Apartamentos à venda no Rio Pequeno em São Paulo

Realize o sonho da casa própria com o Melhor Custo-Benefício na Região! Se você busca um lar com excelente localização, infraestrutura completa e todas as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida, este é o momento de garantir o seu apartamento de 37 m², na planta, no Rio Pequeno. Um imóvel perfeito para quem quer qualidade de vida, com uma vista incrível da roda gigante e perto de tudo! Destaques da Localização: 700m da futura Estação Linha Marrom – Facilite seu dia a dia com o fácil acesso ao transporte público. 12 minutos da USP – Ideal para estudantes ou profissionais da universidade. 7 minutos do Roldão Atacadista e 8 minutos do Supermercado Violeta – Conveniência e praticidade para suas compras. 25 minutos do Shopping Vila Lobos e 10 minutos do Shopping Continental – Lazer e compras ao seu alcance. 15 minutos da Marginal Pinheiros e 20 minutos do Parque Vila Lobos – Acesso rápido aos principais pontos da cidade. Lazer Completo para Você e Sua Família: O empreendimento oferece uma estrutura de lazer moderna e pensada para todas as idades: Piscina adulto e infantil, solarium e playground para diversão e relaxamento. Churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e coworking para seu lazer e produtividade. Pet Place e Pet Care, espaços dedicados ao conforto e bem-estar do seu pet. Fitness, quadra recreativa, e praças temáticas como a Praça da Harmonia e a Praça da Leitura. Espaço Delivery e bicicletário para mais comodidade. Diferenciais do Imóvel: Medidor individual de água já instalado e previsão para medição de gás. Amplo espaço para armários nos dormitórios, bancada do banheiro em granito natural, e revestimento cerâmico nas paredes do box até o teto. Caixilhos com persiana integrada nos dormitórios e isolamento acústico para garantir mais conforto. Área de serviço com iluminação e ventilação natural, pensando em seu bem-estar e praticidade. Não Perca Essa Oportunidade! As unidades são limitadas e este apartamento tem o melhor custo-benefício da região! Acesse agora mesmo e descubra como você pode realizar o sonho da casa própria com todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Garanta já o seu e viva com qualidade e conveniência!

Apartamento de 30m² com 1 dormitório – Ideal para morar ou investir! Sua chance de sair do aluguel e conquistar o seu primeiro imóvel está aqui! Um projeto incrível, na planta, com entrega prevista para 2028, em uma localização estratégica no Butantã, a apenas 700 metros da futura Estação da Linha Marrom. Aproveite as condições especiais do Programa Minha Casa Minha Vida, com mensalidades a partir de R$ 800,00 e entrada facilitada. Condições Exclusivas: Valor a partir de R$ 230.000,00 – Use seu FGTS para dar entrada. Para quem ganha até R$ 3.000,00, com financiamento e negociações pela Caixa Econômica Federal. Entrega em 2028 – Mais flexibilidade para planejar e pagar. Lazer Completo e Infraestrutura de Primeira! Piscina adulto e infantil com solarium – Momentos de lazer garantidos. Churrasqueira e salão de festas – Para celebrar com quem você ama. Fitness e coworking – Conforto para a sua rotina. Quadra recreativa, playground e brinquedoteca – Diversão para toda a família. Pet Place e Pet Care – Para o bem-estar do seu pet. Sala de jogos e espaço para mini mercado – Mais praticidade no dia a dia. Bicicletário e Espaço Delivery – Pensado em sua mobilidade e conveniência. Localização Privilegiada – Tudo ao seu alcance! 700m da futura Estação da Linha Marrom – Mobilidade que valoriza o imóvel. 12 minutos da USP – Ideal para estudantes ou investidores. Próximo ao Roldão Atacadista, Supermercado Violeta, Assaí Atacadista e Shopping Continental. 15 minutos da Marginal Pinheiros e 20 minutos do Parque Villa Lobos. Diferenciais do Imóvel Caixilhos com persiana integrada nos dormitórios – Mais conforto e privacidade. Banheiro com revestimento cerâmico até o teto – Qualidade em cada detalhe. Área de serviço com iluminação e ventilação natural. Isolamento acústico e medidores individuais de água. ️ Poucas unidades disponíveis! Não perca a chance de investir no melhor custo-benefício da região. Entre em contato agora mesmo e descubra como adquirir o seu apartamento com condições exclusivas! Planeje o futuro hoje e saia do aluguel com segurança, conforto e qualidade. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse maravilhoso empreendimento.

Studio 30m² – Conforto, Praticidade e Oportunidade com o Programa Minha Casa Minha Vida! Aproveite a Oportunidade de Adquirir Seu Imóvel em uma Localização Estratégica! Este studio de 30 m², no coração do Rio Pequeno, oferece a chance de morar perto de tudo o que você precisa, com acesso a um condomínio completo e infraestrutura de qualidade. O Programa Minha Casa Minha Vida facilita a aquisição para quem ganha até R$ 3.000,00, com mensalidades a partir de R$ 800,00. Uma oportunidade única para conquistar o seu espaço! Localização Privilegiada: 700 metros da futura Estação da Linha Marrom – Facilidade para locomoção. 12 minutos da USP – Perfeito para quem trabalha ou estuda na região. 7 minutos do Roldão Atacadista, 8 minutos do Supermercado Violeta, e 10 minutos do Assai Atacadista – Compras facilitadas no seu dia a dia! 25 minutos do Shopping Vila Lobos e 10 minutos do Shopping Continental – Muito lazer e conveniência por perto. 15 minutos da Marginal Pinheiros e 20 minutos do Parque Villa Lobos – Acesso rápido às principais vias da cidade. Condomínio Completo e Lazer para Todos os Gostos: ️ Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil com deck molhado e solarium. Quadra recreativa, playground, brinquedoteca e sala de jogos. Salão de festas, churrasqueira e coworking. ️ Praticidade e Conforto: Espaço Delivery, bicicletário e central de correspondências. Pet Place e Pet Care para seu amigo de quatro patas. Espaços verdes: Praça das Boas-Vindas, do Encontro e da Harmonia. ️ Infraestrutura Completa: Hall social, acesso exclusivo para pedestres, veículos e lojas. Espaço para mini mercado e Fitness interno e externo. Diferenciais Exclusivos da Planta: Unidades Privativas: Medidor individual de água instalado e previsão para gás. Amplo espaço para armários e bancada do banheiro em granito natural. Banheiro com revestimento cerâmico do box até o teto. Caixilhos com persiana integrada e excelente isolamento acústico. Área de serviço com iluminação e ventilação naturais. Facilidade para Adquirir Seu Imóvel com a Caixa Econômica Federal: Para quem ganha até R$ 3.000 – Adquira seu studio de 30m² no Rio Pequeno com a melhor condição de pagamento, facilitada pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Mensalidades a partir de R$ 800,00. Aproveite as condições especiais e realize o sonho da casa própria! Últimas Unidades! Não Perca Essa Oportunidade! Entre em contato agora para saber mais sobre as condições e agendar sua visita. Realize o sonho da casa própria no Rio Pequeno. O futuro do seu lar começa aqui!

Lindo apartamento TODO REFORMADO de 50m² com 2 dormitorios, sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social ,cozinha ,areade serviço e 1 vaga de garagem Obs Todos os cômodos do imovel com piso em porcelanato , cozinha com armário planejados e uma mesinha na parede para 2 lugares, banheiro com box de vidro e aquecedor gas no chuveiro . Portaria 24 horas, Fácil acesso a transporte publico, Açougue, correio, padaria, Mini Extra, próximo Avenida Corifeu de Azevedo Marques, portão 3 da Usp, Mercados Assai e Roldão, entre outros. Valor do aluguel R$ 2.300,00 Valor do Condominio R$ 510,00 valor do Iptu mes R$ 140,00 Renda mensal total dos inquilinos para a aprovaçao da locaçao e de R$6.900,00 podendo ser comprovado por movimentaçao bancaria apresentando3 extratos , Nao pode ter restritivo no nome . Garantias para locação ( Seguro Fiança , ou Fiador, ou Caução) - Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Descubra o Condomínio COLLINA PARQUE DOS PRÍNCIPES, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Escola Politécnica, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum, o Condomínio COLLINA PARQUE DOS PRÍNCIPES é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Hospital Dante Pazzanese, Colégio Albert Sabin, UBS Jardim d'Abril, Leal Double Tênis Parque Príncipe, Maple Bear e Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni adiciona praticidade a essa experiência. 'Seu novo lar espera por você! Descubra este encantador imóvel que combina conforto. Venha viver o sonho de um espaço ideal para sua família. MAGNUM COD FL15 C O N T A T O 9 9 9 3 7 9 3 7 5

Conheça este incrível apartamento de 02 dormitórios sendo 01 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade! Com 01 sala ampla que acomoda dois ambientes, você terá espaço de sobra para receber amigos e família. A varanda espaçosa é perfeita para relaxar e aproveitar o sol durante todo o dia. Este empreendimento é um verdadeiro oásis de lazer! Desfrute de piscinas refrescantes, churrasqueiras, um salão de festas elegante, uma academia bem equipada, um espaço exclusivo para as mulheres, quadras de esportes e até um pet space para os seus amigos de quatro patas! Localização é tudo e aqui você terá tudo à mão: supermercado e padaria em frente ao condomínio, além de fácil acesso a escolas, bancos e uma variedade de comércios na região. E para os estudantes, a USP está a poucos passos! Não perca essa oportunidade única de viver com estilo e conforto! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

Lindo apartamento de 70 m2 com 3 dormitórios sendo uma suíte,(esta hoje com 2 dormitorios ) sala varanda , cozinha americana e área de serviço. 01 vaga dse garagem . Obs Piso em carpete de madeira , cozinha com armarios planejados , dormitorios com piso de carpete de madeira e armarios polanejados , banheiros com box de vidro e aquecimento do chuveiro a gas . Lazer Piscina aquecida, academia, churrasqueira ,redario , salao de festas , salao de jogos , playground. Localizado próximo da USP (Cidade Universitária), com facilidade de transporte público (inclusive para o metro Butantã). VALOR DE VENDA R$ 530.000,00 VALOR DO COND R$ 650,00 VALOR DO IPTU R$ 249,00 - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Lindo Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite, sol da manhã, andar alto, vista livre, piso de madeira, repleto de armários planejados e espelhos. Condomínio com lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, portaria 24 hrs, etc Com excelente localização a uma quadra do comercio local, próximo à farmácia, mercado, açougue. Fácil acesso as marginais e principais rodovias Agende hoje mesmo uma visita, e venha conferir essa excelente oportunidade! Para mais informações: WhatsApp: (11) 9<ver_telefone>. Telefone: (11) <ver_telefone>. e-mail: contato@<b>(link removido)</b>.b

Venha descobrir o conforto e a praticidade deste novo empreendimento! Apresentamos uma cobertura moderna e funcional, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade em cada detalhe. Principais Características Esta cobertura de 44m² e 3 enormes varandas e com muita incidência solar foi projetado para oferecer o máximo de espaço e praticidade. Pronto para reformar do seu gosto - O living integrado combina cozinha, sala e uma enorme varanda, criando um ambienta mais amplo e trazendo ainda mais conforto, conexão e harmonização - 2 Quartos Aconchegantes: Desfrute de privacidade e conforto em dois quartos bem iluminados e arejados e cada um com sua varanda individualizada, ideais para momentos de descanso e tranquilidade. - Design Moderno: Os acabamentos e detalhes desta cobertura refletem um design contemporâneo e sofisticado, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor para toda a família garantindo vantagens na - Economia de energia derivada da iluminação natural ampla; - Flexibilidade na hora de realizar decorações ou mudanças no ambiente; - Integração dos cômodos trazendo uma melhor comodidade entre os espaços; - Melhoria na circulação de ar do ambiente; - Aprimoramento do convívio familiar e social - Essa cobertura é uma oportunidade incrível para quem deseja viver com praticidade e conforto em um imóvel bem localizado, que se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. Localização Privilegiada: Este apartamento está localizado em uma região de fácil acesso, próxima a uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas, restaurantes e transporte público, proporcionando conveniência e praticidade para toda a família. Documentação OK Financiamento OK Venha se encantar com esse apartamento em um dos melhores bairros para se morar na região e com grande potencial de valorização e confira a certeza de um bom negocio O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio Para mais informações ou agende uma visita com: Rosangela Nakano (1 1) 9 3 4 6 9 - 2 7 1 0 Paulo Nishino (1 1) 9 6 1 9 9-8 6 8 5

*** CONDOMÍNIO FEEL CIDADE UNIVERSITÁRIA *** Excelente apartamentode 69M2. 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala 2 ambientes, sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Armários planejados nos 3 quartos, cozinha e gabinetes nos banheiros. Condomínio clube completíssimo com segurança 24h, piscina, campo gramado, salão de festas, playground, churrasqueira, etc.. Ótima localização, ao lado da USP, fácil acesso tanto a marginal Pinheiros como Tietê, Raposo Tavares, Rodoanel, Av. Escola Politécnica,Corifeu, entre outras. Chave do anúncio: 0NIo83VzPNUK6UJq

Apartamento Padrão - Todo Reformado Apto Padrão, de frente para a Avenida , no 5 andar , Somente 3 apartamento por andar. Super arejado, ventilado. Ótima Vista. Foi todo reformado . Com todo o lazer. Super bem localizado. Perto da USP, da Marginal Pinheiros. Supermercado, Padaria , posto de gasolina , etc. Closet Permite animais Varanda Acesso para deficientes Área de Lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira (parrilla) Elevador Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de Jogos Sauna Vestiário