11 Apartamentos à venda na Rua André Hurtado Garcia em Sorocaba

Apartamento com 2 Dormitórios à venda, 97 m² por R$ 980.000 - Jardim Judith - Sorocaba/SP

Condomínio DUETO, Jardim Portal da Colina - Sorocaba.Características do Imóvel:-Área útil: 97 m² (dimensão ampla, superior à média de imóveis residenciais na região).Dormitórios:-2 Quartos (1 suíte master com ar-condicionado).-Escritório reversível para 3º Quarto (flexibilidade para uso residencial ou profissional).Ambientes:-Sala integrada em 2 ambientes (sala de estar e jantar).-Varanda gourmet com fechamento em vidro (ideal para eventos em família e contemplação da vista).-Churrasqueira a Carvão, garantindo um churrasco de qualidade.Conforto Térmico:-Ar-condicionado instalado na sala e suíte.-Infraestrutura para expansão em outros cômodos.-Aquecimento à gás (diferencial premium em imóveis da categoria).-Garagem: 2 vagas cobertas (alinhado à demanda de segurança e praticidade).Condomínio Dueto: Lazer e SegurançaÁreas Comuns:-Churrasqueira coletiva.-Piscina e quadra poliesportiva (itens valorizados em projetos residenciais de alto padrão).-Segurança: Portaria 24h, monitoramento e controle de acesso.Localização PrivilegiadaAcesso: Próximo à Av. Antônio Carlos Comitre e Marginal Dom Aguirre (conexão rápida para o centro, comércio e rodovias).Vizinhança:-Escolas renomadas (Portal e Uirapuru).-Padaria Real, Mercado Dom Olívio, Sams Club e farmácias (comodidade no dia a dia pois são 24h).-Hipermercados e serviços essenciais a poucos minutos.Valores e CondiçõesAlinhado a imóveis premium de 97 m² na região, Condomínio: R$ 887/mês (inclui manutenção de áreas comuns e segurança 24h).IPTU: R$ 96/mês (valor competitivo para o padrão do bairro)Diferenciais Exclusivos-Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, piso cerâmico antiderrapante e iluminação LED.-Eficiência Energética: Sistema de aquecimento à gás.-Potencial de Valorização: Localização em área em expansão, com novos empreendimentos e infraestrutura urbana.Descubra como este imóvel pode ser o investimento mais inteligente da sua vida