Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo por R$ 3.300.000
Este espetacular apartamento seminovo, com 174,05 m² de área útil (incluindo 2,8 m² de depósito no 2º subsolo) e 310 m² de área total construída, oferece o máximo de conforto e comodidade. Localizado em um condomínio clube completo na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila Leopoldina, este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, tanto para aluguel quanto para venda, necessitando apenas da negociação de saída do atual morador.Características do Apartamento:3 Suítes, sendo uma com amplo closet5 banheirosSala ampliada e espaçosa, integrando ambientes com excelente circulaçãoEscritório/Home OfficeVaranda gourmet com churrasqueira, sistema de som embutido e persianas instaladasBrinquedoteca e despensa, aproveitando área útil informal de 7 m²Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas, geladeira, coifa)Área de serviço e área técnica para ar-condicionadoAmpla quantidade de armários planejados em todos os cômodosSistema de som embutido na sala de TV (Home Theater) e varanda gourmetAr-condicionado nos quartos, sala, escritório e varandaÁgua quente em todos os banheiros, lavabo, cozinha e churrasqueira3 vagas de garagem cobertas, com rodízio a cada 2-3 anosModernizações e Acabamentos:Toda fiação elétrica trocada e adequada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USBCabeamento de internet passado pelo teto de gesso em quartos, salas e escritórioMetais e acessórios de primeira linha (Deca) nos banheiros e cozinhaPisos e revestimentos Portobello de alta qualidadeFechadura eletrônica na porta social e fechadura tetra na cozinhaRede de segurança em todas as janelas, inclusive nos banheirosPorta de entrada alargada e trocadaCondomínio Clube Completo:Portaria 24h e vigilância externa com monitoramentoGerador para elevadores e áreas comunsPiscina coberta e aquecida com raiaQuadra de tênis e quadra esportivaAcademia moderna, sala de massagem e saunaPlayground, brinquedoteca e espaço kidsSalão de festas, salão de jogos e espaço gourmetBicicletário e vagas para visitantesÁrea PET e jardimLocalização Privilegiada:Face norte, com vista para a piscina do condomínio e ampla visão livrePróximo a importantes pontos de interesse como o Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, supermercados e hospitaisCondomínio construído em terreno de 12.000 m², entregue em 2018
