Apartamentos com 2 quartos para alugar no Areal em Águas Claras

Residencial Montana - Apartamento para Locação em Águas Claras Descubra o conforto e a modernidade deste apartamento de primeira locação no Residencial Montana, um condomínio novo e completo em Águas Claras. Características do apartamento: - Área privativa: 56m² - 2 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha integrada com área de serviço - Sala ampla para 2 ambientes - 1 banheiro social - Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos - Tomadas com USB Condomínio com Lazer Completo e Sustentável: - Iluminação 100% em LED - Gerador de energia para emergências - Piscinas adulto e infantil - Playground e brinquedoteca - 3 churrasqueiras, 3 salões de festas e 2 salões gourmet para momentos inesquecíveis - Sauna com espaço de descanso - Miniquadra esportiva - Salas de pebolim e tênis de mesa - Espaço fitness completo - Sala de esteiras e praça fitness ao ar livre Localização Privilegiada em Águas Claras: Tenha tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, farmácias e acesso rápido ao metrô. Uma excelente oportunidade de viver com conforto, praticidade e acesso a uma infraestrutura moderna! Valores Mensais: Aluguel R$ 2.600,00 Desconto de antecipação: R$ 200,00 Valor do Aluguel com desconto R$ 2.400,00 Taxa de Condomínio: R$ 417,00 IPTU/TLP Anual R$ 150,00 (6 X R$ 900,00) proporcional ao início do contrato até o dia 31/12 de cada ano. Garantia Locatícia: 1ª Opção: Caução a vista pago na assinatura do contrato no valor de 7.200,00 (será devolvido ao final do contrato). 2ª Opção: Fiador com imóvel quitado no DF e renda comprovada superior a 3 vezes o valor do aluguel. Observações Importantes: Obs 1: O valor do aluguel e corridos anualmente pelo IGPM. Obs 2: Os valores de IPTU/TLP e condomínio poderão sofrer reajuste sem índice definidos previamente. Obs 3: Se houver despesas de Taxa Extra de condomínio as mesmas serão pagas pelo proprietário do imóvel. Obs 4: O pagamento do aluguel e posterior ao período utilizado (usa para depois pagar). Obs 5: O pagamento das taxas de condomínio serão pagas no mês vigente. Obs 6: Taxa de emissão de boleto: R$ 5,00. Obs 7: E obrigatório a contratação do Seguro Incêndio Obs 8: PETs. São permitidos! Não são permitidos. Procedimentos de Locação: 1) Pagar a Taxa de Reserva no valor R$ 200,00 (Valor esse que será abatido do valor do 1º aluguel), caso o interessado desista da locação esse valor não será devolvido. 2) Preencher ficha cadastral e entregar copias dos documentos pessoais. 3) O contrato e realizado em 36 meses, sendo que a partir de 12 meses o inquilino e / ou proprietários poderão rescindir o contrato sem o pagamento de multa. 4) Caso haja a devolução do imóvel antes dos 12 meses, a multa será de 3 parcelas de aluguel cheio dividido por 12 meses e multiplicado pelo período que faltar para completar os 12 meses. Biensky Imobiliária: - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - 360 Vídeo Tour; - Anúncios patrocinados Wimoveis, DF Imóveis, Zap Imóveis, OLX, Viva Real, Google, Facebook, Instagram, You Tube e demais portais imobiliários. Agende sua visita! (61) 9<ver_telefone>