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Apartamentos com 3 quartos à venda no Jardim Casa Branca em Embu das Artes
Apartamento com 3 quartos à venda na nilo, 001, jardim casa branca, embu das artes por r$ 2.790.000
Nilo, 001 Jardim Casa Branca, Embu das ArtesR$ 2.790.000 Cond.: R$ 1.606
Apartamento para Venda no bairro Jardim Casa Branca, localizado na cidade de Embu das Artes SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 158,00 m, Área Privativa de 158,00 m, Área Construída com 158,00 m. Valor do Imóvel R$ 2.790.000,00, IPTU R$ 696,60, Valor do Condomínio R$ 1.606,00. Características: Móveis Planejados, Aceita Animais de estimação, Andar Alto, Ar Condicionado, Churrasqueira, Mobilia, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Sala com Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Copa, Lavabo, Sala de Jantar. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Pet Place, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos, SpaHidromassagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques. Segurança: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas. - Características: Móveis Planejados, Aceita Animais de estimação, Andar Alto, Ar Condicionado, Churrasqueira, Mobilia, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Sala com Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Copa, Lavabo, Sala de Jantar, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Pet Place, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos, SpaHidromassagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Atacadistas, Bancos, Hospital, Metrô, Padaria, Parques, - Segurança: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas,
- 158m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 3 Garagens
Oportunidade imperdível: venda de cota 42
Estrada São Judas, 1973 Parque Esplanada do Embu, Embu das ArtesR$ 210.000
*Localização:* Grupo 17 *Características:* - *Área:* 125 m² - *Dormitórios:* 3 dormitórios + dependência de empregada - Lance garantido em 2025 *Valor:* R$ 210.000,00 *Contato:* 11.93800.07.07 *Condomínio Fechado - O Melhor e Mais Completo da Região!* Este empreendimento oferece uma ampla infraestrutura em constante evolução, que inclui: - *Academia* - *Salão de festas* - *Salão de jogos* - *Piscina infantil* - *Piscina adulta* - *Playground* - *Vaga para visitantes* - *Pista de cooper e ciclovia de 2 km* - *Segurança 24h* - *Quadras esportivas* - *Brinquedoteca* - *Feira dentro do condomínio* - *Caminhão da Swift* - *Academia ao ar livre* - *Praça grande* Além disso, o condomínio contará com pontos comerciais planejados, como padaria, mercado e centro empresarial, além de um shopping outlet em fase de planejamento. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações!!
- 125m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
Apartamento com 3 quartos à venda no parque marabá, taboão da serra , 67 m2 por r$ 270.000
Endereço não disponível Parque Marabá, Taboão da SerraR$ 270.000 Cond.: R$ 490
Condomínio Crescer Taboão Parque - Oportunidade Única! Localizado no Parque Marabá, atrás do Terminal Campo Limpo, este belo apartamento no terceiro andar oferece conforto e conveniência. Com 67m², possui 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou quem busca espaço extra. Características: Área de lazer com piscina e playground Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade Ciclovia em frente ao condomínio para momentos de lazer ao ar livre A apenas 10 minutos a pé do Terminal Campo Limpo Próximo a supermercados, padarias, pontos de ônibus e posto de saúde Custos Mensais: IPTU anual de R$ 805,00 Condomínio de R$ 490,00 O proprietário aceita contra proposta, tornando esta uma oportunidade ainda mais acessível. Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone 11.9<ver_telefone>. Não perca essa chance de morar em um lugar que oferece conforto, segurança e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo!
- 67m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros à venda, 70 m² por r$ 470.000
Endereço não disponível Parque Taboão, Taboão da SerraR$ 470.000 Cond.: R$ 490
Apartamento para venda tem 70m2 com 3 quartos em Jardim Wanda - Taboão da Serra - SPApartamento no condomínio Vertentes na Estrada São Francisco em Taboão da Serra. Apartamento planta de 3 dormitórios, porém está com 2 dormitórios e a sala ampliada. Vista livre •Cozinha com armários planejados •Fogão cooktop, forno embutido, coifa. •Armários planejados na suíte •Armários planejados no segundo dormitório •Armários nos banheiros •piso de madeira. condomínio com lazer: salão de festas, salão e jogos, piscina adulto e infantil, playground, etc. próximo de escolas, mercados, farmácias, a poucos minutos do Shopping Taboão. Fácil acesso a Estrada São Francisco, Rodovia Regis Bittencourt, Av. Francisco Morato e Eliseu de Almeid Ótima localização. Agende já a sua visita. Chave do anúncio: jM3CRP7RirYuYiPO
- 70m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamento para venda em são paulo, horto do ipé, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Rua Antônio Ambuba, 712 Horto do Ipê, São PauloR$ 260.000 Cond.: R$ 365
Apartamento para Venda, Condomínio Horto do ipê life no bairro Horto do Ipé , localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Campo Limpo , ponto de referência Shopping Campo Limpo Metro Campo Limpo . Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 49,23 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, Valor do Condomínio R$ 365,00. Acabamentos: Piso cerâmica. Cômodos: Cozinha, 3 Dormitórios, Sala de tv, Sala estar. Lazer: Churrasqueira, Playground, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto Congonhas, Creche, Igreja, Parques, Posto Militar. Segurança: portaria 24 h. Observação: Pode ser financiado Pronto para morar Pontos Fortes: Documentos
- 49m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 60 m² por r$ 300.000,00 - jardim salete - taboão da serra/sp
Rua Reinaldo da Silva, 21 Jardim Salete, Taboão da SerraR$ 300.000
Este apartamento de 60m² no Condomínio João Candido A oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias que buscam conforto. O imóvel conta com 3 dormitórios, proporcionando espaço para todos os membros da família, além de um banheiro bem distribuído. A sala é ampla e bem iluminada, conectada à cozinha e à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Com 1 vaga de garagem, o apartamento oferece ainda mais comodidade para os moradores. O Condomínio João Candido A oferece segurança e tranquilidade com portaria 24 horas, além de uma área de lazer com playground, ideal para as crianças se divertirem com segurança. O ambiente familiar e seguro torna o condomínio um ótimo lugar para se viver, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. Localizado na Rua Reinaldo da Silva, no Jardim Salete em Taboão da Serra, o condomínio possui uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o deslocamento para diversas regiões da Grande São Paulo. A área também é bem servida de comércios, escolas e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus moradores. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.
- 60m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por r$ 900.000,00 - campo limpo - são paulo/sp
Endereço não disponível Campo Limpo, São PauloR$ 900.000 Cond.: R$ 850
Apartamento para venda Campo Limpo Vila Prel - São Paulo SP 03 Dormitórios, Sala, 3 Banheiros, Lavabo, Cozinha e Área de serviço - 2 vagas grandes ( as maiores do condomínio) Excelente acabamento, com piso em porcelanato de primeira qualidade . Condomínio Clube com lazer completo: Piscinas adulto e infantil, Salão de festas, Playground, Churrasqueira, Sauna SPA - Academia - Mini quadra. Localização privilegiada: A 05 minutos a pé da Estação Campo Limpo do Metrô e do Shopping Campo Limpo. Bairro com total infraestrutura comercial e de transporte coletivo. Estuda Permuta com imóvel de menor valor, Aceita Financiamento e FGTS. Marque já a sua visita e venha conferir. Doluda Imóveis - Creci 28583-J
- 96m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Apartamento a venda 61m² com 3 dormitórios, sala 2 ambientes com vaga de garagem no horto do ype. metro campo limpo. linha lilás.
Endereço não disponível Parque Munhoz, São PauloR$ 265.000 Cond.: R$ 380
EXCELENTE APARTAMENTO 61m² COM 3 DORMITÓRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM VAGA DE GARAGEM NO HORTO DO YPE. SÃO 3 DORMITÓRIOS UM COM PLANEJADOS, SALA PARA 02 AMBIENTES COM PAINEL PARA T.V, COZINHA COM ARMARIOS, ÁREA DE SERVIÇO E PISO LAMINADO. A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE. PRÓXIMO DO SHOPPING CAMPO LIMPO A 2 MINUTOS DO CENTRO COMERCIAL INTERNO, A 6 min (1,9 km) DO METRÔ LINHA E SHOPPING CAMPO LIMPO FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS. PRÓXIMO DE PADARIAS, MERCADOS, ESCOLAS PÚBLICAS E PARTICULARES, POSTO DE SAÚDE, E DO HOSPITAL CAMPO LIMPO. ACEITA FINANCIAMENTO (UTILIZE SEU FGTS). AGENDE SUA VISITA!!!! CARREIRA AMORIM negócios imobiliários (11) <ver_telefone> (Fixo) (11) 9<ver_telefone> - Whatsapp
- 61m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento à venda no jardim piracuama, 75m², 3 dormitórios, 1 vaga, r$ 450.000,00, são paulo, sp
Rua Estevão Sanviti, 140 Jardim Piraçuama, São PauloR$ 450.000 Cond.: R$ 800
Apartamento de 75m² à venda, no Condomínio Parque das Árvores, rua tranquila. O imóvel dispõe de 3 Quartos, 2 Banheiros com armários embutidos na melhor região do Campo Limpo, apenas 200 metros da estação de metrô e do Shopping Campo Limpo. 1 Vaga de garagem Lazer com Piscina, Quadra poliesportiva, Playground, Academia, Salão de jogos, Salão de festas e Churrasqueira. Portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita com um de nossos corretores, pelo telefone: WhatsApp / / Valor R$ 450.000,00 Condomínio R$ 800,00 IPTU Isento ***Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores*** Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! Instagram - 64;lealinvestimoveis Facebook - Imobiliária Leal Invest Tik Tok - 64;<b>(link removido)</b> Site - <b>(link removido)</b> A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.
- 75m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamentos à venda com 3 quartos nos bairros próximos do Jardim Casa Branca
Apartamento à venda no jardim piracuama, 75m², 3 dormitórios, 1 vaga, r$ 450.000,00, são paulo, sp
Rua Estevão Sanviti, 140 Jardim Piraçuama, São PauloR$ 450.000 Cond.: R$ 800
Apartamento de 75m² à venda, no Condomínio Parque das Árvores, rua tranquila. O imóvel dispõe de 3 Quartos, 2 Banheiros com armários embutidos na melhor região do Campo Limpo, apenas 200 metros da estação de metrô e do Shopping Campo Limpo. 1 Vaga de garagem Lazer com Piscina, Quadra poliesportiva, Playground, Academia, Salão de jogos, Salão de festas e Churrasqueira. Portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende já a sua visita com um de nossos corretores, pelo telefone: WhatsApp / / Valor R$ 450.000,00 Condomínio R$ 800,00 IPTU Isento ***Valores estes que podem sofrer alterações de acordo com seus administradores*** Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! Instagram - 64;lealinvestimoveis Facebook - Imobiliária Leal Invest Tik Tok - 64;<b>(link removido)</b> Site - <b>(link removido)</b> A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.
- 75m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
More em campo limpo!!!
Endereço não disponível Campo Limpo, São PauloR$ 531.000
Apresentamos o Lyne Campo Limpo, novo empreendimento no Campo Limpo. O condomínio oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios (32m² a 56m²), com opção de vaga de garagem, e uma infraestrutura completa, incluindo piscinas, academia, playground e salão de festas. Localizado em uma região tranquila e em valorização, o Campo Limpo oferece fácil acesso ao metrô, shoppings, escolas e hospitais, além de vias como a Estrada de Itapecerica. Com preços a partir de R$ 243.000,00, o financiamento é facilitado com uso de FGTS. Agende uma visita. IMÓVEL NA PLANTA OPÇÕES DE PLANTAS: - Unidades com e sem vagas de garagem. - Unidades com opção de suíte. - Unidades com opção da Varanda. Localização: - Ao Lado do Shopping Campo Limpo - Ao Lado do Sesc Campo Limpo - Ao Lado da Estação Campo Limpo do Metrô - Fácil Acesso a Estrada do Campo Limpo e Marginal Pinheiros. *PODE SER ADQUIRIDO PELO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. Comodidades: - Fitness Interno e Externo - Pet Place e Pet Care - Churrasqueira - Apoio da Churrasqueira - Salão de Festas - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Espaço Delivery - Playground - Easy Market - Piscina *Consulte para condições de ITBI e Registro grátis, vaga de garagem, programa Minha Casa, Minha Vida disponibilidade das unidades e valores, e demais informações.
- 56m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamento cobertura duplex em jardim germânia, são paulo/sp
Estrada de Itapecerica Jardim Germania, São PauloR$ 530.000 Cond.: R$ 1.118
Conheça essa incrível oportunidade de comprar um apartamento cobertura duplex na encantadora região do Jardim Germânia, em São Paulo-SP. Com uma área privativa de 136m2, essa residência espaçosa e deslumbrante oferece 3 dormitórios e 2 banheiros, perfeitos tanto para famílias quanto para quem busca espaço extra para trabalhar em casa. Além das impressionantes características do imóvel, o condomínio oferece uma série de comodidades para tornar sua vida ainda mais prática e agradável. Imagine a diversão das crianças na brinquedoteca, os churrascos deliciosos que você poderá preparar na churrasqueira, a segurança da portaria 24 horas e a diversão garantida na quadra poliesportiva. Para os momentos de lazer, você também poderá desfrutar da sala de jogos e do salão de festas, perfeitos para receber amigos e familiares. A localização privilegiada desse apartamento é outro grande destaque. Situado próximo a bancos, escolas, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings e supermercados, você estará sempre a poucos passos de tudo que precisa para viver com conforto e comodidade. Se você busca uma oportunidade única de viver em um imóvel elegante e bem localizado, não perca a chance de adquirir essa cobertura duplex. Sinta-se à vontade para entrar em contato através do formulário do nosso site, onde nossa equipe estará pronta para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade escapar - compre agora mesmo sua cobertura duplex no bairro Jardim Germânia em São Paulo-SP. Aguardamos por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gMHLXwKh5tzsCbVI
- 136m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Lindissimo apartamento jardins da cidade - 108 mts
Estrada São Francisco Jardim Wanda, Taboão da SerraR$ 799.000 Cond.: R$ 850
Lindo apartamento no condomínio Jardins da Cidade, ao lado do Shopping Taboão! Muito bem distribuído com 108 metros quadrados com sala ampla com planejado e sanca com LED, cozinha com planejados, área de serviço com banheiro de empregada, 3 dormitórios sendo uma suíte com closet, sacada gourmet, 2 vagas cobertas de carro e uma de moto. Condomínio com lazer completo, localização privilegiada, venha conferir!
- 108m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 3 Garagens
Apartamento 107m² condomínio jardins da cidade
Estrada São Francisco Jardim Wanda, Taboão da SerraR$ 995.000 Cond.: R$ 740
Belíssimo apartamento 107m² distribuídos em 3 Dormitórios sendo 1 suíte, Sala ampliada para três ambientes (um esta montado um barzinho todo planejado), Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Home Office, Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro, 2 vagas de garagem coberta. ** Apartamento repleto de planejados ** Andar baixo ** Um verdadeiro clube : Piscinas , Academias , Sauna , Ateliê , Espaço Mulher , Brinquedoteca , Playground , Lan house , Forno de pizza , Churrasqueiras , Salão de Festa Adulto , Salão de festas Juvenil , Salão de Festas Infantil , Espaço Gourmet , Quadras e diversas atividades esportivas. Feira dentro do condomínio toda terça. * Acesso exclusivo do condomínio para dentro do shopping Taboão * Por apenas $995.000,00. Agende já sua visita. Mais informações : (11) <ver_telefone>. Marjorye Simões CRECI 19.8053. * Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio *
- 107m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Apartamento cobertura em parque esmeralda, são paulo/sp
Rua Carubinha, 70 Parque Esmeralda, São PauloR$ 400.000
À procura de um apartamento cobertura para comprar no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo-SP? Temos a opção perfeita para vocêLocalizado em uma região privilegiada, este incrível apartamento oferece tudo o que você precisa e mais um pouco. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro, ele é ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. Além disso, sua área total de 80m2 proporciona espaço suficiente para acomodar todas as suas necessidades.O condomínio em que está situado conta com uma portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Além disso, um salão de festas está disponível para uso dos moradores, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.A localização é simplesmente imbatível! Próximo a bancos, escolas, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings e supermercados, você terá todas as conveniências ao seu alcance. Não será preciso se deslocar muito para encontrar tudo o que <b>(link removido)</b> você deseja aproveitar as vantagens de morar em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo-SP, não perca mais tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do site. Estamos prontos para lhe oferecer mais informações sobre este incrível apartamento cobertura e ajudá-lo(a) a realizar o seu <b>(link removido)</b>̃o deixe essa oportunidade passar! Comprar um apartamento cobertura no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo-SP, é investir em conforto, segurança e qualidade de vida. Aguardamos o seu contatoConsulte o corretor responsável Milton F, 11 9<ver_telefone> Chave do anúncio: YjX0jJZpby1c3GdB
- 80m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem