Apartamento 03 quartos, Novo Mundo, 02 banheiros, 01 suíte, 02 garagens
O apartamento é espaçoso, tem quartos com bom tamanho, a suíte é grande, portas com 90cm e 80cm, o formato da cozinha permite diferentes projetos de móveis planejados. O imóvel está totalmente renovado e fica a uma quadra do Shopping Palladium. O condomínio é muito bem cuidado, com portaria 24h, conta com um terreno enorme (35.210,61 m²), ampla área verde, praça central com quadra poliesportiva, parquinho, cancha de areia cercada para pets e permite mais de uma vaga de garagem por unidade. O apto tem excelente ventilação cruzada e é muito ensolarado (face norte). Vale destacar a tranquilidade, rua com pouco movimento, ambiente silencioso e ao redor do bloco tem um jardim espaçoso.O apto conta com:- Cozinha em conceito aberto;- Sala de jantar;- Sala de estar;- 03 quartos sendo 01 suíte;- Banheiro social;- Área de serviço separado da cozinha; - Vaga de garagem, permite mais de um carro por apartamento.- Face Norte;- 2º Andar, apenas 02 lances de escada;- 81,65 m² de área construída; 78,31 m² de área útil;- Condomínio incluso água R$ 600,00 mensal; - IPTU R$ 300,00 anual. O que foi renovado? Tudo! Com destaque para:- Janelas novas em esquadrias de alumínio;- Portas novas de alto padrão, sendo 03 de correr; - Piso em porcelanato acetinado na cozinha, na lavanderia e nos banheiros;- Revestimento de paredes em porcelanato acetinado nos banheiros;- Piso de madeira nobre nos quartos, na sala e no corredor;- Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os disjuntores, fios, interruptores, tomadas e luminárias são novos), 220v para chuveiros e aquecedores de água;- Iluminação nova em LED;- Hidráulica nova (registros de pressão, de gaveta, tubos/canos novos);- Louças sanitárias novos;- Instalação de aquecedores de água para pia da cozinha e dos lavatórios dos banheiros, todos 220v;- Todas as fechaduras são novas; - Fechadura eletrônica com maçaneta na porta de entrada do apto, abertura com biometria, senha, tag ou chave;- Pintura acrílica;- Rodapés branco novos;Localização (DESTAQUE):Bairro Novo Mundo;Rua Doutor José Palú, nº 468 (entrada);Rua Eduardo Carlos Pereira, nº 4.125 (saída) - via rápida sentido bairro/centro;01 quadra do Shopping Palladium;Supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, bancos e comércios variados muito próximos.Condomínio:Centro Habitacional Novo Mundo;Portaria 24hs;Acesso por reconhecimento facial e biometria;Ampla área verde;Praça central;Quadra poliesportiva.Admite financiamento;Aceita permuta de apto menor valor e veículos seminovos com procedência. Mais informações: (41) 9 9848 - 5466 Imobiliárias, corretoras e corretores: Parceria de 3%, não autorizo anúncios online.
