Apartamento à Venda | 2 Dorms (1 Suíte) | Varanda Gourmet | Vila Augusta - Guaru
APARTAMENTO À VENDA - VILA AUGUSTA, GUARULHOS Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada! Endereço: Rua Maurício de Oliveira, 170 - Vila Augusta, Guarulhos - SP, 07040-110 Valor: R$ 650.000,00 IPTU: R$ 115,00/mês Condomínio: R$ 450,00/mês Área: 72 m²️ Dormitórios: 2 (1 suíte) Banheiros: 2 Vaga de Garagem: 1 coberta e fixa (próxima ao elevador) Destaques do Imóvel: • Acabamento Premium: Materiais de alta qualidade que garantem sofisticação e durabilidade. • Orientação Solar Favorável: Face norte, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes. • Varanda Gourmet: Espaço equipado com churrasqueira a gás, ideal para momentos de lazer. • Armários Planejados: Móveis sob medida em todos os cômodos, otimizando espaço e organização. • Banheiros Modernizados: Reformados com design contemporâneo e funcional. • Vista Panorâmica: Visão livre para o bairro, oferecendo privacidade e uma paisagem agradável. Condomínio WI Vila Augusta: • Lazer Completo: Piscinas climatizadas (adulto e infantil), sauna, academia equipada, sala de pilates, salão de jogos, dois salões de festas com ar-condicionado, playground, brinquedoteca e churrasqueira. • Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas, vagas para visitantes dentro do condomínio e jardins bem cuidados para momentos de tranquilidade. • Infraestrutura: Aquecimento central, espaço gourmet, espaço zen, garagem para visitas, gerador, hall social, cinema, lavanderia coletiva, pista de cooper e muito mais. Localização Estratégica: • Transporte Público: A Parada Stella Maris (Sentido Taboão) está a aproximadamente 274 metros (5 minutos de caminhada), facilitando o acesso ao transporte público. • Lazer: O Parque Júlio Fracalanza, uma área verde com biblioteca, academia popular e espaço para oficinas, está localizado nas proximidades. • Compras e Entretenimento: O Internacional Shopping Guarulhos, um centro de compras com diversas lojas, alimentação e entretenimento, está situado nas proximidades. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.#ApartamentoÀVenda #VilaAugusta #Guarulhos #LazerCompleto #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica
