Página 1

426 Apartamentos com 1 quarto à venda em Duque de Caxias - RJ - Página 12

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Licitação Aberta | Situação: Imóvel

R$ 103.369

43m²

2

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Licitação Aberta | Situação: Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, 2 Cozinhas.  Baixar edital e anexosESTRADA VENANCIO PEREIRA VELOSO,N. 767 APTO. 401 BL III, JARDIM PRIMAVERA - CEP: 25213-010, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO**007 SRamos Imóveis Ltda SRamos Corretor de Imóveis-- Especialistas na venda de imóveis da Caixa em leilão! --** Melhores oportunidades de imóveis Caixa: Encontre casas, apartamentos, terrenos e muito mais através de modalidades como leilão, licitação aberta, venda online e venda direta on-line entre outros formatos de aquisição.** A 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.** Como comprar imóveis da Caixa Econômica Federal (CEF) com segurança e transparência!** A 007 SRamos Imóveis Ltda garante um processo seguro para compra de Casas baratas em leilão Caixa, oferecendo serviço de assessoria e intermediação especializada do início ao fim.** Equipe de corretores credenciados (CRECI) à disposição para que saiba como comprar imóvel da Caixa Econômica!** Nosso time está pronto para esclarecer suas dúvidas e tornar a sua jornada de compra mais tranquila e assertiva lhe explicando quais os riscos de comprar imóvel de leilão?** Encontre o imóvel Caixa ideal com a nossa experiência!** Leilão de imóveis Caixa em São Paulo ** Imóveis Caixa em Curitiba ** Casas da Caixa no Rio de Janeiro ** Comprar imóvel Caixa em Belo Horizonte ** Leilão Caixa em Goiânia -- Não se esqueça de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta para contar com o suporte de uma imobiliária especializada.** CRECI: MG 8482 J - PR 9069 J - RJ 10688 J - SP 22944 J - GO 39882 J** Aviso Legal:** Consulte condições e formas de pagamento diretamente com a 007 SRamos Imóveis Ltda.** As descrições e imagens dos imóveis são fornecidas para fins informativos, podendo sofrer alterações a qualquer momento.** Fotos baseadas no laudo de avaliação da CEF e Google Street View podem não refletir a situação atual do imóvel.** A decisão de compra não deve ser baseada apenas nas fotos, mas sim em uma avaliação externa presencial, pois não há visitação interna.-- Compartilhamento de Informações: --Os documentos e informações da proposta poderão ser compartilhados com órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios e prefeituras, com o objetivo exclusivo de viabilizar e formalizar a aquisição do imóvel.Comprar um imóvel da Caixa exige conhecimento sobre todas as etapas, como:- Análise jurídica do imóvel- Obtenção de financiamento Caixa- Levantamento de débitos e regularização da documentação- Processo de desocupação do imóvel, caso esteja ocupado- Registro da compra em cartórioA 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.-- Entre em contato e garanta sua oportunidade! --E vamos lhe explicar o passo a passo para comprar imóveis da Caixa FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e (link removido) PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do (link removido) DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e (link removido) PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Estrada Venâncio Pereira Veloso, --

Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ

R$ 65.972

45m²

2

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  RUA ECHEVERRIA,N. 169 APTO. 101 BL 06, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO**007 SRamos Imóveis Ltda SRamos Corretor de Imóveis-- Especialistas na venda de imóveis da Caixa em leilão! --** Melhores oportunidades de imóveis Caixa: Encontre casas, apartamentos, terrenos e muito mais através de modalidades como leilão, licitação aberta, venda online e venda direta on-line entre outros formatos de aquisição.** A 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.** Como comprar imóveis da Caixa Econômica Federal (CEF) com segurança e transparência!** A 007 SRamos Imóveis Ltda garante um processo seguro para compra de Casas baratas em leilão Caixa, oferecendo serviço de assessoria e intermediação especializada do início ao fim.** Equipe de corretores credenciados (CRECI) à disposição para que saiba como comprar imóvel da Caixa Econômica!** Nosso time está pronto para esclarecer suas dúvidas e tornar a sua jornada de compra mais tranquila e assertiva lhe explicando quais os riscos de comprar imóvel de leilão?** Encontre o imóvel Caixa ideal com a nossa experiência!** Leilão de imóveis Caixa em São Paulo ** Imóveis Caixa em Curitiba ** Casas da Caixa no Rio de Janeiro ** Comprar imóvel Caixa em Belo Horizonte ** Leilão Caixa em Goiânia -- Não se esqueça de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta para contar com o suporte de uma imobiliária especializada.** CRECI: MG 8482 J - PR 9069 J - RJ 10688 J - SP 22944 J - GO 39882 J** Aviso Legal:** Consulte condições e formas de pagamento diretamente com a 007 SRamos Imóveis Ltda.** As descrições e imagens dos imóveis são fornecidas para fins informativos, podendo sofrer alterações a qualquer momento.** Fotos baseadas no laudo de avaliação da CEF e Google Street View podem não refletir a situação atual do imóvel.** A decisão de compra não deve ser baseada apenas nas fotos, mas sim em uma avaliação externa presencial, pois não há visitação interna.-- Compartilhamento de Informações: --Os documentos e informações da proposta poderão ser compartilhados com órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios e prefeituras, com o objetivo exclusivo de viabilizar e formalizar a aquisição do imóvel.Comprar um imóvel da Caixa exige conhecimento sobre todas as etapas, como:- Análise jurídica do imóvel- Obtenção de financiamento Caixa- Levantamento de débitos e regularização da documentação- Processo de desocupação do imóvel, caso esteja ocupado- Registro da compra em cartórioA 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.-- Entre em contato e garanta sua oportunidade! --E vamos lhe explicar o passo a passo para comprar imóveis da Caixa FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do (link removido) DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

Rua Echeverria, --

Barro Branco, Duque de Caxias/RJ

R$ 238.463

47m²

2

1

Apartamento 47m², 2 dormitório(s) - PORTAL RECANTO DAS ALPINAS, XEREM, DUQUE DE CAXIAS RJ

DUQUE DE CAXIAS RJ - PORTAL RECANTO DAS ALPINAS, XEREM, ESTRADA DO AVIARIO, SN, Apto. 103, BL 03, ANTIGA AV ANA DANTAS N. 1779 - REGRAS PARA PAGAMENTOS DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Estrada Do Aviário, SN

Xerém, Duque de Caxias/RJ

R$ 290.000 Cond: R$ 155

70m²

2

1

Apartamento à venda em Duque de Caxias, Parque Lafaiete, com 2 quartos, com 70 m², Nilo Peçanha

Apartamento para comprar no Parque Lafaiete, Duque de CaxiasUm ótimo apartamento no Parque Lafaiete, recém reformado, frente andar baixo, sol da manhã, daqueles com todos os cômodos amplos e raros de encontrar hoje em dia!Sem falar na localização, com mercado, padaria, farmácia e condução tudo ao seu (link removido) e marque a sua visita e confira.O apartamento possui um pé direito alto, o que torna o imóvel bem mais fresco e arejado. Ele é composto de ampla sala, 02 quartos, banheiro social com box em vidro temperado, copa/cozinha e (link removido) Financiamento Bancário, utilize seu FGTS como (link removido) em contato e nossos Corretores estudará a melhor condição de financiamento para você!Mais informações Whatsapp (21) 9 Ligue ou fale conosco através das nossas Redes (link removido)@mauaimoveis

Avenida Nilo Peçanha, 2518

Parque Lafaiete, Duque de Caxias/RJ

R$ 267.900

45m²

2

1

1

Apartamento de 2 Quartos com Varanda em Condomínio Fechado em Duque de Caxias - RJ

Este apartamento de 2 quartos, com 45 m², é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento, e uma área de serviço ventilada, que garante maior comodidade no dia a dia. A planta inteligente integra a cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente amplo e aconchegante. As janelas amplas garantem iluminação natural e ventilação em todos os cômodos, proporcionando um ambiente saudável e agradável.Localizado no bairro de Xerém, em Duque de Caxias - RJ, o empreendimento oferece fácil acesso a comércios, escolas, creches, praças, centro médico e clínica veterinária. A proximidade com o Centro Comercial Praça da Mantiqueira e o Duque de Caxias Futebol Clube proporciona opções de lazer e entretenimento para toda a família. Além disso, a região conta com excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.O condomínio Portal Castelos de Brescia oferece uma infraestrutura completa para garantir o bem-estar e a segurança dos moradores. Com portaria fechada e controle de acesso, o empreendimento conta com áreas de lazer como piscinas adulto e infantil, solário, churrasqueira, salão de festas, academia, playground e coworking. Além disso, o condomínio dispõe de serviços como vending machines (farmácia, adega e pet), empório, bike compartilhada e lavanderia compartilhada, proporcionando praticidade e qualidade de vida.O apartamento está disponível para venda com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento e entrada facilitada. Entre em contato para mais informações sobre valores e condições comerciais.

Rua Eneias Rias Frutuoso, 400

Parque Xerém, Duque de Caxias/RJ

R$ 92.991

44m²

2

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  RUA DO RECONCAVO,N. 50 APTO. 501 BL 01, LT 06, QD 39, TAQUARA - CEP: 25270-640, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO**007 SRamos Imóveis Ltda SRamos Corretor de Imóveis-- Especialistas na venda de imóveis da Caixa em leilão! --** Melhores oportunidades de imóveis Caixa: Encontre casas, apartamentos, terrenos e muito mais através de modalidades como leilão, licitação aberta, venda online e venda direta on-line entre outros formatos de aquisição.** A 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.** Como comprar imóveis da Caixa Econômica Federal (CEF) com segurança e transparência!** A 007 SRamos Imóveis Ltda garante um processo seguro para compra de Casas baratas em leilão Caixa, oferecendo serviço de assessoria e intermediação especializada do início ao fim.** Equipe de corretores credenciados (CRECI) à disposição para que saiba como comprar imóvel da Caixa Econômica!** Nosso time está pronto para esclarecer suas dúvidas e tornar a sua jornada de compra mais tranquila e assertiva lhe explicando quais os riscos de comprar imóvel de leilão?** Encontre o imóvel Caixa ideal com a nossa experiência!** Leilão de imóveis Caixa em São Paulo ** Imóveis Caixa em Curitiba ** Casas da Caixa no Rio de Janeiro ** Comprar imóvel Caixa em Belo Horizonte ** Leilão Caixa em Goiânia -- Não se esqueça de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta para contar com o suporte de uma imobiliária especializada.** CRECI: MG 8482 J - PR 9069 J - RJ 10688 J - SP 22944 J - GO 39882 J** Aviso Legal:** Consulte condições e formas de pagamento diretamente com a 007 SRamos Imóveis Ltda.** As descrições e imagens dos imóveis são fornecidas para fins informativos, podendo sofrer alterações a qualquer momento.** Fotos baseadas no laudo de avaliação da CEF e Google Street View podem não refletir a situação atual do imóvel.** A decisão de compra não deve ser baseada apenas nas fotos, mas sim em uma avaliação externa presencial, pois não há visitação interna.-- Compartilhamento de Informações: --Os documentos e informações da proposta poderão ser compartilhados com órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios e prefeituras, com o objetivo exclusivo de viabilizar e formalizar a aquisição do imóvel.Comprar um imóvel da Caixa exige conhecimento sobre todas as etapas, como:- Análise jurídica do imóvel- Obtenção de financiamento Caixa- Levantamento de débitos e regularização da documentação- Processo de desocupação do imóvel, caso esteja ocupado- Registro da compra em cartórioA 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.-- Entre em contato e garanta sua oportunidade! --E vamos lhe explicar o passo a passo para comprar imóveis da Caixa  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

Rua Do Recôncavo, --

Taquara, Duque de Caxias/RJ

R$ 110.000 Cond: R$ 350

2

1

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro

Apartamento padrão no edifício River, Centro de Caxias Apartamento contendo ótima sala, 2 quartos, cozinha, banheiros e área de serviços. Prédio com elevador e portaria 24 hrs. Localização privilegiada, próximo a todo o comércio, condução e muito mais. R$ 110.000,00 SOMENTE A VISTA!!! Não perca essa chance. Ligue agora mesmo e agende a sua visita (21) (21) 9 CRECIRJ 74.005

Avenida Governador Leonel De Moura Brizola, 1060

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 240.000

69m²

3

1

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro

LEONARDO VINICIUS - VENDE Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Duque de Caxias RJ, ponto de referência CENTRO CAXIAS. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para noites românticas ou encontros animados com amigos. A cozinha e funcional é equipada com móveis planejados, tornando o preparo das suas receitas favoritas ainda mais prazeroso. E se o calor apertar É só abrir as janelas e sentir a brisa, ou se preferir o ar condicionado garante frescor em qualquer estação do ano. Além disso, o apartamento conta com dois banheiros práticos e uma área de serviço eficiente para facilitar o dia a dia. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 69,00 m², Área Privativa de 69,00 m², Área Construída com 69,00 m². Valor do Imóvel R$ 251.500,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. CORRETOR CRECI 94201 (21) 9 - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: CENTRO DE CAXIAS, PROXIMO DAS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, AREA ALTA NÃO TEM PROBLEMA DE ALAGAMENTO, PROXIMO A MERCADO, PADARIA, COMERCIO VASTO ETC

Rua Almirante Vandenkolk, 31

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 599.000 Cond: R$ 950

95m²

3

2

2

Apartamento a venda com 95m, Na Barão de Tefé. 2 vagas. 25 de Agosto.

Condomínio Edifício Ana Luíza CordeiroRua Barão de Tefé, 373 - Vinte e cinco de agosto / Duque de Caxias.Próximo ao Mario Leoni e Rua Ana Neri.Apartamento a venda com 95 metros quadrados com 3 quartos, sendo 1 suite e 3 banheiros. Sala ampla com varandão, banheiro social e de serviço e cozinha ampla com área de serviço.Possui espaço para festas.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na (link removido)ra para você aproveitar nos momentos de descontração.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Encontra-se em um condomínio protegido por muros.Ligue e agende sua visita:Leonardo PacaTel.: 9 – WhatsappCreci: 46.125Segue a gente - @llimoveisrjAssessoria até o registro! Suporte do início ao fim!****Realizamos aprovação de crédito******Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel**** * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*** Visite Nosso site veja mais oportunidades.

Rua Barão De Tefé, 373

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 700.000

100m²

3

1

2

Apartamento Rua Ana Neri

Venha mora na melhor localidade de D de Caxias, no bairro Vinte Cinco de Agosto, próximo aos melhores bares, farmácias e escolas.O apartamento e composto de três quartos, sala, cozinha banheiro, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.Somos uma empresa com mais de 30 anos Atuando no mercado imobiliário de locação e venda. Temos o nosso ponto mais forte a locação e administração de imóveis.Onde fazemos o intermédio entre o locador e o locatário, atuando como responsáveis por cuidar de todas as situações envolvidas como: Avaliação do imóvel, Avaliação da documentação do locatário, Vistoria do imóvel na entrada e na saída do inquilino, Elaboração do contrato

Rua Ana Neri, 60

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 619.000 Cond: R$ 1.400

120m²

3

2

2

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Bahia, Parque Paulicéia, Duque de Caxias, 120 m2 por R$ 619.000

Belíssimo e amplo apartamento de alto padrão. Localizado na área nobre de Duque de Caxias. Contendo sala com dois ambientes todo no piso porcelanato e teto rebaixado com luzes indiretas, varandão com vista livre e sol da manhã, lavabo, 3 ótimos quartos com armários planejado, sendo 1 suíte com blindex, banheiro social com blindex, cozinha toda planejada com área de serviço separada. Dependência revertida para 4° quarto. 2 Vagas. Condomínio com infraestrutura: Piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, play, salão de festas, sala de ginástica, câmeras de segurança e portaria 24h. Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2.000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, RJ. Tel: Ref: C1909 9e91d

Rua Bahia

Parque Paulicéia, Duque de Caxias/RJ

R$ 695.000

3

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, 25 DE AGOSTO, 3 dormitórios, 1 suíte

Excelente apartamento no Condomínio Celebrare. Para desfrutar do melhor com sua família!! Apartamento de 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro , lavanderia, vaga de garagem. Com móveis planejados nos quartos, cozinha, banheiro . 4 ar condicionados que ficarão no imóvel, sendo 3 de 9.000 btus e 1 de 18.000 btus. Fechadura eletrônica. Condomínio com portaria 24 horas , piscina, academia, salão de festa, 2 churrasqueiras, salão de beleza, sala de cinema, espaço kids, mini campo de futebol e um mine mercado que funciona 24 horas. Por : 695.000,00 Podendo ser financiado por qualquer banco. CONDOMÍNIO CELEBRARE Agende agora mesmo sua visita. 21 21

Endereço indisponível

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 230.000Iptu: R$ 68

96m²

3

1

Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Presidente Tancredo Neves, Vila Itamarati, Duque de Caxias, 96 m2 por R$ 230.000

Duque de Caxias , excelente localização! Sem condominio! Ótimo apartamento na Itatiaia, muito bem posicionado, próximo ao ponto de ônibus e todo tipo de comércio. Fica no segundo andar, somente um lance de escada. Composto por 3 ótimos quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, e o detalhe que faz a diferença a laje pode ser aproveitada. Agenciamos o seu financiamento através de todos os bancos (incluindo Minha casa, Minha vida). Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes! - Atual.19-04-25

Avenida Presidente Tancredo Neves

Vila Itamarati, Duque de Caxias/RJ

R$ 670.000 Cond: R$ 1.350

130m²

3

2

3

Apartamento à venda - Rua Bahia, 460 - Paulicéia, Duque de Caxias

COD AP35844 - Amplo e confortável apartamento de 130m situado em uma localização privilegiada em Paulicéia Duque de Caxias. Este imóvel é ideal para quem busca espaço praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com - 3 quartos sendo 1 suíte com excelente privacidade - Dependência completa com banheiro ideal para empregada ou escritório - Sala de estar ampla e arejada perfeita para momentos de lazer e convivência - Copa-cozinha espaçosa equipada com armários planejados oferecendo praticidade no dia a dia - Varanda ampla trazendo luz natural e ventilação para o ambiente. Além do conforto do apartamento o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer incluindo - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Academia. Todos os cômodos possuem armários planejados otimizando o espaço e garantindo organização. Uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Duque de Caxias Área Total 130m - Informações Atualizadas em Vinte de abril Dois Mil e Vinte e Cinco

Rua Bahia

Parque Paulicéia, Duque de Caxias/RJ

R$ 380.000 Cond: R$ 250

140m²

3

2

2

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

Excelente apartamento no Centro de Caixas, próximo a Igreja Universal e todo o tipo de comé(link removido)óvel medindo 133 m² contendo; Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviços, dependência de empregada com banheiro e 2 vagas de (link removido)ção cristalina para financiamento bancário. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita (21) (21) 9 CRECI 74.005

Avenida Nilo Peçanha, 300

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 300.000Iptu: R$ 110

90m²

3

2

2

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Senhor do Bomfim, Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias, 90 m2 por R$ 300.000

Excelente imóvel em Caxias. Este imóvel dispõe de 1 sala, 3 dormitórios aconchegantes, 1 varanda, cozinha, área de serviço ampla, 1 banheiro social e 1 lavabo e 2 vagas de garagem para seu conforto e comodidade.O imóvel conta ainda com 1 terreno nos fundos.Com padrão simples, o imóvel está localizado na posição de frente, com fachada em pedra ornamental, proporcionando um visual elegante.Precisa de modernização.A vista é para a rua, garantindo praticidade no dia a dia. A incidência de sol ocorre durante a manhã e tarde, proporcionando ambientes iluminados e arejados.Com uma área total de 350 m² e uma área útil de 90 m², esta residência é ideal para quem busca espaço e conforto.ACEITANDO FINANCIAMENTO!Agende uma visita e encante-se com este imóvel único!CÓDIGO DO IMÓVEL: APC00321. - Atual.13-02-25

Rua Senhor Do Bomfim

Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias/RJ

R$ 400.000

250m²

3

2

Vende.se um apartamento Mantiquira Xerém- Duque de Caxias - RJ

Casa está localizado no Centro da Mantiquira Xerem Duque de Caxias RJ. possui 250 metros quadrados com 3 quartos sala cozinha e 2 banheiros área de serviço varanda terraço fica numa ótima localização perto da padaria mercado farmácia lojas de roupas e causados praça de alimentação.

Estrada Rio Douro, 315

Mantiquira, Duque de Caxias/RJ

R$ 650.000 Cond: R$ 1.100

86m²

3

1

2

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Parque Duque 25 Agosto, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento 3 quartos no Condomínio Celebrare na 25 de Agosto, com infra espetacular, segurança incrível, metro quadrado valorizado, 650mil Financio, Oportunidade! Imagine-se vivendo no coração de Duque de Caxias, em um dos bairros mais nobres e desejados da região, o Parque Duque 25 de Agosto. Este apartamento no condomínio Celebrare é a definição de conforto e sofisticação. Com uma área total de 86,21 m² e uma área privativa de 70 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família. São três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem, tudo isso em um ambiente moderno e semi-mobiliado. A sala ampla acomoda até oito pessoas, perfeita para receber amigos e familiares. Construído em 2011, o apartamento está em excelente estado de conservação e pronto para morar. O condomínio Celebrare é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma infraestrutura completa que inclui aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até um SPA com hidromassagem. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. A área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório são espaços bem distribuídos que atendem todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos: próximo ao Hospital Mário Lione, você estará cercado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa a poucos passos de distância. E o melhor de tudo O valor deste imóvel é uma verdadeira oportunidade! Por R$ 650.000,00, com IPTU de apenas R$ 91,00 e condomínio de R$ 1.100,00, você adquire um apartamento espaçoso, fresco e moderno em uma das áreas mais valorizadas da Baixada. Não perca a chance de viver com qualidade de vida, segurança e todas as comodidades que você sempre sonhou. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar no Celebrare. Este é o momento de transformar o seu sonho em realidade! #apartamento# #ApartamentoCelebrare #apartamentona25deagosto #ImobiliariaCaxias #apartamentogrande #financiamentoapartamento #financiamento - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Fazemos todo processo de financiamento!! Saia do aluguel com estilo Pontos Fortes: Área Nobre, próximo a tudo de melhor que o Bairro oferece.

Rua Ana Neri, 150

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 260.000 Cond: R$ 423

54m²

3

1

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 260.000,00 - Centro - Duque de Caxias/RJ

Descubra este apartamento conveniente, localizado ao lado do centro de Caxias, tornando seu dia a dia mais prático e acessível a uma variedade de comodidades. Com pontos comerciais próximos ao imóvel e a uma curta distância do ponto de transporte público, este apartamento oferece uma localização estratégica para suas necessidades diárias.O imóvel conta com 3 quartos confortáveis, uma sala ampla, uma cozinha com área de serviço e um banheiro social, oferecendo um ambiente preparado para você e sua família desfrutarem juntos.Além disso, o Edifício Dr. Roberto Silveira oferece aos seus moradores uma série de comodidades, incluindo um espaço com área kids, uma quadra poliesportiva para atividades ao ar livre e uma portaria para garantir a segurança e tranquilidade de todos os residentes.Esta é uma oportunidade única que você não pode perder! Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais sobre este apartamento incrível. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para você e sua família.*A DIFERENTE IMOB possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos.

Rua Almirante Vandenkolk, 59

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 599.000 Cond: R$ 700

87m²

3

1

3

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Major Correia de Melo, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias, 87 m2 por R$ 599.000

Excelentes apartamentos de 87m², com três quartos, 2 suítes, sala ampla, varanda e vaga de garagem coberta. Além disso, o imóvel conta com vista livre e pisos de porcelanato em todo o ambiente. O Residencial San Diego entrega imóveis de alto padrão com tudo o que você e sua família precisa: conforto, sofisticação e segurança. Localização privilegiada. O edifício fica a duas quadras da Av. Brigadeiro Faria e Lima, a 2 minutos da praça Humaitá, no bairro Jd. 25 de Agosto. Padrão diferenciado, para quem ama morar bem com conforto. Aceita carta e FGTS. ACEITA PERMUTA!! Aceitamos carro, levando em consideração o preço da Tabela FIPE, menos 10%. Se não estiver quitado, abate o valor da quitação. Também aceita troca de apartamento por apartamento no mesmo bairro (25 de agosto); Em última instância, também aceita terrenos ou casas de rua dependendo de localização e tamanho. OBS: Conseguimos negociar a inclusão de itens no ap conforme interesse sem custos adicionais dependendo das exigên

Rua Major Correia De Melo

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 240.000

3

1

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Parque Paulicéia, 3 dormitórios, 1 banheiro

Vendo apartamento com 3 dormitórios, sala, banheiro e cozinha. Em uma rua tranquila próximo ao SASE, Av. Duque de Caxias, Presunic e comercio em geral, e facilidade de acesso a Washington Luiz. DOCUMENTAÇÃO OK, ACEITANDO FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Agende logo a sua visita! O imóvel que você procura está aqui! 21 21 9 CRECIRJ 74.005

Rua Mato Grosso, 74

Parque Paulicéia, Duque de Caxias/RJ

R$ 450.000

70m²

3

1

1

Apartamento à venda na Rua José de Alvarenga, Centro, Duque de Caxias - RJ

(ABAIXOUUU)Vendo Lindo apartamento Tipo casa. ( terreo )3 quartos sendo 2 com suítes e um lavabo.Sala CozinhaÁrea gourmet Garagem 25 de Agosto - Duque de CaxiasTem escritura definitivaR$450MIL aceito Proposta

Rua José De Alvarenga, 28

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 320.000

70m²

3

1

2

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Está é a sua oportunidade de adquirir seu apartamento 3 Quartos SOL DA MANHÃ no Condomínio Vitória, melhorando a qualidade de vida da sua família! Descubra o seu novo lar em Duque de Caxias, no prestigiado Condomínio Vitória. Este apartamento encantador é uma verdadeira joia localizada na região da Baixada, próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Colégio Carlos Gomes. Com um design moderno e funcional, ele oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que é o refúgio perfeito após um longo dia. A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares, acomodando confortavelmente até oito pessoas, enquanto a cozinha prática e bem equipada torna qualquer refeição um prazer de preparar. Além disso, a presença de móveis planejados garante que cada espaço seja aproveitado ao máximo. A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular! Os moradores têm à disposição uma academia completa para manter a saúde em dia, além de piscina refrescante para os dias quentes. Para as crianças, o espaço kids oferece diversão garantida com segurança total. Adicionalmente, há uma sala de jogos e uma brinquedoteca onde todos podem se divertir. Os amantes do esporte vão adorar a quadra de futebol e os salões de festas são perfeitos para celebrar momentos especiais com estilo e conforto. Segurança também é prioridade aqui, com vigilância 24 horas por uma empresa renomada garantindo tranquilidade absoluta para você e sua família. Localizado estrategicamente no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas renomadas como o Colégio Carlos Gomes estão próximas, assim como farmácias, supermercados e um shopping center repleto de opções de compras e lazer. Bares e restaurantes nas redondezas proporcionam momentos agradáveis para relaxar ou encontrar amigos. E mais: esse imóvel aceita financiamento bancário, tornando-se ainda mais acessível para quem deseja realizar o sonho da casa própria sem complicações. Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade em um lugar que tem tudo a oferecer! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Apartamento 3 Quartos Aceits financiamento Bancário Sol da manhã Pontos Fortes: Sol da manhã, Localização privilegiada, infraestrutura completa.

Avenida Doutor Manuel Teles, 1500

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 370.000 Cond: R$ 590

97m²

3

1

2

Amplo apartamento em localização estratégica

COD AP34933 - Amplo apartamento composto por Sala varanda 03 quartos sendo 1 suíte 1 Banheiro social e 1 de serviço Cozinha e área de serviço grandes bem iluminadas e ventiladas 01 vaga na garagem Prédio com salão de festas. Próximo ao centro de Caxias com todo o comércio transportes escolas e serviços. Documentação perfeita . - Informações Atualizadas em Vinte de abril Dois Mil e Vinte e Cinco

Rua Conde De Porto Alegre

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 180.200

138m²

3

1

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Online | Situação: Imóvel

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço.  ESTRADA SAO MATHEUS,N. 645 APTO. 404 BL 09 LT 27 QD 11, JARDIM PRIMAVERA - CEP: 25215-283, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO**007 SRamos Imóveis Ltda SRamos Corretor de Imóveis-- Especialistas na venda de imóveis da Caixa em leilão! --** Melhores oportunidades de imóveis Caixa: Encontre casas, apartamentos, terrenos e muito mais através de modalidades como leilão, licitação aberta, venda online e venda direta on-line entre outros formatos de aquisição.** A 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.** Como comprar imóveis da Caixa Econômica Federal (CEF) com segurança e transparência!** A 007 SRamos Imóveis Ltda garante um processo seguro para compra de Casas baratas em leilão Caixa, oferecendo serviço de assessoria e intermediação especializada do início ao fim.** Equipe de corretores credenciados (CRECI) à disposição para que saiba como comprar imóvel da Caixa Econômica!** Nosso time está pronto para esclarecer suas dúvidas e tornar a sua jornada de compra mais tranquila e assertiva lhe explicando quais os riscos de comprar imóvel de leilão?** Encontre o imóvel Caixa ideal com a nossa experiência!** Leilão de imóveis Caixa em São Paulo ** Imóveis Caixa em Curitiba ** Casas da Caixa no Rio de Janeiro ** Comprar imóvel Caixa em Belo Horizonte ** Leilão Caixa em Goiânia -- Não se esqueça de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta para contar com o suporte de uma imobiliária especializada.** CRECI: MG 8482 J - PR 9069 J - RJ 10688 J - SP 22944 J - GO 39882 J** Aviso Legal:** Consulte condições e formas de pagamento diretamente com a 007 SRamos Imóveis Ltda.** As descrições e imagens dos imóveis são fornecidas para fins informativos, podendo sofrer alterações a qualquer momento.** Fotos baseadas no laudo de avaliação da CEF e Google Street View podem não refletir a situação atual do imóvel.** A decisão de compra não deve ser baseada apenas nas fotos, mas sim em uma avaliação externa presencial, pois não há visitação interna.-- Compartilhamento de Informações: --Os documentos e informações da proposta poderão ser compartilhados com órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios e prefeituras, com o objetivo exclusivo de viabilizar e formalizar a aquisição do imóvel.Comprar um imóvel da Caixa exige conhecimento sobre todas as etapas, como:- Análise jurídica do imóvel- Obtenção de financiamento Caixa- Levantamento de débitos e regularização da documentação- Processo de desocupação do imóvel, caso esteja ocupado- Registro da compra em cartórioA 007 SRamos Imóveis, possui sua matriz em São Paulo e filiais em Paraná, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Goiás, garantindo um atendimento especializado para imóveis Caixa em diversas regiões do Brasil.-- Entre em contato e garanta sua oportunidade! --E vamos lhe explicar o passo a passo para comprar imóveis da Caixa FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e (link removido) PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do (link removido) DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e (link removido) PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

Estrada Sao Matheus, --

Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ

R$ 299.000 Cond: R$ 624

3

2

2

Cobertura duplex no Residencial São Matheus Life

Cobertura duplex muito espaçosa no melhor ponto de Jardim Primavera. Apartamento de frente, com vista livre e sol da manhã. Com armários planejados nos quartos e na cozinha. A cobertura fica no 4º andar, possui 3 quartos, sala ampla para dois ambientes, atualmente utilizada como sala de jantar, cozinha e banheiro, no 2º andar, uma sala que pode ser adaptada para quarto, banheiro, área de serviço e varanda em L coberta, com churrasqueira. Condomínio com área de lazer e boa localização: bela oportunidade de morar bem, com fácil acesso aos principais comércios do bairro, restaurantes, praça, escola e transporte público. Faça uma simulação de financiamento personalizada, fale agora com um corretor e saiba mais.

Estrada São Mateus, 645

Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ

R$ 405.000 Cond: R$ 566

85m²

3

1

Apartamento à venda em Duque de Caxias, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, com 3 quartos, com 85 m²

LINDO APARTAMENTO NO JARDIM 25 DE AGOSTO COM 03 QUARTOS E VAGA DE (link removido) conhecer esse maravilhoso imóvel com uma localização de fácil acesso a Linha Vermelha, em frente ao Fórum e Delegacia, praça e a poucos metros da Vila Olímpica.O apartamento está localizado no 2º andar, frente com vista para o Fórum e é composto de sala com acesso para sacada, sala de jantar, cozinha com móveis, 03 quartos, banheiro social e 01 vaga de (link removido)édio com interfone, elevador e portão (link removido) se encantar!Aceita Financiamento Bancário, utilize seu FGTS como (link removido) em contato e nossos Corretores estudará a melhor condição de financiamento para você!Mais informações Whatsapp (21) 9 Ligue ou fale conosco através das nossas Redes (link removido) a Mauá Imóveis nas Redes Sociais!(link removido)@mauaimoveis

Avenida Perimetral Curupaiti, 405

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 260.000 Cond: R$ 500

80m²

3

1

1

Apartamento à venda na Rua D, Jardim Primavera, Duque de Caxias - RJ

O empreendimento conta com área de lazer completa, conforto e modernidade, segurança e lazer, tranquilidade e inovação, no mais novo empreendimento de Jardim Primavera. Plantas de 58 a 68m², suite e varanda gourmet. Entrada parcelada em até 48xUm condomínio único em Duque de Caxias, com estrutura completa, segurança 24 horas, guarida de acesso, elevadores, vagas de garagem, sistema de captação solar e arquitetura idealizada para unir sofisticação com praticidade.Atenção ***valores de 260mil unidades com 2 quartos e 360mil unidades com 3 quartos***

Rua D, SN

Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ

R$ 595.000 Cond: R$ 450

79m²

3

1

1

Apartamento à venda em Duque de Caxias, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, com 3 quartos, com 79.66 m²

APARTAMENTO PARA COMPRA COM 3 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE) E GARAGEM NA 25 DE AGOSTO.Ótima opção para quem deseja morar na 25 de Agosto!Apartamento andar alto, bem ventilado, coluna livre (sem vizinhos laterais), vista livre e sol (link removido) de ampla sala com acesso para varanda super clin, 03 quartos (sendo 01 suíte) com móveis, cozinha com móveis planejados, banheiro social com box em vidro temperado e 01 vaga de (link removido)ício com interfone, portão eletrônico e 02 (link removido) uma visita com a nossa equipe!(21) 9 - WhatsApp/Celular(21) - TelefoneAcompanhe todas as novidades pelo nosso Instagram.@mauaimoveis

Rua Cardoso Bessa, 249

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

R$ 320.000 Cond: R$ 750

65m²

3

1

2

Vitória 3 quartos com suíte e vaga, Porcelanato e teto rebaixado. Lazer completo

Vitória Caxias.Av. Dr. Manoel Teles, 1500 - Centro, Duque de Caxias.Próximo ao Corpo de Bombeiro e Linha amarela. Apartamento a venda com 65m,Excelente 3 quartos com suíte, sala ampla em 2 ambientes com varanda, cozinha com área de serviço, banheiro social.* PORCELANATO.* TETO REBAIXADO.Condomínio muito bem adminstrado, lazer completo incluindo quadra, academia moderna, churrasqueira, parquinho, salão de festas, brinquedoteca.Ligue e agende sua visita:Leonardo PacaTel.: 9 – WhatsappCreci: 46.125Segue a gente - @llimoveisrjAssessoria até o registro! Suporte do início ao fim!****Realizamos aprovação de crédito******Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel**** * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*** Visite Nosso site veja mais oportunidades.

Avenida Doutor Manoel Teles, 1500

Centro, Duque de Caxias/RJ

R$ 180.200

138m²

3

1

Oportunidade Única em DUQUE DE CAXIAS - RJ | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço.  ESTRADA SAO MATHEUS,N. 645 APTO. 404 BL 09 LT 27 QD 11, JARDIM PRIMAVERA - CEP: 25215-283, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e (link removido) PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda. Tributos: Inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) até a data da venda sob responsabilidade do comprador.

Estrada São Mateus

Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ

R$ 800.000 Cond: R$ 595

3

2

Apartamento para Venda em Duque de Caxias, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

SENSACIONAL !!!! MAGNIFICA COBERTURA NO CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS Apartamento contendo sala, 3 excelentes quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, área de serviços e espaço gourmet com piscina e churrasqueira. Ótima localização, próximo ao Supermercado Extra, com todo o tipo de comércio, escolas, bancos e condução. Imóvel em perfeitas condições com móveis planejados, circuito interno de câmeras, acabamentos em gesso e total privacidade. Prédio com portaria e elevadores. Documentação cristalina para financiamento bancário. Estudamos permuta por imóvel menor. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita (21) (21) 9 CRECIRJ 74.005

Avenida Governador Leonel De Moura Brizola, 1495

Centro, Duque de Caxias/RJ