Apartamentos à venda na Rua D no Guarujá

Lindo e super espaçoso, apenas 150 metros da praia da Enseada. São 170 m2 de área útil, muito bem distribuídos em 3 suítes, sendo 1 dupla, e uma bela varanda gourmet. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Lazer: piscinas, deck molhado, playground, quadra de squash, quadra de tênis, sala de ginástica, cinema, lan house, salão de festas e jogos, sala de massagem... ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▪️ Ampla sala 2 ambientes com terraço gourmet; ▪️ 3 suítes, sendo 1 dupla + dependência empregada (suíte);; ▪️Lavabo; ▪️Cozinha americana; ▪️Área de serviço; 4 vagas de garagem; ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Portaria 24h. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Apartamento com varanda gourmet, 4 dormitórios, Enseada a 200 metros da praia - Guarujá. Região Central Park, mobiliado, varanda gourmet com churrasqueira e uma excelente vista, 4 dormitórios planejados com armários sendo 2 suítes, ar condicionado, sala para 2 ambientes, cozinha americana planejada com armários embutidos, 5 banheiros, área de serviço, 170m² de área útil e 4 vagas de garagem cobertas. Condomínio com Portaria 24h, Zelador, acesso para PCD, Portão Eletrônico e lazer com: Piscinas (Infantil, Adulto, Biribol, Raia/aquecida) com Espreguiçadeiras, Cadeiras, Mesas e Guarda Sol; Quadras de Tênis e Squash; Salões de Festas (04 espaços de tamanhos diferentes para atender desde uma reunião com um grupo de amigos até uma grande festa. Todos com copa equipada com geladeira, fogão e microondas); Churrasqueira Coberta (Com: forno de pizza e Chopeira); Sala de Jogos (Com: Mesas profissionais de Poker e Sinuca); Sala de Ginástica moderna e equipada; Saunas (Seca, Úmida, Ducha Circular, Área de descanso); Sala de massagem (equipada e decorada); Salão de beleza (Equipado e decorado); Cinema (Com: 32 poltronas); Espaço Bebê (brinquedos, Piscina de bolinhas, TV); Espaço Infantil (Mesa de ping-pong, Mesa de pebolim, Computadores); Espaço Teen (TV, Poltronas, Computadores, Copa equipada); Espaço Adulto (Chaise Longue, Poltronas, Livros, Computador, Impressora, Copa equipada); Playground Externo (De madeira composto por vários brinquedos); Área de Convivência (Com vão livre no térreo com cadeiras e mesas); Serviço de Praia (com: Guarda Sol, Cadeiras, Espreguiçadeira, Mesa). Situado a cerca de 100m da Praia da Enseada, frente ao Parque Ecológico Renan C. Teixeira, próximo aos Quiosques, Jerônimo Track Guarujá, Burger King Enseada, Mc Donalds Enseada, Aquário Acqua Mundo (o maior da América do Sul), a poucos minutos do Supermercado Carrefour, Loja Swift, Academia Bluefit, Faculdades Unoeste e Unaerp. A SMH Imóveis é uma empresa que atua no mercado imobiliário, especializada na comercialização de imóveis em São Paulo e Guarujá, com sistema de gestão, onde acompanhamos toda a fase de negociação, contamos com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho. Agende hoje mesmo uma visita, e descubra como morar em um dos mais completos Condomínio/Resorts com plenitude na tranquilidade das Praias de Guarujá.

Excelente apartamento de 211m² com lazer de resort. Sala com sacada, mobiliado, 04 dormitórios sendo todos suítes, 0 banheiros, 04 vagas de garagem. O condomínio fica a 200 metros da praia, com uma vista para o mar, varanda gourmet com churrasqueira. ótima localização, com uma infraestrutura, próximo aos comércios, como bancos, restaurantes, farmácias, supermercados.

Apartamento com vista mar em lado praia da Enseada-Guarujá/SP. Sala 3 ambientes com acesso a sacada envidraçada gourmet vista mar, churrasqueira, 4 suítes + suíte de serviço, 5 banheiros com chuveiros aquecidos(4 suítes e 1 suíte de serviço), 1 lavabo, 1 cozinha ampla com armários planejados e gás individual, 2 entradas(1 social e 1 serviço) e 4 vagas de garagem no condomínio. Mobiliado e lado praia. O condomínio oferece : 2 piscinas aquecidas(adulto/infantil), 1 piscina interna, churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva, quadra de squash, salão de jogos(adulto/infantil), salão de festas, sauna, sala de massagem, máquina de gelo, sala de estética, sala de reuniões, playground, brinquedoteca, sala de leitura, academia, hidromassagem, serviço de praia e portaria 24h. Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Valor de condomínio: 2.700,00 Valor de IPTU: R$ 1.600,00 Área privativa: 211 m2 Referência do imóvel: 4074 Chave do anúncio: oAGu0PyaI8cA53eM

4 Quartos, 4 Vagas na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA D,N. 60 APTO. 53 BLOCO D, VILA SANTA CLARA - CEP: 11435-070, GUARUJA - SAO PAULO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Apartamento com 211m² no Guarujá em condomínio de alto padrão, na praia da Enseada. Possui Sala de estar, Sala de Jantar, 4 dorms sendo 4 suítes com ar-condicionado todas com acesso integrado a uma extensa varanda gourmet com churrasqueira com vista livre, Lavabo, 5 WC´s, dorm de empregada com WC, área de serviço 4 vagas de garagem coberta. Condomínio faz jus ao nome, com áreas belíssimas. Seja no verão ou no inverno, opções não faltarão para o seu lazer. Possui: - Sala de cinema -Sala de jogos adulto com mesas profissionais de Pôquer e sinuca - Sauna seca e úmida com área de descanso - Salas de estética decoradas e equipadas para cabeleireiros e massagem - Sala leitura adulto com computador - Brinquedoteca - Sala Teen com TV e computador - Sala infantil com tênis de mesa, pebolim entre outros - Playground - Quatro espaços gourmet decorados para diversas ocasiões - Quadra de Tênis - Quadra de Squash - 4 Piscinas (Adulto, infantil, aquecida e de Biribol) Localizado à 200m da praia. CRECI: 33632-J Obs: Valores e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Vivencie o auge do conforto e sofisticação neste magnífico apartamento localizado em um condomínio maravilhoso na Enseada. Este imóvel combina elegância e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida incomparável. O apartamento possui uma ampla sala que integra 2 ambientes, varanda gourmet ampla, 4 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, 1 lavabo + 1 banheiro de empregada, cozinha equipada com móveis planejados e área de serviço. No condomínio, você encontrará uma variedade de comodidades para complementar seu estilo de vida. 4 vagas de garagem, piscinas, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, academia, sauna, quadra poliesportiva, cinema, spa, livraria. Portão eletrônico e portaria 24h. As informações estão sujeitas a alterações. Agende já uma visita com um de nossos corretores !!!

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp

Condominio alto padrão a 100 metros da praia da Enseada, com 211,00 m² de área privativa totalmente mobiliado e planejado com 5 dormitórios sendo 3 suítes, sala ampla para 3 ambientes com acesso a varanda Gourmet com vista para o mar, cozinha planejada e equipada, todos os ambientes climatizados, contando com 04 vagas de garagem demarcadas e cobertas Laze completo no condomínio contando com Bar, Espaço gourmet, Lan house, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra de squash, Quadra de tênis, Sala de ginástica, Sala de vídeo e cinema, Salão de festas, Salão de jogos, Solarium e Serviço de Praia.

Apartamento próximo da praia, com localização beira mar e vista para o mar à venda na Praia da Enseada. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, destacando sua versatilidade e adaptação ao design moderno o que viabiliza a criação de ambientes inteligentes e luxuosos. DISTRIBUIÇÃO Varanda Gourmet; 4 Dormitórios (4 Suítes) + 1 Suíte de Empregada; Sala moderna com 3 ambientes; Lavabo; Cozinha moderna com copa e armários planejados; Área de Serviço; 4 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMINIO Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia da Enseada, aceita pet de pequeno porte, dispõe de excelente área de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, lan house, piscina adulto, piscina infantil, piscina coberta aquecida, deck molhado, playground, quadra de squash, quadra de tênis, sala de ginastica, sala de vídeo e cinema, salão de festas, salão de jogos, solarium, biblioteca, bicicletário, sala de massagem, ronda, acesso para deficientes e portaria 24 horas. PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.

Apartamento de alto padrão com localização privilegiada na Praia das Enseada. Imóvel frente mar, proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES: Varanda Gourmet com vista para o mar; 3 Suítes; Sala moderna e ampla, dispõe de 2 ambientes; Cozinha moderna e ampla com armários planejados; Lavabo; Dispensa; Área de Serviço; 4 Vagas de Garagens. DETALHES DO IMÓVEL: Luxuoso apartamento com incrível distribuição de ambientes, arquitetura moderna e decoração extremamente luxuosa; Utilizada madeira nobre nos acabamentos do imóvel, pisos de alta resistência, incrível iluminação em todos os ambientes, ar condicionado em todos os ambientes, luxuosos armários planejados e incrível mobília de alto padrão de lojas requintadas. CONDOMÍNIO: Prédio com estilo de um verdadeiro Resort na praia da Enseada, acabamento partilhado, ótimo padrão de construção e estado de conservação, localização privilegiada de frente para o mar, dispõe de área de lazer com piscina adulta com 600 mil Litros com solário, Piscina Raia com 20 metros e 60 Mil Litros, Piscina Infantil com 15 mil litros, churrasqueira, salão de jogos, quadra de tênis, espaço teen, Squash, Maquina de gelo, academia. Portaria 24 horas, acesso via portões automatizados, aceita pet. PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J Telefone Fixo: (13) <ver_telefone> Telefone/WhatsApp: (13) 9<ver_telefone>