Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Fernandes Vieira, 483, Bom Fim, Porto Alegre, 134 m2 por R$ 489.000
Apresentamos este encantador apartamento antigo, localizado em uma das melhores ruas do Bom Fim. Com uma área espaçosa de 134m2, o imóvel possui um charme clássico, com cômodos amplos e bem iluminados, além de uma excelente orientação para o sol nascente. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um amplo living, que integra uma espaçosa sala de jantar à acolhedora sala de estar, destacada por uma lareira perfeita para momentos de confraternização.O apartamento conta com duas suítes americanas, sendo que uma delas possui uma sacada com uma vista maravilhosa, além de mais um quarto adicional e um banheiro social com banheira de hidromassagem. A cozinha é totalmente equipada e mobiliada, oferecendo uma ampla área de serviço com churrasqueira, além de banheiro e dormitório auxiliares.Parcialmente mobiliado e pronto para morar, esse imóvel é uma excelente opção para aqueles que apreciam o charme dos imóveis antigos e buscam um lar acolhedor e confortável. Sua localização privilegiada no Bom Fim acrescenta ainda mais valor, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da região. A rua Fernandes Vieira, em especial, é reconhecida como uma das mais tradicionais, abrigando renomados restaurantes, como Sambô Sushi, El Tonel Parrilla, Espaço Brasco, Hooroo - Burger amp; Beer, Confeitaria Barcelona, Café Cantante, Chocólotras, Lancheria do Parque, e muitos outros, farmácias, supermercado Zaffari, petshops, cartórios, serviços essenciais, etc. tornando-a uma escolha excepcional para viver.Historicamente, o Bom Fim tem sido um bairro bastante valorizado devido à sua localização privilegiada e à sua atmosfera boêmia e cultural. A proximidade com a UFRGS também contribui para a demanda por imóveis na região, uma vez que muitos estudantes buscam moradias próximas ao campus. É unânime a resposta:³heterogêneo´, ³democrático´ e ³eclético´. As palavras mudam, mas a essência é a mesma. No Bom Fim, há espaço para todos e todas, a qualquer hora do dia. Diferentes idades, públicos e gostos frequentam os mesmos lugares, embora, às vezes, os mais velhos preferem o horário da tarde, enquanto os mais jovens povoam os bares à noite. A vida cultural no Bom Fim é bastante movimentada. O bairro abriga teatros, cinemas e centros culturais, que promovem diversas atividades artísticas ao longo do ano. Além disso, é conhecido por seus bares, cafés e livrarias, onde é possível encontrar uma atmosfera intelectual e boêmia.Outro aspecto interessante do Bom Fim é a sua diversidade étnica e cultural. O bairro é lar de diferentes grupos étnicos, o que se reflete na oferta gastronômica variada. É possível encontrar restaurantes de culinárias diversas, como árabe, japonês, italiano, entre outros.Quanto à qualidade de vida, o Bom Fim é um bairro tranquilo e arborizado. Existem praças e áreas verdes onde é possível realizar atividades ao ar livre e relaxar. Além disso, a presença de estudantes e universidades contribui para uma atmosfera jovem e dinâmica.Diversos perfis de pessoas podem buscar imóveis para comprar no bairro Bom Fim, em Porto Alegre. Alguns dos principais grupos que demonstram interesse nessa região são:Estudantes universitários: Devido à proximidade com a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) e outras instituições de ensino, muitos estudantes buscam imóveis no Bom Fim para morar durante o período de graduação ou pós-graduação. A localização conveniente e a atmosfera jovem e cultural do bairro são atrativos para esse público.Profissionais jovens: O Bom Fim também atrai profissionais jovens que buscam morar em um bairro com uma vida cultural ativa e uma variedade de serviços próximos. A proximidade com o centro da cidade, onde muitas empresas e escritórios estão localizados, também pode ser um fator importante para esse grupo.Famílias: Apesar de ser um bairro com uma atmosfera jovem, o Bom Fim também atrai famílias que buscam uma localização central, com acesso a escolas, parques e facilidades para o dia a dia. A presença de áreas verdes, como o Parque Farroupilha, mais conhecido como Parque da Redenção ou simplesmente por A Redenção, é o parque mais tradicional e popular da cidade que hoje conta com o charmoso espaço gastronômico Refúgio do Lago.Investidores: O Bom Fim, sendo um bairro valorizado e com demanda por imóveis, pode interessar investidores imobiliários que buscam oportunidades de compra para obter retorno financeiro. Aluguel para estudantes e jovens profissionais é uma opção popular para esses investidores.
