Venda | Apartamento com 385,37 m², 4 vaga(s). Vila Yara, Osasco
Garden São Francisco Osasco Localização nobre com vista para o campo de golfe. A ilustreVila São Francisco é a região perfeita para a idealização desse projeto.Localizada na divisa entre Osasco e a zona oeste da cidade de São Paulo, é bemdesenvolvida em relação ao comércio e serviços. Repleta de áreas verdes, trazbem-estar e qualidade de vida aos seus moradores.Área112-385m2FaseLançamentos Apartamentos: 292 unidades112m² a 306m²Pavimentos:Torre 1: Garden + 36 tipos + duplexTorre 2: Garden + 35 tipos + duplexElevadores: 5 por torreDepósitos: 1 ou 2 por unidadeÁrea do terreno:10.807,56 m² Endereço: RuaDr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº1418 Bairro: Vila Yara - Osasco/SP Área do Terreno: 10.807,56m² Edifício residencialmultifamiliar de duas torres, 4 unidades por andar, totalizando 292 unidades,sendo: • • Três subsolospara garagem; • • Térreo eMezaninos para área de lazer; Sky Tower (Torre 01) • 1° pavimentocom quatro unidades tipo “Garden', sendo: o UnidadeFinal 1 e Final 2 com 201,72m², com 4 suítes; oUnidade Final 3 e Final 4 com 149,87m²,com 3 suítes; • 2º ao 36ºpavimento Tipo, com quatro unidades, sendo: oUnidades Final 1 e Final 2 com 183,53m²,com 4 suítes; oUnidades Final 3 e Final 4 com 125,92m²,com 4 suítes; • 37º pavimento Duplex,com quatro unidades, sendo: oUnidades Final 1 e Final 2 com 306,43m²,com 4 suítes; oUnidades Final 3 e Final 4 com 222,43m²,com 4 suítes; Royal Tower (Torre 02) • 1° pavimentocom quatro unidades tipo “Garden', sendo: o UnidadeFinal 1 e Final 2 com 164,24m², com 4 suítes; oUnidade Final 3 e Final 4 com 127,96m²,com 3 suítes; • 2º ao 35ºpavimento Tipo, com quatro unidades, sendo: oUnidades Final 1 e Final 2 com 153,68m²,com 4 suítes; oUnidades Final 3 e Final 4 com 112,34m²,com 4 suítes; • 36º pavimento Duplex,com quatro unidades, sendo: oUnidades Final 1 e Final 2 com 251,96m²,com 4 suítes; oUnidades Final 3 e Final 4 com 191,53m²,com 4 suítes; • Vagas edepósitos: • o 883 vagas de estacionamento cobertas,sendo 39 vagas destinadas a P.N.E.; • o 2 a 4 vagas por unidade atreladas; • o 12 vagas de visitante • o 30 Vagas Box • o 344 depósitos no estacionamento; • o 1 a 2 depósitos por unidade atreladas; Estrutura:lajes maciças entre unidades; CFTVentregue completo; Biometriaentregue no acesso de pedestres e veículos; Portariablindada; ÁguaQuente: os apartamentos terão previsão para aquecimento de águaatravés de sistema a gás; Guarda-corpodas varandas e terraços serão em alumínio e vidro temperadocom h=1,30m (exceto em áreas técnicas onde haverá brise); Elevadores:A edificação será atendida por cinco elevadores por torre; Churrasqueira:Serão entregues com base em alvenaria, braseiro e coifa embutida na alvenaria; Ofurô:Somente unidades Garden serão entregues com ofurôs nos terraços descobertos; Piscina:Serão entregues com piscinas nos terraços descobertos das unidades duplex. Diferenciais:• o Vagas cobertas e demarcadas; • o Duas Torres; • o Torneiras das áreas comuns com temporizador; • o Bacias sanitárias com sistema dual flux; • o Paisagismo em áreas verdes com gramados,vegetações de porte variados pelo Marcelo Novaes; • o Estação de tratamento de água parairrigação dos jardins; • o Sistema solar para geração de energiadas áreas comuns; • o Entrega do equipamento de ar condicionado nas áreas comuns; • o Suítes com terraço privativo, portabalcão e persianas de enrolar automatizadas; • o Infraestrutura para ar condicionado(ponto elétrico e dreno); • o Lavabos em todos os apartamentos; • o Unidades entregues com tomada USB; • o Ponto de luz e de energia ligados ao gerador nas unidades; • o Banheiros com ventilação e iluminação naturais; • o Cozinha americana com espaço para ilha gourmet; • o Suíte master com closet; • o Opção de personalização e KITs; • o Apartamentos maiores com Hall Privativo. LazerExterno: • o Praça Central; • o Lounge Externo e interno; • o Quadra Society com grama sintética; • o VIP SPACE; • o Pizza Place; • o Quadra de Tennis (medidas oficiais); • o Quadra Poliesportiva (medidas oficiais); • o SPA; • o Bangalôs e futons; • o Piscina adulto com raia de 25m; • o Piscina infantil; • o Piscina de biribol; • o Pomar; • o Playground; • o Playbaby; • o Beach Tennis; • o Pet Place Lazerinterno: • o Hall de entrada • o Beauty Place; • o Crossfit; • o Brinquedoteca; • o Spining; • o Sala de aeróbico; • o Piscina coberta; • o Sauna; • o Salão de Festas; • o Academia; • o Sport Bar; • o Sala de Jogos; • o Área Gourmet; • o Pilates; • o Bar 1 e 2; • o Sala de Games; • o Cinema; • o Sala de Massagem; • o Coworking; • o Sala de Reunião; • o Sala de Estudos; • o Administração do Condomínio; Subsolos:• o Car Wash; • o Bicicletários; • o Dog Wash. Lançamento:out/2019 Entregaprevista para mar/2023 Localizaçãoprivilegiada com vista para o Golf Club de fácil acesso às marginais, rodoviasRaposo Tavares, Castello Branco, Rodoanel, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av.dos Autonomistas. Próximo de restaurantes, academias, bancos, padarias,Shoppings Centers, supermercados como Walmart, Extra, Carrefour e comércio emgeral.
