Lindo Apartamento no Grajaú Automatizado
Valor de R$ 610.000,00 somente o apartamento, sem nenhum item.Valor de R$ 650.000,00 com todos os itens descritos abaixo (automação completa, itens fixos, marcenaria completa, sistema de som, entre outros). Moderno, prático e todo reformado, o apartamento de 68m² possui um sistema de automação seguro e multifuncional (som, TV, luzes, cortina, black out, fechadura digital, ar condicionado e etc), além de câmeras e som embutido com sistema amplificador.São 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha americana (com ilha e bancada da cozinha em silestone eternal calacatta gold), sala, despensa e área de serviço.Apartamento com mobiliário planejado em todos os cômodos.Instalação elétrica e hidráulica novas.Diferencial: permanecem todos os itens fixos como coifa, cooktop, fogão embutido, cubas, torneiras, ventiladores de teto, cristaleira embutida, lâmpadas, suportes, condicionadores de ar dos quartos e da sala.Todos os interruptores são touch e de vidro temperado fino. As tomadas seguem no mesmo padrão e tem modelos com USB, 20A, 220V, HDMI, coaxial e ethernet espalhadas pelo apartamento.São 2 vagas na garagem (escritura do imóvel).Possui playground com salão de festas e cozinha.Portaria 24h e elevador. Privacidade de um imóvel indevassável, vizinhança tranquila, local bucólico, com fácil acesso a transporte, ao comércio do bairro e uma pracinha com diversas atividades.Uma excelente oportunidade para quem busca bem estar e modernidade em um ambiente arborizado e agradável.Entrar e morar!Obs: O apartamento está posicionado no 5º andar (último) e tem possibilidade de construção de cobertura duplex (escritura do imóvel).*Valor de 610.000,00*O que sai:- 3x condicionadores de ar- toda a automação da Fibaro (central e os módulos)- sistema de som e sua central- câmeras- motores das janelas- cortinas e motores- interruptores touch- tomadas e espelhos- cooktop- fogão embutido - exaustor - aquecedor de gás- torneiras dos banheiros e cozinha- chuveiros - lâmpadas - fechadura digital e biométrica (das 2 portas)- 4x cadeiras da cozinha O que fica:- armários planejados de todos os cômodos *Valor de 650.000,00*- Inclui tudo que foi falado acima.O prédio tem 5 andares, sendo 5 apartamentos por andar2 elevadoresPonto de ônibus na porta (422)Rua arborizada e bem tranquila Vista da reserva do Grajaú Portaria 24h (4 porteiros)Play com salão de festa, cozinha, banheiros, barra para atividade e quadro escolar2 vagas na escritura (nenhuma vaga é presa)Tem direito a laje para usufruir e caso queira, pode fazer uma cobertura
