Apartamentos com 1 quarto à venda no Santo Cristo no Rio de Janeiro

Porto Carioca: O melhor condomínio do Porto Maravilha. A partir de R$ 350.000,00 As tipologias são variadas e são da seguinte forma: - 2 quartos sem suíte e sem vaga - 2 quartos com Suíte e sem vaga - 2 quartos com Suíte e com vaga - 3 quartos com 1 varanda, 1 suíte e vaga - 3 quartos com 2 varandas, 1 suíte e vaga - E gardens de 2 e 3 quartos Apartamentos de 2 e 3 quartos com varanda situados em um condomínio completo com mais de 35 itens de lazer! Localizado no Porto Maravilha, você estará próximo à Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso a todas as maravilhas que a cidade tem a oferecer. O Porto Carioca oferece uma infraestrutura completa, área de lazer e espaços de convivência. Entre os itens de lazer, você encontrará: Academia,Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, Sauna e SPA, Salão de festas e salão de festas infantil, Espaço gourmet e churrasqueira,Rooftop, Playground e brinquedoteca, Espaço pet, Coworking e espaço teens e muito mais! Além disso, o Porto Maravilha é um bairro vibrante e cheio de vida, com vistas deslumbrantes da baía e do Cristo Redentor, além de fácil acesso a atrações turísticas como o Museu do Amanhã, o AquaRio, o Aeroporto Santos Dumont e o futuro estádio do Flamengo. Aqui estão alguns pontos turísticos do Porto Maravilha e como eles se relacionam com o Porto Carioca Residencial: Museu do Amanhã, AquaRio, Boulevard Olímpico, Museu de Arte do Rio (MAR), Roda-gigante Rio Star, Mural Etnias etc. O Porto Carioca Residencial está estrategicamente localizado no Porto Maravilha, proporcionando fácil acesso a todos esses pontos turísticos. Morar no Porto Carioca significa estar no coração de uma das áreas mais vibrantes e culturalmente ricas do Rio de Janeiro, com inúmeras opções de lazer e cultura ao seu alcance. Observações: Priorizamos espaços para uma vida prática e confortável. Nossos apartamentos possuem áreas comuns dedicadas ao lazer de toda a família, proporcionando momentos de diversão e descanso. Nossos espaços internos têm como foco a praticidade, adaptamos nossos espaços pensando nas gerações que buscam facilidade no seu dia a dia. O empreendimento com área de lazer completa, com mais de 35 itens e 2 guaritas equipadas com câmeras de segurança para que nossos futuros moradores possam viver com todo o conforto. Ligue e agende uma visita aos nossos decorados!

PRONTO PARA RENTABILIZAR, COM PISO LAMINADO JÁ INSTALADO E PREPARAÇÃO DE AR SPLIT. A MENOS DE 300 METROS DO NOVO ESTÁDIO DO MAIOR DO MUNDO. CONDOMÍNIO CLUB RIO WONDER STUDIO 32m2 Andar baixo Vista para área de lazer Possibilidade de alugar vaga no condomínio; Lazer completíssimo!!! Mercadinho; Condomínio com acessibilidade especial para PNE, inclusive na Piscina! Elevador moderno e inteligente, com capacidade para até 18 pessoas! Rooftop com Bar e vista panorâmica! Portaria e segurança 24hs; Praça de lazer ao lado do Condomínio; VLT a menos de 100 metros!!! A 5 minutos de Bike da BOULEVARD OLÍMPICA!!! Diária média de hotéis sem lazer na região (suite de 18m2): R$450/noite Diária média sugerida para aluguel short-stay R$390/noite Rentabilidade bruta com 50% de ocupação , 15 noites (pior cenário possível): R$5.850/mês. RioWonder Studio de 32m2 Piso laminado Vista Interna (Cine Open Air) Lazer Completo Rooftop com Bar A cerca de 300 metros do novo Estádio do Flamengo e Terminal Gentileza Investimento: R$330.000,00 Informativo para investidores: Ibis/Novotel Intercity* Diárias médias, nestes hotéis acima, no Porto Maravilha (Hotéis 3-4 estrelas): R$450/600/noite Suite (18 a 24m2) sem varanda Lazer (Restaurante + Piscina* + Rooftop*) Condomínio Rio Wonder Rooftop com Lounges e espaço gourmet/Bar; Lazer completo tipo Club (Quadra de Beach Tênis, campo de futebol infantil, Cinema, Coworking, 2 churrasqueiras, Salões de festas, Salão Gourmet, brinquedoteca, Parquinho, Bicicletário, SPA, SOLARIUM, Piscinas com elevador para PNE, Foodtruck, Academia coberta e ao ar livre, playground, Pet place, e muito mais! Apartamento com 32m2, sacada com vista para área de lazer e cinema ao ar livre. Piso laminado, e ótimo banheiro. Quanto vale uma diária com tantos benefícios a oferecer aos seus hóspedes? Vamos supor que a diária média cobrada na baixa temporada fosse menor que a média dos hotéis que possuem plantas compactas e lazer reduzido: R$390/noite. Com uma ocupação conservadora de 70% (21 dias): R$8.190,00 Despesas: Condomínio R$360,00 IPTU R$160,00 Light/gás/água/internet: R$700,00 (consumindo tudo em excesso!) Total despesas R$1.220,00 Lucro bruto - Despesas = R$6.970,00 Lucro Líquido Retorno líquido sobre investimento (valor do imóvel: R$330mil): ROI de 2.1% ao mês. Se ainda assim não quiser administrar, e colocar por exemplo uma renomada LOBIE para fazer a gestão, com 12% de administração sobre L.L., ainda assim o retorno seria de R$6.133,60. Rentabilidade superior a 1.8% ao mês, nada mal né!? Sem contar que a LOBIE fará uma gestão dinâmica, com diárias elevadas em datas de eventos , festas , finais de semana e alta temporada, potencializando o lucro do investidor. Na simulação, não contei com essas variáveis, foi um modelo conservador considerando apenas a baixa temporada. E aí, será que vale investir no Porto Maravilha? portomaravilha diáriodorio gpimobnews investimentoimobiliario shortstay housi lobie charlie As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio Conforto e Qualidade Tudo para sua família ter o melhor qualidade de vida. Esporte e Lazer Empreendimento pensado para proporcionar esporte e lazer para sua famillia, como: Beach Tennis. Lazer completo Desfrute de piscina, salão de eventos/festas, Espaço Fitness, Beach Tênis, Cinema ao ar livre, Academia de ponta, Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Mini Campo Society de Futebol, e muito mais! Sem contar um Rooftop incrível com Bar e vista Panorâmica do Porto Maravilha! Condomínio moderno Tudo o que você precisa para viver com mais qualidade de vida. Mobilidade Localizado na Regiao do Porto Maravilha, área que mais tem sido valorizada no Rio de Janeiro, próximo a pontos turísticos e das principais vias do RJ. Comodidade Localizado em uma região com comércio aquecido, supermercados, farmacias, escolas, tudo perto de casa. Chave do anúncio: PenFh7UFQeb5i1lU

Está à procura de um cantinho pra chamar de seu no Rio de Janeiro? Este apartamento de 2 dormitórios e 1 amplo banheiro social, com uma área privativa de 46,5m2, a maior planta da tipologia no Porto Maravilha, pode ser o seu novo lar doce lar! O sol da manhã e tarde ilumina e aquece sua varanda, perfeito para curtir aquele cafezinho no final de semana. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, um verdadeiro Resort com 35 ítens de lazer, mais conveniências e foodtrucks gastronômicos. Lazer com destaque para o Rooftop, brinquedoteca, churrasqueira, quadra de beach tênis, quadra poliesportiva, playground, sala de jogos, salão de festas, lounge, Parquinho, sauna e solarium. É diversão garantida para toda a família! E a localização não poderia ser melhor, em frente ao desembarque da Rodoviária, ao lado do novo Estádio do Flamengo e Terminal Gentileza, VLT na porta, a poucos minutos do Metrô, diversos pontos turísticos, teatros, Museus, futuro Parque Porto, e a 8 minutos do Sambódromo, do Aeroporto Santos Dumont, e a 10 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul. Tudo que você precisa ao seu alcance! Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Compre agora seu apartamento no Porto Maravilha! Garanta o seu pedacinho de felicidade na cidade maravilhosa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio Transforme seu estilo de vida com o PortoCarioca. O Porto Carioca é um empreendimento da Emccamp Residencial, localizado no Porto Maravilha, no Rio de Janeiro. Com apartamentos de 2 e 3 quartos com opção de suíte e varanda gourmet, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa, incluindo vaga de garagem, área de lazer e espaços de convivência. São as plantas mais confortáveis e maiores da região Portuária, e primeiro Resort do Porto do Rio. São mais de 35 ítens de lazer, com direito a Rooftop, lojas de conveniências e foodtrucks pertencentes ao condomínio que agregam valor ao Residencial. E você, conhece a nova e MARAVILHOSA região Portuária do Rio de Janeiro? Agende uma visita e reunião com a Grandes Patrimônios, a empresa especialista no PORTO MARAVILHA! Porto Maravilha, no Rio de Janeiro, é um bairro vibrante e cheio de vida. Sua localização privilegiada na zona portuária da cidade proporciona vistas deslumbrantes da baía e acesso fácil a diversas atrações turísticas, como o Museu do Amanhã e o AquaRio. O bairro é conhecido por sua rica história e cultura, com muitos murais de arte de rua e edifícios históricos. Morar no Porto Maravilha significa estar no coração do Rio, com uma infinidade de opções de entretenimento, gastronomia e cultura bem à sua porta. É um lugar onde o antigo e o moderno se encontram, criando uma atmosfera única e cativante. A Nova região Portuária passa por imensa transformação, e recebe a partir deste mês, seus primeiros moradores. E o Porto do Rio será referência e estará em evidência nos próximos 15/20 anos, com bilhões em investimentos e uma repaginação completa. Vale a pena ler algumas destas transformações abaixo: Além de todo o turismo oferecido pelo PortoMaravilha , em breve teremos mais novidades na região Portuária, a que mais irá se valorizará na Cidade Maravilhosa. Conheça Porto MaravilhaLocalizado na área central do Rio de Janeiro na Baía de Guanabara, o Projeto Porto Maravilha conta com aproximadamente 490 hectares de requalificação urbanística e sustentável. Considerado a porta de entrada da cidade desde 1908, o Porto está em processo de revitalização com a finalidade de trazer o público como o foco para o complexo. Este processo de revitalização busca maior centralidade comercial, residencial e de lazer para a região tendo ainda em vista a polarização de novos investimentos. O projeto Porto Maravilha também realiza a valorização do patrimônio histórico e cultural com museus, como o inovador prédio do Museu do Amanhã, o MAR – Museu de Arte do Rio, AquaRio entre outros. Aquário Marinho do RJ Mural Etnias Museu de Arte do Rio Museu do Amanhã Orla Conde Vem aí!!! * O ParquePorto , orla flutuante com gastronomia, lazer, praças, ciclovia e espaços de convivências, inspirados no Puerto Madero (Argentina); * A CidadedoFlamengo , enorme complexo com o Maior Estádio de Futebol do Brasil e do Flamengo, restaurantes, Shopping, áreas comerciais, paisagismo e infraestrutura com acessibilidade. * O já implementado VLT que integra Metrô ao Porto e Centro do Rio, na porta ou muita próximo da portaria de todos os Condomínios do Porto Maravilha; * Nova Estação Leopoldina que contemplará: Centro de convenções; Cidade do Samba 2, destinada às escolas da Série Ouro; Um bairro popular, Clínica da Família; Uma escola pública do modelo Ginásio Experimental Tecnológico (GET), que trabalha conceitos inovadores junto com a educação regular. * Novo Teatro Municipal revitalizado; * Praça integrada Maracanã/São Cristóvão/Cidade do Flamengo; * E a nova Feira Revitalizada de São Cristóvão, que receberá mais de R$30,0 milhões na modernização. * Chegada de grandes empresas e marcas na região: Multiplan (fará a gestão do Mall do Condomínio EPICENTRO), Grupo Santa Marta (Trará a padaria Santa Marta, padaria de alto nível da Zona Sul e Barra, assumindo duas lojas no Condomínio Porto Carioca), DrogaRaia (Farmácia de referência, numa das lojas do Porto Carioca); Supermercado Assaí Atacadista (entre o Estádio e os residenciais). * SEGURANÇA REFORÇADA: Já em pleno funcionamento, o Sistema integrado da GABRIEL com Prefeitura e PM, monitoramento das as ruas do Porto Maravilha, e a chegada do PORTO PRESENTE, policiamento militar de bairro do governo do RJ na região Portuária (como o Copacabana Presente, Barra Presente, entre outros). Eu, Marcelo Vidal, afirmo com máximo de certeza que o Porto Maravilha é a região que mais se valorizará na próxima década! O momento atual do Porto Maravilha, segundo meu sócio e conceituado corretor e diretor do mercado imobiliário, Francisco Carlos de Lima, o faz lembrar da Barra da Tijuca, em meados de 70/80 (quando estava deixando de ser 'Sertão Carioca'). Imóvel é ponto, ponto e ponto! E o quê valoriza um Patrimônio é justamente sua localização e seu entorno! Quem chega na frente, bebe água limpa. portomaravilha Chave do anúncio: OCHe2S7CB9mjEAQ8

Que tal morar ou investir na nova e bela zona Portuária ? Studios a partir de R$290mil 2 quartos (sem vaga) a partir de R$325mil (Ao lado do Estádio do Flamengo!) 2 quartos (com varanda e sem vaga) no primeiro Resort Residencial do Porto Maravilha, a partir de R$350mil (a menos de 300 metros do Estádio do Flamengo, pela distância, a cerveja ainda chegará GELADA ao acesso do Estádio!) 2 quartos com vaga, varanda e uma suíte, a partir de R$470mil (Nos dois principais condomínios da região, ambos com enorme lazer!) 3 quartos com vaga, varanda gourmet e uma suíte, a partir de R$690mil, mas se quiser com vista livre para a Baía de Guanabara, a partir de R$750mil. Já pensou em morar em uma área do Rio de Janeiro repleta de cultura, lazer e mobilidade? Se você está pensando na Zona Portuária, está no local certo. Próxima ao Centro e composta pelos bairros Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju, o local fornece experiências únicas para seus visitantes e também futuros moradores. Para você ter uma ideia, só nessa área da cidade você encontrará: Museu do Amanhã, Yup Star, Boulevard Olímpico, VLT, Terminal Rodoviário do Rio de Janeiro e muito mais. Entre em contato com a Grandes Patrimônios, especialista no Porto Maravilha e saiba todos os detalhes da região que mais se valoriza na Cidade Maravilhosa! •Ao lado do Terminal Intermodal Gentileza; •Fácil acesso à Ponte Rio x Niterói; •Próximo às Avenidas Rodrigues Alves e Presidente Vargas Compre na planta com preços imperdíveis. As informações estão sujeitas a alterações. Informações sobre o condomínio E você, conhece a nova e MARAVILHOSA região Portuária do Rio de Janeiro? Agende uma visita e reunião com a Grandes Patrimônios, a empresa especialista no PORTO MARAVILHA! Fique por dentro dos próximos lançamentos, das transformações em andamento, e de toda novidade que venha a surgir na nova região do Porto do Rio. A Nova região Portuária passa por imensa transformação, e recebe a partir deste mês, seus primeiros moradores. E o Porto do Rio será referência e estará em evidência nos próximos 15/20 anos, com bilhões em investimentos e uma repaginação completa. Vale a pena ler algumas destas transformações abaixo: Além de todo o turismo oferecido pelo PortoMaravilha , em breve teremos mais novidades na região Portuária, a que mais irá se valorizará na Cidade Maravilhosa. Conheça Porto MaravilhaLocalizado na área central do Rio de Janeiro na Baía de Guanabara, o Projeto Porto Maravilha conta com aproximadamente 490 hectares de requalificação urbanística e sustentável. Considerado a porta de entrada da cidade desde 1908, o Porto está em processo de revitalização com a finalidade de trazer o público como o foco para o complexo. Este processo de revitalização busca maior centralidade comercial, residencial e de lazer para a região tendo ainda em vista a polarização de novos investimentos. O projeto Porto Maravilha também realiza a valorização do patrimônio histórico e cultural com museus, como o inovador prédio do Museu do Amanhã, o MAR – Museu de Arte do Rio, AquaRio entre outros. Aquário Marinho do RJ Mural Etnias Museu de Arte do Rio Museu do Amanhã Orla Conde Vem aí!!! * O ParquePorto , orla flutuante com gastronomia, lazer, praças, ciclovia e espaços de convivências, inspirados no Puerto Madero (Argentina); * A CidadedoFlamengo , enorme complexo com o Maior Estádio de Futebol do Brasil e do Flamengo, restaurantes, Shopping, áreas comerciais, paisagismo e infraestrutura com acessibilidade. * O já implementado VLT que integra Metrô ao Porto e Centro do Rio, na porta ou muita próximo da portaria de todos os Condomínios do Porto Maravilha; * Nova Estação Leopoldina que contemplará: Centro de convenções; Cidade do Samba 2, destinada às escolas da Série Ouro; Um bairro popular, Clínica da Família; Uma escola pública do modelo Ginásio Experimental Tecnológico (GET), que trabalha conceitos inovadores junto com a educação regular. * Novo Teatro Municipal revitalizado; * Praça integrada Maracanã/São Cristóvão/Cidade do Flamengo; * E a nova Feira Revitalizada de São Cristóvão, que receberá mais de R$30,0 milhões na modernização. * Chegada de grandes empresas e marcas na região: Multiplan (fará a gestão do Mall do Condomínio EPICENTRO), Grupo Santa Marta (Trará a padaria Santa Marta, padaria de alto nível da Zona Sul e Barra, assumindo duas lojas no Condomínio Porto Carioca), DrogaRaia (Farmácia de referência, numa das lojas do Porto Carioca); Supermercado Assaí Atacadista (entre o Estádio e os residenciais). * SEGURANÇA REFORÇADA: Já em pleno funcionamento, o Sistema integrado da GABRIEL com Prefeitura e PM, monitoramento das as ruas do Porto Maravilha, e a chegada do PORTO PRESENTE, policiamento militar de bairro do governo do RJ na região Portuária (como o Copacabana Presente, Barra Presente, entre outros). Eu, Marcelo Vidal, afirmo com máximo de certeza que o Porto Maravilha é a região que mais se valorizará na próxima década! O momento atual do Porto Maravilha, segundo meu sócio e conceituado corretor e diretor do mercado imobiliário, Francisco Carlos de Lima, o faz lembrar da Barra da Tijuca, em meados de 70/80 (quando estava deixando de ser 'Sertão Carioca'). Imóvel é ponto, ponto e ponto! E o quê valoriza um Patrimônio é justamente sua localização e seu entorno! Quem chega na frente, bebe água limpa. portomaravilha Chave do anúncio: jbtGKW0SxJ3WLYUR