Apartamentos com 1 quarto à venda na Avenida Santa Catarina em São Paulo

Compre comigo, direto com a construtora...!!! Aluguel nunca mais...!!! Excelente para morar ou investir... aproveitar taxas de juros reduzidas pelo sistema MCMV... Minha Casa Minha Vida...!!! FICHA TÉCNICA LOCALIZADO Avenida Santa Catarina, Cidade: São Paula Bairro: Santa Catarina LANÇAMENTO: • Setembro /2024 PREVISÃO ENTREGA: • 36 meses - Set/ 2027. SISTEMA DE VENDAS : • Crédito Associativo - MCMV • Valor de à vista no período de obras sem juros e (sem financiamento bancário). *ÁREAS COMUNS: • Entregues Equipadas e DECORADOS: Conforme Memorial Descritivo. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: PROGRAMA DAS UNIDADES: 01 e 02 Dormitórios NÚMEROS DE VAGAS: 0 e 1 vaga (169 vagas veículos + 39 vagas Motos) ÁREA DO TERRENO : 1.899 m NÚMEROS DE TORRES: 1 Torre Residencial TOTAL DE UNIDADES: • 228 unidades Residenciais • 32 unidades de 1 dormitório. • 196 unidades de 2 dorms. NÚMERO DE PAVIMENTOS: • 3 Subsolos • Térreo 16 PAVIMENTOS TIPOS. NÚMEROS DE UNIDADES POR PAVIMENTO : • Térreo: 4 unidades, • 1° ao 16° Pavimentos: • 14 unidades Pavimentos . NÚMEROS DE ELEVADORES: 4 elevadores. ÁREAS DE LAZER: • Lobby e Coworking, • Delivery, • Salão de Festas, • Espaço Gourmet com churrasqueira interna, • Quadra poliesportiva, • Lounge pizza, • Playground, • Brinquedoteca, • Piscinas adulto e infantil • Deck e solarium, • Sport bar, • Churrasqueira Gourmet externa, • Fitness, • Espaço game e teen, • Espaço Pet, • Picnic e redário, • Bicicletário ÁREAS COMUNS: • Entregues Equipadas e Decorados CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, sala 2 ambientes, varanda, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. Ótima localização, perto de farmácias, bancos, hospitais, colégios, faculdades, supermercados e hipermercados, academias e <b>(link removido)</b> fácil a Marginal Pinheiros, corredor Norte Sul, estação de trem e transporte público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Citibank <b>(link removido)</b> correspondentes bancários e assessoramos seu <b>(link removido)</b> um de nossos corretores especializados e visite o imóvel de seu sonho!

SINFONIA VILA MASCOTE é o Condomínio para morar na Vila Mascote e ter uma vida tranquila. As ruas arborizadas ajudam no clima de cidade pequena que faz parte do dia a dia. A tranquilidade é somada à facilidade de locomoção, pois o bairro está perto das principais vias de São Paulo e a diversos pontos da cidade além de comércios locais. Ter o Sinfonia como lar é uma ótima opção também para quem viaja bastante, seja à trabalho ou à passeio. FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 1.974,74 m2 TORRE: 1 PAVIMENTOS: 3 Sobre - solos Térreo 17 Pavimentos. ELEVADORES: 2 Sociais e 2 de Serviço TOTAL DE UNIDADES: 136 TIPOLOGIA: 68 Unidades com 2 Dormitórios de 57m2 68 Unidades com 3 Dormitórios de 74m2 UNIDADES POR ANDAR: 8 VAGAS: 195 Automóveis 14 Motos 12 Bicicletas MEDIDAS DISPONÍVEIS: 2 Unidades de 57m2 2 dormitórios sendo 1 suíte + varanda + 1 vaga 4 Unidades de 74m2 3 dormitórios sendo 1 suíte + varanda + 1 vaga 5 Unidadesade 74m2 3 dormitórios sendo 1 suíte + varanda + 2 vagas.. ÁREAS COMUNS: Pilotis de Acesso Lobby Salão de Festas com Terraço Espaço Gourmet Fitness Descanso Sala de Massagem Jogos Brinquedoteca Playground Piscina Coberta Solarium DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS: GERADOR Previsão de Gerador, atendendo parte das Áreas Comuns. PREVISÃO AR - CONDICIONADO Todas as unidades com Infraestrutura para Ar Condicionado. SEGURANCA: I nfraestrutura para Câmeras de Segurança. SOLARES: Infraestrutura para Instalação de Placas Solares. REÚSO DA ÁGUA: Nas Áreas Comuns e de Irrigação. VENTILAÇÃO NATURAL: Ventilação Natural em todos os banhos. PREVISÃO AQUECEDOR: Todas as unidades com previsão para Aquecedor de Passagem. PERSIANAS: Persianas de Enrolar nas Janelas dos Dormitórios. USB: Tomadas USB em Todos os Dormitórios. ( uma ao lado da cama). ÁGUA QUENTE: Iinfraestrutura para Água Aquecida nas Suítes. (Chuveiro e Lavatório) e Cozinha. MAIS DIFERENCIAIS: Bacias sanitárias com válvula inteligente Bicicletário Bike elétrica Horta coletiva Lâmpadas de LED Medidores individuais de gás Reuso da água Torneiras com temporizador nos WC das áreas comuns Tubos PPR/PEX nas instalações hidráulicas de águas quentes. LOCALIZAÇÃO: ACESSO RÁPIDO ÀS PRÍNCIPAIS VIAS DA CIDADE: Marginal Pinheiros ____________________13 min Berrini _________________________________ 17 min Av. Washington Luiz ____________________5 min 23 de Maio _____________________________20 min Av. Roberto Marinho ___________________ 9 min Av. das Nações Unidas _________________16 min Aeroporto de Congonhas ______________10 min

Você está prestes a conhecer algo realmente especial. Este não é apenas um apartamento - é um convite para viver a sofisticação, o conforto e a exclusividade no coração da Vila Mascote. Seja bem-vindo ao Opus 95. A sala já impressiona com espaço e elegância. A marcenaria Florense dá aquele toque de personalização, enquanto os móveis Breton transformam cada canto em arte funcional. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto, com revestimentos Portobello que unem beleza e praticidade. A área íntima conta com 3 dormitórios sendo uma suíte e são verdadeiros refúgios. Iluminação natural, espaços generosos e aquele toque de sofisticação que faz toda a diferença. quot; O Opus 95 oferece uma experiência de resort dentro de casa. Piscinas, quadras, academia, áreas para crianças e muito mais. É viver com conforto e exclusividade, todos os dias. O apartamento será vendido praticamente porteira fechada, saindo apensas alguns itens de móveis soltos, objetos pessoais e de decoração. Esse é o lugar onde histórias começam e sonhos são realizados. Um apartamento de alto padrão, impecável, Entre em contato agora e venha viver a experiência. Revestimentos: - Portobello Shop. Detalhe especial para a área social, da linha contemporânea e exclusiva OH!TAKE. * Tampos amp; Nichos áreas: - Gourmet: Sinth Super White Escovado - Cozinha, banheiros e área de serviço: Quartzstone White - Adega e lavabo: Mármore Travertino Romano * Metais amp; Acessórios: - Área social: TRAMONTINA - Área íntima: KOHLER * Envidraçamento Sacadas: - Casa MANSUR (tecnologia exclusiva) * Pisos de madeira: - Área íntima: INDUSPARQUET * Ar condicionado: - SAMSUNG, sendo que a área social, as máquinas são embutidas no teto * Móveis: - Sala de estar, gourmet e bancadas da cozinha: BRETON * Marcenaria: - FLORENSE