D03 - ARPOADOR - Rio de Janeiro - Loft Residencial 39 m², 1 quarto,1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga
LEIA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998#427#562 E 988#880#002Localizado no coração do Arpoador - Copacabana, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercadoEntrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC.Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. ANDAR ALTOFluxo de Pagamento:Entrada: R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).Saldo: R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo:Parcela Única: 15/02/25 de R$ 114.360,00Chaves: 15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado)Parcela Única: 15/04/25 de R$ 1.206,00VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,91O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente..Pontos fortes do imóvel:- Vista mar;- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;- Empreendimento 100% vendido;- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, AthleticaDescrição:Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.Mobiliado: Não.Incidência solar: Sol da tarde.Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento.Lazer / Comodidades - Condomínio:• Piscina de 25m com 2 raias;• Piscina com solarium;• Sauna;• Sala de massagem;• Bar;• Academia by Cia Athletica;• Canto Rio Gourmet;* Lounge Rio;• Lavanderia;• Vending machines;• Coworking;• Sala de leitura;• Espaço minimercado;• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;Diferenciais:• Fechadura smart lock;• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);• Infraestrutura wi-fi;• Tomadas USB.Vaga de garagem: 01 vaga.Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil.VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998#427#562 E 988#880#002. DENILSON ROCHA
