Apartamentos à venda na Rua Antônio José no Rio de Janeiro

PRONTO PARA RENTABILIZAR, COM PISO LAMINADO JÁ INSTALADO E PREPARAÇÃO DE AR SPLIT. A MENOS DE 300 METROS DO NOVO ESTÁDIO DO MAIOR DO MUNDO. CONDOMÍNIO CLUB RIO WONDER STUDIO 32m2 Andar baixo Vista para área de lazer Possibilidade de alugar vaga no condomínio; Lazer completíssimo!!! Mercadinho; Condomínio com acessibilidade especial para PNE, inclusive na Piscina! Elevador moderno e inteligente, com capacidade para até 18 pessoas! Rooftop com Bar e vista panorâmica! Portaria e segurança 24hs; Praça de lazer ao lado do Condomínio; VLT a menos de 100 metros!!! A 5 minutos de Bike da BOULEVARD OLÍMPICA!!! Diária média de hotéis sem lazer na região (suite de 18m2): R$450/noite Diária média sugerida para aluguel short-stay R$390/noite Rentabilidade bruta com 50% de ocupação , 15 noites (pior cenário possível): R$5.850/mês. RioWonder Studio de 32m2 Piso laminado Vista Interna (Cine Open Air) Lazer Completo Rooftop com Bar A cerca de 300 metros do novo Estádio do Flamengo e Terminal Gentileza Investimento: R$330.000,00 Informativo para investidores: Ibis/Novotel Intercity* Diárias médias, nestes hotéis acima, no Porto Maravilha (Hotéis 3-4 estrelas): R$450/600/noite Suite (18 a 24m2) sem varanda Lazer (Restaurante + Piscina* + Rooftop*) Condomínio Rio Wonder Rooftop com Lounges e espaço gourmet/Bar; Lazer completo tipo Club (Quadra de Beach Tênis, campo de futebol infantil, Cinema, Coworking, 2 churrasqueiras, Salões de festas, Salão Gourmet, brinquedoteca, Parquinho, Bicicletário, SPA, SOLARIUM, Piscinas com elevador para PNE, Foodtruck, Academia coberta e ao ar livre, playground, Pet place, e muito mais! Apartamento com 32m2, sacada com vista para área de lazer e cinema ao ar livre. Piso laminado, e ótimo banheiro. Quanto vale uma diária com tantos benefícios a oferecer aos seus hóspedes? Vamos supor que a diária média cobrada na baixa temporada fosse menor que a média dos hotéis que possuem plantas compactas e lazer reduzido: R$390/noite. Com uma ocupação conservadora de 70% (21 dias): R$8.190,00 Despesas: Condomínio R$360,00 IPTU R$160,00 Light/gás/água/internet: R$700,00 (consumindo tudo em excesso!) Total despesas R$1.220,00 Lucro bruto - Despesas = R$6.970,00 Lucro Líquido Retorno líquido sobre investimento (valor do imóvel: R$330mil): ROI de 2.1% ao mês. Se ainda assim não quiser administrar, e colocar por exemplo uma renomada LOBIE para fazer a gestão, com 12% de administração sobre L.L., ainda assim o retorno seria de R$6.133,60. Rentabilidade superior a 1.8% ao mês, nada mal né!? Sem contar que a LOBIE fará uma gestão dinâmica, com diárias elevadas em datas de eventos , festas , finais de semana e alta temporada, potencializando o lucro do investidor. Na simulação, não contei com essas variáveis, foi um modelo conservador considerando apenas a baixa temporada. E aí, será que vale investir no Porto Maravilha? portomaravilha diáriodorio gpimobnews investimentoimobiliario shortstay housi lobie charlie As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio Conforto e Qualidade Tudo para sua família ter o melhor qualidade de vida. Esporte e Lazer Empreendimento pensado para proporcionar esporte e lazer para sua famillia, como: Beach Tennis. Lazer completo Desfrute de piscina, salão de eventos/festas, Espaço Fitness, Beach Tênis, Cinema ao ar livre, Academia de ponta, Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Mini Campo Society de Futebol, e muito mais! Sem contar um Rooftop incrível com Bar e vista Panorâmica do Porto Maravilha! Condomínio moderno Tudo o que você precisa para viver com mais qualidade de vida. Mobilidade Localizado na Regiao do Porto Maravilha, área que mais tem sido valorizada no Rio de Janeiro, próximo a pontos turísticos e das principais vias do RJ. Comodidade Localizado em uma região com comércio aquecido, supermercados, farmacias, escolas, tudo perto de casa. Chave do anúncio: aziOiVV6DcwU8A0w

Que tal morar ou investir na nova e bela zona Portuária ? Studios a partir de R$290mil 2 quartos (sem vaga) a partir de R$325mil (Ao lado do Estádio do Flamengo!) 2 quartos (com varanda e sem vaga) no primeiro Resort Residencial do Porto Maravilha, a partir de R$350mil (a menos de 300 metros do Estádio do Flamengo, pela distância, a cerveja ainda chegará GELADA ao acesso do Estádio!) 2 quartos com vaga, varanda e uma suíte, a partir de R$470mil (Nos dois principais condomínios da região, ambos com enorme lazer!) 3 quartos com vaga, varanda gourmet e uma suíte, a partir de R$690mil, mas se quiser com vista livre para a Baía de Guanabara, a partir de R$750mil. Já pensou em morar em uma área do Rio de Janeiro repleta de cultura, lazer e mobilidade? Se você está pensando na Zona Portuária, está no local certo. Próxima ao Centro e composta pelos bairros Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju, o local fornece experiências únicas para seus visitantes e também futuros moradores. Para você ter uma ideia, só nessa área da cidade você encontrará: Museu do Amanhã, Yup Star, Boulevard Olímpico, VLT, Terminal Rodoviário do Rio de Janeiro e muito mais. Entre em contato com a Grandes Patrimônios, especialista no Porto Maravilha e saiba todos os detalhes da região que mais se valoriza na Cidade Maravilhosa! •Ao lado do Terminal Intermodal Gentileza; •Fácil acesso à Ponte Rio x Niterói; •Próximo às Avenidas Rodrigues Alves e Presidente Vargas Compre na planta com preços imperdíveis. As informações estão sujeitas a alterações. Informações sobre o condomínio E você, conhece a nova e MARAVILHOSA região Portuária do Rio de Janeiro? Agende uma visita e reunião com a Grandes Patrimônios, a empresa especialista no PORTO MARAVILHA! Fique por dentro dos próximos lançamentos, das transformações em andamento, e de toda novidade que venha a surgir na nova região do Porto do Rio. A Nova região Portuária passa por imensa transformação, e recebe a partir deste mês, seus primeiros moradores. E o Porto do Rio será referência e estará em evidência nos próximos 15/20 anos, com bilhões em investimentos e uma repaginação completa. Vale a pena ler algumas destas transformações abaixo: Além de todo o turismo oferecido pelo PortoMaravilha , em breve teremos mais novidades na região Portuária, a que mais irá se valorizará na Cidade Maravilhosa. Conheça Porto MaravilhaLocalizado na área central do Rio de Janeiro na Baía de Guanabara, o Projeto Porto Maravilha conta com aproximadamente 490 hectares de requalificação urbanística e sustentável. Considerado a porta de entrada da cidade desde 1908, o Porto está em processo de revitalização com a finalidade de trazer o público como o foco para o complexo. Este processo de revitalização busca maior centralidade comercial, residencial e de lazer para a região tendo ainda em vista a polarização de novos investimentos. O projeto Porto Maravilha também realiza a valorização do patrimônio histórico e cultural com museus, como o inovador prédio do Museu do Amanhã, o MAR – Museu de Arte do Rio, AquaRio entre outros. Aquário Marinho do RJ Mural Etnias Museu de Arte do Rio Museu do Amanhã Orla Conde Vem aí!!! * O ParquePorto , orla flutuante com gastronomia, lazer, praças, ciclovia e espaços de convivências, inspirados no Puerto Madero (Argentina); * A CidadedoFlamengo , enorme complexo com o Maior Estádio de Futebol do Brasil e do Flamengo, restaurantes, Shopping, áreas comerciais, paisagismo e infraestrutura com acessibilidade. * O já implementado VLT que integra Metrô ao Porto e Centro do Rio, na porta ou muita próximo da portaria de todos os Condomínios do Porto Maravilha; * Nova Estação Leopoldina que contemplará: Centro de convenções; Cidade do Samba 2, destinada às escolas da Série Ouro; Um bairro popular, Clínica da Família; Uma escola pública do modelo Ginásio Experimental Tecnológico (GET), que trabalha conceitos inovadores junto com a educação regular. * Novo Teatro Municipal revitalizado; * Praça integrada Maracanã/São Cristóvão/Cidade do Flamengo; * E a nova Feira Revitalizada de São Cristóvão, que receberá mais de R$30,0 milhões na modernização. * Chegada de grandes empresas e marcas na região: Multiplan (fará a gestão do Mall do Condomínio EPICENTRO), Grupo Santa Marta (Trará a padaria Santa Marta, padaria de alto nível da Zona Sul e Barra, assumindo duas lojas no Condomínio Porto Carioca), DrogaRaia (Farmácia de referência, numa das lojas do Porto Carioca); Supermercado Assaí Atacadista (entre o Estádio e os residenciais). * SEGURANÇA REFORÇADA: Já em pleno funcionamento, o Sistema integrado da GABRIEL com Prefeitura e PM, monitoramento das as ruas do Porto Maravilha, e a chegada do PORTO PRESENTE, policiamento militar de bairro do governo do RJ na região Portuária (como o Copacabana Presente, Barra Presente, entre outros). Eu, Marcelo Vidal, afirmo com máximo de certeza que o Porto Maravilha é a região que mais se valorizará na próxima década! O momento atual do Porto Maravilha, segundo meu sócio e conceituado corretor e diretor do mercado imobiliário, Francisco Carlos de Lima, o faz lembrar da Barra da Tijuca, em meados de 70/80 (quando estava deixando de ser 'Sertão Carioca'). Imóvel é ponto, ponto e ponto! E o quê valoriza um Patrimônio é justamente sua localização e seu entorno! Quem chega na frente, bebe água limpa. portomaravilha Chave do anúncio: dfjWitVSszEJVu2i

Privilégio Imóveis Lançamento Rio Energy - Porto Maravilha. Bem no ponto onde lazer, cultura, comércio, serviços, mobilidade urbana e conveniência se encontram, está o Rio Energy Porto Maravilha, com unidades tipo studio, 1, 2 e 3 quartos, lazer completo e segurança 24h, este empreendimento está localizado na região com o maior investimento em revitalização em terras Cariocas. Vem Porto, energize-se, vem pro Rio Energy!Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Lançamento Residencial Epicentro. Studio, 1, 2, 3 quartos, área de lazer completa e com 2.700m² de área comercial, sendo o primeiro Mall do Porto Maravilha. Conheça o Cury Epicentro! Ao lado do VLT , próximo ao Centro do Rio , ao lado do Instituto de Matemática (IMPA)e do HUB Maravalley , a poucos minutos dos principais pontos turísticos e praias. Não perca essa oportunidade, ligue, agende sua visita e confira. O valor do imóvel poderá sofrer reajuste sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Porto Carioca. O empreendimento conta com 1.472 unidades, área de lazer completa, com mais de 35 itens e 2 guaritas equipadas com câmeras de segurança para que, nossos futuros moradores possam viver com todo o conforto, lazer e comodidade Os valores 2 quartos com varanda A partir de:: 340.000 2 quartos com suíte A partir de:409.000 2 quartos com suíte e vaga A partir de:421.000 3 quartos com suíte e vaga A partir de 590.000

Heitor dos Prazeres - Pierrot é um empreendimento que combina elegância, modernidade e conforto, atendendo às necessidades de quem busca um imóvel de qualidade. Detalhes do Empreendimento Nome: Heitor dos Prazeres - Pierrot Tipo: Residencial Diferenciais Acabamentos de alta qualidade Áreas de lazer completas Segurança 24 horas Localização privilegiada Contato Para mais informações, entre em contato conosco. (21)9 99 98 78 73 Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso Chame agora também no Whatsapp (21)9 99 98 78 73 (21) 9 97 74 59 31 Marcelo Lima Obs Fotos do apartamento decorado Valores referencia de unidade sem suíte e sem vaga, Verificar valores das unidades disponíveis por ocasião da escolha das mesmas

Porto Carioca: O melhor condomínio do Porto Maravilha. A partir de R$ 350.000,00 As tipologias são variadas e são da seguinte forma: - 2 quartos sem suíte e sem vaga - 2 quartos com Suíte e sem vaga - 2 quartos com Suíte e com vaga - 3 quartos com 1 varanda, 1 suíte e vaga - 3 quartos com 2 varandas, 1 suíte e vaga - E gardens de 2 e 3 quartos Apartamentos de 2 e 3 quartos com varanda situados em um condomínio completo com mais de 35 itens de lazer! Localizado no Porto Maravilha, você estará próximo à Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso a todas as maravilhas que a cidade tem a oferecer. O Porto Carioca oferece uma infraestrutura completa, área de lazer e espaços de convivência. Entre os itens de lazer, você encontrará: Academia,Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, Sauna e SPA, Salão de festas e salão de festas infantil, Espaço gourmet e churrasqueira,Rooftop, Playground e brinquedoteca, Espaço pet, Coworking e espaço teens e muito mais! Além disso, o Porto Maravilha é um bairro vibrante e cheio de vida, com vistas deslumbrantes da baía e do Cristo Redentor, além de fácil acesso a atrações turísticas como o Museu do Amanhã, o AquaRio, o Aeroporto Santos Dumont e o futuro estádio do Flamengo. Aqui estão alguns pontos turísticos do Porto Maravilha e como eles se relacionam com o Porto Carioca Residencial: Museu do Amanhã, AquaRio, Boulevard Olímpico, Museu de Arte do Rio (MAR), Roda-gigante Rio Star, Mural Etnias etc. O Porto Carioca Residencial está estrategicamente localizado no Porto Maravilha, proporcionando fácil acesso a todos esses pontos turísticos. Morar no Porto Carioca significa estar no coração de uma das áreas mais vibrantes e culturalmente ricas do Rio de Janeiro, com inúmeras opções de lazer e cultura ao seu alcance. Observações: Priorizamos espaços para uma vida prática e confortável. Nossos apartamentos possuem áreas comuns dedicadas ao lazer de toda a família, proporcionando momentos de diversão e descanso. Nossos espaços internos têm como foco a praticidade, adaptamos nossos espaços pensando nas gerações que buscam facilidade no seu dia a dia. O empreendimento com área de lazer completa, com mais de 35 itens e 2 guaritas equipadas com câmeras de segurança para que nossos futuros moradores possam viver com todo o conforto. Ligue e agende uma visita aos nossos decorados!

Após o grande sucesso do Rio Energy, agora a Cury lança o empreendimento Pateo Nazareth; Studio, 1, 2 e 3 quartos com opção de suíte com lazer completo próximo ao Centro. Lazer no topo: rooftop com piscina e vista para a cidade; No Centro da cidade com fácil acesso à todas as regiões, a poucos minutos de diversos pontos turísticos; > Com apenas uma pequena entrada de R$9.000. >> Localizado no Porto Maravilha, a região com maior investimento em desenvolvimento e revitalização em terras cariocas, este empreendimento é perfeito para morar ou investir. >>> Não perca essa oportunidade. Fale com um consultor online agora mesmo e faça uma simulação! #apartamentonaplanta #investimento #portomaravilha #centrorj #imóveis #condomíniofechado #lazer #vlt

O empreendimento Rio Energy é um condomínio projetado pela construtora Cury, situado na região do Porto Maravilha, na área central do Rio de Janeiro. O residencial é composto por duas torres que abrigam 800 unidades residenciais, área de lazer com atrativos para todas as faixas etárias e sistema de segurança moderno que oferece toda a proteção necessária. O empreendimento, cuja arquitetura é projetada por profissionais de renome do mercado imobiliário, possui apresentação visual contemporânea e agradável, e carrega a expectativa de contribuir com a valorização da região do Centro da cidade. Os apartamentos tipo do Rio Energy Porto Maravilha são excelentes opções para os mais variados grupos familiares, com plantas de 1, 2 ou 3 quartos com opção de suíte, além de vaga na garagem. Os imóveis possuem layout moderno, com acabamentos de alto padrão e cômodos distribuídos de forma inteligente na formatação interna, possibilitando que toda a área interna do apartamento seja aproveitada ao máximo. >>> AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS E CONHEÇA O DECORADO! #apartamento #portomaravilha #vlt #centrodorj #investimento #saiadoaluguel #casaverdeeamarela #caixaeconomica

Lançamento Cury HEITOR DOS PRAZERES Porto Maravilha 2 Quartos com Varanda, com uma Área de Lazer de 8.000 m², opção de suíte e vaga a 5 minutos da Zona Sul, na localização mais estratégica do Porto Maravilha. Aproveite as condições de lançamento, e simule seu financiamento online com a ajuda do Corretor especialista pelo WhatsApp: <b>(link removido)</b>! Seja para morar ou investir, o Heitor dos Prazeres Condomínio Pierrot representa modernidade e conveniência no Porto Maravilha, resultado da colaboração entre Cury, Caixa Econômica Federal. O Empreendimento Se você busca modernidade e conveniência, o Heitor dos Prazeres Condomínio Pierrot é a resposta. Este projeto, da Cury Construtora, é um marco de revitalização no Porto Maravilha. Fale com o Corretor Online para saber mais! Projeto Visionário para Investidores e Moradores Apartamentos de 2 quartos com suíte e vaga, além de opções garden. Unidades projetadas para conforto e funcionalidade. Acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. >>> AGENDE SUA VISITA NO VERDADEIRO SHOWROOM DOS EMPREENDIMENTOS NA REGIÃO DO PORTO MARAVILHA!

Mobilidade é um ponto forte da região, que é atendida pelo VLT e está próxima das principais vias da cidade. Lazer e cultura convergem neste ponto da cidade, que indubitavelmente é aquele com o maior investimento em desenvolvimento e revitalização. A localização do Cury Pateo Nazareth Porto Maravilha é mais que privilegiada. É estratégica! Apartamentos Estúdio, 1, 2 e 3 quartos de alto padrão, com varanda e vista para a Baía de Guanabara, com opção de suíte e vaga, em um condomínio com total infraestrutura e lazer <b>(link removido)</b> oportunidade na Privilégio Imóveis

PORTO MARAVILHA VAI RECEBER O MELHOR EMPREENDIMENTO DA REGIÃO A harmonia entre modernidade e qualidade de vida se encontram no Porto Carioca, um empreendimento completo, cercado de inovações! Com apartamentos de 2 e 3 quartos com opção de suíte e varanda, o empreendimento contará com toda estrutura de condomínio fechado, vaga de garagem, área de lazer e espaços de convivência completos. Além de uma infraestrutura de comércio na porta para garantir agilidade no seu dia a dia. Espaço e conforto para toda a sua família, com opções de 2 e 3 quartos. Na melhor localização do Porto Maravilha, atendida pelo VLT, ao lado da rodoviária e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além de morar no melhor apartamento, você terá a experiência de viver na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, com alto investimento em desenvolvimento urbano e revitalização da prefeitura, fazendo com que pontos turísticos da cidade maravilhosa sejam parte do seu cotidiano. O empreendimento PORTO CARIOCA está situado na praça Marechal Hermes, entre a Rua Geógrafo Milton Santos e Rua Gen Luis Mendes de Morais e bairro Santo Cristo, do Rio de Janeiro. >>> FAÇA O SEU CADASTRO E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS!!! #apartamentonaplanta #portomaravilha #centrorj #vlt #investimento #condomíniofechado #suíte #morarbem #museudoamanhã #aquario