133 Apartamentos à venda no Jardim Pérola do Atlântico em Itapoá - Página 3

LANÇAMENTO! Apartamentos alto padrão a 400 metros da praia! Jd. Pérola do Atlântico. Características: - 98,88m² de área privativa; - 2 demi-suítes e 1 suíte master com closet; - Sala de estar/jantar e cozinha em conceito aberto; - Área gourmet com churrasqueira; - Lavabo; - Área de serviço; - Opções de 1 e 2 vagas de garagem; * Tudo isso a apenas 400 metros da praia! * O Residencial Firenze conta com um ótimo padrão de acabamento, elevador e garagens cobertas. O empreendimento dispõe de 8 apartamentos, sendo apenas 2 por andar! Localização privilegiada, balneário nobre e requisitado. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, conveniências, feiras de verão e todo tipo de segmento comercial. Além de estar a poucos metros de uma das melhores praias de Itapoá, com ampla faixa de areia, alta balneabilidade, calçadão para caminhada e áreas de lazer. *UNIDADES DISPONÍVEIS* Apartamento 202 (1º andar) - 98,88m²/01 vaga: R$583.600,00 Apartamento 302 (2º andar) - 98,88m²/02 vagas: R$659.300,00 Apartamento 402 (3º andar) - 98,88m²/02 vagas: R$749.300,00 Pagamento com a construtora durante a obra! (Consulte condições) Não perca esta oportunudade! Adquira seu imóvel na praia com o conforto e segurança que sua família merece! *R.I: R-7 41.236; *Previsão de entrega: Outubro/25; *Valor do anúncio válido somente ao apto 202; *Valores, características e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

Experimente a Exclusividade de Viver no Sicília! Descubra o charme e a sofisticação do Residencial Sicília, um empreendimento único composto por uma torre de 8 pavimentos. Escolha entre Apartamentos Garden, Apartamentos Tipo e duas Coberturas, projetados com 3 dormitórios (podendo ser 1 suíte ou 3 suítes, conforme planta), sala de estar/jantar, cozinha, banheiro (suíte + social), área de serviço, e churrasqueira na sacada e garagem. Para seu lazer e conforto, o Residencial Sicília oferece um salão de festas, SPA e um lounge externo no Rooftop, ideal para desfrutar de momentos memoráveis. Este empreendimento se destaca por seus diferenciais: amplas esquadrias, infraestrutura para aquecimento a gás e ar condicionado, piso em porcelanato, tomadas USB no living e sacadas com churrasqueira a carvão! A localização privilegiada do Residencial Sicília é outro grande atrativo. Situado a poucos passos de uma das praias mais procuradas do município, entre a primeira e a segunda pedra, e a poucos minutos do centro comercial, facilitando o dia a dia dos moradores, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o Residencial Sicília! - APTO 101 (1º andar), com 90,60 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (descoberta) - R$ 829.000,00; - APTO 102 (1º andar), com 92,70 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem (semicoberta) - R$ 799.000,00; - APTO 501 (5º andar), com 82,74 m² de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem - R$ 929.000,00; ***Sugestão de Pagamento*** Exemplo: Apartamento 101 - R$ 829.000,00 Entrada de 10%: R$ 82.900,00 + 26 x de R$ 6.376,92 + 4 balões semestrais de R$ 72.537,50 + saldo/ financiamento de R$ 290.150,00 * Correção das parcelas pela variação INCC/FGV. Tabela pode sofrer alterações sem aviso prévio. Previsão de entrega: Fevereiro/2027 Imediações: Primeira e Segunda Pedra, Memorial dos Pioneiros, Zap Gastrobar, De Paula Embalagens, Banco do Brasil. Distância aproximada da praia: 100 metros. R.I.(C.R.I. ITAPOÁ) 44.371 Obs.: 1) Disponibilidades, valores, condições de venda e características do empreendimento sujeitas a alterações sem prévio aviso; 2) Imagens meramente ilustrativas.

IMPERDÍVEL!! Cobertura Duplex à venda no Edifício Sicília, localizado em uma das regiões mais desejadas da costa catarinense, a cobertura oferece uma de área privativa 165,4 m²+terraço de 26 m². Pavimento Inferior: -03 Suítes sendo 1 suite máster com closet; -Varanda. Pavimento Superior: -Cozinha, sala de estar e jantar integradas; -Lavanderia; -Lavabo; -Ampla Varanda com Ponto para Instalação de Jacuzzi. Diferenciais: -Esquadrias Grande; -Infraestrutura para Aquecedor a Gás; -Piso em Porcelanato; -Infraestrutura e Área Técnica para Ar Condicionado; -Tomada USB no Living; -Sacada com Churrasqueira a Carvão; -Forro em Gesso no Living. Área de Lazer: -Rooftop com Vista Mar de 180°; -Salão de Festas; -Spa; -Lounge Externo; -Bicicleta Compartilhada. Não perca a chance de viver com sofisticação e vista deslumbrante. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Edifício Sicília. Entrega: Fev/2027; Incorporação registrada no R-5 da Matricula n° 44.371 do Registro de Imóveis de Itapoá SC.

Lançamento sensacional localizado no coração da cidade de Itapoá, O Edifício Sicília está com uma localização privilegiada, sendo uma torre única com 12 unidades,  2 aptos gardens, 8 aptos tipos e 2 coberturas duplex. -Elevador                                                                                                                                                                     - Infraestrutura para aquecedor a gás; - Piso em porcelanato; - Área técnica para ar condicionado; - Tomada USB no living; - Sacada com churrasqueira a carvão; - Forro em gesso no living. * A área comum/social está localizada no 8° pavimento e será composta por um salão de festas e lounge externo, SPA, completamente mobiliados. Unidades disponíveis e valores 1° andar Apto 101 (01 vaga descoberta) GARDEN - R$ 829.000,00 -  Frente rua - Norte/Leste - Área privativa de 90,60m² (Garden 9m²) - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, ampla sacada com churrasqueira, 01 bw social. Apto 102 (01 vaga semi-coberta) GARDEN - R$ 799.000,00 -  Frente rua - Sul/Leste - Área privativa de 92,70m² (Garden 10m²) - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, ampla sacada com churrasqueira, 01 bw social. 2° andar Apto 202 (01 vaga descoberta) Apto tipo - R$ 799.000,00 -  Frente rua - Sul/Leste - Área privativa de 82.70m² - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira, 01 bw social.      5º andar Apto 501( 02 vagas cobertas) Apto tipo – R$ 929.000,00  -  Frente rua – Norte/Leste - Área privativa de 81.40m² - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira, 01 bw social.      6° e 7° andar    COBERTURA DUPLEX Apto 602 (02 vagas cobertas) R$1.589.000,00 - Frente rua - Sul/Leste -  Área privativa de 165.4 (terraço 26m²)  Pavimento inferior: 03 suítes (sendo uma máster com closet), varanda; Pavimento superior: sala de estar. sala de jantar + cozinha, lavanderia, lavabo, ampla varanda com ponto para instalação de jacuzzi. sugestão de pagamento até entrega das chaves direto com a construtora Ex. Apto 102 - R$799.000,00 Entrada de (10%) - ou seja: R$ 79.900,000  - 28x de R$6.277,86 - 4 balões semestras de R$65.917,50- Saldo de R$279.650,00 a ser quitado na entrega/ou financiamento bancário. Correção das parcelas pela variação INCC/FGV  DETALHES DA LOCALIZAÇÃO - Localizado no Balneário JD.Pérola do Atlântico, a poucos metros da 1° e 2° pedra (ponto turístico de Itapoá); - Próximo ao Memorial do Pioneiros; - Á 100 metros da Av. André Rodrig...

LANÇAMENTO Unidade 103 - 2 suítes (GARDEN) - 2° Pavimento 102,60 (sendo 18,77 terraço) - 01 vaga - Posição Oeste/ Norte Treviso - A Essência de Viver Bem em Itapoá Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi projetado para proporcionar conforto, beleza e qualidade de vida. Aqui, a tranquilidade do Balneário Jardim Pérola do Atlântico encontra a praticidade de estar a poucos metros do mar e próximo aos principais comércios e serviços da região. A Região Localizado em uma das áreas mais desejadas de Itapoá, o Treviso oferece fácil acesso às mais variadas opções de lazer, comércio e serviços. Desfrute do melhor que a vida à beira-mar tem a oferecer, em um ambiente cercado pela natureza e comodidade. Diferenciais do Treviso O Treviso foi projetado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Suas áreas comuns foram pensadas para atender às necessidades do cotidiano moderno, promovendo momentos de lazer, relaxamento e convivência em espaços cuidadosamente decorados e equipados. Espaço Zen: Perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Sala de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. Espaço Beauty: Cuidar da sua beleza e bem-estar nunca foi tão prático. Salão de Festas e Lounge Externo: Ideais para receber amigos e celebrar momentos especiais. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. Piscina: Aproveite os dias de sol com todo o conforto. Academia Completa: Equipamentos modernos para cuidar da sua saúde. Coworking: Um ambiente tranquilo e inspirador para trabalhar de forma produtiva. Características dos Apartamentos Os apartamentos do Treviso combinam praticidade e modernidade, com plantas flexíveis e acabamentos de alta qualidade. Todos os detalhes foram pensados para oferecer o máximo de conforto, desde a infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor a gás até tomadas USB no living e fechaduras digitais. As sacadas são equipadas com churrasqueiras a carvão, e os ambientes possuem piso em porcelanato e forro de gesso. Apartamentos Tipo Final 01: 87,24 m² privativos | 1 suíte + 2 demi-suítes Final 02: 95,55 m² privativos | 3 suítes Final 03: 80,32 m² privativos | 2 suítes Final 04: 98,63 m² privativos | 1 suíte + 2 demi-suítes Apartamentos Garden Final 03: 83,34 m² privativos + 18,77 m² de terraço | 2 suítes Coberturas Exclusivas Cobertura Final 01: 161,40 m² privativos + 27,02 m² de terraço | 2 suítes + 2 demi-suítes | 2 vagas de garagem Cobertura Final 02: 167,80 m² privativos + 28,38 m² de terraço | 4 suítes | 2 vagas de garagem Cobertura Final 03: 135,66 m² privativos + 23,82 m² de terraço | 3 suítes | 2 vagas de garagem Cobertura Final 04: 165,92 m² privativos + 29,64 m² de terraço | 2 suítes + 2 demi-suítes | 2 vagas de garagem Condomínio Completo Áreas comuns mobiliadas e equipadas Academia com equipamentos de ponta Fachada 100% revestida Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Sistema de reuso da água da chuva

O Residencial Pérola Poá fica localizado em uma das mais belas praias de Itapoá - SC Aproximadamente 150m do mar e em um dos melhores Balneários de Itapoá. O Pérola do Atlântico acelerado crescimento e valorização. Opções de apartamento: 03 quartos sendo 1 SUÍTE MASTER - Linda cobertura DUPLEX com 04 quartos sendo 2 suíte Master, AMPLA SACADA no piso inferior e TERRAÇO com SPA/PISCINA - Garagem coberta - Ponto de energia individual para carregamento de carro elétrico - Home box individual. Disponibilidade: APTO 101 (1º andar lado esquerdo) Área privativa 107,95m², área total 125,22m²- 03 quartos (01 suíte Master), sala de estar/jantar e cozinha em ambiente integrado, área de serviço, banheiro social, AMPLA SACADA gourmet com churrasqueira, 01 vaga de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box. R$765.000,00 APTO 102 (1º andar lado direito) Área privativa 107,95m², área total 125,22m² - 03 quartos (01 suíte Master), sala de estar/jantar e cozinha em ambiente integrado, área de serviço, banheiro social, AMPLA SACADA gourmet com churrasqueira, 01 vaga de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box. R$774.000,00 APTO 201 (2º andar lado esquerdo) Área privativa 107,95m², área total 137,72m²- 03 quartos (01 suíte Master), sala de estar/jantar e cozinha em ambiente integrado, área de serviço, banheiro social, AMPLA SACADA gourmet com churrasqueira, 02 vagas de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box. R$815.000,00 APTO 202 (2º andar lado direito) Área privativa 107,95m², área total 137,72m²- 03 quartos (01 suíte Master), sala de estar/jantar e cozinha em ambiente integrado, área de serviço, banheiro social, AMPLA SACADA gourmet com churrasqueira, 02 vagas de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box. R$828.000,00 APTO 401 COBERTURA DUPLEX (4º e 5º andar lado esquerdo): Área privativa 184,25m² sendo 152,03m² área interna e 38,22m² de TERRAÇO, área total 214,02m²: 1º piso contempla - 03 quartos (01 suíte master), banheiro social, área de serviço, área social em plano aberto e integrando sala de estar/jantar, cozinha e AMPLA SACADA com churrasqueira; 2º piso contempla – (01 suíte master), lavabo, churrasqueira e AMPLO TERRAÇO/ SOLARIUM com SPA/PISCINA; 02 vagas de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box, elevador com parada em ambos os pisos. R$1.395.000,00. * Condição especial de lançamento, 70% entrada. APTO 402 COBERTURA DUPLEX (4º e 5º andar lado direito): Área privativa 184,25m² sendo 152,03m² área interna e 38,22m² de TERRAÇO, área total 214,02m²: 1º piso contempla - 03 quartos (01 suíte master), banheiro social, área de serviço, área social em plano aberto e integrando sala de estar/jantar, cozinha e AMPLA SACADA com churrasqueira; 2º piso contempla – (01 suíte master), lavabo, churrasqueira e AMPLO TERRAÇO/ SOLARIUM com SPA/PISCINA; 02 vagas de estacionamento com disponibilidade para carregar carro elétrico, Home box, elevador com parada em ambos os pisos. R$1.656.000,00. ÓTIMO PADRÃO DE ACABAMENTOS - Porcelanato e revestimento retificado - Banheiros com nicho, pias em granito com cuba apoio e torneira, vaso sanitário capacidade de 3/6 litros - Janelas com esquadrias em alumínio suprema - Granito na pingadeira de janela - Portas internas/externas na cor branca batente com borracha e ferragens inox, marca PORMADE - Infraestrutura para ar-condicionado - Água quente nos banheiros e cozinha. CONDIÇÕES PAGAMENTOS - Parcelamento durante período de obra, direto com Incorporadora - Reajuste pelo CUB durante período de obra - Aceita consórcio, financiamento bancário - Aceita carro -20% da tabela Fipe - Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. INFORMAÇÕES ADICIONAIS - Elevador para 06 pessoas - Previsão para entrega: Agosto de 2026 - Incorporação imobiliária. 150 metros da praia- Rua pavimentada - A 150m na Av. Beira Mar onde encontra-se, faixa de ciclismo e caminhada, academia, pista de esporte, opções de restaurantes, sorveterias etc. Próximo 300m Av. central onde encontra-se conveniência, mercado, farmácia, lojas, diversas opções de restaurantes, cafés, bares, feiras de verão; Próximo 500m das 3 pedras (ponto turístico de Itapoá) onde possuí espaço de lazer, com quadras esportivas, restaurantes/quiosques. Próximo 5km da entrada da cidade, facilitando o acesso ao imóvel em épocas de grande movimento (temporada) OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

COBERTURA 701C - VISTA PERMANENTE PARA O MAR Avenida Beira Mar 3 esquina com a Rua Mariana Michels Borges (Rua 960). 139,94m² de área privativa e 02 vagas de garagem Situado em um dos endereços mais nobres de Itapoá e com vista para Mar, o Terra e Mar Residencial é a expressão de sofisticação, modernidade e conforto. O EMPREENDIMENTO BEIRA MAR - 03 Blocos de apartamentos com: * 03 Apartamentos por andar * Garagem privativa * Elevador * Hall de entrada * Piscina adulto e infantil * Brinquedoteca * Academia * Lounge da piscina * Playground * Salão de festas * Espaço gourmet Frente Mar * Infraestrutura para ar split * Tubulação para telefone e interfone tv por assinatura, e parabólica coletiva ÁREA DE LAZER COM 395M²: * Playground * Brinquedoteca * Salão de festas * Terraço Coberto * Banheiros * Lounge da Piscina * Deck * Piscina Infantil * Piscina Adulto * Espaço Gourmet * Academia Obs.: Disponibilidade, valores e condições de venda sujeitas a alterações sem aviso prévio. NOTAS: Registro de incorporação: R. 3 - 31.878 e Av. 4 31.878; Previsão de entrega para 30/07/2023; O preço é válido para o conjunto Apto + box de garagem; As parcelas e reforços serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SC, até a entrega das chaves, e pelo índice INPC/IBGE + 0,5%, após a entrega das chaves; Os preços acima estão sujeitos à confirmação perante a INCOPORADORA, podendo ser revisados sem prévio aviso. Lei n° 4.591/64, informamos que as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão, os MÓVEIS e DECORAÇÃO dos ambientes apresentados RESIDENCIAL neste layout são meramente ilustrativos e não constituem parte integrante de contrato. Modificações poderão ser realizadas por necessidades técnicas. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Frente para o Mar, Internet, Litoral, Quadra Mar Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas

RESIDENCIAL PORTO RICO Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, balneario jardim perola do atlântico, AV. perola do atlântico, 133. Residencial possui 05 pavimentos. sendo 08 apartamentos Elevador cobertura possui piscina garagem coberta Unidade TIPO Área Área vaga cob. A .total valor privativa comum 1 PAV FRENTE apto 01 03 quartos/suíte 112,05 15,96 23,20 151,21 VENDIDO 1 PAV FUNDOS apto 02 03 quartos/suíte 110,94 14,91 16,72 142,57 743.320,00 2 PAV FRENTE apto 03 03 quartos/suíte 112,05 16,09 18,13 146,27 VENDIDO 2 PAV FUNDOS apto 04 03 quartos/suíte 110,94 15,43 19,58 145,95 761.370,00 3 PAV FRENTE apto 05 03 quartos/suíte 112,05 16,00 19,21 147,26 787.870,00 3PAV FUNDOS apto 06 03 quartos/suíte 110,04 15,08 19,21 144,33 784.560,00 4 /5 PAV FRENTE apto 07 03 quartos/TRIPLEX 150,37 20,73 28,52 199,62 1.650.730,00 4/5 PAV FUNDOS apto 08 03 quartos/TRIPLEX 149,57 20,42 24,84 194,83 1.590.890,00 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo o que este residencial tem a oferecer! 47 9<ver_telefone>

Apartamento 302C - VISTA PERMANENTE PARA O MAR Avenida Beira Mar 3 esquina com a Rua Mariana Michels Borges (Rua 960). 106,60m² de área privativa e 02 vagas de garagem Situado em um dos endereços mais nobres de Itapoá e com vista para Mar, o Terra e Mar Residencial é a expressão de sofisticação, modernidade e conforto. O EMPREENDIMENTO BEIRA MAR - 03 Blocos de apartamentos com: * 03 Apartamentos por andar * Garagem privativa * Elevador * Hall de entrada * Piscina adulto e infantil * Brinquedoteca * Academia * Lounge da piscina * Playground * Salão de festas * Espaço gourmet Frente Mar * Infraestrutura para ar split * Tubulação para telefone e interfone tv por assinatura, e parabólica coletiva ÁREA DE LAZER COM 395M²: * Playground * Brinquedoteca * Salão de festas * Terraço Coberto * Banheiros * Lounge da Piscina * Deck * Piscina Infantil * Piscina Adulto * Espaço Gourmet * Academia Obs.: Disponibilidade, valores e condições de venda sujeitas a alterações sem aviso prévio. NOTAS: Registro de incorporação: R. 3 - 31.878 e Av. 4 31.878; Previsão de entrega para 30/07/2023; O preço é válido para o conjunto Apto + box de garagem; As parcelas e reforços serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SC, até a entrega das chaves, e pelo índice INPC/IBGE + 0,5%, após a entrega das chaves; Os preços acima estão sujeitos à confirmação perante a INCOPORADORA, podendo ser revisados sem prévio aviso. Lei n° 4.591/64, informamos que as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão, os MÓVEIS e DECORAÇÃO dos ambientes apresentados RESIDENCIAL neste layout são meramente ilustrativos e não constituem parte integrante de contrato. Modificações poderão ser realizadas por necessidades técnicas. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Frente para o Mar, Internet, Litoral, Quadra Mar Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas

Apartamento para Venda no bairro Pérola, localizado na cidade de Itapoá SC. Vista para o mar, sacada nos quartos sacada com churrasqueria e skin glass mobiliado Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área condicionado Estuda permuta imoveis em Londrina Pr Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 830.000,00 Super Destaque - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Localizado em Itapoa, Santa Catarina, este luxuoso edifício de 17 andares oferece um total de 59 apartamentos exclusivos, cada um proporcionando uma vista deslumbrante para o mar. Com 7 plantas distintas, o projeto arquitetônico oferece variedade e personalização para atender às preferências individuais. O edifício de alto padrão incluem amenidades excepcionais, como piscina com borda infinita, proporcionando uma experiência única e relaxante com o horizonte do oceano como pano de fundo. Cada unidade vem com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Além disso, o edifício oferece uma ampla área de lazer, que inclui um espaço fitness totalmente equipado para os entusiastas do exercício, e um espaço kids, proporcionando um ambiente seguro e divertido para as crianças. Este empreendimento é um símbolo de sofisticação, combinando design moderno, conforto e uma localização privilegiada para oferecer uma experiência de vida inigualável em Itapoa, SC. Agende uma visita com um de nossos corretores: 41-<ver_telefone> 41-9<ver_telefone> Mariana MIAMI IMOBILIÁRIA CURITIBA 10 ANOS A CHAVE DA SUA FELICIDADE ESTÁ AQUI.