Apto 3 dorm, 2 bwc, 130m2 por R$589.990,00 Centro, Curitiba
Edifício Itapoã - praticidade e conforto no melhor do centro de Curitiba! Próximo de pontos estratégicos da cidade para quem visa mobilidade e agilidade, esse apartamento de 130m2 privativos também oferece, além dos ambientes amplos e bem distribuídos, um refúgio silencioso no alto do 7º andar, ensolarado, ventilado e com vista livre e arborizada! É a vida urbana acontecendo em um apartamento amplo e bem distribuído! A poucos metros do Passeio Público e UFPR, fica próximo do Círculo Militar e Hospital das Clínicas. A infraestrutura do entorno é uma referência de comodidade! O APARTAMENTO: -130,00 m² privativos -Andar: 7º -Face de sol: Norte -3 Quartos ( 1 quarto de serviço) -2 Banheiros completos (social e serviço) -Sala de estarjantar integradas -Sala de íntima ao lado da cozinha (potencial de integração) -Cozinha ampla, com copa -Lavanderia com entrada independente -Dependência de serviço -Semimobiliado (fixos permanecem - eletros e móveis soltos não) DIFERENCIAIS: -Janelas antirruído (conforto termoacústico) -Aquecimento a gás -Ar-condicionado em um dos quartos -Banheiro social amplo e com ventilação natural -Imóvel não original - já atualizado, com revestimentos, louças e móveis contemporâneos -Pé direito alto (em torno de 2,8m) -Esquadrias todas em alumínio e amplas, permitem muita incidência de luminosidade natural -Possibilidade de integrar as salas e a cozinha, criando ainda mais amplitude -Com muitos armários, facilita a ocupação imediata, sem necessidade de reforma -Extremamente privativo, somente divide parede da sala de estar com o vizinho Unidade não possui vaga de garagem. Há opções de compralocação no próprio prédio. IMOVEL DESOCUPADO O CONDOMÍNIO: Edifício Itapoã Idade: 48 anos Total de 60 apartamentos (4 por andar15 andares) Dois Elevadores Portaria 24 horas Salão de festas Terraço com vista panorâmica Hall de entrada Permitido Animais LOCALIZAÇÃO: Teatro Guaíra: atravessando a rua! Passeio Público: 170m Clube Círculo Militar: 250m UFPR (Santos Andrade): 350m Colégio Estadual do Paraná: 550m Hospital de Clínicas: 750m Shopping Mueller: 1km NEGOCIAÇÃO: Financiamento, FGTS, à vista. Uma exclusividade IMOBIDUO! Fale com a gente! Somos a Imobiduo Assessoria Imobiliária e vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente! - Características: Portão Eletrônico, Móveis Planejados, Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, Escritório, Área de Serviço, Despensa, - Proximidades: Faculdade, Universidade, Mercado, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Shopping Center, Condomínio inclui água
