Apartamento com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 1.260.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 1.260.000 - Brooklin - São Paulo/SPGrande oportunidade de investimento ou moradia!!Condomínio de apartamentos construído em 1990 (há 33 anos)pela empresa Seisa. O condomínio residencial Kathia é composto por uma torre única, unidade com 3 dormitórios e 2 vagas.Recém reformado : Pintura Geral e Novo Sinteco nas Áreas Social e ÍntimaVazio, Documentação em dia, Disponibilidade ImediataApenas 2/andar, com entradas exclusivasÁrea privativa no andar, para o elevador socialMetragem: Á.Útil = 128,10m2; Á.Construída = 230,68m2Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV(3º.dorm aberto)LavaboSala com 2 terraços independentes, com ampla visãoPiso de tábuas longas em toda a área socialÁrea social com teto rebaixado, em gessoÁrea íntima com piso de tacos3 dorms sendo 2 suítes(3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma)Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinalArmários embutidos em todo o aptoEspelhos grandes nos banheiros e box nos chuveirosBanheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatóriosPreparado para exaustor/depurador na cozinhaGás encanadode rua. Troca geral no edifício, da tubulação de gás(concluído 82022)Aquecimento central de passagem(pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinhaFechaduras com todas as chavesÁrea de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolaçãoQuarto e banheiro de serviço2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidasBicicletárioPrédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturasElevadores : cabines reformadas e máquinas elevadoras novas((link removido)2021)Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos aptos (102022)Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou SplitPermitido o fechamento dos terraços por envidraçamentoPermitidos animais de estimaçãoSistema de Coleta de lixo ReciclávelPiscina com solariumGuarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetroEdifício com 12 andares e 2 subsolos garagemRua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidasMetrô linha Lilás a 800mCondomínio Ed. Kathya - De 1991Condomínio mensal até FEV 2024*(incluído Fdo. de Obras, Melhorias, Reserva e Provisões)* : R$2.218IPTU/23: R$613parcValores totais do Condomínio, em aplicações: R$520.000(7/2022)Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas. Agende uma visita com nossa equipe e iremos apresentar o imóvel ideal .
