seguro incêndio R$ 40,00 aproximado; - Fundo de Conservação de Imóvel 5%, (R$ 125,00) sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) - Vistoria (cobrada só no 1° recibo referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS: Seguro Fiança e CredAluga (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito). Marcadores:

Esta incrível cobertura oferece espaços amplos e acabamentos de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade. O piso inferior conta com uma sala de estar com piso laminado, hack planejado, e área de jantar com mesa de 4 cadeiras, além de uma cozinha gourmet equipada com geladeira inox e fogão de 5 bocas. Os dormitórios possuem armários embutidos e cortinas, com destaque para a suíte master, que conta com sacada privativa. O banheiro social e o da suíte oferecem armários planejados, espelhos grandes e box de vidro. No piso superior, o escritório privativo e o banheiro social superior atendem com praticidade e conforto. A área gourmet, com churrasqueira e mesa para 6 cadeiras, é perfeita para momentos de lazer. O terraço privativo oferece uma vista panorâmica, ideal para relaxar e socializar. O condomínio também oferece uma excelente infraestrutura, com portaria remota, elevador, salão de festas, playground e academia. Além disso, você contará com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizado próximo ao Shopping Água Verde, Supermercado Festval e de uma variedade de restaurantes, academias, farmácias e comércios em geral. Possui fácil acesso a Av. República Argentina e ao transporte público. Este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, estilo e qualidade de vida, com ambientes integrados e acabamento de alta qualidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade, em uma cobertura que combina espaço, praticidade e qualidade de vida. _____________________________________________________________ O valor anunciado apresenta uma bonificação para pagamento realizado até a data de vencimento, após, será cobrado o valor integral, com acréscimo de R$ 300,00. Taxa de condomínio e outros valores referentes ao mês de novembro de 2024, sujeitos a alterações, verificar composição das cobranças com o consultor responsável. Seguro incêndio: R$ 35,00/mês, valores aproximados. FCI: 5% do valor do aluguel