Apartamentos à venda na Rua General Aristides Athayde Júnior em Curitiba

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 769.000,00 - Champagnat - Curitiba/PR

O apartamento conta com: TODO MOBILIADO1 Sala de Estar;1 Sala de Jantar;1 Cozinha em conceito aberto com móveis novos, feitos sob medida;1 Lavanderia com móveis novos, feitos sob medida;2 quartos;, PODENDO REVERTER O ESCRITÓRIO PARA QUARTO DURANTE A REFORMA1 suíte1 Banheiro Social com móveis novos, feitos sob medida;1 Vaga de garagem livre e coberta;O que será renovado no apartamento:Piso em porcelanato amadeirado acetinado na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar/tv e circulação;Revestimento das paredes dos 2 banheiros em azulejo metrô gray;Lastra de porcelanato na cozinha;Piso laminado de madeira nos 2 quartos;Forro de drywall na cozinha e sala de jantar, com iluminação embutida.Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os fios, disjuntores e interruptores serão trocados);Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED);Hidráulica nova na cozinha, lavanderia e banheiro;Louças sanitárias novas (cubas e vaso sanitário);Metais novos (torneiras do banheiro, torneiras da lavanderia, torneira da cozinha, registros, chuveiro etc);Pintura acrílica nova tanto no teto quanto nas paredes, Suvinil;Fechaduras e maçanetas novas;Fechadura digital por biometria na porta de entrada;Rodapés novos;Móveis planejados na cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, banheiros e quartos.Forno elétrico, cooktop de indução e depurador;Informação para investidoresPotencial de RentabilidadeEstimativa de Aluguel:Com base em imóveis similares na região, pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$3.700,00 e R$4.000,00.