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Apartamentos com 1 quarto à venda na Rua José de Alcântara em Ribeirão Preto
Apartamento a venda com 2 quartos no residencial zana em ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 561 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 90.000 Cond.: R$ 300
Apartamento à venda na Heitor Rigon – 2 dormitórios! Valor abaixo do mercado de oportunidade - Aceita financiamento! Condomínio: Playground Salão de Festas. Infraestrutura: Monitoramento Portaria 24 horas. Lazer: Área Gourmet Campo de Futebol Churrasqueira Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center. Excelente oportunidade para você que busca um imóvel confortável e prático! Este apartamento está localizado no segundo andar e possui: 2 dormitórios Sala espaçosa Cozinha bem iluminada Banheiro social Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho! Uma opção perfeita para quem deseja morar em um local tranquilo e com excelente custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita!
- 44m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento para venda em ribeirão preto, jardim heitor rigon, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 139.000 Cond.: R$ 330
Apartamento para Venda no bairro Jardim Heitor Rigon, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 45,00 m². Valor do Imóvel R$ 139.000,00, Valor do Condomínio R$ 330,00. Características: Móveis Planejados, Academia, Area de Churrasco, Playground, Quadra Gramada, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Cozinha Americana, Sala 2 Ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustivel. - Características: Móveis Planejados, Academia, Area de Churrasco, Playground, Quadra Gramada, Salão de Festas, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Cozinha Americana, Sala 2 Ambientes, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustivel,
- 45m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por r$ 130.000,00 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 130.000 Cond.: R$ 300
Possui 2 dormitórios, 43 m², 1 banheiro, cozinha integrada, sala estar/TV e 1 vaga de garagem COBERTA - Espaço Fitness - Salão de Festas - Churrasqueira com Forno de Pizza - Piscina Adulto e Infrantil (em reforma) - Campo de Futebol - Play Kids - Espaço Zen e Funcional ao Ar Livre
- 43m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por r$ 104.296,65 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 1075 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 104.296
LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Pagamento somente a vista. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp
- 42m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 1 dormitório à venda, 43 m² por r$ 84.000 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 84.000
LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Pagamento somente à vista. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp
- 43m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 1 dormitório à venda, 43 m² por r$ 128.457 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 128.457
LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp
- 43m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com lazer completo pelo minha casa minha vida.
Rua José de Alcântara Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 164.000 Cond.: R$ 274
02 Dormitórios, Laminado de madeira nos dormitórios, Sala dois ambientes, Banheiro social com box, Cozinha, Ventilador de teto LAZER: Brinquedoteca, Campo de futebol gramado, churrasqueira, forno para pizza, academia, piscina adulto e infantil, playkids, salão de festa equipado e climatizado.
- 45m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por r$ 125.000,00 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 125.000
Apartamento 2 dormitórios Sala Cozinha 1 banheiro social Área de serviço
- 43m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por r$ 140.000 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 140.000
2 Quartos Sala Cozinha Banheiro
- 50m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
Apartamento para venda em ribeirão preto, jardim heitor rigon, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 78.696
Apartamento para Venda, VITTA HEITOR RIGON 3 no bairro Jardim Heitor Rigon, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 78.696,40. Valor de avaliação R$ 142.000,00 Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. MODALIDADE DE VENDA: VENDA DIRETA ONLINE CAIXA ATENÇÃO: DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO A MULTI PRIME IMÓVEIS é imobiliária credenciada pelo Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação da venda de imóveis pertencentes à CAIXA. Oferecemos oportunidades com descontos incríveis! Oferecemos a melhor assessoria para aquisição de imóveis e o melhor: nossos serviços são pagos pela Caixa! Somos uma equipe de corretores e advogados que proporciona segurança em todo o processo de compra até o registro do imóvel em nome do comprador. Para isso, cadastre-se no site da Caixa; faça a sua proposta e na etapa 3 coloque 'SIM' para intermediação e selecione nossa imobiliária! Pronto! A Caixa irá nos comunicará acerca de nossa seleção pelo comprador. CONFIRA AS AVALIAÇÕES DE NOSSOS CLIENTES NO GOOGLE INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em caso de dívidas de condomínio e IPTU, a CAIXA se responsabiliza por esses custos até a data da aquisição. Caso os débitos tributários não excedam o valor de R$1000,00, esse débito será de responsabilidade do comprador. REGRAS VÁLIDAS SOMENTE PARA MODALIDADE DE VENDA ON LINE Não são permitidas visitas no imóvel. Muitos imóveis Caixa são vendidos diariamente, sendo assim é preciso acompanhar no site oficial da Caixa os imóveis disponíveis. O imóvel deste anuncio já foi vendido e é meramente ilustrativo. Em caso de dúvida, chame-nos no whatsapp - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
- --m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Oportunidade única em ribeirao preto - sp | tipo: apartamento | negociação: leilão | situação: imóvel
Rua José de Alcântara, -- Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 160.000
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, 2 Cozinhas. Baixar edital e anexosRUA JOSE DE ALCANTARA,N. 1115 APTO. 24 TORRE 3, BL B, JARDIM HEITOR RIGON - CEP: 14062-100, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.** Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
- 42m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
Apartamento à venda 2 quartos, 1 vaga, 10m², jardim heitor rigon, ribeirao preto - sp
Rua José de Alcântara Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 136.232
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA JOSE DE ALCANTARA,N. 1115 APTO. 22 BLOCO A, JARDIM HEITOR RIGON - CEP: 14062-100, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis Adjudicados Caixa Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes <b>(link removido)</b> de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela <b>(link removido)</b>ção AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores <b>(link removido)</b> OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de <b>(link removido)</b> DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adqui...
- 10m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por r$ 79.939 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 79.939
LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Pagamento somente à vista. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp
- 43m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² por r$ 77.043 - jardim heitor rigon - ribeirão preto/sp
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 77.043
LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Pagamento somente à vista. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp
- 43m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento para venda em ribeirão preto, jardim heitor rigon, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Rua José de Alcântara, 765 Jardim Heitor Rigon, Ribeirão PretoR$ 81.964
Apartamento para Venda, VITTA HEITOR RIGON 3 no bairro Jardim Heitor Rigon, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 81.964,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. MODALIDADE DE VENDA: VENDA DIRETA ONLINE CAIXA ATENÇÃO: DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO A MULTI PRIME IMÓVEIS é imobiliária credenciada pelo Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação da venda de imóveis pertencentes à CAIXA. Oferecemos oportunidades com descontos incríveis! Oferecemos a melhor assessoria para aquisição de imóveis e o melhor: nossos serviços são pagos pela Caixa! Somos uma equipe de corretores e advogados que proporciona segurança em todo o processo de compra até o registro do imóvel em nome do comprador. Para isso, cadastre-se no site da Caixa; faça a sua proposta e na etapa 3 coloque 'SIM' para intermediação e selecione nossa imobiliária! Pronto! A Caixa irá nos comunicará acerca de nossa seleção pelo comprador. CONFIRA AS AVALIAÇÕES DE NOSSOS CLIENTES NO GOOGLE INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em caso de dívidas de condomínio e IPTU, a CAIXA se responsabiliza por esses custos até a data da aquisição. Caso os débitos tributários não excedam o valor de R$1000,00, esse débito será de responsabilidade do comprador. REGRAS VÁLIDAS SOMENTE PARA MODALIDADE DE VENDA ON LINE Não são permitidas visitas no imóvel. Muitos imóveis Caixa são vendidos diariamente, sendo assim é preciso acompanhar no site oficial da Caixa os imóveis disponíveis. O imóvel deste anuncio já foi vendido e é meramente ilustrativo. Em caso de dúvida, chame-nos no whatsapp. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
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- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem