23 Apartamentos com 1 quarto à venda no Geribá em Armação dos Búzios - Página 2

VENDA POUSADA GERIBÁ Ref.: 432 Tipo: POUSADA Subtipo: POUSADA Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Venda - Pousada - Hotel - Geribá. Localizado á  250mt até a Praia de Geribá. 10 minutos caminhando até a Praia de Geribá Vista para o Mar Hotel Composto  de 16 suítes com ar condicionado, ventiladores,  frigobar, TV tela plana, mini bar, internet, telefone, roupas de banho, roupas de cama, sala de TV, sala de café da manhã, cozinha, área de serviço com armário, recepção, bar, 16 banheiros, restaurante com terraço, academia, piscina, sauna, churrasqueira, estacionamento.   Arquitetura e estilo de muito bom gosto. Os quartos arejados com sacadas e vista para o jardim têm TVs com tela plana, frigobar e cofres. Os quartos de categoria mais alta oferecem vista para o mar, máquinas de Nespresso e/ou banheiras de hidromassagem externas. RGI é Alvará ok Área Terreno: 1.350,00m² Área Construída: 1.050,00m² Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

POUSADA A VENDA EM GERIBÁ Ref.: PE1575 Tipo: POUSADA Subtipo: POUSADA Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Excelente pousada composta de area total de 1.338m² terreno sendo 970m² de área construida, localizada há 50 metros da praia de Geribá.São 3 lotes, onde a casa principal conta com recepção, gazebo, varandão externo com mobiliários (mesas/cadeiras) espaçoso jardim, piscina, churrasqueira, rouparia, cozinha, depósito, na casa de esquina possui rouparia, 18 vagas, área externa que pode ser usada para a construção de 2 suítes. A pousada possui 20 suítes (10 quartos duplos + 2 conjugados + 2 suítes simples / 7 suítes para 3 ou 4 pessoas)Vende com porteira fechadaAlvará definitivo negocia a parte

VENDA POUSADA GERIBÁ Ref.: PO0017 Tipo: POUSADA Subtipo: POUSADA Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Venda Pousada Geribá Búzios. Localizada no Canto esquerdo de Geribá - Próximo a pista de skate. Há 700mts da praia de Geribá . Área do Terreno : 2.090mts Área de Construção: 950,00mts Pousada composta de 20 suítes, salão de jogos, recepção, sala de café d´manhã, bar, restaurante todo montado , sistema de Wi-fi, câmeras e segurança para todos os ambientes, estacionamento para 20 carros no interior e mais 03 vagas no exterior, 01 casa para o gerente, 01 casa para funcionários , 02 piscinas, área verde... Pousada toda montada e documentada, com Alvará de Funcionamento, CNPJ ,Escritura/ RGI, Autorização, terreno com espaço para se construir ainda mais suítes ou até mesmo se desejar utilizar a área para investir em criação, construção de condomínio de luxo com um bom retorno. Valor IPTU -Anual. R$ 9.000,000 .Valor de Venda: R$ 7.000.000,00

VENDA POUSADA GERIBÁ BÚZIOS Ref.: 523 Tipo: POUSADA Subtipo: POUSADA Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: USADO Venda -  Pousada Geribá –  Búzios. Pousada composta de 22 amplas  e confortáveis suítes, sendo algumas duplas que acomodam 01 cama de casal ou 02 camas de solteiro, outras triplas que acomodam 01 cama de casal king size + 01 a 03 camas de solteiro; Quadrupla com 01 cama de casal king size + 02 a 04 de solteiro. Conjugado Térreo com 02 quartos, 01 banheiro, sendo 01  quarto com 01 cama de casal e outro quarto com 02 camas de solteiro. Conjugado no piso superior com 02 quartos, 01 varanda, 01 closet, 01 banheiro. Sendo um quarto com 01 cama de casal, quarto com 02 camas de solteiro, recepção, salão de café da manhã, totalmente mobiliada, ar condicionado, TV, Estacionamento privativo a poucos metros da praia, com câmeras de monitoramentos. Área do Terreno:  1.350,00 m² Valor de Venda: R$ 5.900.000,00      

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A cobertura duplex com elevador privativo até o segundo pavimento composta de 04 quartos sendo 2 suítes, 5 banheiros, 02 salas, 02 cozinhas sendo 01 americana, terraço, área de serviço e dependência completa. Prédio com elevador , 01 vaga de garagem Jardim. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

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Você que busca um apartamento espaçoso, em uma das melhores localidades da cidade de Cabo Frio, certamente essa opção é para você! Localizado na Passagem, um dos bairros mais charmosos e sofisticado da cidade, à menos de 500 metros da Praia do Forte. São 144m2 bem distribuídos, 3 quartos, sendo 1 suíte, três banheiros, dependência completa, sala em dois ambientes, todos os quartos tem acesso a varanda, e a suíte varanda privativa. O condomínio conta com playground com sauna, salão de jogos, salão de festas, bem como, no térreo há local para a guarda de pranchas e bicicletas e armário para itens de praia sem que haja necessidade de subir com esses itens.

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LOCALIZAÇÃO Localizada na Vila Tortuga, uma localização que proporciona estar em 10min caminhantes, no centro da cidade, a 5min de Van para os principais praiais, como Manguinhos, Ferradura, Geribá, e 10 min para João Fernandes Sua localização além da proximidade com os praiais, esta frente a avenida principal de Búzios, favorecendo o acesso ao transporte público, como ônibus ou van. DO IMÓVEL Ano de construção 2023. Loft no 2° andar, composto por área de serviço, 4 ambientes, entrar irá se separar, com um imóvel em pisos porcelanatos, uma sala e cozinha integradas em um ambiente, equipada com eletrodomésticos, 1 geladeira, cooktop por indução, 1 armários de 3 portas abaixo da pia de alumínio, seguido de 1 micro-ondas. 2 ambientes integrados, sala e cozinha americana, área de serviço aos fundo e uma porta com saída segunda saída, próximo ambiente uma área de serviço, quarto com uma cama queen size de casal e 1 banheiro. Um apartamento, de 34,58m², ambientes bem elaborados, nas proporções ideias para investir em aluguel de temporada, tanto financeiramente, pelo valor de mercado, e pelos seus potenciais bons rendimentos. POR QUE INVESTIR NESSE IMÓVEL ? Um imóvel compacto é perfeito para aluguel de temporada. O investimento inicial é acessível, facilitando sua aquisição. Com a alta procura por descontos temporários, especialmente em destinos turísticos como Búzios, a ocupação é garantida. Segundo o próprio Airbnb, os imóveis compactos têm uma taxa de ocupação média de 75%, gerando rendimentos consistentes e lucrativos. Para quem busca um investimento seguro e rentável, essa é uma excelente oportunidade de diversificação. Além disso, Búzios arrecadou cerca de R$ 400 milhões com turismo no último ano, evidenciando o potencial lucrativo desse mercado. Com o crescente interesse por propriedades da região, oportunidades como esta se tornam nesta cada vez mais interessantes, tornando-se um ótimo ativo para investidores imobiliários. Agende sua visita agora!!! Ferreira Luiz CRECI 94883 Tel.: (22) <ver_telefone>