Apartamentos com 2 quartos à venda na Avenida Rouxinol em São Paulo

Descubra Seu Novo Lar dos Sonhos em Moema Pássaros! Você está prestes a encontrar a oportunidade que sempre desejou: um apartamento antigo com 160 metros quadrados em Moema Pássaros, esperando para ser transformado no lar perfeito para sua família. Planta Funcional: Perfeita para grandes transformações, permitindo a personalização total para atender todas as necessidades da sua família. Sala Ampla com Varanda: Arejada, ensolarada e clean, com possibilidade de integração com a cozinha para criar um moderno conceito aberto. Piso em Tacos de Madeira: Em excelente estado de conservação, proporcionando charme e elegância aos ambiente e um pequeno lavabo. Cozinha Espaçosa e Funcional: Com armários e piso em cerâmica, aguardando seu toque de modernização. Área de Serviço Ampla: Inclui quarto e banheiro de funcionário com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. Banheiros com Ventilação Natural: Janelas e box garantindo um ambiente sempre fresco. Três Dormitórios Amplos: Incluindo uma suíte, todos com varandas, armários e piso em tacos muito bem conservado. 2 ótimas vagas cobertas e fixas no subsolo. Condomínio de Primeira Linha administrado com eficácia, Ótimo Recuo da Rua: Ambiente tranquilo e seguro, proporcionando mais privacidade. Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas, piscina, salão de festas, área gourmet, academia moderna, playground e permissão para animais. Gerador: Suporte para elevadores e áreas comuns. Torre única, 16 andares sendo apenas 2 apartamentos por andar. Localização Privilegiada: Proximidade de Tudo: Hospitais, escolas renomadas, restaurantes, shopping Ibirapuera, parques e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do metrô. Vias de acesso que tornam sua vida mais prática e conveniente. Você e sua família merecem o melhor que Moema Pássaros tem a oferecer. Este apartamento é a chance de transformar um espaço com grande potencial no lar dos seus sonhos. Não deixe essa oportunidade escapar! Venha conhecer esta preciosidade e visualize todas as possibilidades que ela tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo para um novo capítulo de sua vida! Se precisar de mais detalhes ou ajustes, Conte comigo!

Localização: Este deslumbrante apartamento está situado na Avenida Rouxinol, no bucólico e prestigiado bairro de Moema, na cidade de São Paulo-SP. Moema é conhecida por suas ruas arborizadas, ambiente tranquilo e sofisticado, além de oferecer uma ampla gama de serviços e conveniências a poucos passos de distância, incluindo restaurantes, lojas, shoppings, parques e escolas de renome. Há fartas opções de transporte público. A estação Eucaliptos do metrô, está aproximadamente a 550 M de distância do imóvel e proximidade ao Aeroporto de Congonhas o que facilita as viagens de lazer e negócios. Descrição do Imóvel: Este espaçoso apartamento é ideal para quem busca conforto, elegância e uma excelente qualidade de vida. Características do Apartamento: ? Área útil: 158m² ? Número de quartos: 4 ? Número de banheiros: 4 ? Vagas de garagem: 2 ? Sala de estar: Ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. ? Sala de jantar: Integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente harmonioso. ? Cozinha: Planejada, com armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade. ? Suítes: 02, todas com armários embutidos e banheiros modernos. ? Varanda: Espaçosa, com vista privilegiada da região. Condomínio: O Edifício oferece diversas comodidades para seus moradores, garantindo conforto e segurança: ? Piscina ? Academia completa ? Salão de festas ? Área de churrasqueira ? Playground ? Portaria 24 horas ? Sistema de segurança com monitoramento por câmeras Diferenciais: ? Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, proporcionando um ambiente ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. ? Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. ? Proximidade com o Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens a negócios e lazer. ? Infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo shoppings, supermercados e escolas de alta qualidade. Detalhes da Região: Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável e seguro. Além disso, Moema possui uma ampla variedade de opções de lazer e cultura, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais. O bairro também é um centro gastronômico, com inúmeros restaurantes, bares e cafés que atendem aos mais diversos gostos e preferências. Desde estabelecimentos de alta gastronomia até opções mais casuais, Moema oferece uma experiência culinária diversificada e de qualidade. Para os amantes de compras, a região conta com o Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais e completos da cidade, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento. Além disso, Moema está próxima a outras áreas comerciais importantes, como Vila Olímpia e Itaim Bibi, ampliando ainda mais as possibilidades de compras e lazer. Na área da educação, Moema é atendida por algumas das melhores escolas e instituições de ensino de São Paulo, como o Colégio Mobile e a Escola Morumbi. A região também possui fácil acesso a universidades renomadas, garantindo uma excelente formação para os moradores. A localização estratégica de Moema permite fácil acesso a outras partes da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô Moema (Linha 5-Lilás) e várias linhas de ônibus. As principais vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro, facilitam a mobilidade e conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo. Este apartamento é a opção perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo, com todo o conforto e conveniência que sua família merece. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Norteares.

ESTA ALUGADO - IMÓVEL COM RENDA , MAS O LOCATÁRIO DESOCUPA. Oportunidade Imperdível em Moema - 74m² com Excelente Preço! Este charmoso apartamento de 74m², localizado na melhor região de Moema, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, o imóvel oferece todo o espaço necessário para uma vida tranquila. Além disso, o proprietário tem interesse em continuar no imóvel como inquilino, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma compra já com retorno garantido. Situado em um bairro com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita!

Viver bem e com qualidade de vida em em Moema Apartamento mobiliado , já com planejados ... ambientes integrados e especialmente pensados para o seu bem estar !!! O espaço perfeito para você Um empreendimento que valoriza a beleza arquitetônica e o privilégio de ter tudo dentro e fora do condomínio. Próximo ao Shopping Ibirapuera, fácil acesso para av Ibirapuera, Bandeirantes e Santo Amaro. Próximo metrô ,Pão de Acúcar . Lazer completo a 10 min do Parque Ibirapuera. Piscina com borda de vidro. Arquitetura do bem-estar criando ambientes únicos para viver. Sempre em evidência, Moema é sinônimo de viver bem. Bem cercado de verde, bem próximo a tudo, bem seguro e bem servido de um comércio charmoso e em perfeita harmonia com o bairro. Moema tem ruas planas, restaurantes, shoppings, vida noturna, o Parque do Ibirapuera; em Moema, não falta qualidade de vida. E essa é exatamente a alma do Chez Vous, um empreendimento que conversa com o bairro, se expressa através da sua arquitetura autoral, e une comodidade com estilo e exclusividade. Apartamento finamente decorado - Agende sua visita !!