1.224 Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães em São Paulo - Página 12

Apartamento Duplex à venda com 1 suíte e 1 vaga de garagem em Pinheiros com 45m²- São Paulo/ SP Duplex com suíte, closet, armário, espaço para escritório, no andar superior. No andar inferior temos cozinha, sala, um lavabo, lavanderia e sacada. Uma vaga de garagem com manobrista 24 horas, portaria 24 horas. Na cobertura tem churrasqueira e piscina, no mezanino tem academia, sauna, sala de massagem. No térreo tem salão de jogos, salão de festas e quadra. Com excelente localização à 50 metros da Av. Rebouças e 150 metros do metrô Oscar Freire.

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. marterimoveisSE6E3 - Pinheiros - Apartamento de 137 m² de área privativa, 2 Suítes, 2 vagas na garagem, lazer completo, com Entrega Prevista para Agosto/2025 Preço de Venda: R$ 2.978.000,00 Apresentamos o empreendimento Sabino, um novo conceito em moradia de alto padrão, em construção, com entrega prevista para agosto de 2025. Este espaçoso apartamento de 137 m² de área privativa possui: • 02 suítes • Terraço social coberto • sala e Terraço íntimo • Hall social privativo • Elevadores com acesso biométrico • Laje com espessura que garante conforto acústico • Contrapiso acústico nos dormitórios • Banheiros íntimos com iluminação e ventilação natural • Janelas amplas nos dormitórios com persianas integradas • Janela ampla na cozinha e lavanderia • 02 vagas na garagem, localizadas no 4º subsolo O Condomínio Sabino oferece uma área de lazer excepcional, incluindo: • Piscina a céu aberto no 25º andar • Brinquedoteca • Salão de festas • Academia • Terraço de descanso • Sauna Localização Privilegiada Localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, o Condomínio Sabino está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré. A localização é excelente, ao lado da famosa Praça Horácio Sabino, um lugar dos sonhos para morar, muito tranquilo, prático de chegar, agradável para circular a pé, próximo de restaurantes, lojinhas, supermercados e serviços. Diferenciais do Condomínio Conforto: • Guarda-volumes com geladeira para recepção de alimentos • Tomadas USB na sala e dormitórios • Caixilhos com persianas motorizadas nos dormitórios • Área técnica para condensadora de ar-condicionado • Vagas de garagem comuns para carros elétricos e infra seca para futura instalação de 01 ponto a cada conjunto de vagas privativas • Caixilhos com conforto acústico em todo apartamento • Gerador que atende 100% do edifício • Guarda-volumes com previsão para armário inteligente Bem-estar: • Obra de arte na fachada • Paisagismo com plantas nativas da mata atlântica • Reuso de águas pluviais • Piscina com prainha e vista livre • Sauna seca com terraço de descanso Segurança: • Hall privativo e elevadores com controle de acesso • Clausura de veículos • Localização privilegiada • Portaria blindada • Acesso exclusivo para os apartamentos residenciais Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece o melhor em conforto, bem-estar, segurança e localização. Entre em contato agora mesmo para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar! Viva o futuro, viva o Sabino!

Localizado em Pinheiros e praticamente nas divisas dos bairros da Vila Madalena e Sumaré, o empreendimento oferece a união entre arquitetura, conforto e tranquilidade. Este residencial contemporâneo oferece um ambiente feito para acomodar uma vida moderna e ativa, com o conforto e a sofisticação presentes em plantas de 96 m² com 3 dormitórios - 1 suíte (opção 2 suítes e living ampliado) - amplo living para 2 ambientes, espaçosa varanda em L com churrasqueira a carvão, cozinha, lavanderia, espaço técnico para condensadora do ar-condicionado e 1 ou 2 vagas de veículos. O residencial tem como destaques na sua infraestrutura, áreas comuns e de lazer o seguinte: Pavimento Térreo Acesso de Pedestres Social Acesso de Pedestres Serviços Acessos de Veículos com clausura Lobby Portaria Delivery Lounge Lounge Externo Bosque Garagem16º Pavimento Salão de Festas Copa para apoio ao Salão de Festas Lounge Bar Brinquedoteca Open Cinema17º Pavimento Piscina Adulto Piscina Infantil Solário Descanso Sauna Ducha AcademiaViva em uma região das mais desejadas de São Paulo e famosa por reunir ótimos restaurantes, ruas arborizadas, vida boêmia e arte. Pinheiros é considerado um dos melhores bairros para viver na cidade, é o local ideal para quem busca segurança, tranquilidade e acesso ao melhor da região. Neste excepcional empreendimento você e sua família terão a tranquilidade e modernidade que precisam, pois está localizado próximos às avenidas Sumaré, Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann e Rebouças, além das ruas Heitor Penteado, Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde facilitando deslocamento aos principais pontos da cidade. E conte com as facilidades de estar a poucos minutos da estação Metrô Sumaré. E para completar cercado de lojas, bares, restaurantes, bancos, escolas, hospitais e serviços. A aproveite para chegar facilmente aos principais pontos de lazer do bairro o Allianz Parque, Shoppings Bourbon, West Plaza e Iguatemi, Teatro Tuca e dos Parques da Água Branca e Villa-Lobos, pois estará poucos minutos de carro. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 2 Suítes, Depósito, Lavabo, Living, - Lazer: Academia, Bosque, Brinquedoteca, Deck, Lounge, Lounge Bar, Lounge Externo, Open Lounge, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Sauna, Solarium, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Bancos, Colégios, Escolas, Faculdades, Farmácias, Lojas, Metrô, Padarias, Praças, Supermercados, Valor à vista referente a unidade 804 - 8o. andar - tabela novembro 2024 - consulte disponibilidade e valor desta e outras unidades

Apartamento Tipo Studio, mobiliado com ótima localização em Pinheiros, próximo a: EscolaProf Antonio Alves Cruz 200M - Praça Horácio Sabino 200 - Estação Sumaré 300M Hospital das Clínicas 1.600M - Av. Paulista 1.800M. Empreendimento novo, entregue em 2020. -E S T R U T U R A D E L A Z E R: - Pet Place - Espaço Gourmet - Fitness - Salão de Jogos - Sauna - Spa Agende já uma visita, você irá se encantar.!!

Apartamento maravilhoso com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha equipada, sala 3 ambientes, lavabo e dependências de empregados completa. São 2 vagas de garagem (pode ser vendido com três ao valor de R$2.800.000,00). Conta também com um depósito grande de duas portas na garagem. O Condomínio é um espetáculo à parte, com piscina descoberta adulto e infantil, piscina coberta aquecida com duas raias, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, academia com pé direito duplo e super equipada, salão de festas, home office, sala de pôquer, espaço personal de cabelereiro, manicure e massagem, atelier, sauna e a cereja do bolo: quadra de tênis de saibro oficial!! Venha conhecer pessoalmente e se encantar com esse incrível apartamento!

Apartamento à venda localizado na Rua Alves Guimarães, no bairro Vila Madalena da cidade São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 72m², 2 quartos e 1 banheiro. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Oportunidade Imperdível em Pinheiros! PRONTO PARA MORAR A poucos minutos dos principais pontos da cidade, tendo como vizinhos as avenidas Paulista e Faria Lima. Além disso, o bairro conta com uma estação da linha verde do metrô e um terminal de ônibus. Características do Imóvel: Área: 163m² Dormitórios: 2 suítes amplas, Vagas de Garagem: 2 vagas livres. Situado no coração de Pinheiros, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes renomados, boutiques, e opções de transporte público. Aproveite a praticidade e o charme desse bairro vibrante! Agende sua visita e encante-se!

Vai uma dose de charme e praticidade? Este studio à venda em Pinheiros tem tudo que você precisa em 26m² de pura comodidade. Com armários embutidos para esconder até os segredinhos mais bagunçados, ar condicionado instalado para te salvar nos dias quentes e um condomínio equipado com academia e lavanderia compartilhadas - adeus, academia lotada e roupas acumuladas! E sabe onde fica essa maravilha? Apenas a uma caminhada de 550m do metrô Sumaré. Sim, é verdade, você não precisa nem esquentar a cabeça com o trânsito louco! É como ter o mundo na palma da sua mão, mas com aconchego e estilo. Não perca essa chance de viver no coração de Pinheiros, onde a vida é mais leve e o metrô está sempre pertinho. Corra logo antes que alguém chegue primeiro para aproveitar essa oportunidade!

AGENDE SUA VISITA, PROMETEMOS QUE ESTUDAREMOS COM CARINHO A SUA PROPOSTA Viva, experimente e permita-se conhecer uma nova proposta de moradia de alto padrão no coração de Pinheiros, onde o charme da Vila Madalena e Pinheiros faz fronteira com o glamour da Oscar Freire e a sofisticação do Jardim Europa. O Sabino, está a apenas 10 minutos caminhando da rua Oscar Freire, um dos pontos de comércio mais elegantes e valorizados de SP. O Sabino possui amplo leque de opções de lazer, infraestrutura e serviços que complementam esse projeto inovador, trazendo design, conforto e sofisticação nos detalhes. A torre única de 32 andares é composta por apartamentos luxuosos de 2 e 3 suítes com metragens de 137m² a 194m² e opções de duplex para Garden e coberturas nas metragens de 244m², 378m² e 438m². No 25ª andar está a piscina com horizonte que se abre, academia, sauna e terraço de descanso. E no térreo salão de festas para comemorar momentos especiais e brinquedoteca para as crianças. O projeto conta com diferencias de conforto como caixilhos acústico em todo o apartamento e persianas motorizadas, tomadas USB na sala e dormitórios, vagas para carros elétricos e gerador que atende 100% do prédio. No quesito de bem estar, diferenciais como reuso de águas pluviais, piscina com prainha e vista livre, plantas que se adaptam ao seu momento de vida, opção de churrasqueira a carvão na varanda e obras de arte na fachada. A segurança não poderia ficar de fora com portaria blindada, clausura de veículos, hall privativo e elevador com acesso biométrico. Acesso social exclusivo para os apartamentos residenciais. Conheça através destas FOTOS ILUSTRATIVAS o apartamento dos seus sonhos, mas não fique somente nas fotos venha conhecer este paraíso. Obs: CONFORME DETERMINA O CONSELHO FEDERAL, para visitar o empreendimento deve ser agendado após fornecer uma breve identificação dos visitantes, para segurança dos mesmos. Agende sua visita, inclusive para o fim de semana, pelo whatsapp (11) 9<ver_telefone> com Eunice Osti - CRECI:198430F IMPORTANTE: Valores atualizados em janeiro2024. A indisponibilidade de unidades específicas e a escolha de diferentes andares podem afetar os preço apresentado. As unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês. Despesas extras tais como: cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão aqui incluídas e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente.

*O APARTAMENTO* Possui planta excelente, sendo uma suíte e uma sala de estar com cozinha integrada. Possui uma varanda comprida. Instalações elétricas já com interruptores e tomadas. Piso vinílico e rodapés, banheiro com louças e metais. Infraestrutura prontinha para ar condicionado. *O PRÉDIO* MobiOne Oscar Freire Na COBERTURA do prédio, 13o andar, há espaços coletivos muito agradáveis e bem decorados. De lá, a sensação é a de estarmos sobre a cidade toda, pois é um bairro alto. ACADEMIA, JACUZZI, ESPAÇO LOUNGE, ÁREA ABERTA COMUM, No TÉRREO há mais algumas comodidades: LAVANDERIA OMO muito moderna e prática do tipo self service e OFFICE LOUNGE completo. Cada unidade tem uma caixa exclusiva para CARTAS, com acesso por chave. Na área externa há BICICLETÁRIO, ÁREA PARA PETS e diversos LOUNGES. Todas as facilidades desse prédio são reservadas com facilidade pelo aplicativo da administradora OMA. *SEGURANÇA* O prédio conta com cerca elétrica, câmeras de segurança e equipamento de reconhecimento facial para liberação rápida de moradores. A liberação de visitantes pode ser feita de maneira muito prática fornecendo os dados pelo app OMA. A portaria e o zelador do prédio contam com whatsapp para atendimento ágil. A empresa contratada para a gestão da portaria e limpeza do prédio é a Fortiserv, com funcionários capacitados e gentis. Hoje a equipe consta de: 01 zelador, 01 porteira em horário comercial (sempre a mesma para fins de reconhecer e lembrar de assuntos em andamento), 02 funcionárias da limpeza, etc. O acesso às unidades se dá por dois elevadores. AGENDE SUA VISITA !!!!OPORTUNIDADE

Studio à venda em Pinheiros, a 350 metros da Estação Oscar Freire do Metrô e próximo ao completo do Hospital das Clínicas. Prédio novo, com todos os serviços que você pode precisar para ter uma vida prática e confortável, morando em um dos bairros procurados de São Paulo por sua diversidade de comércio, serviços, gastronomia e entretenimento. Você terá espaço para coworking, bicicletário, lavanderia, espaço fitness interno e externo, rooftop com solário, espaço gourmet, e espaço star. Você encontrará ainda espaço próprio para seu pet.