15.344 Apartamentos com varanda com 1 quarto em Florianópolis - SC - Página 16

APARTAMENTO SEMIMOBILIADO NO CORREGO GRANDE 1 QUARTO 2 VAGAS E SACADA COM CHURRASQUEIRA

Apartamento semimobiliado localizado no bairro Córrego Grande, em Florianópolis, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 1 quarto, 2 vagas de garagem e acabamento impecável, este imóvel possui piso porcelanato nas áreas social e íntima, água quente, ar condicionado, área de serviço e cozinha americana. A sacada com churrasqueira é ideal para momentos de lazer e integração com amigos e família.Condomínio fechado com circuito interno de TV, elevador, estacionamento, piscina, terraço, portaria remota e serviço de zeladoria.A localização é privilegiada, próxima ao Parque Ecológico do Córrego Grande, um dos pontos turísticos mais tranquilos e agradáveis de Florianópolis, perfeito para momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Mercado Imperatriz e do Chopp do Gus, garantindo conveniência e opções de lazer. A região também conta com supermercados como Angeloni e diversos comércios locais, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Apartamento com 2 quartos para alugar no Saco dos Limões, Florianópolis por R$ 3.900

Apartamento Mobiliado para Aluguel no Saco dos Limões - Conforto e ComodidadeApartamento aconchegante e totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em Florianópolis.Características do Imóvel:02 quartos, ambos suítesSuíte principal com armários, cama, mesa de cabeceira e ar-condicionadoSegunda suíte com armários planejados03 banheiros completos, com box de vidro e móveis planejadosSala confortável, equipada com rack, TV 32?, sofá de couro e mesa de jantar para 6 pessoasCozinha completa, com armários planejados, geladeira, cooktop, forno, depurador, lava-louças e micro-ondasLavanderia com lava e secaLocalização PrivilegiadaO condomínio está localizado na Rua João Medeiros Júnior, no bairro Saco dos Limões, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como:Colégio Logosófico González PecotcheJardim dos LimõesCachoeira do PoçãoUniversidade Federal de Santa Catarina (UFSC)Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e próximo ao centro da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Antônio José Thomaz da Costa, 130, Vargem Pequena, Florianópolis, 44 m2 por R$ 795.000

Loft de estilo contemporâneo conta com 44,00 m² de área útil dentro do Loteamento Novo Campeche e poucos passos da praia. Você pode morar e desfrutar de uma melhor qualidade vida ou como um ótimo investimento, rentabilizando com locação anual ou de temporada. Empreendimento moderno conta com fechadura digital, controle de acesso biométrico, ponto para recarga de carro elétrico, reaproveitamento de água da chuva, espera para aquecedor de passagem e elevador ecoeficiente.A localização é privilegiada pois permite encontrar tudo que necessita a poucos passos; open shopping, farmácia, restaurante, padaria, mercado tradicional, feira orgânica, pet shop, sorveteria e muito mais O ROOFTOP serve como ponto de encontro ou se necessita de espaço privado também vai encontrar, além de sauna, piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira e lavanderia.Agende uma visita agora mesmo, você vai se surpreender

Apartamento com 2 quartos para alugar na Servidão Cacupé, 67, Cacupé, Florianópolis por R$ 3.400

Apartamento para Aluguel no Cacupé, Florianópolis2 Dormitórios amplos (ambos com *Split*) Cozinha mobiliada e equipada Sala com TV e ótimo espaço Banheiro completoQuarto principal com armário e cama ampla Sacada com vista agradávelAluguel: R$ 3.500,00 (inclui água e internet) Sem condomínio Bairro Cacupé - Próximo a praias, mercados e transporte! Interessados ? *#AluguelEmFloripa #ApartamentoNoCacupe #Florianópolis #Imóvel #AluguelSC*

Apartamento Novo, de 02 dormitórios, Garagem, em local nobre no Estreito

Se você busca conforto, classe, segurança e praticidade, este é o lugar ideal para você e sua família!Características do imóvel:Apartamentos de dois dormitórios (sendo um suíte), com 73m² privativos, sacada com churrasqueira, sala espaçosa e excelente aproveitamento da planta.Em fino acabamento, o imóvel apresenta ambientes ensolarados, amplos e arejados além de linda vista panorâmica.Espera para split e cabeamento de internet*** 01 vaga de garagem privativa, com armário de apoio.Condomínio:Churrasqueira para momentos de confraternização junto ao salão de festas na cobertura com vista panorâmica de 360° Brinquedoteca, academia, elevador, sistema de segurança, hall de entrada estilizado.Bairro com ótima infraestrutura completa, 10 min do centro, fácil acesso a ilha e bairros vizinhos, supermercados e comércio geral.Agende ainda hoje a sua visita!!Obs.: Fotos ilustrativas.Dormitório

Aluguel | Apartamento 2 quartos (1 suíte)

Caractrísticas do imóvel:- Apartamento 2 quartos (1 suíte)- 1 vaga de garagem - Sacada com churrasqueira - Sala para estar e jantar integradas - Cozinha- Área de serviço- Outras informações: Piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos quartos. Apartamento semi mobiliado com armários na cozinha. Espera para ar condicionado tipo split na sala e quartos. Medidores individuais.Características do prédio:- Pista de corrida- Playground- Pet place- Piscina adulto e infantil- 3 espaços gourmet- Piscina coberta aquecida com raia de 25m- Salão e festas infantil- Brinquedoteca- Fraldário- Espaço zen- Sauna masculina e feminina- Massagem- Pet care- Lavanderia- Business center- Espaço jovem- Espaço mulher- Ateliê- Cinema- Lounge bar- Garage pubLocalização:No condomínio Top Vision Residence, localizado no Centro em Florianópolis, ao lado do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz, o Top Vision Residence oferece a praticidade de estar a poucos metros da Avenida Beira Mar Norte e do Mercado Público, com fácil acesso a todas as regiões da ilha e ao continente. O condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços essenciais, incluindo restaurantes, mercados, bancos, farmácias, escolas e clínicas, além de diversas opções de lazer e comércio nas proximidades, garantindo qualidade de vida e conveniência para seu dia a dia.OBS: * valores aproximados, sujeitos a alteração* consultar eventuais despesas excedentes.

Apartamento 1 dormitórios com 1 vaga de garagem

Apartamento alto padrão, entregue mobiliado e decorado, com 1 dormitório, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha integrada a sala, sacada com 11 m² e com 1 vaga de garagem.Excelente área de lazer, com Salão de Festas, Piscina com Raia, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Academia completa, Área externa com Churrasqueira a carvão, Horta Comunitária, Pet Place, e Jardim, com 4 Elevadores ultra rápidos Heliporto, Portaria 24h presencial.Empreendimento conta com Pátio Milano: Gastronomia, Serviços e Bem Estar.

87m² privativos, 2 suítes, semi mobiliado e 3 vagas de garagem - Locação no bairro Agronômica, Florianópolis.

Exclusividade Invista!Apartamento com 87m² de área privativa, localizado no bairro Agronômica, próximo ao McDonald s e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis.Imóvel semi mobiliado, com sacada equipada com churrasqueira e vista parcial para o Mar. Conta com sala de estar integrada à cozinha, área de serviço, 2 quartos sendo duas suíte, lavabo, ar-condicionado tipo split, pisos em porcelanato e laminado, além de duas vagas de garagem, sendo uma delas dupla.Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 . Aguardamos seu contato!Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, IPTU, Laudêmio, TCRS e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado.EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamentoNossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

Apartamento no Residencial Cruzeiro do Sul – A poucos passos da Praia dos Ingleses!

Apartamento no Residencial Cruzeiro do Sul – A poucos passos da Praia dos Ingleses!Se você busca praticidade e acesso à praia em um dos melhores bairros de Florianópolis, este apartamento é perfeito para você!Localização privilegiada – Situado no Residencial Cruzeiro do Sul, este imóvel está a poucos passos da Praia dos Ingleses, proporcionando uma experiência única de viver próximo ao mar.1 dormitório com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.Sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente moderno e funcional.Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.Além disso, o condomínio conta com uma estrutura excelente com uma ótima piscina!Apartamento para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com o litoral.Alta rentabilidade com locação para temporada!Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua João Meirelles, 1435, Abraão, Florianópolis, 83 m2 por R$ 5.340

Apartamento semi mobiliado com 2 suítes, sala ampla com sacada e churrasqueira, cozinha com móveis planejados área de serviço, lavabo, piso cerâmico e 1 vaga de garagem dupla.

Apartamento no felicidade Residencial

Referência: FELICIDADETERREO - Segue imóvel top das galáxias que está disponível para venda Dados Básicos: Apartamento Para Uso Residencial Térreo Localização: Santa Catarina Na cidade: Florianópolis Bairro: Vargem do Bom Jesus Região: Norte da ilha de Florianópolis Nome do Condomínio: Felicidade Residencial Club Comodidades: 1 Quarto(s), 1 Banheiro(s), 1 Vaga(s) àrea Total: 49,00 metros Opções de Negócio: Venda Chama para mais detalhes clicando no WhatsApp desta tela ou conversando com o corretor que lhe apresentou este link

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Capitão Romualdo de Barros, --, Carvoeira, Florianópolis por R$ 4.000

Descubra o seu novo lar no encantador bairro Carvoeira, em Florianópolis! Este aconchegante apartamento oferece uma localização privilegiada, a 250 metros da UFSC, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Com uma área privativa de 77,02 m², o imóvel conta com 2 dormitórios e 2 suítes, cozinha planejada e integrada com uma sala para 02 ambientes, e uma sacada com churrasqueira, ideal pra quem busca aproveitar momentos com conforto e praticidade.O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas com churrasqueira e portaria 24Hrs. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar seguro e agradável. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua João Motta Espezim, 1, Saco dos Limões, Florianópolis por R$ 437.537

APTO COM 1 DORMITÓRIO EM SACO DOS LIMÕESO Meridiem foi projetado em uma localização especial no Bairro Saco dos Limões com lindas vistas para a Baía Sul e as áreas verdes características das belas encostas de morros da região.*Possui:- 1 Dormitório- 1 Banheiros - Sacada com churrasqueira- Sala de estar - Cozinha- Fechadura biométricaCom torre única e praça frontal, o Meridiem está localizado no mais novo pólo de crescimento de Florianópolis. Com rápido acesso ao centro da cidade, o empreendimento é uma ótima opção para investimento e moradia.Data de entrega: Dezembro/2025Informações técnicas sobre o empreendimento: Meridiem trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade- Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;Tem como nome empresarial, RESIDENCIAL MERIDIEM SPE LTDA, inscrito no CNPJ 43.978.598/0001-09, tendo como responsável pela construção ARV Construções e Projetos LTDA, inscrita no CNPJ 07.906.178/0001-45.A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.Para mais informações, contate um de nossos consultores.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES - CONSULTE-NOS SOBRE DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES SOBRE IMÓVEIS ANUNCIADOS

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Deputado Antônio Edu Vieira, 147, Saco dos Limões, Florianópolis, 55 m2 por R$ 2.800

Apartamento com 1 quarto à venda na Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, 5704, Jurerê, Florianópolis por R$ 1.300.000

Apartamento NOVO, em Jurerê, andar alto, vista livre, 1 dormitório, sala conjugada com cozinha, sacada com churrasqueira à carvão, espera para split, tubulação de água quente, persiana automatizada, garagem coberta. Prédio com elevador, ático com salão de festas, espaço fitness, piscina +spa, lavanderia. Distante 500 mts do mar.

Apartamento com 2 quartos para alugar no Campeche, Florianópolis por R$ 7.000

Apartamento localizado no Essence, condomínio fechado com trilha exclusiva pra praia do Campeche. Esse apartamento foi feito para você que busca morar do lado da praia, com segurança e praticidade, o imóvel é próximo de toda a infraestrutura local do bairro e possui fácil acesso as mais belas praias do sul da ilha.Apartamento mobiliado com 91,4 m² distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório planejado, banheiro social, sala de estar integrada com mesa de jantar, cozinha planejada com área de serviço. Além disso, possui sacada com churrasqueira e conta também com aquecimento à gás e ar condicionado na sala, escritório e dormitórios.A área de lazer do condomínio é composta por vários itens e sua implantação é realizada em ambientes agradáveis e espaçosos. Possui academia, sala de alongamento, spa/sauna, cinema, piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, amplo salão de festas, segurança e portaria 24 horas, sistema de recolhimento de lixo em cada bloco, composteira, bicicletário e parquinho.Possui também 1 vaga de garagem + hobby box. Além do acesso exclusivo a beira da praia! Entre em contato e agende uma visita para conhecer!(048) A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas. O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09:00 às 18:00.Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

Apto de 01 dormitório em Ingleses

Apartamento de 01 dormitório.Sala e cozinha conjugada, dormitório.Vaga rotativa e prédio com vaga para visitante.Portaria humana 24 horas.30 metros do mar. Excelente localização. Bem no centrinho.Ótimo rendimento para locação e também para moradia.Não aceita financiamento. Contrato de Compra e venda.Mobília nova.

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rodovia Admar Gonzaga, 1669, Itacorubi, Florianópolis, 68 m2 por R$ 4.950

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE E COMODIDADE!DISPONÍVEL PARA VISITAS A PARTIR DE 22/04/2025A Imobiliária San Remo traz para você uma ótima oportunidade de apartamento. O bairro Itacorubi possui uma excelente infra estrutura, repleto de comodidades. Este imóvel disponível para locação possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 wc sala, ampla sacada, cozinha, e área de serviço. Opção única na região pelo custo benefício. O imóvel possui 68m² de área privativa e possui 01 vaga de garagem livre e privativa. Curta a comodidade de morar próximo de padarias, salão de beleza, restaurantes, banco, posto de gasolina, academia e demais comércios. Disponível para locação, não perca tempo, reserve já! 293bf

Apartamento à venda, 1 quarto, 1 vaga, Ingleses - Florianópolis/SC

Imóvel com matrícula em processo de individualização.Investimento garantido para locação de temporada ou moradia, já está todo mobiliado.Excelente vista para o mar e para a piscina. Comporta até 6 pessoas.Possibilidade de fazer o segundo dormitório.Fale com um de nossos corretores e visite este imóvel. Estamos sempre conectados pelo celular, whats e e-mail.Se preferir, venha tomar um café. Estamos localizados próximo à praia, na região das gaivotas, nos Ingleses - Florianópolis/SC

Apartamento com 2 dormitórios, 96 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.275,00/mês - Coqueiros - Florianópolis/SC

Excelente apartamento composto por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar, sacada com churrasqueira à carvão, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas e 01 vaga náutica.Coqueiros é um bairro nobre de Florianópolis, está situado no continente mais ao sul, fazendo divisa com os bairros Estreito e Capoeiras ao Norte e Abraão e Itaguaçu ao oeste. Com pequenas praias urbanizadas onde existe hoje uma completa vila gastronômica, com bares e restaurantes que são especialmente agradáveis pela vista. O bairro de Coqueiros também é sede de alguns órgãos públicos como Guarda Municipal, Polícia Militar Ambiental, Instituto federal de Educação. A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos.

APARTAMENTO D/MYS - 1 DORMITÓRIO - ESTREITO - FLORIANÓPOLIS

APARTAMENTO D/MYS - 1 DORMITÓRIO - ESTREITO - FLORIANÓPOLISApartamento tem 40 m2 possui um dormitório, cozinha e sala integrada. Uma vagas fixa/coberta e hobby box individual. Condomínio com áreas comuns no térreo e rooftop planejados para momentos de lazer e atividades do dia a dia, sendo eles Salão de Festas, Espaço Gourmet, Piscina, Espaço Grill, Fitness, Sky Lounge, Multi Space, Delivery Space, Espaço Kids, Sala de Jogos, Oficina Compartilhada, Espaço Clean, Bicicletário, Pet Place e Horta Compartilhada. D/MYS também possui alguns diferencias construtivos como vagas para carregamento de carro elétrico, áreas comuns monitoradas por câmeras, piscina aquecida com trocador de calor, gerador de energia para área comum, elevadores inteligentes, controle de acesso para as áreas de lazer, internet WIFI para todo o condomínio e espaços já entregues mobiliados, decorados e climatizados. 01 Vagas01 Hobby Box

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Brisamar, 145, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, 80 m2 por R$ 4.000

Descubra o Solar de Lotus, um encantador apartamento para aluguel na Rua Brisamar, em Florianópolis. Com 80m² de área privativa, este imóvel oferece uma excelente configuração com 2 suítes e 2 vagas de garagem. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades e belezas naturais da região. O apartamento é mobiliado e conta com diversos confortos, como ar condicionado, churrasqueira, piscina e sacada, garantindo momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor. Não perca a chance de viver em um dos lugares mais desejados da cidade!***Algumas taxas serão atualizadas, consultar administradora.***

Apartamento com 1 quarto à venda no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis por R$ 340.000

Excelente apartamento localizado na Cachoeira do Bom Jesus, 1 quarto em conceito aberto, área de serviço, sacada com churrasqueira, elevador, salão de festas, piscina, playground, portaria 24 horas.Sacada com vista para o mar.Medidor de água individualizado.Mini mercado dentro do condomínio. NÃO É FINANCIÁVEL !

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Gilmar Darli Vieira, 340, Novo Campeche, Florianópolis por R$ 7.500

Este apartamento tem 97m² conta com:Dois quartos: Um quarto de casal equipado com cama box e armário embutido, e um quarto de solteiro com armário embutido;Banheiro social: Com todos os itens necessários para seu conforto;Cozinha equipada: A cozinha é integrada à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia;Sala de estar: Com painel de TV e sofá, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável;Área externa com churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização;Jacuzzi: Para relaxamento completo, localizada na parte interna do apartamento;A localização é excelente, a apenas 50 metros da praia, garantindo fácil acesso ao mar e à tranquilidade que você procura.

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Maria Luiza Agostinho, 1, Itacorubi, Florianópolis por R$ 590.000

Lançamento no ItacorubiExcelente localização próximo ao Jardim Botânico de Florianópolis e a 500m da UDESC.O Residencial Maria Fernanda conta com a exclusividade e o privilégio de possuir apenas 16 apartamentos.Área de lazer com piscina aquecida e espaço gourmet decorado e climatizado.3 opções de planta para sua melhor conveniência:- Apartamento de 1 dormitório + home office, sacada com churrasqueira e ótima metragem interna 52,89m²- Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, garagem e hobby-box- Opções de cobertura duplexAcabamentos: piso porcelanato, infra ar-condicionado split, Saia na frente e garanta as melhores unidades. Reg. Incoporação Mat. 179.465 2º Registro de Imóveis de FlorianópolisCreci J6003- Itacorubi Imóveis

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rodovia José Carlos Daux, 1572, Saco Grande, Florianópolis por R$ 4.900

Ilha Nobre aluga apartamento com 2 quartos no bairro Saco Grande. Com aproximadamente 72m², semi-mobiliado, conta com living, sala de estar, cozinha totalmente mobiliada, área de serviço fechada, varanda com churrasqueira, banheiro social e dois quartos, sendo 1 suíte. Ótima posição solar, bem iluminado e arejado, com uma vaga de garagem. Localizado no bairro Saco Grande, no condomínio Residencial João Makowiecky, que oferece piscinas (adulto, infantil e privativa), academia equipada, quadra poliesportiva e quadra de tênis, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, estacionamento para visitantes, áreas verdes, parque e acesso para deficientes.Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.