Apartamentos com 3 quartos à venda na Avenida Rouxinol em São Paulo

Descubra Seu Novo Lar dos Sonhos em Moema Pássaros! Você está prestes a encontrar a oportunidade que sempre desejou: um apartamento antigo com 160 metros quadrados em Moema Pássaros, esperando para ser transformado no lar perfeito para sua família. Planta Funcional: Perfeita para grandes transformações, permitindo a personalização total para atender todas as necessidades da sua família. Sala Ampla com Varanda: Arejada, ensolarada e clean, com possibilidade de integração com a cozinha para criar um moderno conceito aberto. Piso em Tacos de Madeira: Em excelente estado de conservação, proporcionando charme e elegância aos ambiente e um pequeno lavabo. Cozinha Espaçosa e Funcional: Com armários e piso em cerâmica, aguardando seu toque de modernização. Área de Serviço Ampla: Inclui quarto e banheiro de funcionário com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. Banheiros com Ventilação Natural: Janelas e box garantindo um ambiente sempre fresco. Três Dormitórios Amplos: Incluindo uma suíte, todos com varandas, armários e piso em tacos muito bem conservado. 2 ótimas vagas cobertas e fixas no subsolo. Condomínio de Primeira Linha administrado com eficácia, Ótimo Recuo da Rua: Ambiente tranquilo e seguro, proporcionando mais privacidade. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas, piscina, salão de festas, área gourmet, academia moderna, playground e permissão para animais. Gerador: Suporte para elevadores e áreas comuns. Torre única, 16 andares sendo apenas 2 apartamentos por andar. Localização Privilegiada: Proximidade de Tudo: Hospitais, escolas renomadas, restaurantes, shopping Ibirapuera, parques e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do metrô. Vias de acesso que tornam sua vida mais prática e conveniente. Você e sua família merecem o melhor que Moema Pássaros tem a oferecer. Este apartamento é a chance de transformar um espaço com grande potencial no lar dos seus sonhos. Não deixe essa oportunidade escapar! Venha conhecer esta preciosidade e visualize todas as possibilidades que ela tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para um novo capítulo de sua vida! Se precisar de mais detalhes ou ajustes, Conte comigo!

Localização: Este deslumbrante apartamento está situado na Avenida Rouxinol, no bucólico e prestigiado bairro de Moema, na cidade de São Paulo-SP. Moema é conhecida por suas ruas arborizadas, ambiente tranquilo e sofisticado, além de oferecer uma ampla gama de serviços e conveniências a poucos passos de distância, incluindo restaurantes, lojas, shoppings, parques e escolas de renome. Há fartas opções de transporte público. A estação Eucaliptos do metrô, está aproximadamente a 550 M de distância do imóvel e proximidade ao Aeroporto de Congonhas o que facilita as viagens de lazer e negócios. Descrição do Imóvel: Este espaçoso apartamento é ideal para quem busca conforto, elegância e uma excelente qualidade de vida. Características do Apartamento: ? Área útil: 158m² ? Número de quartos: 4 ? Número de banheiros: 4 ? Vagas de garagem: 2 ? Sala de estar: Ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. ? Sala de jantar: Integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente harmonioso. ? Cozinha: Planejada, com armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade. ? Suítes: 02, todas com armários embutidos e banheiros modernos. ? Varanda: Espaçosa, com vista privilegiada da região. Condomínio: O Edifício oferece diversas comodidades para seus moradores, garantindo conforto e segurança: ? Piscina ? Academia completa ? Salão de festas ? Área de churrasqueira ? Playground ? Portaria 24 horas ? Sistema de segurança com monitoramento por câmeras Diferenciais: ? Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, proporcionando um ambiente ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. ? Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. ? Proximidade com o Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens a negócios e lazer. ? Infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo shoppings, supermercados e escolas de alta qualidade. Detalhes da Região: Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável e seguro. Além disso, Moema possui uma ampla variedade de opções de lazer e cultura, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais. O bairro também é um centro gastronômico, com inúmeros restaurantes, bares e cafés que atendem aos mais diversos gostos e preferências. Desde estabelecimentos de alta gastronomia até opções mais casuais, Moema oferece uma experiência culinária diversificada e de qualidade. Para os amantes de compras, a região conta com o Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais e completos da cidade, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. Além disso, Moema está próxima a outras áreas comerciais importantes, como Vila Olímpia e Itaim Bibi, ampliando ainda mais as possibilidades de compras e lazer. Na área da educação, Moema é atendida por algumas das melhores escolas e instituições de ensino de São Paulo, como o Colégio Mobile e a Escola Morumbi. A região também possui fácil acesso a universidades renomadas, garantindo uma excelente formação para os moradores. A localização estratégica de Moema permite fácil acesso a outras partes da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô Moema (Linha 5-Lilás) e várias linhas de ônibus. As principais vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro, facilitam a mobilidade e conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo. Este apartamento é a opção perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo, com todo o conforto e conveniência que sua família merece. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Norteares.

Excelente apartamento em Moema Pássaros! Ótima planta de 120m2 distribuídos em ampla sala com varanda, 3 dormitórios espaçosos com armários, cozinha mobiliada e dependência de serviços com quarto e banheiro. 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina, salão de festas e sala de ginástica! Agende sua visita!! Próximo a Estação Moema do Metrô. Rodeado por restaurantes, mercados, escolas, padarias, comércio e serviços! Suas ruas planas e arborizadas permitem que se faça tudo a pé!!

Venha conhecer esse imóvel aconchegante, moderno e luminoso! Localizado em uma região privilegiada, com serviços essenciais à disposição. É a opção certa para quem busca uma ótima qualidade de vida. Compre esse imóvel e desfrute de todas as suas vantagens!' 'Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e dependências de empregada, prédio tranquilo, dois apartamentos por andar, ótima localização, comércio e condução farta. Próximo à Avenida Ibirapuera, shopping Ibirapuera,' Estação Eucaliptos do Metrô.'