505 Apartamentos à venda na Rua Jesuíno Arruda em São Paulo - Página 5

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 294, Itaim Bibi, São Paulo, 106 m2 por R$ 1.540.000

Excelente apartamento com 03 dormitórios sendo 01 suíte máster com hidro e armários embutidos, WC social, sala para 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, WC de empregada e 01 vaga de garagem.Condomínio oferece jardim, salão de festas e churrasqueira.Fica próximo a comércios locais e de fácil acesso para a Av. Nove de Julho.Pascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca amp; França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Apartamento com 3 quartos à venda em Itaim Bibi - SP

Apartamento para venda no Itaim-Bibi. Contando com 3 dormitórios, sendo 1 suite e com 2 vagas na garagem, este apartamento de 210m² está localizado na melhor rua do Itaim. Próximo a todo o comércio e serviços do bairro, aqui você encontra segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece quadra, piscina, churrasqueira e fitness. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, --, Itaim Bibi, São Paulo, 245 m2 por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda no Itaim Bibi - 245m²Este amplo apartamento localizado no Itaim Bibi oferece living para 3 ambientes, terraço, lavabo e 4 suítes. Além disso, conta com banheiro social, cozinha, copa, área de serviço e dependência de empregada com banheiro.Com 245m² de área útil, o imóvel ainda dispõe de 4 vagas de garagem.Agende sua visita e venha conhecer esse excelente espaço!

Apartamento a venda no ITAIM BIBI com 3 quartos

Lindíssimo apartamento a venda no ITAIM BIBI com 194m²Configurado em 3 dormitórios sendo 1 suíte master com closet, e os outros 2 quartos com 2 banheiros em frente a cada quarto. Sala de estar e sala de jantar integradas, escritório, lavabo. Cozinha com ilha e bancada, despensa, rouparia, área de serviço super espaçosa e ventilada e banheiro de funcionária.Geladeira, fogão, coifa, forno elétrico, microondas e máquina de lavar louças novos e já instalados.2 vagas de garagemO lazer do condomínio possui, piscina aquecida descoberta, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e área de churrasqueira.Ótima localização, fácil acesso as principais vias da cidade, Av. Juscelino Kubtishek , Av. São Gabriel, 9 de Julho, Shopping Iguatemi, Jardim Europa, Parque do Povo. Agende uma visitaOS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Apartamento dos sonhos

O Condomínio está localizado no Itaim Bibi, em São Paulo.Com mais de 46 anos, o Condomínio já é muito conhecido na região.Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar DeRose Method Itaim, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, Hospital Sancta Maggiore, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Let's Code e Hospital do Coração que facilitam o dia a dia.Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro do Condomínio , é possível aproveitar portaria 24 horas e salão de festas, o cenário perfeito para quem deseja morar bem.O apartamento possui diversos armários embutidos e ventilador de teto nos quartos, escritório e sala.

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 681, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 1.350.000

Apartamento à venda no Itaim Bibi: Ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de São Paulo.Características PrincipaisEste apartamento de 95 m² é perfeito para jovens famílias ou casais que valorizam a conveniência e um estilo de vida dinâmico. Localizado na Rua Jesuíno Arruda, o apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social e dependência de serviço. A face norte do imóvel garante excelente iluminação natural, enquanto a planta integrada da sala, cozinha e lavanderia oferece um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento ainda conta com uma vaga de garagem livre e um depósito para maior comodidade. O edifício possui portaria 24 horas e apenas duas unidades por andar, garantindo segurança e privacidade.Vista e bem-estarMorar no Itaim Bibi é estar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a facilidade de se deslocar por ciclovias próximas, como a Faria Lima, a apenas 677 metros. Para quem prefere transporte público, há paradas de ônibus a poucos passos na Rua Tabapuã (79 metros) e Rua Bandeira Paulista (138 metros), bem como a estação Fradique Coutinho da linha amarela do metrô a cerca de 1985 metros.Educação e saúdeA região oferece excelentes opções educacionais, como a escola Nossa Senhora das Graças a apenas 374 metros e o colégio Pueri Domus Itaim Unidade II a 580 metros. A saúde também é um ponto forte, com hospitais de renome como o Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim situado a 306 metros e o Hospital Sancta Maggiore Itaim a 653 metros.Lazer e culturaPara os amantes das artes e cultura, o Teatro do CIEE, ideal para shows e concertos, está a apenas 191 metros. O icônico Parque Ibirapuera, perfeito para atividades ao ar livre e passeios relaxantes, fica a 1876 metros. Para quem adora fazer compras ou busca entretenimento, o Shopping Iguatemi São Paulo, com suas 302 lojas, está a 1333 metros, oferecendo também diversas opções gastronômicas.Comodidades e serviçosO Itaim Bibi é conhecido pela excelente infraestrutura em comércio e serviços. Nas proximidades, há uma variedade de restaurantes, cinemas, academias e farmácias, atendendo a todas as necessidades diárias. Além disso, a feira livre da Chácara Itaim, localizada a 280 metros, oferece frescor e variedade de alimentos todas as terças-feiras.Oportunidade únicaSe você procura um lugar que alia conforto, segurança e praticidade, este apartamento é a escolha certa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel e sua localização privilegiada têm a oferecer.

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 865, Itaim Bibi, São Paulo, 75 m2 por R$ 1.550.000

Apartamento em localização privilegiada, no coração do Itaim, próximo a amplo comércio da Rua João Cachoeira, grande variedade de bares e restaurantes badalados. ótimo para quem procura imóvel próximo à Faria Lima, clube Pinheiros, shopping Iguatemi.

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 134, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 4.708.000

Amplo e confortável apartamento localizado em excelente rua no Itaim Bibi com vagas pra visitantes, portaria 24 horas e blindada, gerador de energia para atender as áreas comuns e poço artesiano. Jardins no entorno do prédio propiciando digno distanciamento entre os prédios vizinhos. O imóvel possui varandas nas salas e quartos. Projeto de decoração original assinado pela arquiteta Clara Asbun. Próximo ao Shopping JK e o histórico Shopping Iguatemi. Perto de tudo isso e mais: arte, cultura, livrarias, o maior shopping center a céu aberto (Rua João Cachoeira), restaurantes estrelados. Próximo ao Parque do Povo, Clube Pinheiro e Clube Harmonia. Estamos no Centro Financeiro ligados pela Avenida Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek. Colégios, academias, importantes hospitais (Sírio, Einstein, Sancta Majore). Tudo a seu alcance. Pensou em mais charme e conforto? Encontrou!!!! Venha fazer uma visita, estamos a disposição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Jesuíno Arruda, 719, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 850.000

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 86, Itaim Bibi, São Paulo, 246 m2 por R$ 4.299.000

Espaçoso apartamento para toda família, pertíssimo do Parque Ibirapuera e das comodidades que você já adora no Itaim Bibi! É um excelente apartamento reformado em 2012 e configurado atualmente com: 3 suítes, sendo a espaçosa 1 suíte master com 2 camas king size, a exclusiva 2a suíte com varanda envidraçada e a prática 3a suíte com armários planejados; 3 salas amplas, sendo a iluminada 1a sala com vista para varanda, a confortável 2a sala com lareira e a relaxante 3a sala para TV (que pode ser facilmente reversível em 4º quarto); escritório entre cozinha e corredor dos quartos; lavabo; cozinha com sala de almoço e sala de jantar, além de área de serviço com dispensa e banheiro extra. Possui armários planejados de qualidade nas suítes, inclusive no closet da suíte master, na corredor dos quartos, na cozinha e na área de serviço. Os equipamentos de AR CONDICIONADO tipo split são da marca DAIKIN, estão instalados nas suítes e serão vendidos junto com imóvel. Inclui boiler elétrico para aquecimento central nas torneiras. Há preparação para gás encanado. O apartamento foi reformado com acabamentos de alto nível e está prontíssimo para ser sua nova e espaçosa casa no Itaim Bibi! As áreas comuns do condomínio foram reformadas em Janeiro 2022, incluindo fachada externa, hall de entrada, piscina, playground, salão de festas e academia, além de acessibilidade completa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 86, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 4.299.000

- No Itaim Bibi, próximo a centros empresariais, restaurantes, shoppings e o Parque do Povo.- Acabamentos de alto padrão com pisos de madeira e mármore italiano, decoração moderna.- Sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet, quatro suítes, e home office.- Varanda com churrasqueira e vista panorâmica, perfeita para lazer.- Condomínio com piscina, academia, sauna, salão de festas e segurança 24 horas.- Aproveitamento de água de chuva, painéis solares e automação residencial.- Concierge, manutenção, lavanderia, valet parking e proximidade a serviços essenciais.

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, --, Itaim Bibi, São Paulo, 98 m2 por R$ 1.700.000

O condomínio Don Fernando localizado no bairro do Itaim Bibi.Oferece um apartamento reformado e moderno, com o sol da manhã, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A planta inteligente e bem distribuída conta com armários embutidos nos dormitórios, cozinha americana integrada à sala, e piso de porcelanato de alta qualidade. A dependência de serviço, com banheiro, pode ser transformada conforme sua necessidade. O condomínio conta com áreas comuns como piscina, academia e salão de festas. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, comércios e transportes. 1 vaga de garagem disponível.

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 1.099.000 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Condomínio Rio das Pedras!!!Apartamento dispõe de:82m² de área útil2 Dormitórios1 suite1 Banheiro1 Vaga de garagemCondomínio:Playground, Quadra esportiva, Elevador, Portaria 24hExcelente localização, próximo a pontos de interesse de Itaim Bibi, tais como Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, DeRose Method Itaim, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Hospital Sancta Maggiore, Escola Lourenço Castanho e Amil Saúde.Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Apartamento com 190 m², à venda no bairro Itaim Bibi.

Apartamento no bairro Itaim Bibi, Rua excelente, prédio com 11 apartamentos, portaria eletronica.Face norte, sala com 9 metros de janela, quarto e banheiro de serviçoCom 190 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem.

Apartamento em prédio cobiçado no bairro do Itaim Bibi

Apartamento no Itaim para venda no melhor quarteirão da Jesuino Arruda. O prédio tem lazer com piscina, sala de ginástica, quadra, salão de jogos e ótimo espaço aberto e o condomínio é baixo. O apartamento é bem espaçoso, são 3 dormitórios com uma suite e vagaPróximo a bom comércio, padaria a Fornada, escolas como Gracinha, supermercado, academia e a região do Itaim que oferece toda infra estrutura de comércio e lazer que dá para fazer tudo a pé!Agende visita virtual ou presencial direto pelo nosso whatsapp!

Funcional apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 246m²

lilianeamaral#OCI4J - Espaçoso apartamento para toda família, pertíssimo do Parque Ibirapuera e das comodidades que você já adora no Itaim Bibi!É um excelente apartamento reformado em 2012 e configurado atualmente com:- 3 suítes, sendo a espaçosa 1 suíte master com 2 camas king size, a exclusiva 2a suíte com varanda envidraçada e a prática 3a suíte com armários planejados;- 3 salas amplas, sendo a iluminada 1a sala com vista para varanda, a confortável 2a sala com lareira e a relaxante 3a sala para TV (que pode ser facilmente reversível em 4º quarto);- escritório entre cozinha e corredor dos quartos;- lavabo;- cozinha com sala de almoço e sala de jantar, além de área de serviço com dispensa e banheiro extra.Possui armários planejados de qualidade nas suítes, inclusive no closet da suíte master, na corredor dos quartos, na cozinha e na área de serviço.Os equipamentos de AR CONDICIONADO tipo split são da marca DAIKIN, estão instalados nas suítes e serão vendidos junto com imóvel.Inclui boiler elétrico para aquecimento central nas torneiras. Há preparação para gás encanado.O apartamento foi reformado com acabamentos de alto nível e está prontíssimo para ser sua nova e espaçosa casa no Itaim Bibi!As áreas comuns do condomínio foram reformadas em Janeiro 2022, incluindo fachada externa, hall de entrada, piscina, playground, salão de festas eacademia, além de acessibilidade completa.

Itaim Bibi-Duplex 04 dormitórios 03 suítes 02 vagas amplas - Itaim Bibi

Cobertura Duplex totalmente reformada! Impecável! 300m², 04 dormitórios sendo 03 suítes com 02 vagas de garagem.No primeiro andar: cozinha com área e dependência de serviço. Sala de jantar (mesa de 6 lugares) e sala de TV. Acesso para 02 suítes, 01 dormitório e 01 banheiro. Segundo piso - piso superior: cobertura com sala de TV ampla, muito aconchegantes, toda em vidro (com ótima acústica) com acesso para área externa (consegue abrir todas as portas ampliando bem o espaço). Área externa com cozinha gourmet muito bem planejada com churrasqueira, mesa grande, piscina e espaço para espreguiçadeiras. Ainda no andar superior: sauna, banheiro e 01 suíte. Prédio está passando por um retrofit completo! Toda fachada, hall e áreas comuns!Comodidades do condomínio: Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Salão de JogosLocalização excelente próximo de vários comércios como:A Fornada Padaria, Padaria Vinho's, Padaria Bienal, Saint Germain Padaria Artesanal, HortiSabor, Frutaria São Paulo, Emporium São Paulo, Empório Chelmi, Barbacoa, Nino Cucina Vino, Da Marino Ristorante, Due Cuochi Cucina, La Tambouille, Bacalhau Vinho e Cia, Vaca Véia, Starbucks, Papaya café,Havanna Café, Santo Grão, Banana Café, Bacio di Latte, Ofner,New Dog Hambúrguer, Joakin's Hambúrguer, Hospital Sírio Libanês, Hospital Sancta Maggiore, entre outros Farmácias Academias e muito mais....Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.Visite e confira!! Aconchego e conforto!

Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 86, Itaim Bibi, São Paulo, 246 m2 por R$ 3.990.000

Apartamento para comprar em Itaim Bibi. Excelente apartamento em rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi. Com 246 m² bem distribuídos, oferece espaços amplos e arejados. Originalmente com 4 suítes, agora possui 3, incluindo uma suíte master com banheiro casal. Conta com sala de estar com três ambientes, lavabo, escritório, copa e dependências de serviço. O prédio foi modernizado e dispõe de piscina, academia e salão de festas.

Duplex com 1 quartos à venda em Itaim Bibi - SP

Apartamento com 100m² muito bem distribuídos, sendo 1 suíte, cozinha, 1 banheiro, espaço para escritório, 2 vagas de garagem, mobiliado, sala ampla com varanda, cozinha, 2 vagas de garagem, arejado com iluminação natural. São 100 metros quadrados, pois 2 unidades se integraram para uma unidade maior.O condomínio possui 2 elevadores e gerador para as áreas comuns, salão de festas, (link removido)ção privilegiada próximo ao centro financeiro e comercial da Faria Lima, restaurantes, bares, supermercados e serviços. O imóvel foi assinado por Rodrigo Ohtake.

Apartamento para Venda - 129m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, 1 vaga - Itaim Bibi

Apresentamos um apartamento de 129m², localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Três Marias, construído em 1975. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e uma vaga de garagem determinada. As características incluem água quente, aquecimento central, área de serviço, banheiro de serviço, dependência de funcionário, interfone, infraestrutura para ar-condicionado, lavabo e piso de madeira. O condomínio oferece uma infraestrutura com elevadores (social e de serviço), salão de festas, gerador e é pet-friendly. A segurança é garantida com portaria 24 horas e o condomínio conta ainda com zelador para suporte aos moradores. Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem localizado e com infraestrutura essencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 254, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 940.000

Apartamento com 85 m², 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Sala de 2 ambientes, Cozinha, Lavanderia, Dependência de serviço com Banheiro e 1 Vaga de garagem.Condomínio com portaria 24 horas, gerador, bem conservado.Ótima localização em um dos melhores Bairros da cidade. Mobilidade total para os melhores Shoppings e Parques, bem como toda a infraestrutura do Bairro: Restaurantes, Cinema, Academias, Escolas, Comércio, Serviços... Deslocamento fácil para as maiores avenidas da região: Brig. Faria Lima, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginais Pinheiros e Tietê.

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 445, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 1.700.000

Apartamento de 90 m² para Venda - Itaim BibiVenda R$ 1.430.000Condomínio R$ 1.972Iptu R$ 280Possui2 Dormitórios sendo 1 suíte2 Banheiros1 Vagas de GaragemÁrea de serviçoEscritórioCondomínio com Lazer Completo(Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.)Informações e Visitas(11)9 Siga nosso perfil nas Redes Sociais@ax7_br(link removido)

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Jesuíno Arruda, 471, Itaim Bibi, São Paulo por R$ 950.000

Excelente apartamento à venda no Itatim Bibi, com 43m² distribuidos em sala para dois ambientes com sacada, cozinha americana com móveis planejado, geladeira, fogão e microondas e lavabo. No piso superior suíte com ar-condicionado. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de lavanderia, piscina e sauna. Localizado no Itaim Bibi com fácil acesso as principais vias e comércio da região, próximo ao restaurante do Bob Esponja e ao Parque Ibirapuera. O ENDEREÇO INFORMADO PARA O IMÓVEL É APROXIMADO.

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 60, Itaim Bibi, São Paulo, 165 m2 por R$ 3.680.000

Apartamento no melhor quadrilátero do Itaim, em uma rua tranquila, prédio recuado e procurado , com living para 3 ambientes, Varanda integrada, lavabo, banheiro social, cozinha, planta funcional torna o apartamento com possibilidades de configuração, na área íntima, são três suítes, um banheiro adicional e um quarto que pode ser transformado em mais uma suíte Rua arborizada, tranquila e residencial, mas também a passos de distância dos melhores bares, restaurantes e cafés do Itaim.Prédio com academia e piscina climatizada, áreas comuns bem ensolaradas.

Apartamento para Venda - 43m², 1 dormitório, sendo 1 suites, 1 vaga - Itaim Bibi

Quer conhecer um apartamento duplex? Localizado no descolado bairro do Itaim Bibi, um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e bem iluminado. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares, com janelas com vista aberta que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. A suíte no piso superior oferece privacidade e conforto com um banheiro amplo e arejado. O lavabo, uma conveniência a mais, permitindo que as visitas tenham acesso fácil e mantendo a privacidade das áreas mais íntimas da casa. A cozinha conta com uma disposição prática que facilita o dia a dia. Ela se integra à área social, criando um ambiente convidativo para refeições e convivência entre todos O condomínio oferece uma infraestrutura para atender todas as suas necessidades e proporcionar momentos de lazer e descontração. No rooftop, você encontrará uma piscina que é um verdadeiro convite para o relaxamento, além de uma sauna à sua disposição. Com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade, este é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Morar no Itaim Bibi significa estar em um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de São Paulo. Com uma localização privilegiada, você terá fácil acesso a uma vasta gama de serviços, desde os melhores restaurantes e bares até lojas de grife, academias e centros culturais. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público também facilita a mobilidade, tornando o dia a dia muito mais prático. Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida moderna, prática e com um toque de exclusividade no coração de São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Agende já sua visita e venha descobrir tudo o que este incrível duplex no Itaim Bibi tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jesuíno Arruda, 710, Itaim Bibi, São Paulo, 90 m2 por R$ 1.250.000

Apartamento para comprar em Itaim Bibi. Oportunidade de apartamento Duplex, super bem localizado, ambientes modernos, entregue com mobília. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família.


Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Próximo da Rua João Cachoeira, todo tipo de comércio, bons restaurantes e excelentes lojas.