Apartamento para Venda em São Paulo, Higienópolis, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga
Apartamento a VENDA de 175,95 m2 área útil e 220,94 área total de 3 dormitórios, 1 suíte, 1 lavabo, dormitório e banheiro de serviço e 1 vaga coberta localizado na Av. Angélica, 1399 Higienópolis, Edifício Rio Guaporé, São Paulo, SP, CEP 01227-100. O imóvel apresenta andar alto, piso de madeira (taco), janelas grandes de alumínio, persianas de madeira, cômodos grandes, incidência do sol da manhã (sala, dormitórios 1 e 2) e da tarde (dormitório 3 (suite), cozinha e lavanderia) e sistema de aquecimento de água elétrico e com boiler. O edifício apresenta Playground e jardim. Localizado no coração da Higienópolis, próximo ao shopping Higienópolis (2 quadras), bares, supermercados, padarias, Casa de PETs, comercio em geral, Parque Bueno Aires, próximo as avenida Pacaembu, Av, Paulista, Via Elevado Presidente João Goulart, estação do Metrô Consolação (Linha 4 Amarela) e Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha). Vale a pena conferir !!! - Acabamentos: Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Laje, Pé Direito Alto, Piso Carpete, Piso Madeira (Taco), Portão Eletrônico, Aquecimento Boiler, - Características do Imóvel: Aquecimento Elétrico, Box (Acrílico), Cortinas, Deposito, Hall Elevado (Individual), Iluminação Natural, Interfone, Planejado Banheiro, Planejado Cozinha, Planejado Dormitório, Ventilação Natural, - Comodidades: Aceita PET, Internet, TV a Cabo, - Cômodos: 1 Dormitório de Serviço, 1 Suíte, 3 Banheiros Sociais, Banheiro de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sala de Almoço, Sala de Jantar, - Infraestrutura: Acesso Deficientes, Elevador Serviço, Elevador Social, Garagem, Hall de Entrada, Recepção, - Lazer: Jardim, Playground, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô (Linha 3 - Vermelha), Metrô (Linha 4 - Amarela), Padaria, Shopping Center, Supermercado, Terminal de Ônibus, Varejão, - Segurança: Cerca Elétrica, Clausura Automóvel, Clausura Pedestre, Condomínio Fechado, Guarita, Guarita Blindada, Portão Eletônico, Portaria 24 horas, Sistema de Alarme, Sistema de Cmeras, Sistema de Segurança, Zeladoria, IPTU 2025 - R$ 567,97 (12 parcelas) Observação: Horário de Visita ao Imóvel eou Condomínio De 2 a 6 feiras - Das 9:00hs as 17:00hs De Sábados - Das 9:00hs as 15:00hs Pontos Fortes: Ao lado do shopping Higienópolis (2 quadras) e em frente ao Parque Bueno Aires.
