Apartamentos à venda na Praça Doutor Luiz Francisco Guerra Blessmann em Porto Alegre

Ap:artamento em prédio recém construído, com apenas 2 unidades, em frente à praça em processo de revitalização, para conforto, bem estar e lazer. Com elevador amplo e escadas com excelentes acabamentos. os apartamento tem cômodos amplos e arejados, janelas especiais, contribuem para insolação natural. Espaços internos dimensionados para favorecer conforto e bem-estar, em um dos bairros nobres de Porto Alegre. Possui 3 suítes, banheiros com porcelanato, cozinha ampla, área de serviço grande e separada, com entrada e dependência de serviço. Construção que preza pelos melhores materiais e com espera para diversos itens de conforto. Entre os items já instalados, destacam-se portas com abertura inteligente, esperas de ar-condicionado, coifa, fogão, pia. Agende sua visita!

São 3 suítes sendo 1master com espera para hidro, vagas para 4 carros, elevador para 6 pessoas atendendo desde o piso da garagem.. Emoldurada pelo verde exuberante da praça Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann, recentemente remodelada, transmite a sensação de integração total com a natureza graças as generosas aberturas. A obra, foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Está pronto para uso imediato na primeira ocupação. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas, unindo funcionalidade com extremo conforto, atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaço amplo para a recepção de convidados e amigos. O telhado segue o padrão construtivo de excelência utilizando telhas de alumínio em sanduiche de EPS, com isolamento acústico e térmico. Até mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil, qualidade e bom gosto, com escadas em granito preto e corrimões em aço inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas áreas molhadas são entregues com piso em porcelanato. As áreas sociais e íntimas são entregues no piso cru, evitando-se obras de retirada de material. Salas e suíte master contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que são incomparavelmente mais potentes, silenciosos e eficientes, além de ambiente melhor na decoração e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje técnica ao lado da casa de máquinas do elevador, totalmente invisíveis à estética do prédio. O elevador, por sinal, é um Otis One Cabina Aço em aço inox escovado, espelho integral e perfeitamente adequado para PCD, possibilitando que pessoas com dificuldades de locomoção tenham acesso facilitado a todas as áreas. Como não poderia deixar de ser, os pontos de água contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as áreas de serviço das íntimas. Todas as esquadrias em PVC garantem alta durabilidade, e baixa manutenção, com vidros duplos na suíte e banheiro da máster, e nas salas janelas de corrida com abertura máxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana elétrica na suíte e no banheiro da máster. As portas de funcionamento das cozinhas, e suíte menor, possuem sistema de amortecimento. As chaves são codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. Dispõe de uma área Garden no primeiro pavimento de uso múltiplo. A garagens para 4 carros (2 na frente 2 atrás) tem portão interno e externo automatizados . A porta interno são sistema americano de correr pelo teto que economizam espaço e são livres de operação caso seja necessário usar o manual. A garagem possuem pontos de água e luz independentes, atendendo às necessidades de carregamento de veículos elétricos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

São 3 suítes sendo 1master com espera para hidro, vagas para 4 carros, elevador para 6 pessoas atendendo desde o piso da garagem.. Emoldurada pelo verde exuberante da praça Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann, recentemente remodelada, transmite a sensação de integração total com a natureza graças as generosas aberturas. A obra, foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Está pronto para uso imediato na primeira ocupação. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas, unindo funcionalidade com extremo conforto, atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaço amplo para a recepção de convidados e amigos. O telhado segue o padrão construtivo de excelência utilizando telhas de alumínio em sanduiche de EPS, com isolamento acústico e térmico. Até mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil, qualidade e bom gosto, com escadas em granito preto e corrimões em aço inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas “áreas molhadas' são entregues com piso em porcelanato. As áreas sociais e íntimas são entregues no piso cru, evitando-se obras de retirada de material. Salas e suíte master contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que são incomparavelmente mais potentes, silenciosos e eficientes, além de ambiente melhor na decoração e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje técnica ao lado da casa de máquinas do elevador, totalmente invisíveis à estética do prédio. O elevador, por sinal, é um Otis One Cabina Aço em aço inox escovado, espelho integral e perfeitamente adequado para PCD, possibilitando que pessoas com dificuldades de locomoção tenham acesso facilitado a todas as áreas. Como não poderia deixar de ser, os pontos de água contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as áreas de serviço das íntimas. Todas as esquadrias em PVC garantem alta durabilidade, e baixa manutenção, com vidros duplos na suíte e banheiro da máster, e nas salas janelas de corrida com abertura máxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana elétrica na suíte e no banheiro da máster. As portas de funcionamento das cozinhas, e suíte menor, possuem sistema de amortecimento. As chaves são codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. Dispõe de uma área Garden no primeiro pavimento de uso múltiplo. A garagens para 4 carros (2 na frente 2 atrás) tem portão interno e externo automatizados . A porta interno são sistema americano de correr pelo teto que economizam espaço e são livres de operação caso seja necessário usar o manual. A garagem possuem pontos de água e luz independentes, atendendo às necessidades de carregamento de veículos elétricos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

São 3suítes sendo 1master com espera para hidro, vagas para 4carros, elevador para 6 pessoas atendendo todos os pavimentos, do piso da garagem ao nível mais alto da cobertura. Emoldurada pelo verde exuberante da praça Dr. Luiz Francisco Guerra Blessmann, recentemente remodelada, transmite a sensação de integração total com a natureza graças as generosas aberturas. A obra, foi meticulosamente realizada e rica em todos os detalhes com materiais de primeira linha e fino acabamento. Está pronto para uso imediato na primeira ocupação. Todas as facilidades de acesso e comodidades foram pensadas, unindo funcionalidade com extremo conforto, atendendo tanto o dia a dia no ritmo moderno quanto seus momentos de lazer com espaço amplo para a recepção de convidados e amigos. Cuidados como, projeto de PPCI e espera para projetor e tela no teto da área social de cobertura foram executados com sucesso. O telhado segue o padrão construtivo de excelência utilizando telhas de alumínio em sanduiche de EPS, com isolamento acústico e térmico. Até mesmo os corredores internos possuem um olhar gentil, qualidade e bom gosto, com escadas em granito preto e corrimões em aço inox valorizando o porcelanato com efeito ferrugem. As chamadas áreas molhadas são entregues com piso em porcelanato. As áreas sociais e íntimas são entregues no piso cru, evitando-se obras de retirada de material. Salas, suítes master e cobertura, contam com espera para ar condicionado tipo Cassete que são incomparavelmente mais potentes, silenciosos e eficientes, além de ambiente melhor na decoração e entregar de forma mais equilibrada o ar. As condensadoras ficam na laje técnica ao lado da casa de máquinas do elevador, totalmente invisíveis à estética do prédio. O elevador, por sinal, é um Otis One Cabina Aço em aço inox escovado, espelho integral e perfeitamente adequado para PCD, possibilitando que pessoas com dificuldades de locomoção tenham acesso facilitado a todas as áreas. Como não poderia deixar de ser, os pontos de água contam com aquecimento total e com circuito duplo separando as áreas de serviço das íntimas. Todas as esquadrias em PVC garantem alta durabilidade, e baixa manutenção, com vidros duplos nas suítes e banheiros das máster, e nas salas e cobertura janelas de corrida com abertura máxima 3 para 1 e guarda corpo em vidro. Tela e persiana elétrica na suíte e no banheiro da máster. As portas de funcionamento das cozinhas, e suíte menor, possuem sistema de amortecimento. As chaves são codificadas. Detalhes que demonstram cuidados especiais. A garagem para 4 carros e portão interno e externo separados e automatizados. Os bloqueios internos são sistema americano de teto que economizam espaço e são níveis de operação caso seja necessário usar o manual. A garagem possui pontos de água e luz independentes, atendendo às necessidades de carregamento de veículos elétricos. Coroando esta exuberante residência, temos uma área de cobertura com espaço para ambientes ecléticos e que conta, como já mencionado, de acesso independente, tanto pela área social quanto pelas escadas de serviço e é servida pelo elevador. Seus convidados poderão acessar a cobertura diretamente da garagem e com privacidade aos moradores. Esta área de cobertura conta com churrasqueira interna e um terraço de 80m2 descoberto com espera para ofurô, jacuzzi, ou similar, vestiário e banheiros exclusivos. O sistema de condução é por calha linear invisível e confere um requinte na forma discreta e perfeita de sua execução. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.