Apartamentos com varanda com 3 quartos à venda no Candeal em Salvador

Excelente 44 de 112 m², PORTEIRA FECHADA, no Cidade Jardim. Residencial Jardim imperial. Condominio NOVO! São 44 sendo 1 suítes, 112 m², mobiliado, nascente total, armários planejados na casa toda na garantia, andar alto, ar condicionado em todos o cômodos e 2 vagas de garagem soltas O condomínio dispõe de: piscina nova, academia bem equipada, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço Pet portaria 24h e muito mais OBS: Serão retirados objetos de cunho pessoal. Venda: R$1.380.000 Cond: R$740,00 IPTU: R$671,44 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Delicatessen, Faculdade, Praia, Principais Vias Da Cidade,

Edf Reserva do Candeal Habite-se 2009 Apartamento de 3/4 c/ suites, varanda, sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Nascente e ventilado. 90m2 de área privativa Duas vagas Infraestrutura de lazer: Piscina, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil, play descoberto e academia. Muito bem localizado! Rua tranquila ao lado da praça. Preço de venda: R$ 590.000,00 Cond: R$ 1.350,00 (água incluso) IPTU: R$ 1.600,00 (anual) Rua Carlos Maron, 436, Candeal, CEP. 40296-220. Lucas Terra CRECI 23.270 IG:Showroomdoimovel (7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.

Apartamento à Venda no Cidade Jardim - Exclusividade e Conforto para Sua Família!* Se você busca um lar com espaço, conforto e uma localização privilegiada, encontrou! Este apartamento de *94m² de área privativa, localizado em um **andar alto, oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. Com posição solar **Norte-Sul*, a iluminação natural e a ventilação são garantidas o dia todo. *Características do Imóvel:* - 03 quartos (sendo 01 suíte) com piso cerâmico de excelente qualidade; - Living amplo integrado à varanda; - Cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa; - 02 vagas de garagem privativas e cobertas; - Medição de gás individualizada e sistema de aquecimento de água à gás. *Condomínio Completo:* Com torre única de 13 andares, 4 apartamentos por andar, o condomínio oferece: - Elevadores modernos e portaria 24h; - Amplo playground, salão de festas, academia e parque infantil; - Quiosque e piscina para momentos de lazer com a família. *Localização Privilegiada:* Situado na parte mais alta e nobre do *Cidade Jardim*, você terá tranquilidade e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Acesso rápido à estação do BRT na AV. ACM (destino LAPA, Pituba, Itaigara, Shopping da Bahia, Estação Rodoviária). COND R$ 1.074,00 IPTU R$ 197,00 *Agende sua visita e venha conhecer este apartamento incrível!* 71 99.355-8008 OBS: O imóvel está acima está sujeito a alterações, por parte do proprietário, quanto a sua disponibilidade bem como em relação a valor anunciado.

Apartamento à venda Candeal Apartamento 3 Quartos, sendo 1 suíte 90m2 Nascente Moveis planejados Sala ampla Bem ventilado Cozinha com móveis planejados Varanda Piso da sala em porcelanato Área de serviços com dependência 1 Vaga de Garagem coberta Condomínio conta com uma total infraestrutura com: piscina, academia, parque infantil, biblioteca, salão de jogos, salão de festas climatizado. brinquedoteca, quadra poliesportiva, permitido animais, câmera e sensores de segurança com portaria e segurança 24H. Localização privilegiada próximo a farmácias, escolas, academias, supermercados, padaria e ponto de ônibus. Valor do Imóvel R$ 500.000,00 Entre Em Contato E Agende Sua Visita Com Um Dos Nossos Especialistas: 7 1 9 9 1 6 3 3 6 8 7 7 1 9 9 2 0 9 9 0 4 0 Pedro Henrique - Creci 25.404 Paulo César - Creci 31.241 As Informações E Valores Podem Sofrer Alterações. Consulte Para Saber Mais - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmacia, Shopping Center, Supermercado,

CÓDIGO DO IMÓVEL: VILAGGIO412BB *Fotos ilustrativas. ENTREGA: JUNHO/2028 LOCALIZAÇÃO O Vilaggio Jardins está situado no alto do Cidade Jardim, no final da Rua Leonor Calmon, uma localização privilegiada que oferece tranquilidade e segurança, longe do barulho do trânsito. Com fácil acesso pela Avenida Juracy Magalhães Júnior, o condomínio está próximo de importantes pontos da cidade, como o Centro Médico Christian Bernard, o Hiper Ideal, o Mercado do Rio Vermelho (antiga Ceasinha), o Hospital Aliança e o Parque da Cidade. A poucos minutos da estação do BRT e de um posto Petrobrás, o local proporciona praticidade no deslocamento e conveniência no dia a dia. AMBIENTES O Vilaggio Jardins oferece duas opções de planta: unidades com 113 m2 e 3 suítes, e unidades com 142 m2 e 4 suítes. Ambos os modelos incluem uma ampla varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares, além de espaçosas salas de estar e jantar integradas. As unidades de 3 suítes contam com 2 vagas de garagem, enquanto as de 4 suítes oferecem 3 vagas. A disposição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para garantir conforto e bem-estar aos moradores, com áreas amplas e bem ventiladas. DIFERENCIAIS Os apartamentos são projetados com um alto padrão de qualidade, proporcionando conforto e estilo de vida. O condomínio conta com um exclusivo rooftop, onde os moradores podem aproveitar uma piscina aquecida, espaço gourmet e uma vista panorâmica espetacular da cidade. O Boulevard Jardins, com mais de 7 mil m2 de área privativa, oferece monitoramento 24 horas, espaços para feirinhas e uma paisagem cuidadosamente projetada. As unidades de 4 suítes possuem hall e elevadores exclusivos, garantindo privacidade. Para os amantes da natureza, o bosque com trilha ecológica oferece momentos de tranquilidade em meio à vegetação preservada. CONDOMÍNIO Com uma infraestrutura de lazer completa, o Vilaggio Jardins oferece piscinas para adultos e crianças, academia com 300 m2, ginásio coberto, spa, quadra de areia e o Parque das Águas, um verdadeiro oásis com piscinas e prainha. Cada torre possui um Sky Lounge exclusivo com piscina, proporcionando um espaço de relaxamento com vistas deslumbrantes. O playground com pé direito duplo é um paraíso para as crianças, enquanto o coworking e os espaços para eventos garantem conveniência para o trabalho e o lazer. O condomínio foi projetado para proporcionar uma vida de qualidade, com segurança, lazer e bem-estar. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Chave do anúncio: ZjXnUifK755bquoP

AREA NOBRE DO CIDADE JARDIM, CANDEAL Condominio com total infrestrutura. 3 quartos, sendo 1 suíte, Armarios planejados em todos os comodos, ar condicionado, varanda com fechamento de vidro, dependencia de empregada completa, box de vidro em todos os banheiros.

- Área privativa de 134,28m2; - Nascente total; - 20 andares - 04 AP por andar - AP 03 Quartos Sendo 01 Suíte; - Vista mar; - Sala ampliada; - WC. Social; - Varanda com fechamento em Reiky; - Piso todo em Porcelanato; - Armários Novos e Planejados em todos os cômodos; - 02 vagas soltas, armário nas garagens; - Área de Serviço com suíte; - Estacionamento privativo para visitantes. Prédio com Total Infraestrutura: - Quadra poliesportiva; - Academia; - Piscina infantil/adulto; - Parque infantil; - Bicicletário; - Sala de jogos; - Salão de Festas; - Adm In loco. Obs: Ponto de luz ligado ao gerador: - Sala; - Corredor; - Suíte principal; - Elevador ligado ao gerador. Água incluído no valor do condomínio; Gás encanado incluído no valor do condomínio. Próximo a Supermercados, Farmácias, Shoppings, estação do BRT, hospitais e clínicas. Facilidade de acesso. Excelente custo benefício. Valor R$1.080.000 IPTU: 11x R$504,29 Condomínio: R$1.463,18 (mensal)

AREA NOBRE DO CIDADE JARDIM, CANDEAL Condominio com total infrestrutura. 3 quartos, sendo 1 suíte, Armarios planejados em todos os comodos, ar condicionado, varanda com fechamento de vidro, dependencia de empregada completa, box de vidro em todos os banheiros.

O primeiro Home Resort da Prima: 3 e 4 suítes no Cidade Jardim com mais de 7 mil m2 de área privativa e lazer de primeira. O maior lançamento imobiliário de Salvador fica no ponto alto do Cidade Jardim, em uma área exclusiva com monitoramento 24 horas, piso compartilhado, espaço para feirinha e paisagismo: o Boulevard Jardins, uma gentileza urbana da Prima. Um empreendimento tamanho família, com tudo para você viver com mais alegria, mais estilo, mais perto da natureza e com muita, muita segurança. Tem Parque das Águas com 700 m2, ginásio coberto, spa, academia com 300m2, skylounge, bosque e um padrão de qualidade primoroso.

Apartamento 3 Quartos Sendo um Suíte, Nascente, Varanda Gourmet com Fechamento em Vidro, Dependência Completa, Armários Planejados em Todos os Cômodos, Decorado, Área de Serviço, Elevadores, Gerador, Uma Vaga de Garagem Coberta, Condomínio Fechado com Portaria 24h! Infraestrutura Clube com Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Quiosque com Churrasqueira, Biblioteca, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salões de Festas. Aceita Financiamento de Todas as Instituições Financeiras! Código: MS706V Obs.: As Informações, condições e o valor de venda poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Favor solicitar confirmação das informações e se o Imóvel ainda está disponível para venda.

Cod: 116pcdm Contato: 7 1 9 9 9 1 1 8 3 3 6 – Patricia Borges 7 1 9 9 3 3 1 3 2 5 5 – Catia Castro Aptº no Cidade Jardim Andar Alto – Norte/Sul – Ventilação Cruzada 94 m², 3 Quartos sendo 1 Suíte, Sala, Varanda, Banheiro Social e Lavabo, Cozinha, Dependência Completa, 2 Vagas de Garagem. Armários na Suíte e Cozinha Ótima Infraestrutura - Portaria 24h - Playground - Mini - quadra - Salão de festas / Brinquedoteca - Parquinho - Piscina - Quiosque com churrasqueira - 02 elevadores novos Valor: 530 Mil Cond: R$ 1.124,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 206,13 (cota) Agende sua visita e venha conferir!!! 7 1 9 9 9 1 1 8 3 3 6 – Patricia Borges 7 1 9 9 3 3 1 3 2 5 5 – Catia Castro *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária.