Apartamentos com 3 quartos à venda na Rua Mariz e Barros no Rio de Janeiro

COD CO34148 - Cobertura linear excelente localização Mariz e Barros junto ao metrô de São Francisco Xavier condomínio com play salão de festas vaga no condomínio Sala ampla 03 quartos sendo 1 suíte copa cozinha e amplo terraço - Informações Atualizadas em Dezessete de janeiro Dois Mil e Vinte e Cinco

A Rua Mariz e Barros tem forte comércio e fica junto ao Metrô da Praça Afonso Pena, na Tijuca. Próximo ao Maracanã, Bancos, Hipermercados e tudo que o Tijucano gosta, bem pertinho de casa. O verdadeiro lazer completo: sala de jogos, sauna e repouso, academia, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, portaria com segurança 24 horas e muito <b>(link removido)</b> de 3 quartos Condomínio com 4 Blocos 08 elevadores: 2 elevadores por bloco Pavimentos: Subsolo: vagas de garagem cobertas para moradores e bicicletário; Térreo: vagas de garagem descobertas para moradores, acessos, lazer e conveniências, jardins e lobbies dos 4 blocos; Ed. Forest e Ed. Nature 2o ao 9o pavimento: unidades tipo Ed. Modern e Ed. Urban 1o pavimento (térreo): gardens 2o ao 9o pavimento: unidades tipo Tipologias: Unidades Tipo: - Ed. Forest e Ed. Nature: Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos - Ed. Modern e Ed. Urban: Plantas de 88 a 98 m2 - 3 quartos - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, A PARTIR DE R$ 1.135.000,00 Observação: DIFERENCIAS DE PLANTA Piso das salas e circulações dos Gradens entregues com porcelanato retificado Piso das salas, suítes e quartos dos apartamentos entregues com laminado Banheiros suítes com ventilação natural (colunas 01, 04, 05 e 08) Banheiros suítes e socila entregues com ducha higiênica Lavabo (colunas 01, 04, 05 e 08) Água quente na pia da cozinha e lavatórios dos banheiros suíte e social Suítes com closet (colunas 02, 03, 06 e 07) Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split eou Multisplit nas salas, suítes e quartos Espaço para as condensadoras do sistema de ar condicionado da unidade previstas em patamar técnico (para as colunas 02, 03, 06 e 07 há previsão de uma condensadora na varanda também) Previsão de tubulação seca nas varandas Ponto de TV nas varandas Full-window: amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural Terraços com previsão de kit piscina com chuveiro eou churrasqueira à gás com bancada Pontos Fortes: DIFERENCIAIS Grupo Gerador entregue Wi-fi nas áreas comuns sociais Fitness Support: Espaço com equipamentos para exercícios físicos e acompanhamento por profissional especializado. Pool Bar: Operação terceirizada com consumação mínima garantida na taxa de condomínio. Personal Concierge: Coordenação contínua dos espaços e serviços condominiais. Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais. Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos. Tomada para recarga de bikes elétricas. - Fast Market: Minimercado inteligente com sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio. Meeting Lounge Posto de coleta de lavanderia Bicicletário com compressor Central de Facilidades Pay Per Use: Um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia-a-dia, como por exemplo, arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros. House Hub: Unidade com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagens através das operadoras de telefonia, TV ou internet. Unidades entregues com tomada USB. SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo; Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis; Instalação de medidores individuais de água; Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos; Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos; Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns; Esquadrias de alumínio na fachada; Bicicletário com compressor e tomada para recarga de bike elétrica; SEGURANÇA E TECNOLOGIA Controle de acessos 24 horas; Sistema de segurança perimetral com sensores; Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV); Controle de acesso de veículos automatizado Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal. ACESSIBILIDADE Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário. Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis para pessoas com deficiência. Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com deficiência. FLEX ON Opções de plantas Opções de acabamento Armários parceiro Madeirol Ar-condicionado Aquecedor Acesso biométrico Blindex no box Kit bancada e churrasqueira em todas as plantas

O Atmosfera Condominium Park será um Resort residencial 264 unidades de 4 e 3 quartos assim sendo: 8 unidades gardens de 150 m² a 211 m², 64 unidades de 4 quartos com 115 m² e 192 unidades 3 quartos com 89 m² a 98 m². Localização e Mega lazer serão o grande diferencial. Lazer muito bem conceituado, completo, proporcionado pela dimensão do terreno. A Rua Mariz e Barros tem forte comércio e fica junto ao Metrô da Praça Afonso Pena, na Tijuca. Próximo ao Maracanã, Bancos, Hipermercados e tudo que o Tijucano gosta, bem pertinho de casa. O verdadeiro lazer completo: sala de jogos, sauna e repouso, academia, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, portaria com segurança 24 horas e muito mais.

Maravilhoso apartamento na Tijuca, em que o conforto e a praticidade se encontram! Localizado a apenas 5 minutos do metrô Afonso Pena, este imóvel oferece fácil acesso ao melhor que a região tem a oferecer. Você estará rodeado por uma variedade de comércios locais, deliciosos polos gastronômicos e a poucos passos do renomado Hospital Universitário Gaffrée e Guinle. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar que se abre para uma espaçosa varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Com 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com sacada privativa. Os 3 banheiros (um social, um na suíte e um de serviço) garantem privacidade e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, equipada com armários planejados que otimizam o espaço. A área de serviço é prática e funcional, complementando todas as necessidades do seu lar. Ainda possui uma dependência grande e funcional. Ficam os 4 aparelhos de ar condicionado. E para completar, você ainda conta com uma vaga escriturada. O prédio oferece uma excelente infraestrutura que vai além do esperado: portaria 24 horas para sua segurança, elevadores modernos que garantem agilidade, Espaço Kids para os pequenos se divertirem, área fitness para manter a forma, salão de festas para suas comemorações, uma área verde tranquila para relaxar e um salão de jogos para momentos de descontração. E não podemos esquecer da refrescante piscina! Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que tem tudo o que você precisa e mais! Agende sua visita com um de nossos corretores agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!