Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Apartamento a venda Condomínio Padova, Vila Gumercindo, São Paulo, SP.78,5 m2 Área útil142,5 m2 Área Total02 vagas de garagemR$ 800 CondomínioR$ 319,00 IPTUÁgua e gás individualizadosVaga de Moto disponível sem custoTorre única.Portaria 24h00Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, etc.Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras', bem como a realização de algumas obras de melhoria.O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho.Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutosMetro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme (link removido) Agende uma visita !
