Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Nicoletti, 128, Kayser, Caxias do Sul, 52 m2 por R$ 255.000
Excelente apartamento semimobiliado no bairro Kayser com: 02 dormitórios; Banheiro social; Cozinha e área de serviço; Sala de estar e jantar integradas; Sacada; Piso cerâmico e laminado; Espera para água quente; Massa corrida nas paredes; 01 vaga de garagem.Observação se for com todos os moveis e eletros R$280.000,00Pode ser financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o atual programa habitacional do Governo Federal que substitui o antigo programa Casa Verde e Amarela.Seu principal objetivo é subsidiar a compra da casa ou apartamento próprio para famílias com renda de até R$8.000,00. O que é o subsídio do Minha Casa, Minha Vida? Subsídio habitacional nada mais é do que um valor que o Governo Federal disponibiliza para as famílias que têm uma renda mais baixa. O objetivo é ajudar a diminuir o valor das parcelas do financiamento do imóvel, fazendo com que a compra seja possibilitada permitindo que aqueles que não tinham acesso à moradia própria, agora, possam realizar esse sonho. Isso quer dizer que esse valor ajuda a conseguir um desconto nas parcelas e, por isso, diminui a quantia total que o comprador ou compradora vai pagar no final do financiamento. Se você pretende comprar um apartamento na planta, as condições de pagamento ficam ainda mais favoráveis. Na prática, quem pensa em comprar um imóvel que custa R$ 120 mil e consegue R$ 20 mil de subsídio, quer dizer que, no final das contas, pagará apenas R$ 100 mil, já que a outra parte será concedida pelo Governo Federal no caso das faixas contempladas com o desconto, ou seja, com renda abaixo de R$ 4.400,00. Para famílias que têm uma renda acima desse limite, o governo oferece taxas de juros facilitadas e o subsídio deixa de ocorrer. Em resumo, podemos dizer que essa é uma das maneiras que permitem que até mesmo as pessoas que recebem um salário mínimo possam, finalmente, comprar a casa própria. O programa Minha Casa, Minha Vida foi criado em 2009 e, atualmente, é dividido de acordo com as faixas de renda familiar. São elas que determinam qual é o valor de subsídio concedido, as condições para o financiamento e as taxas de juros aplicadas. Entenda como funciona, a seguir. Faixa 1 A primeira faixa do programa engloba as famílias que têm renda de até R$ 2.640,00. Aqui, em alguns casos, o subsídio pode chegar em até 95% do valor do imóvel a ser financiado. Faixa 2 Aqui, encaixam-se as famílias que têm renda de até R$ 4.400,00. Também possuem direito ao subsídio que, assim como na faixa 1, pode chegar a R$ 55 mil. Faixa 3 Por fim, estão as famílias que recebem até R$ 8 mil mensais. Para essa faixa de renda, não é possível obter subsídio. Todavia, a quantidade de parcelas, o valor e as taxas de juros costumam ter condições melhores que as praticadas no mercado. Quais condições são necessárias para obter o subsídio? Para que você consiga o acesso ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida, precisa atender a alguns requisitos determinados pelo programa. Entre eles, estão: ser brasileiro(a) ou natura...
