Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.148.000,00 - Batel - Curitiba/PR
FICAM NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS PLANEJADOS!Próximo ao Colégio Marista, este apartamento traz um conceito diferenciado para quem busca um imóvel cheio de personalidade, muito bem localizado e reformado.A menos de 5 minutos você estará no Hospital Santa Cruz, Praça do Japão, Escola SEB | Dom Bosco Batel, Colégio Marista, Pátio Batel, Mercearia Bresser, Angeloni, Festval, Badida, Panificadora Kaminski e inclua farmácias, bancos e pet shop, entre outros. Morar no Batel, para quem busca praticidade e sofisticação, é indiscutível.O apartamento possui ambientes amplos, bem iluminados e muito bem aproveitados. A sala para 2 ambientes conta uma abertura para a cozinha sem deixá-la exposta como a cozinha americana e torna o dia a dia dos moradores mais aconchegante e intimista.Para os amantes da cozinha, o espaço foi todo pensado para um melhor aproveitamento e dele temos acesso à lavanderia e à antiga dependência de empregada, transformada num pequeno dormitório que pode ser usado para hóspedes. O acesso pode ser feito sem precisar passar pela entrada social e ainda é contemplado com um banheiro para uso exclusivo.A suíte principal tem sacada e o espaço que era destinado ao 3.o dormitório foi transformado num closet, podendo ser revertido.Entre a área social e a íntima, há uma sala utilizada como área de leitura, descanso e home office e que teve a sacada incorporada, o que ampliou o espaço tornando-o ainda mais aconchegante.Características do Apartamento: Área útil: 145,53m² 2 vagas de garagem 2 entradas, sendo uma de serviço Andar: 2º andar Área Total: 266,80m² Face de Sol: Leste/Norte/Oeste Posição: FrenteCondomínio: Edifício Dona Anna R. Gonçalves Dias, 395 Ano de Construção: 1989 Ano de Reforma: 2022 Número de Blocos: 1 Número de andares: 5 Elevadores: 2 Quantidade de apartamentos por andar: 2 Salão de festas Academia Portaria presencialDespesas condominiais referente :10/2024IPTU mensal (10 parcelas): R$ 423,88 (referência 2024)Condomínio (quota mensal): R$ 957,77Copel: R$ 60,03Sanepar: R$ 159,16Consumo de gás: R$149,00Fundo de Reserva: R$ 95,77Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99Seguro condomínio 2/6: R$ 45,3013.o salário/férias: R$ 50,04Agende agora mesmo a sua visita!Para proporcionar o melhor atendimento possível, solicitamos agendamentos com um prazo mínimo de 24 horas de antecedência.
