CITTÀ DI VERNAZZA EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR - ADESÃO DO TERRENO EM ATÉ 20 MESES
Empreendimento para investidor - Cota de adesão a uma sociedade SCP a preço de custo.- 2 Suítes, lavabo, varanda gourmet, 1 ou 2 vagas de garagemVagas de garagem, banheiro, hall de entrada e armários náuticos;Lazer comum: piscina, sauna , solarium, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza e banheiros;Apartamentos Tipo final 1: (1º ao 4º andar) 73,65 m² ( VALORES PODEM SOFRER REAJSUTE SEM PRÉVIO AVISO)Exemplo: Apartamento 11- com 73,65 m2 - 2 suítes + 1 lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem e 1 armário náutico.Início das obras julho 2022, previsão de entrega julho 2025.Cota de adesão a uma sociedade SCP, a preço de custoVeja algumas perguntas e resposta sobre uma obra a preço de custo.- O QUE É UMA OBRA A PREÇO DE CUSTO? É aquela em que um grupo de pessoas formam uma sociedade em conta de participação (SCP), com o fim especifico de construir um prédio residencial ou comercial.A CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO TEM PREVISÃO LEGAL? Sim, a SCP é uma sociedade não personificada que é regida pelos artigos 991 a 996 do Código Civil Brasileiro.- COMO FUNCIONA NA PRATICA? Os sócios adquirem uma ou mais cotas do empreendimento proposto pela construtora promotora.- Cada cota é atrelada a uma unidade futura.A construtora promotora recebe 14% do custo efetivo da obra, para administrar, gerir os recursos e edificar o empreendimento proposto ao grupo.QUAIS AS VANTAGENS DO SÓCIO PARTICIPANTE?-O sócio participante acompanha todo o processo construtivo através de relatórios técnicos e financeiros, podendo apresentar a qualquer momento, sugestões que agreguem qualidade à edificação.-O sócio participante recebe um imóvel de qualidade, com custo final estimado entre 20 a 25% abaixo do valor de mercado.-Todo o recurso que entra na obra, sem exceção, é utilizado somente para esta finalidade.Venha ser um investidor na mais bela praia Paulista.Renato Lopes(12) 9
