Apartamento à venda no Edifício Prof. Bernardo Litzinger em Foz do Iguaçu.
Apartamento à venda em Foz do Iguaçu no Edifício Prof. Bernardo Litzinger. Imóvel na região central da cidade. Excelente oportunidade para investimento, confira!Descrição do imóvel:- 2 quartos,- 1 suíte,- 1 banheiro social,- Sala de estar,- Sala de jantar,- Varanda,- Cozinha, - Área de serviço,- Corredor,- Dependência de empregada (despensa), - Banheiro de empregada (segunda despensa),- Quarto da despensa podendo ser reversível para 4º quarto.- 1 vaga grande de garagem no térreo com excelente localização próxima ao elevador.Edifício composto por:- Salão de festas gourmet com churrasqueira, banheiros, refrigerador, bancada com pia, mesas e cadeiras.- Brinquedoteca.Pontos fortes- Armários embutidos em excelente estado nos três quartos, na cozinha e na despensa.- Banheiros com boxes blindexes, armários e espelhos.- Aparelhos de ar condicionado na sala e nos 3 quartos. Persianas nos quartos e persiana com cortina na sala.- Cama de casal na suíte.- Pronto para morar.- Rua bem arborizada.- Excelente localização no centro próximo a tudo. Em frente ao shopping Mercosul.- Facilidade para conseguir segunda vaga. Em 9 anos o proprietário sempre conseguiu segunda vaga sem precisar pagar.- Condomínio muito bem administrado.- 3 lixeiras (coleta seletiva) em cada andar com recolhimento diário pelos zeladores (comodidade para descarte de rejeitos).- Água tratada (estação de tratamento) e potável proveniente de poço artesiano, com vistoria técnica mensal prestada por empresa de engenharia ambiental, possibilitando redução drástica na conta/consumo de água/esgoto individual e condomínio.OBSERVAÇÕES- Implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio.- Condomínio muito bem administrado. A implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio.- Reforma em andamento de todos os halls dos elevadores e áreas comuns para nova brinquedoteca aparelhada, academia de ginástica com aparelhos, escritório, copa, banheiro PNE, depósito e área de serviço com tanque. O serviço já foi contratado e o projeto pago. Previsão de término da obra: Dezembro de 2020.- Próximas melhorias: embelezamento e reformas da fachada e das áreas comuns. Em estudo a reforma do 2º piso da garagem para ampliação do número de vagas.- Aceita financiamento.Entre em contato conosco e agende já uma visita!(45) / 9 Iguassu Invest, a arte de viver bem!(link removido)
