31 Apartamentos com 1 quarto à venda na Rua Vereador Batista Pereira em Florianópolis - Página 3
Apartamento com 4 quartos à venda na rua vereador batista pereira, 788, balneário, florianópolis por r$ 1.650.000
Rua Vereador Batista Pereira, 788 Balneário, FlorianópolisR$ 1.650.000
Be Bold, a imobiliária especialista na região Continental, apresenta: Cobertura vista mar no Balneário. - 4 dormitórios (1 suíte), - 2 vagas de garagem, - Entrega em março 2025, - 152m² privativos. Cobertura duplex na melhor localização do bairro Balneário, na área inferior é um apartamento padrão, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com espaço para 2 ambientes, cozinha integrada com churrasqueira e sacada. Na parte superior, uma área gourmet ampla, bem iluminada e com vista para o mar, além de mais um dormitório e banheiro social. Empreendimento em fase final de construção. Entrega prevista para março de 2025. Condomínio com elevador, salão de festas e piscina. Considerado como um bairro recente, já que está em uma área que costumava pertencer ao bairro Estreito, o Balneário assumiu características próprias, com foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem sendo fortemente modificado pela crescente especulação imobiliária. O bairro Balneário já foi bastante procurado por banhistas que gostavam de se refrescar nas águas calmas da praia que ali existe. Essa fama também atraiu novos moradores e empreendimentos de grande porte, inclusive aquele do qual o bairro pegaria seu nome emprestado: o loteamento Balneário, inaugurado no ano de 1937 e voltado para famílias de grande poder aquisitivo. Diante de tudo isso, você já se imaginou morando aqui? Be Bold Imóveis. Ousados para sonhar grande com você!
- 214m²
- 4 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
4 dormitórios mais dependência , 2 vagas no bairro balneário estreito
Rua Osvaldo Cruz, 345 Balneário, FlorianópolisR$ 1.200.000 Cond.: R$ 1.000
Apartamento de 4 Quartos no Bairro Balneário Estreito! Descubra o conforto e a elegância de um amplo apartamento com vista deslumbrante para o mar, localizado em andar alto e na melhor posição solar. Características do Imóvel: 4 quartos sendo 1 suíte , mais dependência 2 vagas de garagem Área de lazer completa: salão de festas, academia, sala de jogos e playground Aproveite a combinação perfeita de espaço, comodidade e lazer. Agende sua visita e venha se encantar!
- 122.000m²
- 4 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Lindo apartamento no la spezia residencial, bairro balneário - florianópolis
Rua José Cândido da Silva, 368 Balneário, FlorianópolisR$ 1.200.000 Cond.: R$ 598
O apartamento no La Spezia Residencial oferece um ambiente sofisticado e confortável com características que atendem aos padrões mais elevados. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, o espaço é projetado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. As duas vagas de garagem cobertas e uma vaga adicional para moto garantem comodidade aos moradores, enquanto o hobby box oferece espaço extra para armazenamento. A atenção aos detalhes é evidente em móveis planejados de alta qualidade, que otimizam o espaço e protegem um ambiente elegante. A presença de uma sacada com churrasqueira permite momentos agradáveis ao ar livre, enquanto desfruta de uma vista envolvente. O interior do apartamento reflete um alto padrão, com pisos em porcelanato, iluminação em LED e uma atmosfera que combina conforto, tranquilidade e segurança. O edifício La Spezia Residencial oferece comodidades adicionais, como um salão de festas para encontros sociais e um Espaço Fitness para atividades físicas. A localização privilegiada, a apenas 350 metros da Beira Mar Continental, proporciona fácil acesso às belezas naturais e atividades à beira-mar. Esses elementos são unem para criar um lar acolhedor em uma excelente localização, atendendo às necessidades de uma vida moderna e sofisticada. Agende sua visita Felipe Leal Imóveis OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.
- 96m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Sofisticação e alto padrão em um amplo apartamento 3 quartos com suíte no estreito, canto
Rua Olavo Bilac, 116 Canto, FlorianópolisR$ 1.300.000 Cond.: R$ 939
Excelente oportunidade neste apartamento no bairro Canto, bem próximo ao estreito Estreito, em Florianópolis e a poucos metros da beira-mar continental. Área privativa de 96,80m²; 03 dormitórios sendo 01 Suíte; Sala ampla com 02 ambientes (estar e jantar); Sacada com churrasqueira a carvão e espaço de convivência; Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos de qualidade; Área de serviço separada da cozinha, também mobiliada; Banheiro social (ambos os banheiros com ventilação natural); Sacada fechada, envidraçada com abertura de vidros (sistema Reik); 02 vagas de garagem independentes, sendo uma delas coberta; Hobby-box espaçoso e mobiliado com estantes; Gás central; Aquecimento a gás; 11° Andar. RESIDENCIAL FELIPE ANTÔNIO LOHN (Construtora Beco Castelo - Alto Padrão) Condomínio conta com seguinte infraestrutura: Portaria 24hs; 03 Elevadores; Salão de festas; Brinquedoteca; Academia/Fitness; Piscinas adulto e infantil; Playground; Quadra poliesportiva; Zeladoria. O apartamento fica localizado no coração dos bairros Canto e Estreito, em Florianópolis. A localização oferece uma excelente infraestrutura para seu conforto, próximo a todo comércio local como bancos, lojas, supermercados, farmácias, praça e a poucos metros das pontes e do centro de Florianópolis.
- 97m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Lindo apartamento com vista mar e porteira fechada.
Rua Sérgio Gil, 263 Balneário, FlorianópolisR$ 1.520.000 Cond.: R$ 807
Excelente Apartamento à Venda, porteira fechada mobiliado com com móveis de ponta, com sacada estendida e fechada em heiki, vista mar, trazendo sofisticação e requinte para o ambiente. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla de jantar com ambiente de TV, com 2 vagas de garagem e hobby box. O condomínio é completo, com diversas opções de lazer e segurança para você e sua família, como churrasqueira, amplo salão de festas, piscina aquecida, sala fitness, brinquedoteca, playground, marketplace e portaria 24 horas. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a beira mar continental, comércios, escolas e com fácil acesso à BR-101, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver bem em Florianópolis!
- 91.860m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 97 m², à venda, no balneário do estreito em florianópolis-sc
Rua Sérgio Gil Balneário, FlorianópolisR$ 1.188.000 Cond.: R$ 760
Apartamento com vista livre e excelente posição solar no condomínio clube Sun Towers, com infraestrutura de alto padrão. Localizado a apenas 100 metros do mar. 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Banheiro social; Cozinha estilo americana; Living com espaço para 02 ambientes; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; 01 vaga de garagem coberta e privativa e hobby box. O Empreendimento oferece: Minigolf, Quadra poliesportiva, Fitness equipado, Jardim playground, Fachada com detalhes em pastilha, Garagem em piso cerâmico, Praça interna arborizada (distância entre as torres é de 21 metros); Projeto paisagístico, Acessibilidade (rampas, vagas de estacionamento), Bicicletário, Vagas para visitantes, Sistema de irrigação no jardim, Reaproveitamento de água pluvial para áreas comuns, Sensores de presença nas áreas comuns, Day Club - tendas na piscina, Entrada com port-cochère e espelho d'água, Entrada principal: halt/living decorado e hall de entrada decorado em cada torre, Guarita e CFTV (monitoramento interno por câmeras), Salão de festas e espaço gourmet mobiliados, Piscina pastilhada (raia de 21 metros) com área lounge e espera para aquecimento. Aceita financiamento bancário! Agende já uma Visita e Surpreenda-se!
- 97m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamento com 1 quarto à venda na rua araci vaz callado, --, canto, florianópolis, 80 m2 por r$ 928.960
Rua Araci Vaz Callado, -- Canto, FlorianópolisR$ 928.960
Apartamento Duplex, sala e cozinha integradas em conceito aberto, 1 dormitório com suíte, 1 banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem mais 1 hobby box. Soluções sofisticadas de eficiência de espaços que otimizam o tempo, dispensam deslocamentos e elevam a qualidade de vida de uma forma única. Integramos o viver, o conviver, o trabalhar e o curtir. Em espaços como coworking, sala de objetos compartilhados, lavanderia, fitness, sala de reuniões, entre outros, o conceito de compartilhamento respira em cada metro quadrado. E para tornar a experiência ainda mais eficiente e prática, você pode gerenciar o uso de todos os ambientes através do App próprio. Entre participar de um conference, deixar a roupa para lavar, passar na academia e voltar para o apartamento com uma furadeira para pendurar aquele quadro, quanto tempo você gastaria? Nós sabemos que era muito. Era. Hoje, é num piscar de olhos, pois o seu tempo é agora. Apartamentos: Acesso aos apartamentos com leitura biométrica; Lâmina de madeira nos dormitórios; Piso porcelanato na sala, cozinha e circulação; Persiana motorizada nos dormitórios**; Churrasqueira a carvão na sacada*;Tomadas USB.*Alguns apartamentos não possuem churrasqueira, **exceto lofts. Condomínio: Wi-Fi nas áreas de lazer; Gerador de energia a diesel que atenderá um elevador por torre; Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas, climatizadas e equipadas (inclusive a sala de objetos compartilhados);Incorporação registrada sob no R.1-55.203 em 25/06/2018 no 3o Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC ; gt; gt; gt; Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado (consulte sempre um dos nossos corretores). lt; lt; lt;
- 80m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento à venda em florianópolis, canto, com 3 suítes, com 129.1 m², julio schappo
Rua Araci Vaz Callado, 294 Canto, FlorianópolisR$ 1.410.000
Bem-vindo ao Residencial Julio Schappo, um ícone de sofisticação e exclusividade no coração do bairro Estreito. Aqui, cada detalhe é meticulosamente projetado para refletir a tradição e a história que transcende gerações, tornando-se um verdadeiro clássico. No Residencial Julio Schappo, a nobreza se encontra no nome, carregando consigo histórias de laços familiares que serão eternizadas neste magnífico empreendimento da renomada RDO. Este não é apenas um edifício, é um testemunho da evolução da sua rotina diária, concebido em um formato moderno que harmoniza perfeitamente com o ambiente ao redor. O amplo espaço oferece a liberdade que você merece, proporcionando o máximo em bem-estar. Cada detalhe do Residencial Julio Schappo foi pensado para completar o seu estilo de vida, criando um ambiente que transcende as expectativas. Além disso, estamos situados em um dos melhores pontos do bairro Estreito, próximo à deslumbrante beira-mar. Desfrute das vistas panorâmicas e respire a brisa do oceano enquanto desfruta das comodidades que só um empreendimento de alta qualidade pode oferecer. Seja parte de uma comunidade que valoriza a tradição, o conforto e a exclusividade. No Residencial Julio Schappo, a sua história se encontra com o futuro, criando um espaço que verdadeiramente completa você. Experimente a vida em sua forma mais <b>(link removido)</b> unidades voltadas para as faces leste e norte são verdadeiras joias arquitetônicas, banhadas pelo sol da manhã e com vistas deslumbrantes. Com aproximadamente 130m² privativos, cada apartamento oferece um ambiente generoso e refinado. Com 3 suítes elegantemente projetadas, você terá o privilégio de desfrutar de espaços amplos e aconchegantes. A sala, com quase 50m², é um convite ao conforto e à sofisticação, perfeita para momentos memoráveis com a família e amigos. Além disso, a varanda gourmet é um destaque incomparável, projetada para ser o cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento, invejável até para os mais exigentes. O Residencial Julio Schappo também valoriza a praticidade e segurança que a vida contemporânea exige. Cada unidade dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo conveniência e comodidade para você e sua família. Além disso, o hobby box proporciona espaço adicional para armazenamento, oferecendo praticidade e organização ao seu estilo de vida. Viva em um ambiente que vai além das expectativas, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida. No Residencial Julio Schappo, sua residência não é apenas um espaço, é uma expressão de elegância e funcionalidade, elevando sua experiência de morar a um novo patamar de <b>(link removido)</b> você gostou desse imovel, entre em contato conosco e agende sua visita. Viu este anuncio e lembrou de um amigo? Compartilhe com ele! Participar de um momento como esse na vida de nossos amigos não tem preço e não custa nada. “visitas inclusive aos sábados e domingos' Telefone: |48| <ver_telefone> (whatsapp 24h) contato@<b>(link removido)</b> (e-mail) @vivacciimoveisoficial (redes sociais) Vivacci Imóveis® - viva essa experiência conosco. *valores e disponibilidades podem se alterar sem aviso prévio. Consultar corretor para mais detalhes.
- 129m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Apartamento a venda no bairro estreito em florianópolis/sc
Rua Afonso Pena, 100 Canto, FlorianópolisR$ 290.000 Cond.: R$ 330
Apartamento a venda no bairro Estreito em FlorianópolisSC Excelente oportunidade no coração de FlorianópolisSC! Próximo a praças e áreas de lazer, como a Beira-Mar Continental, escolas, posto de saúde, padaria, mercado e toda a infraestrutura que você precisa! VALOR DE VENDA R$ 290.000,00 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 01 Dormitórios 01 Cozinha 01 Banheiro social 01 área de serviço 57M² de Aria Privativa SEM VAGA DE GARAGEM Venha fazer uma simulação e agendar uma visita para conhecer o imóvel, por gentileza chama no whatsapp. Atendemos de segunda a Sabado! CORRETORA DE IMÓVEIS FRANCIELI ADRIANO Whatsapp (48) 9<ver_telefone> Creci 39093F - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beira Mar de Florianópolis, Biblioteca Pública, Clinicas, Colégio, Escola, Faculdades, Hospital, Igreja, Policia Federal, Posto de Gasolina, Shopping center, Posto de saúde, Praça, Br 101, Centro de Florianópolis, Padaria,
- 57m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
Apartamentos à venda com 1 quarto nas ruas próximas de Rua Vereador Batista Pereira
Apartamento à venda em florianópolis, balneário, com 3 quartos, com 113.8 m²
Rua São José, 203 Balneário, FlorianópolisR$ 1.750.000 Cond.: R$ 900
Residência de Excepcional Luxuosidade no Balneário do Estreito: Apartamento com 3 Dormitórios, 2 Suítes e Mobiliário de Altíssimo Padrão Explore o requinte e a opulência neste apartamento de padrão elevadíssimo no prestigiado Balneário do Estreito! Viva uma experiência única em grande estilo neste sofisticado apartamento de 113,8m², que apresenta um generoso espaço e um design inteligente, perfeito para um estilo de vida moderno e refinado. Composto por 3 dormitórios, incluindo 2 suítes elegantes e um banheiro social, este imóvel foi meticulosamente concebido para proporcionar um ambiente de conforto e funcionalidade excepcionais. A espaçosa sacada com churrasqueira oferece um cenário perfeito para entretenimento e relaxamento, enquanto a integração harmoniosa entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada cria uma atmosfera fluida e acolhedora. O mobiliário de altíssimo padrão exibe um acabamento impecável, elevando o ambiente a um patamar de requinte inigualável. A suíte do casal e o banheiro social são revestidos com porcelanato, adicionando um toque de elegância e sofisticação. Além disso, este impecável apartamento está equipado com ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando conforto térmico durante todas as estações do ano. Estrategicamente situado no Balneário do Estreito, este lar exclusivo oferece não apenas luxo, mas também uma localização de destaque. A proximidade com o fórum e a deslumbrante orla do bairro proporciona uma qualidade de vida incomparável. Os estabelecimentos comerciais locais próximos complementam a praticidade, facilitando o dia a dia com conveniência e sofisticação, ressaltando para supermercado Imperatriz, SmartFit, Macdonalds, Figueirense, Beira Mar Continental, Cartório, Colégio Antonio Peixodo e MappleBear. Vale ressaltar que a Vivacci Imóveis é a única especialista nesta região desde 2017, proporcionando um conhecimento ímpar do mercado local e um atendimento exclusivo aos clientes que buscam o ápice em residências de alto padrão. Não perca a oportunidade de vivenciar mais que um simples imóvel: uma experiência singular em luxo, conforto e localização <b>(link removido)</b> você gostou desse imovel, entre em contato conosco e agende sua visita. Viu este anuncio e lembrou de um amigo? Compartilhe com ele! Participar de um momento como esse na vida de nossos amigos não tem preço e não custa nada. “visitas inclusive aos sábados e domingos' Telefone: |48| <ver_telefone> (whatsapp 24h) contato@<b>(link removido)</b> (e-mail) @vivacciimoveisoficial (redes sociais) Vivacci Imóveis® - viva essa experiência conosco. *valores e disponibilidades podem se alterar sem aviso prévio. Consultar corretor para mais detalhes.
- 113m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 2 Garagens
Apartamento novo no coração do estreito com vaga dupla e hobby box
Rua Coronel Pedro Demoro, 1901 Balneário, FlorianópolisR$ 850.000 Cond.: R$ 580
More no mais novo condomínio clube, localizado no coração do Estreito, em região plana, com todas as conveniências ao seu redor. Apartamento com 72,55 m2 privativos distribuídos em 2 dormitórios sendo um suíte com closet, banheiro social, living amplo de dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha tipo americana e área de serviço. O apartamento possui, ainda, piso vinílico nos dormitórios, persianas automatizadas, espera para aquecedor de água a gás e fechadura digital. Vaga dupla de garagem com hobby box. O condomínio é composto de duas torres, 4 pavimentos de garagem, uma completa infraestrutura de lazer sendo piscinas adulto e infanti aquecidas, lounge com churrasqueira, sala de jogos, fitness, playground, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place, home marketing, bicicletário, vagas para visitantes e duas vagas para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada, ao lado do MAC Shop, região plana, repleta de comércio, de fácil acesso e mobilidade.
- 72m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Apartamento à venda com 03 dormitórios, sendo 01 suíte e dependência - balneário estreito - florianópolis - sc.
Rua São José Balneário, FlorianópolisR$ 760.000 Cond.: R$ 600
Este espaçoso apartamento localizado no coração do Balneário Estreito, oferece conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta com suíte ampla, proporcionando privacidade e bem-estar, além de uma dependência de empregada completa, ideal para quem precisa de mais espaço e funcionalidade. Com uma planta bem distribuída, o apartamento possui: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; 01 Banheiro social; Cozinha ampla e planejada; Dependência de empregada com banheiro; Área de serviço separada; Sala de estar e jantar integradas; Sacada com vista livre; 01 vaga de garagem coberta. Localizado em uma região privilegiada de Florianópolis, o Balneário Estreito oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Além disso, o imóvel está próximo à beira-mar continental, proporcionando qualidade de vida com uma linda vista e opções de lazer ao ar livre. *Destaques do imóvel:* Área privativa generosa Condomínio com elevador, salão de festas Próximo a comércios e serviços essenciais Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento no Balneário Estreito! Ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade em Florianópolis.
- 110m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamento à venda no bairro canto - florianópolis/sc
Endereço não disponível Canto, FlorianópolisR$ 615.000 Cond.: R$ 800
Descrição do imóvel. Lindo apartamento no estreito. *3 Dormitórios sendo uma suíte ; *Cozinha; *Lavanderia; *Sala de estar e Jantar; *Sacada; *1 Vaga de Garagem coberta ; * Hobby box Piso Vinilico em todo o apartamento; Massa corrida em todo o apartamento; Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agenda uma visita. Chave do anúncio: s58QQBInv5RUq2P7
- 93m²
- 3 Quartos
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Apartamento com 2 quartos à venda na rua sérgio gil, 263, balneário, florianópolis por r$ 1.100.000
Rua Sérgio Gil, 263 Balneário, FlorianópolisR$ 1.100.000 Cond.: R$ 643
Be Bold, a imobiliária especialista na região Continental, apresenta: Apartamento no melhor clube do Balneário com vista para o mar. - 3 dormitórios transformado em 2 dormitórios (1 suíte), - Finamente mobiliado, - Sacada com churrasqueira, - Vista mar. Apartamento com planta original de 3 dormitórios que foi convertido para 2 dormitórios sendo 1 suíte, podendo ser revertido para a planta original novamente, finamente mobiliado, sala para 2 ambientes, cozinha privativa com área de serviço integrada, sacada com churrasqueira com vista pro mar, banheiro social e 1 vaga de garagem. Condomínio com área de lazer completa conta com piscina adulto e infantil, jardim, minimercado, academia, quadra de esportes, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24hrs. O bairro Balneário já foi bastante procurado por banhistas que gostavam de se refrescar nas águas calmas da praia que ali existe. Essa fama também atraiu novos moradores e empreendimentos de grande porte, inclusive aquele do qual o bairro pegaria seu nome emprestado: o loteamento Balneário, inaugurado no ano de 1937 e voltado para famílias de grande poder aquisitivo. Diante de tudo isso, você já se imaginou morando aqui? Be Bold Imóveis. Ousados para sonhar grande com você!
- 135m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Apartamento com 2 dormitórios em ótima localização.
Rua José Cândido da Silva, 98 Balneário, FlorianópolisR$ 850.000 Cond.: R$ 767
Este charmoso apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, com uma área privativa de 76m2 está localizado no bairro Balneário, no coração do comércio local. - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar; - Sacada com churrasqueira; - Cozinha com móveis; - Área de serviço; - Banheiro social; - Vaga de garagem; - Hobby box. Condomínio: - Portaria 24 horas; - 4 Elevadores; - Zelador; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Piscina adulto e infantil; - Área com churrasqueira; - Playground; - Brinquedoteca; - Academia; O bairro Balneário fica localizado na parte continental de Florianópolis. É um bairro residencial, com predominância de casas, com facilidade de acesso e boa mobilidade. Tem acesso direto à Beira Mar Continental onde encontramos lazer, esportes e uma vista ampla da beira-mar norte na ilha e da Ponte Hercílio Luz. Atualmente o bairro vem ganhando edificações residenciais e comerciais para completar este bairro tranquilo e agradável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: imoyfDMzr5goWqg1
- 76m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem