Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Gago Coutinho, 310, Bacacheri, Curitiba por R$ 795.000
Apartamento na planta com 82,07m² no Bairro Bacacheri, próximo ao Laboratório Unimed.DESCRIÇÃO:3 Dormitórios, sendo 1 SuíteSala de Estar e Jantar integradasSacada com ChurrasqueiraCozinhaÁrea de ServiçoSacada técnica1 vaga de garagem*Fotos do apartamento decorado.**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.***Previsão de entrega: Março de 2023ÁREAS COMUNS:Salão de Festas com ChurrasqueiraEspaço Gourmet com Churrasqueira Salão de Jogos Brinquedoteca Espaço Pet Quadra Poliesportiva BicicletárioHome FitnessIMEDIAÇÕES:Unimed LaboratórioPanificadora AquariusClube Duque de CaxiasCINDACTAAeroporto BacacheriFarmáciasPostos de GasolinaPontos de ônibusVias de AcessoDIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:Banheiros com ventilação naturalVentilação cruzadaSacada com churrasqueira a carvão Tampo de granito nos BWCs Integração de tubulações de telefonia, interfone, TV e home theater Pisos em porcelanato nos banheiros e cozinha Infra em alumínio para ar condicionado na sala e quartosPonto de água para geladeira Ponto de água para filtro Monocomando nos bwcs Forro rebaixado em gesso Preparação para instalação de ponto para recarga de carro elétrico Tomadas com entrada USBDIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:Acabamento padrão Terrasse Dois elevadores Hidrômetros individuais Sistema de monitoramento por câmeras na portaria Localizado em uma das ruas mais charmosas da cidadeLOCALIZAÇÃO:O Bacacheri é um bairro conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas. O local é hoje um dos mais completos em infraestrutura, com comércios, clubes de lazer, shoppings, bosques, parques, praças, ao mesmo tempo em que permite acesso rápido ao Centro Cívico e a Linha Verde Norte. Um lugar cuidadosamente desenhado para construir a sua história. INSPIRAÇÃO:A criação de um novo empreendimento surge da composição entre técnica e arte, na busca por um equilíbrio entre o conforto físico e estético dos futuros moradores. Com esse objetivo, a equipe da Terrasse, em conjunto com o arquiteto e urbanista Luiz Bacoccini, desenvolveu o Terrasse Dessin, desenho em francês, um projeto moderno e cuidadosamente planejado. O Terrasse Dessin é o resultado da dedicação da nossa equipe, que buscou transformar um ideal em realidade, com a elaboração de espaços alegres, organizados e criativos, através de um empreendimento sólido, confortável, prático, seguro e funcional. A finalidade desse comprometimento é fazer do seu novo lar uma tela em branco, criada para que todos os dias você possa, juntamente com quem ama, acrescentar detalhes, traços e cores para desenhar uma história única. SOBRE A CONSTRUTORA:Uma história de dedicação à construção civilUltrapassando a marca de 350.000 m² construídos, o equivalente a aproximadamente 2.000 unidades, a Terrasse Engenharia celebra, em 2021, trinta anos de atuação.Nossa marca solidificou-se através da evolução de nossos empreendimentos e de projetos localizados em regiões valorizadas, convertidas em endereços nobres por profissionais inteiramente dedicados à incorporação, à construção, ao planejamento e ao desenvolvimento da arquitetura.Cada empreendimento com a assinatura Terrasse comprova o princípio corporativo de nossa empresa: o futuro deve ser detalhadamente planejado usando como princípio a experiência adquirida no passado.Nossos imóveis tem cuidado especial com os acabamentos e são destinados às classes A e B, para as quais ofertamos empreendimentos exclusivos, criativos e em localizações excelentes, com projetos arquitetônicos especiais, tanto em relação às fachadas quanto em relação à funcionalidade das plantas, insolação e ventilação, áreas comuns, segurança e valorização patrimonial.Todas as etapas da construção de um imóvel Terrasse passam por análises e procedimentos de redução do impacto ambiental. Nossa empresa vai além da correta destinação de resíduos ou do reuso da água da chuva. Cada projeto com nossa assinatura deve contribuir para a construção de um futuro sustentável, de uma cidade despoluída e de um país saudável.LOCALIZAÇÕES NOBRESO futuro endereço de nossos clientes é pensado muitos meses antes de iniciarmos os projetos. São levados em consideração parâmetros tais como o posicionamento do prédio em relação ao sol, a ventilação dos apartamentos, arborização das ruas, fluidez viária, vizinhança, praticidade no acesso ao comércio e a valorização do imóvel ao longo do tempo.4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar:Não pense apenas em seu status civil atualOs imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.Localização é um fator relevanteVerifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.Avalie se os utilitários atendem às suas necessidadesQuantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos
Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeiraVocê pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã.Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!
