Apartamento à venda na Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo - SP
Apartamento de 85m² em localização privilegiada de Pinheiros, entrega para final de 2024. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAMorar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé.O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima.Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS- Área útil: 85m²- 2 suítes- 1 lavabo- 1 vaga determinada* varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa.* living integrado à cozinha e varanda* pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão: revestimentos e acabamentos (porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças), infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes.O condomínio conta com:* Academia* Piscina adulto e infantil* Salão de Festas e área gourmet* Quadra poliesportiva* Brinquedoteca* Salão de Jogos* Pet place* Sala de reunião* 1 vaga de bicicleta por apartamento.* Tomadas para recarga de veículos elétricosAlém disso, conta com diferenciais como:* Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns* Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos.* Gerador para área comum.* Sistema de reuso de águas pluviais.* Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura.* Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos.* Infraestrutura para sistema de aquecimento solar.* Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura.* Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar).* Alargamento de calçadas.* Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção.
