Cobertura com 2 Quartos à venda, 93m² - Freguesia- Jacarepaguá
Cód: FR008 – Rizzi Imóveis Vende:Excelente Cobertura duplex no centro da Freguesia com 93m² (localização privilegiada) reformada e projetada por famoso escritório de arquitetura.Com 2 quartos, sendo uma suíte com revestimento acústico na parede, sala com escada flutuante e iluminada, elemento vazado decorativo assinado (Cobogó), cozinha, banheiro social, área gourmet, 1 lavabo duplo no segundo andar para a área gourmet, chuveirão com água quente na cobertura ( 3 chuveiros com água quente- total e 4 sanitários).O projeto conta com laudo do engenheiro pra ART da obra e laudo de engenheiro calculista aprovando o projeto da piscina com água quente em todas as torneiras e chuveiros, exceto no tanque, ponto de hidráulica para filtro na cozinha e na área gourmet, ponto de hidráulica para as geladeiras na cozinha e na área gourmet, lavanderia junto à área gourmet, ou seja, a cozinha fica livre, cookies top na cozinha de 4 bocas a gás com start elétrico Brastemp e um de 2 bocas a gás e start elétrico Franke na área gourmet, interfone e campainha nos 2 andares, iluminação automatizada via Alexa, cortineiros na sala e nos quartos com iluminação e automatizados para Alexa, instalação de piscina automatizada para Alexa também, elétrica pronta para cobertura retratil se quiser fazer, elétrica para coifa e/ou churrasqueira elétrica, instalação de split para todos os cômodos inclusive na cobertura se quiser fechar um dia.Todas as bancadas de granito cinza absoluto (cozinha) e preto absoluto (área gourmet e banheiros). Cuba do lavabo é Deca com suporte em armário de alumínio preto. Todos os revestimentos porcelanatos Portobello, Eliane e Biancogres, inclusive peças assinadas exclusivas (Shibori da área gourmet). Torneiras Fani, cuba da cozinha completa com cesta de apoio, tábua de corte e porta detergente, além de lixeira de bancada embutida. Cuba da área gourmet grande Tramontina e do tanque também Tramontina. Acabamentos das janelas e portas da cobertura todos em granito e blindex.Projeto de elétrica todo de 1ª qualidade. Tomadas bem distribuídas e instalações de televisão em todos os cômodos, sem aparecer fiação. Iluminação embutida para quadros na sala, degraus da escada, para luminárias decorativas, leds nos nichos dos banheiros, armários e decorativos em geral.Hidráulica toda nova. Caixa d’água exclusiva, com 2 bombas, sendo 1 de pressurização. Drenos dos ar-condicionados todos embutidos para o esgoto do apartamento, sem deixar pingar no prédio.Gesso do rebaixamento do imóvel todo trocado, todo novo. Sobra de revestimentos guardados.Será entregue o projeto de arquitetura, plantas de iluminação, elétrica e hidráulica, notas fiscais de tudo, alguns itens com garantia ainda, fornecedores que fizeram todas as partes técnicas, como elétrica, automação, bombeiro hidráulico, engenheiros, granitos, etc, serão passados os contatos.Documentos Ok! Ligue e agende sua visita!Rizzi Imóveis Sua Certeza Imobiliária em Jacarepaguá!CRECI 009334/RJ
