Apartamentos à venda na Marina Porto Búzios em Armação dos Búzios

Condomínio: Toriba - Aretê - Região Náutica – Búzios – RJ -Brasil Residência exclusiva com elegância impecável: Casa de 05 quartos em um terreno de 585 M2 e área privativa total de 204,11 m2. NUNCA HABITADA. Esta casa extraordinária redefine o conceito de elegância e conforto, oferecendo uma experiência de vida única para aqueles que buscam o extraordinário junto a uma natureza exuberante. Bem-vindo ao seu refúgio prefeito! Imagine-se vivendo luxuosamente em uma residência com 04 suítes incríveis além de uma dependência de empregada completa. Ao todo são 06 banheiros e 04 vagas de garagem, esta casa é pura alegria e bem estar. Desfrute da sala de estar e Jantar integrada com ao espaço gourmet com vista exclusiva para a piscina e o canal navegável Aretê. Não podemos esquecer da sala de TV com uma mega televisão de 82' com o sistema de home teacher. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para encontros memoráveis. Com uma rampa privativa de desembarque de embarcações (lanchas até 50 pés e Jet-ski) de acesso ao canal Aretê, navegue por toda a região dos lagos para conhecer suas belezas naturais famosas mundialmente. Com ar condicionado em todos os cômodos, a casa proporciona conforto supremo, a casa conta também de armários planejados da Marca Italínea (Com iluminação decorativa em led) em todos os cômodos com acabamento fino inclusive área de serviço e dependência de empregada, camas e colchões novos , box de vidro temperado e espelhos em todos os banheiros, aquecedor a gás da marca Rehemm, cortinas com blackout em todos os quartos , sala de estar, sala de TV, sala de jantar externa, espaço grill com churrasqueira, ducha externa, escritório , cozinha completa com armários embutidos, utensílios, eletrodomésticos e eletrônicos. A Condomínio Aretê náutico conta com uma infraestrutura nunca vista na Região. O mesmo tem playground, parque infantil, portão eletrônico, portaria 24h, quadra de tênis, campo de futebol, campo de golfe, quadra poliesportiva, Clube com piscinas para adultos e para criança, espreguiçadeiras, namoradeira e balanços, recepção, ronda/vigilância e segurança 24h. E te falo mais.... OPORTUNIDADE!!! R$ 3.250.000,00, com porteira fechada, que acaba sendo um dos melhores negócios da quadra 80 do Condomínio Toriba Aretê. Casa 100% quitada e pronta para desfrute imediato!!!! Marque já sua visita!! vai adorar!!

VENDA CASA MARINA CANAL Ref.: CA0273 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda - Casa Condomínio - Marina- Búzios. Casa composta de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, 02 banheiros, varanda gourmet, Deck para lanchas no canal em frente da casa, 02 vagas de garagem descoberta. Próximo Praia da Marina / Rasa Condomínio com Piscina e Sauna Área de Construção: 160,00m² Valor do Condomínio: R$ 1.250,00 Valor IPTU: R$ 1.000,00 Valor de Venda: R$ 950.000,00

CASA A VENDA CANAL MARINA BÚZIOS Ref.: 504 Tipo: CASA Subtipo: ALTO PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: NOVO Venda – Casa – Canal -Marina. 1ª Locação Casa composta de 03 suítes com ar, sendo 01 suíte ampla, sala de jantar, sala de estar, Cozinha com bancada em mármore, armários, banheiros com box em blindex, lavabo, área de serviço, ofurô para 08 pessoas, área gourmet completa, cisterna com 15.000 litros, rampa para lancha, guincho. Casa localizada no Canal com Deck. Área do Terreno: 500,00m² Área de Construção: 160,00m² Valor de Venda sem a lancha:  R$ 3.000.000,00 Valor de Venda com a Lancha:   R$ 3.300.000,00

Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, esta impressionante casa de dois andares combina luxo e conforto em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso e elegante, com um piso interno Brenand meticulosamente instalado que proporciona uma sensação acolhedora e sofisticada. A área principal conta com três salas distintas: uma sala de estar generosamente espaçosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio; uma sala de jantar elegante, ideal para refeições memoráveis em família; e uma sala de TV intimista, equipada com tecnologia de última geração para entretenimento. A cozinha, completamente equipada e moderna, é o coração da casa, com armários planejados e eletrodomésticos de alta qualidade. Adjacente à cozinha, encontra-se a dependência completa de empregada, garantindo praticidade e privacidade para os funcionários. A casa possui cinco quartos espaçosos, sendo três suítes luxuosas com banheiros privativos revestidos com materiais de primeira qualidade. Os outros dois quartos compartilham um banheiro elegante, proporcionando conforto para toda a família. Os seis banheiros da casa, todos finamente decorados, refletem o mesmo padrão de qualidade e bom gosto encontrados em toda a residência. Cada detalhe, desde os acabamentos até os acessórios, foi cuidadosamente selecionado para garantir uma experiência de vida excepcional. Além das áreas internas, a casa oferece diversas opções de lazer ao ar livre. O salão é ideal para festas e eventos, enquanto a churrasqueira integrada permite desfrutar de refeições ao ar livre durante todo o ano. Varandas espaçosas proporcionam vistas deslumbrantes dos jardins bem cuidados que cercam a propriedade, criando um ambiente sereno e relaxante. A garagem ampla oferece espaço para vários veículos, com acesso direto à entrada principal da casa para conveniência adicional. Esta residência representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e luxo, criando um ambiente acolhedor e elegante para seus moradores desfrutarem o melhor da vida em casa. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

CASA LANÇAMENTO- MARINA -BÚZIOS Ref.: 340 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: LANÇAMENTO LANÇAMENTO. Venda – Casa - Canal - Marina  - Búzios. Topografia  plana -  Próximo ao asfalto. Localizada em um terreno medindo 671,50 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). A Casa será vendida totalmente pronta. Aproximadamente de  302,17 m² de construção. Valor da Venda: R$ 3.600.000,00

VENDA CASA CANAL MARINA Ref.: 384 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda - Casa – Condomínio - Canal - Marina- Búzios. Casa composta de 03 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, varanda gourmet, Deck para lanchas no canal em frente da casa, 02 vagas de garagem descoberta. Condomínio com Piscina e Sauna Área de Construção: 160,00m² Próximo Praia da Marina / Rasa- Condomínio com Piscina e Sauna- Valor do Condomínio: R$ 1.250,00 Valor de Venda: R$ 870.000,00 

Excelente Terreno à Margem do Canal Navegável da Marina - Oportunidade Imperdível Descrição do Terreno: Localização: • À margem do canal navegável da Marina. • Próximo ao bairro planejado do Aretê. • Futuro Shopping Aretê nas proximidades. • Perto de escolas e comércio diversificado. • A menos de 20 minutos do centro de Búzios. Características do Terreno: • Terreno plano medindo 561m². • Ideal para construção residencial ou investimento. Destaques: • Possibilidade de construir um imóvel com deck privativo. • Espaço para garagem náutica para sua embarcação. • Localização na região que mais cresce em Búzios. Vantagens: • Excelente oportunidade de negócio. • Terreno com grande potencial de valorização. • Ideal para quem busca viver próximo à natureza e com infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores locais de Búzios. Agende uma visita e conheça o seu próximo grande investimento! Valor IPTU: R$ 700,00

VENDA MARINA BÚZIOS Ref.: 413 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: TERRENO Venda – Terreno –  Marina -Búzios . Lote totalmente cercado com gradil. Licença de obra. Edificação  em andamento. Rua Calçada. Documentação OK. RGI. IPTU OK. Lote com 1.000m² Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: 1º Piso: 300,00m². 2º Piso: 150,00m² Totalizando uma metragem de 450.00 m² de construção. Valor de Venda: R$ 530.000,00  Estuda-se proposta. WhatsApp Video 2024-02-20 at 15.09.54

Este magnífico terreno de 680m² está situado em uma localização verdadeiramente privilegiada, à beira do canal da marina, oferecendo uma vista panorâmica e deslumbrante da água, cercado por um cenário natural que exala tranquilidade e serenidade. Situado no renomado Bairro Marina, este lote oferece uma combinação perfeita de conveniência e exclusividade, permitindo fácil acesso a uma variedade de comodidades, lazer e atividades que tornam a região altamente desejada por aqueles que buscam uma vida próxima à natureza, sem abrir mão do conforto e praticidade urbana. A regularidade documental deste terreno é um diferencial que facilita o processo de aquisição, eliminando qualquer burocracia ou complicações legais que possam surgir durante a compra. Tudo está preparado para uma negociação tranquila, permitindo que o comprador comece a desenvolver seus projetos sem atrasos. Com uma área generosa de 680m², há amplas possibilidades para a construção de uma residência de alto padrão, adaptada ao estilo de vida dos futuros moradores. A metragem permite ainda a criação de espaços ao ar livre, como jardins exuberantes, além da possibilidade de incluir um píer particular, o que ampliaria ainda mais o uso das águas tranquilas da marina. Além da beleza natural e das facilidades náuticas proporcionadas pela marina, a proximidade da praia – a apenas 500 metros de distância – oferece o melhor dos dois mundos: o sossego da vida à beira do canal, com fácil acesso à agitação das praias locais. O lote é ideal para a construção de uma residência de até 300m², distribuída em dois pavimentos, maximizando o uso do espaço e garantindo uma vista privilegiada do canal e dos arredores. Viver neste local é sinônimo de uma experiência de vida única. As oportunidades de desfrutar de atividades náuticas, como passeios de barco ou pesca, estão ao alcance da sua porta. Além disso, a atmosfera pacífica é perfeita para quem deseja relaxar após um longo dia, apreciando o pôr do sol sobre as águas, com uma taça de vinho ou um bom livro em mãos. Se você sonha em construir a casa dos seus sonhos em um local que oferece tanto luxo quanto tranquilidade, este terreno é a escolha perfeita. A combinação de uma localização de prestígio, a proximidade da praia e a possibilidade de viver de frente para a marina faz deste um investimento imperdível. Não perca a oportunidade de adquirir um lote com potencial tão único. Para garantir que você possa visualizar todo o potencial deste terreno, agende uma visita o quanto antes e veja pessoalmente tudo o que ele tem a oferecer. Esta é a chance de transformar seu sonho em realidade e criar um estilo de vida à altura das suas expectativas. Entre em contato pelo telefone (22) 9<ver_telefone> e fale diretamente com Gian Waizer para mais informações ou para agendar uma visita. O terreno à beira da marina o espera.

VENDA TERRENO MARINA BÚZIOS Ref.: 479 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda – Terreno - Marina Porto Búzios - Búzios.  Localizado á 200 metros do Canal e do Mar. Topografia  plano.  Próximo ao asfalto. Terreno medindo : 1.000,00 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: Dois pisos. 1º Piso: 300,00m ². 2º Piso: 150,00m² Totalizando uma metragem de 450,00 m² de construção. Sendo limite máximo de uma unidade unifamiliar. Valor da Venda: R$ 700.000,00    

Oportunidade Imperdível! Terreno dos Sonhos na Ponta do Pai Vitório, em Búzios. Você está procurando o local perfeito para investir ou construir sua casa dos sonhos em Búzios? Este terreno incrível na Ponta do Pai Vitório é a oportunidade que você estava esperando! Localizado a apenas 4 minutos da deslumbrante Praia do Pai Vitório , você poderá desfrutar da beleza e tranquilidade da costa sempre que desejar. Além disso, está a apenas 3 minutos da Marina, e 4 minutos do movimentado Cruzeiro da Rasa, um local ideal para aproveitar as opções de lazer e gastronomia da região. O terreno possui 1000 m², oferecendo espaço de sobra para realizar o projeto que você sempre imaginou. Com um Registro Geral de Imóveis (RGI), e ZR30, você pode investir com total segurança e confiança. A área conta com uma infraestrutura completa, estando próxima a comércios, um posto de saúde e uma escola, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. E não para por aí! Em apenas 5 minutos, você chega ao Arete, um espaço conhecido pela sua qualidade e oferta diversificada. Com um valor de apenas R$ 450.000,00, este terreno é uma verdadeira joia em um dos bairros mais cobiçados de Búzios. Se você busca um investimento seguro, com grande potencial de valorização e a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, este é o local ideal! Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!