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Apartamentos com 4 quartos à venda na Vila Cláudia em São Paulo

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R$ 5.100.000 Cond: R$ 5.252

Apartamento Um por Andar à Venda | 350m² | 4 Suítes | ALTO DA BOA VISTA

Apartamento Um por Andar é sinônimo de privacidade e qualidade de vida!Vista magnífica das copas das árvores nativas do restinho da mata Atlântica...Este Apartamento Um por Andar é muito luxuoso, com planta original de 350m² de área útil, distribuídos de forma harmônica, prioriza a funcionalidade e amplitude dos ambientes, excelente ventilação cruzada e muita e iluminação natural, fazem a diferença para o conforto e bem estar da família em todos os sentidos, além de exuberante decoração clássica e moderna, com móveis planejados e acabamentos de primeira qualidade, embasam a questão de semi-mobiliado, contempla:Living com Terraço (Estar, Jantar, Home Theater, Lareira);Hall de Entrada; Sala Íntima;4 Suítes (1Suíte Master com Terraço e Closet Ele/Ela);Cozinha e Sala de Almoço;Lavanderia; Suíte de Empregada.Detalhes Lazer e Diferencial, mais abaixo.AGENDE VISITA! Qualidade de vida é saber escolher onde viver com a família.NOTA - Alterações de Valores do Imóvel, é responsabilidade do Proprietário.

Endereço indisponível

Alto da Boa Vista, São Paulo/SP

R$ 6.000.000 Cond: R$ 3.000

320m²

Cobertura de Luxo Duplex

Procurando um apartamento dos sonhos na Mooca, em São Paulo? Então você acabou de encontrar! Esta incrível cobertura duplex está esperando por você. Com 4 suítes super espaçosas, 6 banheiros, você também conta com uma academia exclusiva, sala de cinema, área gourmet. Aqui você terá todo o conforto e privacidade que merece, com uma área privativa de 320m2, imagine só o tanto de espaço para você e sua família! Além disso, a localização é imbatível. Próximo a tudo o que você precisa: bancos, escolas, faculdades, hospitais, shoppings e muito mais. A Mooca é um bairro cheio de charme e com uma excelente infraestrutura.Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.Vantagens de Morar na MoocaAs vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. A Mooca é um bairro tradicionalmente italiano, sendo o primeiro bairro de entrada na Zona Leste, com isso fácil acesso para todas as regiões. Tenha a disposição diversas opções de bares, restaurantes, comércios, excelentes colégios, faculdades e hospitais, além do Clube Juventus e os shoppings como o 'Shopping Plaza Mooca' e a proximidade ao 'Shopping Anália Franco'.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oPC9N6eXHUkcfUS3

Rua Madre De Deus, 1474

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.150.000 Cond: R$ 2.500

200m²

Lindo apartamento na Mooca com 4 dormitórios, sendo 1 suíte

Lindo apartamento na Mooca com 4 dormitórios, sendo 1 suíte; opção de um dormitório ser escritório; 4 banheiros no total; sala ampla com 3 ambientes; 5 vagas GRANDES de garagem. Condomínio conta com academia; piscina aquecida coberta; salão de festas; espaço gourmet com forno de pizza; churrasqueira; cozinha; bar; campo de bocha; playground; quadra de tênis e poliesportiva; brinquedoteca e salão de jogos. São apenas 2 apartamentos por andar. Lazer completo e ambiente familiar perfeito! O Edifício está em uma localização privilegiada, cercado por uma ampla gama de comodidades e facilidades. O Condomínio, localizado em uma das avenidas mais tradicionais do bairro, conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas renomadas, hospitais, supermercados, parques e opções de transporte público eficientes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e outros bairros importantes torna a Mooca uma escolha estratégica para quem busca conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita!

Avenida Paes De Barros, 1899

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.800.000 Cond: R$ 1.200

110m²

Apartamento em Parque da Mooca - São Paulo

Lindo apartamento de 110m2 muito bem distribuídos: são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Varanda gourmet com churrasqueira. Cozinha planejada. Sala ampla para 2 ambientes estar e jantar. Todos os cômodos com ar-condicionado. Linda vista livre e de frente para a rua. Pisos de qualidade em granito, mármore e assoalho de jatobá. Os 3 banheiros e o lavabo possuem ventilação natural (janela). Todos os ambientes com sonorização central. 3 vagas de garagem. Proprietário só irá retirar a mesa/cadeiras da varanda e as TVs. Condomínio com lazer completo: academia, piscina com raia, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueira e salão de festas, garantindo conforto e comodidade sem sair de casa. Localização excelente, com acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e vasta opção de comércio e serviços de saúde e bem estar em geral. Agende uma visita

Rua Emboaçava, 411

Parque da Mooca, São Paulo/SP

R$ 2.290.000 Cond: R$ 3.960

320m²

Cobertura alto padrão, 320 m2, jacuzzi, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas, para venda, Mooca.

Cobertura espetacular, finamente decorada. Imóvel possui 4 quartos sendo 2 suítes, lavabo em ambos andares, área gourmet na cobertura, quarto de empregada com banheiro, Hidromassagem, Som ambiente instalado, Home theater em cima e na sala de baixo, Duas salas de jantar e Escritório, Armários planejados em todos os ambientes. São 4 vagas de garagem com depósito. Condomínio completo:PiscinaChurrasqueiraEspaço GourmetAcademiaQuadraPiscina AquecidaPlaygroundSalão de JogosSalão de FestasÁrea VerdeExcelente localização próximo a Av. Paes de Barros, Teatro Arthur Azevedo e Escola Mestre de Primeiras Letras Nucl Educ. Código do Anúncio: 93

Rua Camé, 830

Mooca, São Paulo/SP

R$ 4.200.000 Cond: R$ 2.200

221m²

Apartamento à venda no bairro Mooca - São Paulo/SP

Apartamento para Venda no BAIRRO da Moóca de 221 m2 com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, sendo 2 suítes com closet, no CONDOMÍNIO L'ESSENCE localizado na Rua Arinaia. Esse apartamento conta com um excelente espaço de living para abrigar até 2 ambientes. Uma cozinha bem equipada, além de todos os dormitórios serem espaçosos o apartamento possui 6 banheiros. Em um dos melhores locais do bairro, próximo ao metrô Belém. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.Vantagens de Morar na Moóca.As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o 'Shopping Moóca Plaza', o Parque da Moóca, Universidade São Judas, O Hospital Villa Lobos, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mRTPgNJGB5l7o0xk

Rua Arinaia, 312

Mooca, São Paulo/SP

R$ 2.600.000 Cond: R$ 1.500

186m²

Belíssimo Apartamento 186 m² 4 dormitórios , 3 suítes , 3 vagas - Pq. da Moóca

Esta é sua oportunidade para adquirir apartamento , aconchegante e super fresquinho, com ar condicionado nas suítes e salas e em condomínio com lazer completo e alma de resort.Este incrível imóvel de 186m² oferece uma planta única ,com uma distribuição impecável, garantindo amplitude, luminosidade e excelente ventilação.São 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, além de um hall privativo que traz ainda mais exclusividade ao seu dia a dia. Ao entrar, você se depara com duas salas amplas, repletas de luz natural, e saída para a varanda gourmet já fechada com vidro ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.A cozinha é um verdadeiro encanto: iluminada, arejada e repleta de armários planejados, . E tem mais: acesso prático tanto para a sala de jantar quanto para a área íntima do apartamento. Nos quartos, conforto e privacidade são prioridade. Todos contam com móveis planejados e armários embutidos, O apartamento conta ainda com ar-condicionado nas suítes e na sala . 3 vagas de garagem e mais depósitoPiscina coberta aquecidaPiscina para criança descobertaPiscina para jogo de vôlei aquáticoPiscina grande para o povoChurrasqueira Espaço gourmet Salão de jogos2 salões de festasQuadra de tênis CinemaBrinquedoteca Mini mercadoGarage bandPet shop 2 vez por semana , sistema, busca e entregaHort frut 1 vez por semanaAcademia2 saunasEspaço kidsPronto para viver com qualidade, conforto e sofisticação? Então, venha conhecer este apartamento incrível e descubra o que é morar bem! Agende sua visita .

Rua Celso De Azevedo Marques, 361

Parque da Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.350.000 Cond: R$ 1.200

235m²

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Azalea - 235m² - 4 dormitórios - churrasqueira - 2 vagas - na Mooca

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Azalea, na Mooca.Possui uma área útil de 235m², composto por 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro equipado com hidro ofurô. Além disso, conta com lavabo, uma sala ampla com 4 ambientes (65 m²), cozinha com armários planejados, área de serviço, churrasqueira e 2 vagas de garagem demarcadas, incluindo depósito no subsolo. Destaca-se por ser apenas 1 apartamento por andar.O imóvel oferece facilidade de acesso às principais avenidas da região e ao transporte público, situando-se próximo à Rua Jumana, Teatro Arthur Azevedo, comércios, bancos e escolas. É um apartamento confortável e aconchegante, garantindo a segurança com portaria 24 horas.Agende uma visita!

Avenida Paes De Barros, 828

Mooca, São Paulo/SP

R$ 2.500.000 Cond: R$ 1.400

183m²

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Celso de Azevedo Marques, --, Mooca, São Paulo, 183 m2 por R$ 2.500.000

Apartamento de Alto Padrão no Mooca Veranda - Bairro MoocaLindo apartamento com 183 m², localizado no prestigiado Condomínio Mooca Veranda, no tradicional bairro da Mooca. Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância, o imóvel apresenta características que o destacam no mercado imobiliário.Especificações do Imóvel:Living amplo para 3 ambientesVaranda gourmet com churrasqueira convencionalLavatório4 dormitórios, sendo 3 suítesCozinha e área de serviçoDiferenciais de Acabamento:Móveis planejados em todos os ambientesBalcão de granito preto São Gabriel no terraçoAr condicionado instalado na sala e em todos os quartos3 vagas fixas de estacionamentoDepósito privativo no subsoloCondomínio Mooca Veranda: Infraestrutura CompletaConstruído em 2010, o condomínio é composto por duas torres semelhantes e oferece lazer diferenciado:3 piscinasRaia coberta de 25 metrosAcademiaESPAÇOLoja para consumoCinemaBrinquedoteca2 salões de festaQuadra de Tênis cobertaLocalização Privilegiada:Situado no bairro da Mooca, um dos mais valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade.Um empreendimento que combina sofisticação, conforto e funcionalidade no coração da Mooca, ideal para quem busca qualidade de vida e investimento de alto padrão.

Rua Celso De Azevedo Marques, --

Mooca, São Paulo/SP

R$ 9.250.000 Cond: R$ 2.973

340m²

Cobertura 340m² - 4 Quartos - Condomínio Central Park Mooca á venda!!

Cobertura disponível para venda no prestigiado Condomínio Central Park Mooca. Àrea útil de 340m², esta residência oferece um estilo de vida requintado e contemporâneo. Com um teto retrátil automatizado, este espaço apresenta 4 suítes espaçosas, um living para 3 ambientes, uma cozinha integrada e uma área gourmet equipada com churrasqueira e automação, perfeita para entretenimento.Contem uma sala gamer, uma piscina com LED e aquecimento, e uma garagem para 4 carros, complementada por um depósito de 5m². Esta cobertura também se destaca por sua suíte master, completa com banheira, TV e automação.Agende sua visita!!Intermediação por Bay Lake ImóveisPagamento direto com o proprietário

Rua Sapucaia, 326

Alto da Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.150.000 Cond: R$ 2.500

200m²

Lindo apartamento, lazer completo, 4 dormitórios, 5 vagas, Mooca - São Paulo/SP

4 dorm sendo 1suítesOpção de um dorm ser escritório 4 banheiros no total5 vagas GRANDES de garagem AcademiaPiscina aquecida cobertaSalao de festas Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira, cozinha, bar e campo de BochaPlay graund Quadra de tênisQuadra poliesportiva Brinquedoteca Salão de jogosTudo isso para apenas 1 torre com 2 aps por andarLazer impecável e ambiente familiar perfeito! Código do Anúncio: 04

Avenida Paes De Barros, 1

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.015.000 Cond: R$ 1.500

164m²

Apartamento, 164m2, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 vaga, para venda, Mooca.

Apartamento arejado e iluminado, com 164m2, 3 salas, sendo 1 de jantar, 4 quartos com 2 suítes, cozinha e área de serviço espaçosas, Recém reformado. Imóvel com revestimentos em porcelanato, teto com gesso e sistema de iluminação novos, nova porta da sala de entrada em madeira c/ fechadura digital (biometria, senha, cartão NFC, celular e hub wifi que conecta c/ 'Alexa'); novas janelas e porta de correr de vidro na área de serviço e cozinha; Bancadas de granito novas na cozinha e área de serviço; cozinha planejada com armários novíssimos, pia c/ cuba tripla em aço inox escovado e torneira térmica touch, cooktop 5 bocas novo e lixeira embutida em inox, ilha estilo mesa-bancada; Área de serviço planejada com bancada em madeira c/ instalações para lavadora e secadora de roupas novas e bancada de pedra c/ tanque de inox, Churrasqueira a gás e carvão com armários; Dormitórios amplos com armários embutidos; suíte casal com pia e ducha duplas e box até o teto. Tudo novo. Condomínio possui:salão de festas equipado,área de convivência/pátio,portaria e manobrista 24h. Excelente planta e localização, no melhor ponto de um dos bairros mais procurados de São Paulo. Localizado próximo ao clube Juventus, fácil acesso ao metrô (linha verde e vermelha) e das vias principais, com vasta opção de transporte. Bairro seguro, tranquilo e arborizado. As redondezas do condomínio são servidas de escolas, academias, hospitais, farmácias, padarias, supermercados, restaurantes, shoppings etc. Condomínio c/ salão de festas equipado, área de convivência/pátio, portaria e manobrista 24h. Código do Anúncio: 49

Avenida Paes De Barros, 2520

Parque da Mooca, São Paulo/SP

R$ 700.000 Cond: R$ 961

132m²

Oportunidade - Apto. em frente ao Clube Juventos - 4 dorms, 1 suíte

Espaçoso e confortável apartamento de 132m2 muito bem distribuídos. Todos os cômodos espaçosos: dormitório suíte (4 x 2,6m) e banheiro (2,7 x 1,55m); 2 dormitórios (1 com 2,4 x 2,9m e o 2 com 2,55 x 3,76m); 1 quarto de serviço (2,00 x 2,40m); sala (4,5 x 3,5m); banheiro social (2,7 x 1,6); área de serviço (2 x 2,4m); 1 banheiro de serviço. Todos os cômodos com armários planejados que podem ser facilmente reformados ao seu gosto, pois são de qualidade. Dormitórios e cozinha com armários planejados (que você poderá repaginá-los ao seu gosto); 1 vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramente de câmeras, além das áreas comuns muito bem cuidadas. Localização: está localizado em uma área tranquila no coração da Mooca, em frente ao Clube Juventus, muito valorizado, próximo a centros comerciais, supermercados, farmárias, hospitais e transporte público. A proximidade a parques e áreas verdes oferece opções de lazer e bem estar ao ar livre. Agende uma visita.

Rua Juventus, 777

Parque da Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.950.000 Cond: R$ 3.563

206m²

Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Apartamento porteira fechada à venda no Jardim Anália Franco, com vista para Parque Ceret.Apartamento belissimo no Jardim Anália Franco, um apartamento por andar, com 206 m2 de área útil, hall privativo com senha.Sala ampla com sistema de automação integrado a Alexa, bar com choperia Torre, churrasqueira com grelhas argentinas, varanda com linda vista para o Parque Ceret, espaço café, sala de estar, sala de TV, lavabo, cozinha planejada com eletrodomésticos, sala de cinema, 4 dormitórios planejados e com acabamentos de alta qualidade, 3 suítes, janelas black-out com persianas. Além da despensa, dormitório e banheiro para empregada.Dispõe também de um deposito grande, 4 vagas fixas e escrituras, sendo todas livres.Condomínio com segurança 24h e lazer completo desde piscina, academia, quadra, playground e salão de festas com churrasqueira e forno a lenha.Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco.As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o 'Shopping Anália Franco', o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9FSTtXgCzZylEm3O

Endereço indisponível

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 1.700.000

200m²

Apto Jardim Analia Franco - Um classico

Voce que busca conforto, ambientes espaçosos e uma super localização, aqui esta o imóvel perfeito para você. Com um custo beneficio muito atraente para você sua familia e poderão morar numa das melhores e mais tranquilas ruas do Jardim Anália Franco, unindo acessibilidade e tranquilidade que permite ir a lugares muito desejados, como o Parque Ceret que esta a metros de distancia, restaurantes e comercios locais. Rua arborizada que proporciona um clima muito agradavel. O condominio conta com uma construção de qualidade, espaços comuns largos e de boa convivencia. O apartamento esta composto de 4 dormitorios, sendo 2 suites com hidromassagem, todos com armarios embutidos, piso em madeira e granito. Conta também com varandas, com uma vista incrivel. São aproximadamente 200 metros de area util, em meio das mais lindas construções. Lazer com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e jogos, academia, jardins e 3 vagas de garagem para a comodidade da familia. Ligue e marque sua visita, e venham conhecer e saber das inumeras possibilidades.

Endereço indisponível

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 790.000 Cond: R$ 2.400

160m²

Excelente Apartamento na Vila Regente Feijó ! São 160 metros bem divididos !!! 04 dorms sendo 02 suites + 03 vagas e lazer completo !

Excelente Apartamento na Vila Regente Feijó ! São 160 metros bem divididos !!! 04 dorms sendo 02 suites + 03 vagas e lazer completo !Sala Ampla para 03 ambientes com piso em granito, sacada , mais lavabo ,cozinha, lavanderia espaçosa conta com 01 banheiro e dispensa.Na área intima são 04 dormitorios sendo 02 suites ! São 03 vagas de garagem mais deposito !Localização privilegiada, ao lado de mercados, padarias, açougues, escolas, bancos , academias e o vasto comércio da Praça Silvio Romero.More à 05 minutos do shopping Anália Franco desfrute de todo lazer, gastronomia, entretenimento e compras.Tenha o Clube Recreativo CERET há apenas 04 minutos de casa !Agende uma visita !

Rua Anália Franco

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 1.899.000 Cond: R$ 1.400

126m²

Apartamento Mooca Condominium 126m² 3Suítes 2Vagas+Depósito Varanda Gourmet

Ótimo apartamento em andar alto, muito bem reformado, amplo, com 3 ótimas suítes, banheiro de serviço, entrada de serviço e hall social, sacada gourmet grande, cozinha aberta.2 vagas cobertas mais depósito na garagem.Condomínio Clube, conta com piscina coberta aquecida, piscina descoberta, spa, sala de ginástica, academia, sala de jogos adulto, sala de jogos teen, cinema, salão de festas infantil, salão de festas adulto, brinquedoteca, pet place, quadra de squash, quadra poli esportiva oficial, pomar, redário. Venha conhecer!Agende já uma visita!

Rua Taquari, 861

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.800.000 Cond: R$ 2.450

202m²

Apartamento à venda no bairro Mooca - São Paulo/SP, Zona Leste

Apartamento para Venda no BAIRRO da Mooca de 202 m2 com 4 dormitórios, sendo 3 suítes no CONDOMÍNIO, localizado na Rua Canuto Saraiva 429. Esse apartamento conta com um excelente espaço de living para abrigar até 3 ambientes. Uma cozinha bem equipada, além de todos os dormitórios serem espaçosos o apartamento possui 5 banheiros. Em um dos melhores locais do bairro, próximo ao Club Juventus, Di Cunto, Av. Paes de Barros, Shopping Mooca, Padaria Veredas e Monte Líbano, Pizzaria São Pedro e Parque da Mooca.Excelente apartamento totalmente renovado em área nobre da Mooca, com fácil acesso a transporte e comércio. O condomínio tem lazer completo com piscina, sauna, churrasqueira, ginásio poliesportivo, quadras de tênis e squash, academia, salão de jogos e área para crianças. Possui ótimo depósito com armários junto às vagas de garagem.Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer.Vantagens de Morar na Mooca. Mooca se destaca como um dos bairros mais desejados de São Paulo para se viver. Com infraestrutura completa, segurança e localização estratégica, a região oferece aos seus moradores uma excelente qualidade de vida.O bairro tem acesso a universidades, hipermercados, escolas, hospitais, padarias e lojas. Tudo isso em uma região charmosa, que preserva sua história. Além disso, tem restaurantes com várias comidas típicas, que, inclusive, estão entre os melhores da cidade.Gastronomia na MoocaA gastronomia na Mooca é ampla, com hamburguerias, pizzarias, restaurantes italianos, docerias e mais. Um destaque é a padaria e confeitaria Di Cunto, que funciona há mais de 120 anos, tem doces refinados e saborosos, e trouxe o panetone ao Brasil.Já o restaurante Hospedaria é a dica para quem quer conhecer a gastronomia dos imigrantes que criaram a Mooca e toda a cidade de São Paulo. Também lembre de conhecer a Esfiharia Juventus, que foca a culinária árabe e é bastante conhecida no bairro.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ITrOREl0ld2beS3n

Rua Canuto Saraiva, 429

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.347.000

118m²

Lançamento na Mooca! Apartamentos de 118m² com 3 Quartos e Condições de Pagamento Flexíveis! Preço Imperdível – Garanta o Seu Agora!

MOOCA CITTÀ - MILANOUM RESIDENCIAL FAMILIAR COMO O AUTÊNTICO ALTO PADRÃO ITALIANO.Mooca Citta – Firenze66, 94 E 126 M²2 A 4 DORMS.1 OU 2 VAGASApresentando Mooca Città - Milano: o epitome do estilo de vida italiano no coração da Mooca, diante do futuro Parque da Mooca. Descubra o verdadeiro significado de residencial familiar de alto padrão com Mooca Città - Milano. Residências Exclusivas:118m² com 3 suítes e 2 vagas.135m² com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Diferenciais Inigualáveis:Lazer completo com mais de 20 opções, incluindo um incrível rooftop na Torre B.Áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas.2 totens para carros elétricos, pensando no futuro sustentável.Acabamento de alto padrão, proporcionando luxo em cada detalhe.Terreno com mais de 8.000m² para a tranquilidade da sua família.Serviços pay-per-use para sua comodidade. Vizinhança Perfeita:Estrategicamente localizado ao lado do novo Parque da Mooca*, um projeto arquitetônico grandioso.Projeto arquitetônico por Mcaa.Projeto paisagístico por Benedito Abbud.Projeto de decoração por Carlos Rossi. Parque da Mooca:Terreno de 97.000m², sendo 47.000m² dedicados a um parque deslumbrante.Mais de 10 itens de lazer, incluindo pista de caminhada, praça de food truck, playground e academia ao ar livre.Obra custeada pela construtora e realizada pela prefeitura, garantindo um espaço público sem custos de manutenção condominial. Estrutura Impecável - Milano:5 torres de 8 pavimentos, oferecendo uma variedade de escolhas.Torre A e C com metragens de 135m², Torre D e E com metragens de 118m².1 elevador semi-privativo para 2 apartamentos e 1 de serviço.2 pavimentos de garagem, proporcionando 2 vagas para cada unidade. Firenze - Elegância em Cada Detalhe:Terreno com mais de 6.000m², composto por 2 torres com 8 pavimentos cada.Torre A com 12 unidades por andar e metragens de 66m² a 94m².Torre B com 10 unidades por andar, variando de 66m² a 126m², com vista para o parque.1 elevador social para 6 apartamentos e 1 de serviço.2 pavimentos de garagem, garantindo 1 ou 2 vagas conforme a metragem. Lazer Exclusivo:Mais de 15 opções de lazer, incluindo piscina, playground, coworking, área fitness, pet place, quadra recreativa e bicicletário.Todas as unidades com depósito privativo de 3 a 5m².Mooca Città - Milano: sua chance de viver o autêntico alto padrão italiano na Mooca, onde o passado encontra o futuro. Agende sua visita e faça parte desse capítulo exclusivo da sua história!

Rua Barão De Monte Santo, 840

Mooca, São Paulo/SP

R$ 3.800.000 Cond: R$ 2.900

265m²

COBERTURA À VENDA EM SÃO PAULO - MOOCA - ZONA LESTE

Cobertura Duplex na Mooca à venda de 265m² - ÓTIMA OPORTUNIDADEExcelente cobertura duplex disponível para venda no bairro da Mooca! Com 265m² de área útil, essa cobertura oferece muito espaço e conforto para você e sua família.O imóvel possui 4 suítes, cozinha, lavabo, sala de estar e área de serviço, todos com móveis planejados e ar condicionado. Além disso, há uma varanda por andar, sendo uma delas com área gourmet e fechamento em vidro, ideal para receber amigos e familiares.O imóvel conta ainda com um depósito privativo no subsolo e três vagas de garagem para sua comodidade.O condomínio é completo em lazer e segurança, com quadra poliesportiva, área fitness, salão de festas e segurança 24 horas. E tudo isso em um prédio com apenas 10 anos de construção, garantindo modernidade e tranquilidade para seus moradores.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma cobertura completa, moderna e bem localizada no bairro da Mooca. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo!

Endereço indisponível

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.348.000 Cond: R$ 1.100

121m²

Apartamento À Venda Com 121M² - Varanda Gourmet!! Stupendo Mooca!!

Ótimo apartamento com 122M², com opção para 4 dormitórios, atualmente com 03 dormitórios sendo 01 suíte com ar condicionado, todos com armários embutidos, ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 3 banheiros, lavabo, 2 Vagas no subsolo, mais depósito privativo.O condomínio: piscina adulto e infantil, deck molhado, pia na área da piscina, Quadra poliesportiva, Playground, Salão de jogos, Brinquedoteca, Beauty Care,Academia em dois ambientes, Sauna, Vestiário masc. e fem, Pet Care com dois, tanques para banho e secador profissional, Petland arborizado com árvore frutífera, Sala para Bricolagem, 1 salão gourmet e 1 festas, sendo os dois completamente equipados.Churrasqueira toda equipada com forno para pães e pizza.

Rua João Antônio De Oliveira, 1228

Mooca, São Paulo/SP

R$ 1.357.000 Cond: R$ 1.206

121m²

EXCELENTE APARTAMENTO - ED. PREMIERE- JD. ANÁLIA FRANCO

Excelente apartamento com 121 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha com armários, 4 banheiros, 2 vagas, lazer completo, única torre, rua tranquila e arborizada. Localizado privilegiada, próximo a comércio, transporte, escolas, restaurantes. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Rua Freire De Andrade, 67

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 1.380.000 Cond: R$ 1.200

122m²

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 1.380.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Apartamento à venda no Jardim Anália FrancoDescubra este magnífico apartamento localizado no prestigiado condomínio Premiére, no bairro do Anália Franco. Este imóvel é perfeito para quem busca uma residência espaçosa e com opções de lazer.Características do Apartamento:- 4 Dormitórios, sendo 1 suítes, com possibilidade de ampliar a sala, adaptando o espaço conforme suas necessidades.- Sala com sacada integrada, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, com muita luz natural e ventilação.- 4 Banheiros, incluindo um exclusivo para a secretaria do lar, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores.- 2 Vagas de garagem, oferecendo segurança e conveniência.Elevador com acesso privativo a apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e exclusividade.Lazer e Áreas Comuns:O condomínio Premiére oferece uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades, incluindo:- Piscina adulto e infantil- Academia equipada -Salão de festas -Playground e área de recreação infantil - brinquedoteca -Quadra poliesportiva -Sauna - mini mercadoAlém disso, o condomínio conta com segurança 24 horas na frente do Condomínio, portaria com controle de acesso e um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida.Localização:Situado no coração do Anália Franco, este apartamento está próximo ao Shopping Anália Franco, escolas renomadas, hospitais São Luiz e Vitoria, restaurantes, e diversas opções de comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia.Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Rua Freire De Andrade, --

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 885.000 Cond: R$ 670

112m²

APARTAMENTO JD. ANÁLIA FRANCO - 112 M² - 4 DORMITÓRIOS

Apartamento com 112 m², com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, lazer completo, na região mais valorizada da zona leste, próximo ao Shop. Anália Franco e a futura estação do metrô Anália Franco. Vale a pena conhecer !Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Rua Marechal Barbacena, 926

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 795.000 Cond: R$ 2.000

120m²

APARTAMENTO JD. ANÁLIA FRANCO - 120 M² - 4 DORMITÓRIOS - 3 VAGAS - OPORTUNIDADE !

Apartamento com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 120 m². O condominio possui academia, espaço gourmet, jardim, salão de festas, piscina, quadra, churrasqueira, brinquedoteca. Excelente localização, próximo das principais avenidas como Av. Ver. Abel Ferreira, e Av. Regente Feijó. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Rua Marechal Barbacena, 972

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 1.200.000 Cond: R$ 1.350

127m²

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Marechal Barbacena, 1031, Jardim Anália Franco, São Paulo por R$ 1.200.000

Excelente apartamento de 127m² na Vila Regente Feijó. Com móveis planejados e todos os banheiros reformados, a unidade possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 dormitório para funcionário, 5 banheiros (incluindo os das suítes), além de 3 vagas de garagem. Perfeito para você morar ou investir. OBS: O valor do imóvel inclui os móveis planejados, caso opte por algum outro móvel, poderá negociar.O condomínio dispõe de Salão de festas, Quadra de Esportes, Academia, Playground, Churrasqueira e Piscina. Ideal para momentos de relaxamento e descontração com conveniência, sem sair de casa. Localizado na Vila Regente Feijó, uma das melhores regiões da Zona Leste de São Paulo, está inserido no raio de restaurantes renomados e descolados da cidade e diversos pontos comerciais, além da proximidade com importantes vias da cidade, como a Av. Vereador Abel Ferreira, Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó, entre outras vias importante que permeiam a Zona Leste de são Paulo. Agende uma visita!G8i Inteligência Imobiliária

Rua Marechal Barbacena, 1031

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 2.800.000 Cond: R$ 2.180

224m²

Apartamento Cobertura na Vila Regente Feijó

Apartamento para Venda na Vila Regente Feijó de 224m2 com 4 dormitórios no Edifício Mediterrâneo, conta com sala ampla para 3 ambientes, uma excelente cozinha espaçosa e equipada, em um dos melhores locais do bairro, próximo ao Shopping Anália Franco e a Universidade São Judas Tadeu. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco.As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o 'Shopping Anália Franco', o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios.Para visualizar em melhor qualidade e com vídeo e tour virtual, acesse nosso site: (link removido)br.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: j1eM2nEgEXwv3xX6

Rua Pantojo, 865

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 2.400.000 Cond: R$ 2.243

228m²

MARAVILHOSA COBERTURA 228m² - JD. ANÁLIA FRANCO

Com área de 228 m², em 2 pavimentos totalmente mobiliados, na parte inferior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala dois ambientes com sacada, cozinha planejada, dependência de empregada com w.c, entrada social e de serviço, na parte superior mais 1 dormitório, ampla sala integrada ao terraço gourmet, com churrasqueira e piscina, 4 vagas de garagem. Muito bem localizado , próximo ao Shop. Anália Franco, e as principais vias de acesso a região. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Rua Pantojo, 855

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 1.272.000 Cond: R$ 3.800

300m²

Apartamento Tatuapé alto padrão

Excelente imóvel, amplo, dependências confortáveis, espaçosas, 300m² área útil. São 4 dormitórios, 3 suítes, 5 vagas de garagem, localização privilegiada. Ótimo custo-benefício, lazer com piscina e quadra. Venha conferir!Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Rua Barão Do Serro Largo, 67

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

R$ 4.030.000 Cond: R$ 3.200

396m²

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 4.030.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Cobertura à Venda no Jardim Anália FrancoCobertura de Alto Padrão no Jardim Anália Franco - 396m² de Sofisticação e Conforto Exclusivo!Porteira Fechada Totalmente mobiliada com móveis e eletrodomésticos de excelente qualidade, pronta para você morar!Se você busca viver com elegância, privacidade e qualidade de vida, esta cobertura é a oportunidade que você esperava. Localizada em um dos endereços mais cobiçados do Jardim Anália Franco, em um condomínio de alto padrão, esta cobertura de 446m² oferece um espaço impressionante, ideal para quem deseja o melhor para sua família.Com 4 suítes amplas, todas equipadas com hidromassagem e closets, e a suíte master contando com uma varanda exclusiva e uma vista deslumbrante, o imóvel garante máximo conforto e privacidade. Cada ambiente é climatizado com ar-condicionado e conta com sistema de som ambiente, proporcionando uma experiência única. A cobertura ainda conta com 6 vagas de garagem e depósito, além de um elevador privativo, garantindo exclusividade e comodidade, já que são apenas 2 apartamentos por andar.O grande destaque é a área externa: um incrível espaço gourmet com piscina e sauna privativas, churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações em família ou entre amigos. Além disso, o imóvel conta com um ambiente funcional para secretária do lar, composto por um quarto e banheiro, integrado ao espaço, proporcionando maior praticidade ao dia a dia.O condomínio oferece um lazer completo, com tudo o que você e sua família precisam para desfrutar de momentos de diversão e relaxamento: 2 salões de festas modernos, com churrasqueira e forno de pizza; piscina adulto e infantil para diversão durante todo o ano; spa com sauna e ofurô para o máximo de relaxamento; quadra poliesportiva; brinquedoteca; salão de jogos e uma academia totalmente equipada.A localização é privilegiada: a poucos passos do Parque Ceret, um dos maiores e mais completos espaços de lazer da cidade, e perto de pontos de referência como o Hospital São Luiz, Shopping Anália Franco, além de uma vasta oferta de restaurantes e serviços. O fácil acesso às principais vias do bairro garante praticidade sem abrir mão da tranquilidade e segurança de viver em um dos melhores bairros residenciais de São Paulo.Não deixe escapar a chance de viver em uma cobertura única no Jardim Anália Franco. Um imóvel que une luxo, conforto e uma localização estratégica, com a exclusividade que você e sua família merecem.Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente o imóvel dos seus sonhos!

Rua Da Meação, --

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 5.300.000 Cond: R$ 3.700

345m²

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 5.300.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Cobertura à Venda no Condomínio Welcome ResidencialO Anália Franco é um bairro localizado na zona leste da cidade de São Paulo, Brasil. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui uma ampla variedade de comércios, escolas, hospitais, parques e shopping centers. O bairro é considerado um dos mais nobres da zona leste, com imóveis de alto padrão e uma excelente qualidade de vida para seus moradores.Cobertura pronta para morarAr-condicionado em todas as 4 suítes.Varanda gourmet e piscina privativa.Esta cobertura oferece uma piscina privativa que recebe luz solar na área descoberta durante todo o período da manhã e parte da tarde, proporcionando momentos de lazer com muito conforto e uma vista incrível.Pavimento Inferior:Área coberta com hall de entrada privativo, sala de estar e sala de TV integradas, lavabo, ampla varanda de 43 m² com sala de TV, área de churrasqueira e sala de jantar. Além disso, conta com cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, despensa e varanda técnica. Na área descoberta, você encontrará um terraço de 59 m² e uma piscina privativa com uma vista panorâmica de 180° para o bairro.Pavimento Superior:Conta com uma luxuosa suíte principal de 32 m², equipada com closet e banheiro com hidromassagem, além de 3 outras suítes. Uma das suítes compartilha varanda com a suíte principal, enquanto as demais possuem varandas privativas.Condomínio Clube com Lazer Completo:O condomínio oferece uma extensa área de lazer de uso comum, incluindo:- Piscinas descobertas e climatizadas (infantil e adulto);- Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros;- Academia completa;- Duas salas para esportes e danças;- Quadra poliesportiva;- Playground;- Salões de jogos independentes para crianças e adultos;- Brinquedoteca e brinquedão;- Spa com saunas seca e úmida, ofurô, sala de massagem;- Espaço mulher;- Espaço pet;- Churrasqueira com quadra de areia;- Salão de festas;- Minimercado.- Segurança Completa:O condomínio conta com toda a segurança necessária, incluindo guarita blindada, clausura para acesso de veículos e rondas constantes nas áreas comuns.Marque sua visita e venha conhecer a cobertura dos seus sonhos!

Rua Da Meação, --

Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 5.100.000 Cond: R$ 3.600

346m²

COBERTURA DUPLEX - 345 M² - JD. ANÁLIA FRANCO

Voltada para o sudoeste, esta cobertura com piscina privativa recebe incidência solar, na área descoberta, durante todo o período da manhã e parte do período da tarde. Pavimento inferior: área coberta com hall de entrada privativo, sala de estar e sala de TV integradas, lavabo, varanda de 43m² com sala de TV, área da churrasqueira e sala de jantar; cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, despensa e varanda técnica. Área descoberta com terraço de 59m2 e piscina com vista de 180º para o bairro. Pavimento superior: suíte principal de 32m²com closet e banheiro com hidromassagem e 3 outras suítes, uma delas com varanda compartilhada com a suíte principal e as demais com varandas privativas, todos os ambientes possui ar condicionado.Em condomínio clube que oferece extensa área de lazer de uso comum, com: piscinas descobertas e climatizadas infantil e adulto, piscina coberta e aquecida com raia de 25m, academia, duas salas para esportes e danças, quadra poliesportiva, parquinhos, salões de jogos independentes para crianças e adultos, brinquedoteca, brinquedão, spa com saunas seca e úmida, ofurô, sala de massagem e espaço mulher e espaço pet; áreas locáveis: churrasqueira com quadra de areia e salão de festas; e serviços: minimercado, instrutores na academia com aulas de luta e dança e horários de quick massage. Agende sua visita!

Rua Da Meação, 197

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

Apartamentos com 4 quartos à venda na Vila Cláudia em São Paulo

Apartamento Um por Andar à Venda | 350m² | 4 Suítes | ALTO DA BOA VISTA

Cobertura de Luxo Duplex

Lindo apartamento na Mooca com 4 dormitórios, sendo 1 suíte

Apartamento em Parque da Mooca - São Paulo

Cobertura alto padrão, 320 m2, jacuzzi, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas, para venda, Mooca.

Apartamento à venda no bairro Mooca - São Paulo/SP

Belíssimo Apartamento 186 m² 4 dormitórios , 3 suítes , 3 vagas - Pq. da Moóca

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Azalea - 235m² - 4 dormitórios - churrasqueira - 2 vagas - na Mooca

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Celso de Azevedo Marques, --, Mooca, São Paulo, 183 m2 por R$ 2.500.000

Cobertura 340m² - 4 Quartos - Condomínio Central Park Mooca á venda!!

Lindo apartamento, lazer completo, 4 dormitórios, 5 vagas, Mooca - São Paulo/SP

Apartamento, 164m2, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 vaga, para venda, Mooca.

Oportunidade - Apto. em frente ao Clube Juventos - 4 dorms, 1 suíte

Apartamento à venda no bairro Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Apto Jardim Analia Franco - Um classico

Excelente Apartamento na Vila Regente Feijó ! São 160 metros bem divididos !!! 04 dorms sendo 02 suites + 03 vagas e lazer completo !

Apartamento Mooca Condominium 126m² 3Suítes 2Vagas+Depósito Varanda Gourmet

Apartamento à venda no bairro Mooca - São Paulo/SP, Zona Leste

Lançamento na Mooca! Apartamentos de 118m² com 3 Quartos e Condições de Pagamento Flexíveis! Preço Imperdível – Garanta o Seu Agora!

COBERTURA À VENDA EM SÃO PAULO - MOOCA - ZONA LESTE

Apartamento À Venda Com 121M² - Varanda Gourmet!! Stupendo Mooca!!

EXCELENTE APARTAMENTO - ED. PREMIERE- JD. ANÁLIA FRANCO

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 1.380.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

APARTAMENTO JD. ANÁLIA FRANCO - 112 M² - 4 DORMITÓRIOS

APARTAMENTO JD. ANÁLIA FRANCO - 120 M² - 4 DORMITÓRIOS - 3 VAGAS - OPORTUNIDADE !

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Marechal Barbacena, 1031, Jardim Anália Franco, São Paulo por R$ 1.200.000

Apartamento Cobertura na Vila Regente Feijó

MARAVILHOSA COBERTURA 228m² - JD. ANÁLIA FRANCO

Apartamento Tatuapé alto padrão

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 4.030.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 5.300.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

COBERTURA DUPLEX - 345 M² - JD. ANÁLIA FRANCO

Cobertura de Luxo Duplex

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Apartamento Cobertura na Vila Regente Feijó

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Cobertura com 4 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 4.030.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 5.300.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

COBERTURA DUPLEX - 345 M² - JD. ANÁLIA FRANCO

Apartamentos à venda nos bairros próximos do Vila Cláudia