Apartamento Garden com 2 suítes à venda, 150 m² por R$ 3.181.000 - Brooklin - São Paulo/SP
Apartamento Garden com lindo jardim e excelente ventilação.Diferenciais do CondomínioJardineiras com irrigação automática e iluminação, por todo o living e terraços, Living com enormes caixilhos em duas faces, Persianas elétricas de enrolar nas janelas das suítes, Espaço para home office na suíte master, Previsão para instalação de ar-condicionado em nas suítes e living, Espaço a cima da média para armários nas suítes, Terraço técnico para ar condicionado, Caixilhos com tamanho acima da média, Pé-direito com mais de 2,80 metros livres, Churrasqueira e bancada no terraço, Atenuação acústica no contrapiso do living e das suítes, Planta super eficiente e flexível, WCs das suítes com ventilação e iluminação natural, Porcelanato n os WCs e terraços, Cozinha com iluminação natural, Previsão para medição individual de água e gás, Tomadas USB nas suítes, Tubulação seca para TV e internet, Bacias com sistema dual flush, Portas com vedação, Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas, 1o subsolo com iluminação natural e verde, Vagas de automóveis determinadas, Áreas comuns com ótima incidência de luz natural e verde, Gerador de emergência, Guarita blindada com ar-condicionado, Reúso de água pluvial para irrigação, Previsão para instalação futura de aquecimento solar, Infraestrutura básica para futura instalação de sistema de portaria eletrônica, Selo Biodiversidade Nativa - Paisagismo com maioria da vegetação nativa, Ar-condicionado entregue no fitness e no salão de festas, Ponto de recarga para carro elétrico, Sistema de clausura nos acessos de veículos e de pedestres, Iluminação de LED nas áreas comuns, Torneiras com temporizador para economia de água e Vestiários de apoio para funcionários das unidades.A área de lazer é completa o condomínio oferece, Piscina, Solarium, Espaço Fitness, Salão de Festas Gourmet, Sauna, Lounge integrado a Sauna e Piscina, Brinquedoteca e Bicicletário.A localização é privilegiada.Para quem prefere o transporte público, agora é possível utilizar a Linha Lilás do Metrô, além dos corredores de ônibus. As ruas residenciais e pouco movimentadas convivem com vias comerciais, como as ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo. Serviços como mercado, lavanderia, restaurantes e lojas diversas estão a uma distância relativamente curta: é possível fazer muita coisa sem tirar o carro da garagem, o que oferece um impacto positivo na qualidade de vida. Durante o fim de semana, é possível ver famílias inteiras passeando de bicicleta nas ruas.O centro do Brooklin, composto pelas ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo foi revitalizado e recebeu novos pisos nas calçadas, acesso para portadores de necessidades especiais, câmeras de segurança e árvores.Todo ano, o bairro realiza a Maifest, que recebe mais de 100 mil pessoas atraídas pelas apresentações musicais, pelo artesanato e pela culinária alemã. O tradicional evento de São Paulo homenageia a cultura germânica e movimenta o comércio da região.EducaçãoOs moradores da região possuem fácil acesso a escolas tradicionais e renomadas desde o ensino infantil até o superior. Alguns exemplos são o Colégio Internacional Anhembi-Morumbi, o Colégio Adventista do Brooklin, Curumim Educação Infantil, Vértice, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural, CRIEM Educação Infantil e Ensino Fundamental. As faculdades mais próximas são: Unip, Anhembi Morumbi, FMU e Estácio Uniradial.Escolas de música, como a EMMP - Escola Moderna de Música e Produções e de idiomas como Wizard, Cell Lep e Yázigi também são boas opções para os moradores.GASTRONOMIAO Brooklin conta com uma forte influência da descendência alemã, que se traduz em diversas opções de restaurantes típicos, como Zur Alten Mhle, Bierquelle, Die Meister Stube e Weinstube. Quem gosta de churrasco pode se deliciar no Fogo de Chão. A rotisserie La Reggiana e o restaurante Vicolo Nostro são ótimas opções para quem deseja comida italiana.LAZER DA REGIÃOAlém das ruas arborizadas que permitem exercícios ao ar livre, os moradores têm acesso a academias dos mais diversos estilos: crossfit, pilates e yoga, além das tradicionais Bio Ritmo e Fórmula. Para quem gosta de fazer compras, a vida é fácil, pois estabelecimentos grandes como o Shopping DeD (de artigos de decoração e para o lar) e os Shoppings Morumbi e Market Place, estão a poucos minutos de carro e contam com uma ampla gama de serviços, que vão de academias a cinemas. Quem gosta dos serviços oferecidos por clubes pode optar pelo Esporte Clube Banespa. Outro destaque é a Federação Paulista de Hipismo.Quem deseja um recanto verde no meio do cinza pode ir ao Bosque do Brooklin, próximo à Rua Vieira de Moraes, um parque ideal para fazer atividade físicas e passear com crianças e cachorros.Agende hoje mesmo sua visita!Mansur AbrahãoCreci 236315-F(11) 9.
